До общински съвет димитровград д о к л а д н а з а п и с к а



Дата28.10.2018
Размер102.71 Kb.
#103446



ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ДИМИТРОВГРАД
Д О К Л А Д Н А З А П И С К А

ОТ ИВО ТЕНЕВ ДИМОВ - КМЕТ НА ОБЩИНА ДИМИТРОВГРАД


ОТНОСНО: УЧРЕДЯВАНЕ НА ПРАВО НА СТРОЕЖ И СЕРВИТУТ ЗА СТЪЛБОВЕ за НАЦИОНАЛЕН ОБЕКТ „НОВА ВЛ 400 kV П/СТ „ПЛОВДИВ” – П/СТ „МАРИЦА ИЗТОК” НА ТЕРИТОРИЯТА НА ЗЕМЛИЩА С.СТАЛЕВО, С.БРЯСТ И ДИМИТРОВГРАД
ОСНОВАНИЕ: чл.37 ал.4 и чл.41 ал.2 от ЗОС, чл.54 ал.1 изр.4 от Наредба №8 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и чл.62 ал.2 от Закона за енергетиката
УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

В Общинска администрация Димитровград постъпи исканe от „Електроенергиен системен оператор” ЕАД за учредяване на възмездно безсрочно право на строеж и сервитут върху общинска земя в имоти в землищата на с.Сталево, с.Бряст и Димитровград за стълбове за национален обект „Нова ВЛ 400 kV п/ст „Пловдив” – п/ст „Марица изток”

Редът за учредяване на право на строеж върху общинска земя е регламентиран в Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество /приета с решение №454/2005г./:

Чл.54. /1/ Право на строеж се учредява без търг или конкурс, след решение на Общинския съвет, прието с мнозинство повече от половината от общия брой на съветниците, в което се посочва размерът на правото на строеж, определената по реда на чл.41 ал.2 от ЗОС цена и други условия на сделката, на:


  • граждани с жилищни нужди, установени по реда на Наредбата по чл.45а от ЗОС – за строеж на жилищни сгради;

  • на юридически лица на бюджетна издръжка;

  • на религиозни институции, регистрирани съгласно Закона за вероизповеданията или на техни местни поделения за обредни, молитвени или богослужебни домове за публични религиозни обреди и служби, за храмове и манастири;

  • други лица, когато това е предвидено в закон.

Трафопостовете са енергийни обекти и за тях редът е определен в Закона за енергетиката - чл. 62. (1) Когато изграждането или разширението на площадкови и/или линейни енергийни обекти, както и на надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия или на части от тях, се извършва върху имот - частна държавна собственост или частна общинска собственост, компетентните държавни или общински органи учредяват в полза на лицето, което ще експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята без търг или конкурс.

(2) Стойността на правото на строеж се определя от независим лицензиран оценител, избран от компетентния държавен или общински орган по реда на Закона за обществените поръчки. Определената от лицензирания оценител стойност се приема за най-ниската пазарна цена, която може да бъде заплатена за правото на строеж върху конкретния имот.

Постъпилата молба в случая се явява от лицето, което ще експлоатира енергийния обект и може да се приложи цитирания по-горе чл.62 от ЗЕ.

Искането се отнася за следните имоти:



1

Поземлен имот 68669.36.465, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ДУАН КАЙРЯК, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Пасище, площ 68374 кв.м., стар номер 000465

2

Поземлен имот 68669.1.696, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ГОЛЕМИЯ КАЙРЯК, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Изоставено трайно насаждение, площ 27593 кв.м., стар номер 000696

3

Поземлен имот 68669.1.705, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ГОЛЕМИЯ КАЙРЯК, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Изоставено трайно насаждение, площ 87383 кв.м., стар номер 000705 

4

Поземлен имот 68669.1.705, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ГОЛЕМИЯ КАЙРЯК, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Изоставено трайно насаждение, площ 87383 кв.м., стар номер 000705 

