Доклад за дейността към 31. 12. 2007 г. По чл. 33 от зсч и чл. 100 н ал. 7 от зппцк



Дата02.02.2018
Размер311.71 Kb.
#53622
ТипДоклад
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА

КЪМ 31.12.2007 г.

По чл.33 от ЗСч и чл. 100 н ал.7 от ЗППЦК
-І -

ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ.33 ЗСч



I.ДАННИ ЗА ДРУЖЕСТВОТО

Наименование: “ВИНЗАВОД” АД


Седалище и адрес на управление: гр. Асеновград, бул.”България” 75

Регистрация - фирмено дело 3108/1996 година на Пловдивски окръжен съд, том 1, стр. 176, парт. N 45, рег. 2

Размер на капитала: 10016526 бр.акции с номинал 1 лев.

Предмет на дейност: Производство на вина, ракии, други напитки и продукти на винарската промишленост; бутилиране, транспорт и търговия в страната и чужбина, услуги и дейности незабранени със закон.



II.ДАННИ ЗА ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО:
Дружеството разполага с производствена винарска изба за първично винопроизводство и цех за бутилиране на вина и спиртни напитки, които се намират на територията на централното предприятие на адрес Асеновград, бул.”България” № 75. Освен това има винарска изба – депозитен слад за отлежаване на висококачествени вина, намираща се на ул.”Плиска “ № 7 и склад за стареене на дестилати на бул.”Цар Иван Асен ІІ“ № 138. Дружеството е регистрирано като лицензиран складодържател по Закона за акцизите и данъчните складове с ИНЛС BGNCA00020000 с три акцизни данъчни склада.

Дружеството няма клонове.

Основни дейности, извършвани от колектива на дружеството през 2007 година са свързани с обработка, стабилизиране, бутилиране и реализация на вина за износ и вътрешен пазар, както и грижи по съхранение на наличните вина и спиртни напитки. Изкупуване на грозде реколта 2007 година стартира на 20.09.2007 година и приключи на 23.10.2007 година. Бяха изкупени 4600 х.кг грозде от сортовете памид, каберне, рубин, мерло, мавруд и пино ноар в т.ч за производство на ишлеме 887 х.кг.

През отчетния период основната дейност на дружеството – бутилиране и реализация на вина и спиртни напитки е сравнително ритмична за деветмесечието, а през четвърто тримесечие се наблюдава най-голямо натоварване на мощностите и най-голям обем производство и реализация, което е типично за винарския бранш.

На вътрешния пазар производството на вина беше в съответствие с търсенето на пазара, при което най-голям относителен дял заемат продажбите на вина от асортиментната гама на Мавруда - ”Мавруд Асеновград”, “Мавруд Цар Асен”, ”Мавруд Резерва”, “Мавруд специална резерва”,”Мавруд КНП”, “Мавруд специална селекция”и др.

Натоварването на мощностите за бутилиране през 2007 година беше средно около 65 %, като най-голямо е натоварването през четвърто тримесечие. Конкуренцията във винарския бранш с всяка изминала година става все по-голяма, както на външния така и на вътрешния пазар. Възникването на нови винарски изби и техните производи засилва тенденцията към все по-трудно налагане на пазара на нови асортименти и като цяло на продажбите.

През 2007 година усилията на ръководството бяха насочени към трайно повишаване на обема на производство и реализация, както и към създаване на нови асортименти и разфасовки в производството с цел повишаване и атрактивност на продажбите.

През първо тримесечие на отчетния период са въведени като нови продукти на пазара следните асортименти: червено бутилирано вино “Страст” 0,75 лт., което е купажно вино на основата на Каберне х Мавруд х Мерло х Рубин. От него са продадени през 2007 година 2175 бутилки на обща стойност 12 х.лв. Беше пуснато за продажба на пазара и бяло вино “Шардоне х Ркацители” BIB 3 литра – продадени общо 864 бр. за 3 х.лв. През трето тримесечие са въведени за производство като нова разфасовка вина от 0,187 литра от вече утвърдени асортименти за дружеството. До края на годината са продадени от тях 7716 бутилки на стойност 6,5 х.лв.

През 2007 година в дружеството са произведени 3677 х.бут. готова продукция, в т.ч. вина за продажби – 2260 х.бут., бутилирани на ишлеме – 1230 х.бут., 67 х.бут. спиртни напитки и 120 х.броя BIB. През четвърто тримесечие на отчетния период се забелязва тенденция за увеличаване на потреблението на бутилирани спиртни напитки 0,5 лт и 0,7 лт. както и производство на продукция на ишлеме.

Реализацията на готова продукция за износ се извършва на база на сключени договори с фирма “Острау” Германия , “Саксония” Германия, ”Найдел” Германия, “Ветаден” Белгия, фирма “Булвинторг” Москва и други епизодични доставки за Канада, Япония, Франция, Гърция, Белгия и др.

През 2007 година са изнесени общо 1063 хил.бутилки вина за нашите основни клиенти от Германия,Чехия и Русия. Осъществени са малки партиди износ и за Унгария, Китай, Естония, Австрия и др. Най-продавани асортименти в страните от Европейския съюз са вино “Манастирско шушукане” - червено и бяло, вино “Розенталер Кадарка” и “Каберне резерва”. Изнесено е наливно вино – 102 хил. литра за 126 хил.лева за фирма Ветаден Белгия.

Вътрешния пазар се осъществява на база сключен дистрибуторски договор с “Вини – АС” АД гр. Асеновград, а на дребно чрез фирмения магазин в гр. Асеновград.

На вътрешния пазар са реализирани следните продукти:


№ по ред

Асортимент

Количество в х.бут./лт.

2006 г.


Стойност х.лв

2006 г.


Количество в х.бут./лт.

31.12.2007г



Ст/ст х.лв 31.12. 2007г

1

Бутилирани вина

979

2812

1383

4010

2

Вина наливни

238

414

573

515

3

Вина ВIВ

83

570

122

799

4

Бутилирани вина на ишлеме

932

150

1218

126




ВСИЧКО:




3946




5450

От реализираната продукция за износ и вътрешен пазар са получени приходи на обща стойност 6717 х.лв., което е със 774 х.лв повече в сравнение с приходите от реализация през 2006 година.

От сравнителните данни е видно, че има увеличение в продажбите на всички наблюдавани групи производи на дружеството. Увеличават се продажбите на вътрешен пазар при бутилираните и наливните вина. Реализирани са продажби на едро на лицензирани винопроизводители 473 х.лт. Нараства относителния дял на продажби на наливни вина от по-висока ценова категория – вино Мавруд – 3,00 лева за литър и вино Каберне и Мерло – 2,40 лева за литър.

Реализирани са приходи от извършване на услуга ишлеме на бутилирани вина на фирма „Хеброс Винпром” АД гр.Септември и „Ивена комерс” ЕООД София общо за 126 хил.лева срещу 101 хил.лв през 2006 година.

Трайно се наложи на българския пазар марката “Мавруд” във всички нейни търговски видове: обикновени, енотечни, колекционни, резерви, наливни, BIB.

Наблюдава се спад в производството и продажбите на спиртни напитки след 2005 година като цяло. Важно значение в това отношение има завишението на цените на продуктите вследствие на по-високия акциз, а оттам и намалено търсене. През 2007 година има раздвижване на пазара на спиртни напитки, видно от продадените 67 хил.бут. през годината, което показва че се очаква да бъде възстановено нарушеното равновесие от предходни години.

За винопроизводството е типичен сезонен характер на дейността. През четвърто тримесечие се извършва производство и заприхождаване на наливни вина от новата гроздова реколта, както и изваряване на ракии и дестилати. Традиционно това е най-силен период и по отношение на потребителското търсене и реализация на продукция. Приходите от продажби за последното тримесечие са близки като количество и стойност до приходите, реализирани за цялото деветмесечие на годината.

През последните три години се наблюдава тенденция на нарастване на относителния дял на продажбите на вина от по-ниска ценова категория при износа и по-висока ценова категория на вътрешния пазар. Общата тенденция за стагнация на износа на български вина в Европа и Русия дава отражение на продажбите за износ и на дружеството. Ръководството полага усилия за проучване и разкриване на нови пазари – напр. Китай, САЩ, Япония, Естония, Канада и др., освен традиционните в Западна Европа, което е свързано с много финансови и производствени разходи, разходи за реклама, участия в изложби, промоции, панаири и други.

Отчетната 2007 година дружеството приключва с положителен финансов резултат – печалба след облагане с данъци в размер на 425 х.лв.- нарастване над 2,5 пъти спрямо предходната 2006 година.

Запазва се като цяло нивото на продажби на продукция през последните три години, имаме структурна промяна в продажбите – увеличение на продажбите на вина за сметка на продажбите на спиртни напитки.

Нивото на разходите при елиминиране влиянието на изменението на запасите от готова продукция през финансовата 2007 година се запазва като стойностен размер, при което в отделните групи разходи е видно следното: увеличение на разходите за материали с 8% вследствие на по голям обем производство, увеличение на разходите за външни услуги с 30% и на разходите за възнаграждения и осигуровки с 14%. Намаляват разходите за амортизации с 525 хил. лева поради изхабяване на най- голямата група в дълготрайните материални активи – машини и съоръжения.

През отчетния пероид дружеството ползува два револвиращи дългосрочни банкови кредити с опции за ползуване до 2009 година в размер на 3500 хил.лева по договор за банков кредит ГКК 83/18.10.2006 година и 1000 хил.лв. по договор за банков кредит ГК 1045/05.11.2007 година , предоставени от Уникредит Булбанк АД, както следва:


СПРАВКА ЗА ДВИЖЕНИЕ НА ПАРИЧНИ СРЕДСТВА ПО ПОЛЗУВАНИ КРЕДИТИ ЗА ПЕРИОДА 01.01.-31.12.2007 ГОДИНА

х.лв.

Вид заем


Размер на заема към 31.12.2006 г.

Погасителни вноски през 2007 г.

Усвоени суми по заема през 2007 г.

Размер на заема към 31.12.2007г.

Дългосрочен револвиращ кредит дог.83-ГКК

3500

2550

1750

2700

Револвиращ кредит за оборотни средства дог.1045/05.11.2007

х

х

503

503

ОБЩО

3500

2550

2253

3203

По ползваният кредит са изплатени лихви в размер на 210 х.лв. – със 17 хил.лв. по-малко от предходната година. Няма просрочие на погасителните вноски и на лихвите по кредитите.

През 2007 година дружеството има дадени следните обезпечения на МСО, наливни вина и дестилати във връзка с ползувани кредити:
СПРАВКА

ЗА ЗАЛОГ НА АКТИВИ ПО ДОГОВОР ЗА КРЕДИТ № 83-ГКК/18.10.2006 год. УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД КЪМ 31.12.2007 год.




№ по ред

Вид залог

Мяр-ка

Количество

Пазарна стойност

Балансова стойност

Дата дог.залог

1.

Земи

кв.м.

35108

611302

564702

20.09.2010

2

Сгради

поз.

8

1113998

807972

20.09.2010

3

МСО







6482300

679832

20.09.2010

4

Дестилати цех 2

лт.

247448

990000

445400

20.09.2010

5

Вина наливни

лт.

2056176

4110000

1747750

20.09.2010




Всичко







13307600

4245656



СПРАВКА


ЗА ЗАЛОГ НА АКТИВИ ПО ДОГОВОР ЗА КРЕДИТ НА „АГРИМА АС” ЕООД В УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД КЪМ 31.12.2007 год.



№ по ред

Вид залог

Мяр-ка

Количество

Първоначална стойност

Балансова стойност

Дата дог.залог

1.

Земи

Кв.м.

17365

347300

347300

20.02.2010

2

Сгради

поз

18

454253

118387

20.02.2010




Всичко







801553

465687




Не са давани обезпечения от трети лица за задължения на дружеството. Дружеството има дадени обезпечения в полза на трети лица – фирма «Агрима АС» АД Асеновград – ипотека на земя и сгради съгласно горната таблица. Същото обезпечение е направено при ползуване на банков кредит по договор №ГК 1045/05.11.2007 чрез учредяване на втора по ред ипотека.

Заведено е дело срещу фирма Трезо-бис Полша за 40 хил. евро по неплатени фактури от 2005 година за доставено вино, срещу фирма Евровинум Германия за 13 хил. евро също за неплатени суми от износ на вино и срещу фирма Персей ЕООД Дълго поле за нанесени щети на дружеството от невнесен акциз на закупен от дружеството спирт в размер на 18 хил.лева. Продължават необходимите съдебни процедури срещу ЗПК“Китката” с.Средно Градище, Марин Данчев и Атанас Христов Ицов за невъзстановени аванси предоставени за изкупуване на грозде през 2004 и 2005 година.

През 2007 година дружеството работи със средно списъчен състав – 168 човека, на които са изплатени средства за работна заплата 720 х.лв. и осигуровки в размер на 165 х.лв. и е постигната средна месечна заплата 357 лева. Редовно са правени вноски за социално и здравно осигуряване в законоустановените срокове.

При извършени проверки от страна на даньчните власти и направени ревизии от РУСО гр.Пловдив няма констатирани нарушения.

Изплатени са годишни брутни въэнаграждения на членовете на Съвета на директорите както следва:

Росен Събев Чаталбашев – 20670 лева като член на СД и изпълнителен директор

Йордан Стефанов Стефанов - 6290 лева

Михаил Иванов Михайлов – 6290 лева

Веселин Тодоров Чобанов – 1430 лева - за периода 01.01.2007 - 29.03.2007

Петя Атанасова Моллова – 4880 лева – за периода 29.03.2007 – 31.12.2007

„Александров и сие” ЕООД - 6290 лева

Има придобиване и прехвърляне на акции от членовете на Съвета на директорите през отчетния период. На 22.11.2007 година Росен Събев Чаталбашев прехвърля, а Йордан Стефанов Стефанов придобива 402324 броя акции от дружеството за 40232,40 лв..

Членовете на Съвета на директорите нямат привилегии за придобиване на акции и облигации съгласно устава на дружеството. Няма сключени договори от членовете на СД по изискванията на чл.240б от ТЗ.



Към доклада са изготвени декларации на членовете на СД по чл. 100 н, ал.4 от ЗППЦК и чл. 247 ал.2 т.4 от Търговския закон.

Настоящият годишен финансов отчет е проверен и заверен от регистриран одитор Златка Димитрова Дженева.

След датата на изготвяне на междинния финансов отчет в дружеството няма настъпили важни събития.
ТЕНДЕНЦИИ НА РАЗВИТИЕ ПРЕЗ 2008 ГОДИНА
Управителният орган на дружеството счита, че през 2008 година ще продължи възходящото развитие на фирмата, както по отношение на производство и продажби, така и неговото технологично и техническо обновление и развитие на инвестициите.

Във връзка с предстоящата гроздоберна кампания по изкупуване на грозде реколта 2008 год. вече са предоставени парични аванси на частни гроздопроизводители и земеделски кооперации по договори за покупко-продажба на грозде. Ръководството възнамерява да изкупи около 4000 - 4800 хил. килограма грозде в зависимост от качеството на реколтата и регионите на изкупуване.

Очаква се инвестиционната програма за 2008 година да надхвърли постигнатото през предходната и да се реализират инвестиции за над 200 хил.лв. като бъде реализиран проект “Изграждане на търговска сграда” с цел развитие на винен туризъм – фирмен магазин, дегустационна със заготвителна по програма “Сапард”, а също и проект по програма “Преструктуриране и конверсия на винени лозя” от европейски фондове, включващ направа на ограда на собствените на дружеството лозя в с. Православен.

Предварителните разчети за производство и реализация на продукция за 2008 година показват запазване и леко покачване на нивото от 2007 година, очакван нетен размер на приходи от продажби – 7700 х.лв., производство на 2900 хил.литра вина, 3800 хил.бутилки вина, 120 хил.бутилки спиртни напитки; финансов резултат след облагане с данъци – 420 х.лв.

През 2007 година не беше изплатен дивидент на акционерите от печалбата на дружеството за 2006 година. Ръководството на дружеството не е обявило намерение за изплащане на дивидент на акционерите за 2007 година.



  • ІІ -


ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ. 100 Н АЛ.7 ЗППЦК
1. изпълнение на програмата за прилагане на международно признатите стандарти за добро корпоративно управление по ал. 4, т. 3,

/ ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 /

2. причините, поради които дейността на управителните и контролните органи на емитента не е била в съответствие с програмата, съответно със стандартите по т. 1, ако такова несъответствие е налице;

- дейността на членовете на СД през 2007 година е била в съответствие с програмата за прилагане на международно признатите стандарти.

3. мерките, които се предприемат за преодоляване на причините по т. 2, и за изпълнение на програмата за добро корпоративно управление;

- не се налага предприемане на мерки, тъй като програмата за прилагане на международно признатите стандарти за добро корпоративно управление е изпълнена.

4. преоценка на програмата и предложения за нейната промяна с цел подобряване прилагането на стандартите за добро корпоративно управление в дружеството;

/ ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 /



- ІІІ -

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРИЛОЖЕНИЕ № 10

КЪМ НАРЕДБА № 2 от 17.09.2003 година

Историческа справка, местоположение, развитие.

"ВИНЗАВОД" АД е акционерно търговско дружество със 100 % частна собственост със седалище в гр. Асеновград, бул. "България" N0 75. телефони- 0331/62240 – изпълнителни директори, 0331/69035 – главен счетоводител, 0331/69151-директор за връзки с инвеститорите. Електронен адрес (e-mail) vinzavod@mavrud.com web www.mavrud.com


Местоположение




„Винзавод” АД се намира в южна

България- гр.Асеновград, който се намира

в непосредствена близост до гр.Пловдив

- около 18 км.






Местоположението на дружеството в близост до централната магистрала София-Пловдив-Свиленград създава предпоставки за активен търговски обмен и лесна комуникационна връзка с другите части на страната.








Основната работна площадка на дружеството се намира в гр. Асеновград. Предприятието разполага с три производствени цеха - два в района на Асеновград и един в с. Златовръх /на около 10 км./ и фирмен магазин в гр. Асеновград.

Дружеството също така е собственик на земеделски имоти – лозя в землището на с.Православен , Първомайска община.
ОСНОВEН ПРЕДМЕТ НА ДЕЙНОСТ НА ДРУЖЕСТВОТО:
Приемане и преработка на грозде, производство на вина, ракии и други напитки и продукти на винарската промишленост; бутилиране; транспорт и търговия в страната и чужбина, услуги и дейности незабранени със закон.

Дружеството е учредено с неограничен срок на действие.

"ВИНЗАВОД" АД се управлява в съответствие с Търговския закон, ЗППЦК и други законови и подзаконови нормативни актове .

Дружеството е с едностепенна система на управление. Съветът на директорите се състои от 5 члена , от които четири физически лица и едно юридическо лице.

Фирмата е преминала през различни етапи на развитие от държавна фирма до АКЦИОНЕРНО ДРУЖЕСТВО.

Преобразуването на държавната фирма в еднолично дружество с ограничена отговорност е въз основа на разпореждане № 96/1991 г. на МС и е извършено по силата на учредителен акт /Приложение № 206 към ал.1 на чл.2 на 176-то ПМС/1991 г./ по Закона за преобразуване на еднолични акционерни дружества с държавно имущество и Търговския закон.

Регистрацията е извършена от Пловдивския окръжен съд с Решение № 11114/10.10.1991 г. по фирмено дело № 9933/91.

С решение № 5786/30.05.1996 год. на ПОС ЕООД „Винзавод” е преобразувано в АКЦИОНЕРНО ДРУЖЕСТВО „ВИНЗАВОД” АД.

"ВИНЗАВОД" АД е вписано в търговския регистър на Пловдивски окръжен съд по ф.д.№ 3108 по описа за 1996 г. Дружеството е регистрирано по Националната система за регистрация БУЛСТАТ с идентификациоенен код Ю, № 115040215

В исторически аспект, дружеството води началото си от 1947г., когато със Заповед № 73/29.12.1947 г. на Главна дирекция на държавен спиртен монопол, е създадено Държавно стопанско предприятие "Спиртен монопол", Асеновград. По номенклатурата на Главна дирекция на държавен спиртен монопол, предприятието е с вътрешен номер - клон 73 на ДСП "Винена промишленост" при централа София.

От 1952 г. до 1956 г. заводът работи под ново наименование - ДСП "Винпром", Асеновград, а от 1956 г. до 1962 година - под наименование ДПП "Винпром", Асеновград.

На 01.01.1971 г. съгласно промените в системата за управление на икономиката на страната, предприятието се преименува във "Винзавод", Асеновград, който влиза в състава на ДСО "Винпром", София към тогавашното Министерство на хранителната промишленост.

Със заповед N0 1-920/23.03.1976 г. на Министерство на хранителната промишленост, на основата на досегашните клонове на ДСО "Винпром" -"Винзавод", Перущица