5

Поземлен имот 68669.19.770, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ТУРСКО ГРОБЕ, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Пасище, площ 28705 кв.м., стар номер 000770

6

Поземлен имот 68669.18.771, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ТУРСКО ГРОБЕ, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Пасище, площ 114920 кв.м., стар номер 000771 

7

Поземлен имот 68669.29.819, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ЧОПЛАКА, вид собств. Общинска публична, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Пасище, площ 131363 кв.м., стар номер 000819 

8

Поземлен имот 21052.35.30, област Хасково, община Димитровград, гр. Димитровград, п.к. 6400, м. ЧИРПАНСКИ ПЪТ, вид собств. Стопанисвано от общината, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Пасище, площ 6178 кв.м., стар номер 035030 

9

Поземлен имот 21052.28.13, област Хасково, община Димитровград, гр. Димитровград, п.к. 6400, м. КИСЬОВА РОПА, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Друг вид нива, площ 166762 кв.м., стар номер 028013 

10

Поземлен имот 06762.45.17, област Хасково, община Димитровград, с. Бряст, вид собств. Стопанисвано от общината, вид територия Земеделска, категория 3, НТП Друг вид земеделска земя, площ 19142 кв.м., стар номер 000398

11

Поземлен имот 21052.207.10, област Хасково, община Димитровград, гр. Димитровград, п.к. 6400, м. ТАТАР ЕРИ, вид собств. Стопанисвано от общината, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Пасище, площ 7017 кв.м., стар номер 207010

Част от имотите са с НТП „пасище” и за тях е приложим чл.25 от ЗСПЗЗ и чл.17а от ЗОЗЗ:



Чл. 25. Земеделската земя, която не принадлежи на граждани, юридически лица или държавата, е общинска собственост. Собствеността на общините върху мерите и пасищата е публична и може да се обявява за частна общинска собственост при промяна на предназначението на мерите и пасищата по реда на Закона за общинската собственост в определените в ал. 3 случаи.

(3) Промяна на предназначението на мерите и пасищата по ал. 1 се допуска по изключение за:

1. изграждане на обекти на техническата инфраструктура по смисъла на Закона за устройство на територията;

(4) В случаите по ал. 3 върху мерите и пасищата могат да се учредяват ограничени вещни права и сервитути.

(5) Общинският съвет приема решение за изразяване на предварително съгласие за промяна на предназначението по ал. 3 и за учредяване на правата по ал. 4 с мнозинство две трети от общия брой на общинските съветници при спазване на специалните закони и на нормативите за поддържане на резерв от постоянно затревени площи, както и при условие, че не е налице недостиг от земи за нуждите на животновъдството. С решението общинският съвет определя и срока на валидност на предварителното съгласие.

(6)Промяната на предназначението на мерите и пасищата се извършва при спазване на условията и реда на Закона за опазване на земеделските земи.

Съгласно чл.17а от ЗОЗЗ:

Чл. 17а.(1) Промяна на предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди може да се допуска за:

1. изграждане на обекти на техническата инфраструктура по смисъла на Закона за устройство на територията;

2. създаване на нови или разширяване строителните граници на съществуващи урбанизирани територии (населени места и селищни образувания);

3. създаване или разширяване границите на отделни урегулирани поземлени имоти извън строителните граници на съществуващи урбанизирани територии (населени места и селищни образувания).



(2) Не се изисква утвърждаване на площадки и трасета за проектиране и промяна на предназначението на земеделски земи за изграждането на линейни обекти на техническата инфраструктура, когато те не са разположени на повърхността на терена и необходимата площ на всяко едно от прилежащите към тях съоръжения, разположени на терена, е до 15 кв. м, а за линейните обекти за пренос на електроенергия с ниво на напрежение 110 kV и по-високо – необходимата площ на всеки елемент от линейния обект е до 100 кв. м.
Цената на правото на строеж и сервитут е определена от лицензиран оценител „Велинов консулт” ЕООД и е представена на Община Димитровград от възложителя „Електроенергиен системен оператор” ЕАД.
Предвид гореизложеното предлагам следния проект за
Р Е Ш Е Н И Е:
І.На основание чл.37 ал.4 и чл.41 ал.2 от ЗОС, чл.54 ал.1 изр.4 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и чл.62 ал.2 от Закона за енергетиката, Общински съвет Димитровград учредява възмездно безсрочно право на строеж и сервитут на „Електроенергиен системен оператор” ЕАД върху общински имоти, засегнати от стъпките на стълбовете и прилежащия сервитут за изграждане на обект „Нова ВЛ 400 kV п/ст „Пловдив” – п/ст „Марица изток” при посочените цени, както следва:




Върху имот:

№ стълб

Право на строеж

Сервитут

площ (дка)

цена (лв)

площ (дка)

цена (лв)

1

Поземлен имот 68669.36.465, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ДУАН КАЙРЯК, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Пасище, площ 68374 кв.м., стар номер 000465 

138

0,063

21

5,826

1624

2

Поземлен имот 68669.1.696, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ГОЛЕМИЯ КАЙРЯК, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Изоставено трайно насаждение, площ 27593 кв.м., стар номер 000696

139

0,063

21

2,485

693

3

Поземлен имот 68669.1.705, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ГОЛЕМИЯ КАЙРЯК, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Изоставено трайно насаждение, площ 87383 кв.м., стар номер 000705

140

0,063

21







4

Поземлен имот 68669.1.705, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ГОЛЕМИЯ КАЙРЯК, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Изоставено трайно насаждение, площ 87383 кв.м., стар номер 000705

141

0,068

22

13,411

3738

5

Поземлен имот 68669.19.770, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ТУРСКО ГРОБЕ, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Пасище, площ 28705 кв.м., стар номер 000770

142

0,068

22

1,693

472

6

Поземлен имот 68669.18.771, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ТУРСКО ГРОБЕ, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Пасище, площ 114920 кв.м., стар номер 000771

143

0,063

21

10,14

2830

7

Поземлен имот 68669.29.819, област Хасково, община Димитровград, с. Сталево, м. ЧОПЛАКА, вид собств. Общинска публична, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Пасище, площ 131363 кв.м., стар номер 000819

144

0,068

22

8,59

2394

8

Поземлен имот 21052.35.30, област Хасково, община Димитровград, гр. Димитровград, п.к. 6400, м. ЧИРПАНСКИ ПЪТ, вид собств. Стопанисвано от общината, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Пасище, площ 6178 кв.м., стар номер 035030

168

0,058

27

1,272

502

9

Поземлен имот 21052.28.13, област Хасково, община Димитровград, гр. Димитровград, п.к. 6400, м. КИСЬОВА РОПА, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Друг вид нива, площ 166762 кв.м., стар номер 028013, 

169

0,058

47

7,325

5021

10

Поземлен имот 06762.45.17, област Хасково, община Димитровград, с. Бряст, вид собств. Стопанисвано от общината, вид територия Земеделска, категория 3, НТП Друг вид земеделска земя, площ 19142 кв.м., стар номер 000398

190

0,063

31

6,154

2528

11

Поземлен имот 21052.207.10, област Хасково, община Димитровград, гр. Димитровград, п.к. 6400, м. ТАТАР ЕРИ, вид собств. Стопанисвано от общината, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Пасище, площ 7017 кв.м., стар номер 207010

191

0,063

28

1,645

625

ІІ.Възлага на кмета осъществяването на всички дейности, необходими за правилното и законосъобразно изпълнение на взетото решение.


Приложение: скици и оценки

ИВО ДИМОВ

Кмет на Община Димитровград

Съгласувал:

Светослав Стойков - заместник-кмет на Община Димитровград
Димитър Гавазов - главен юрисконсулт
Изготвил:

Теодора Стоянова

Директор на Дирекция ОССДСОМП


Dokladna 9 pravo na stroej ESO

Страница




Каталог: uploads -> posts


Сподели с приятели:




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница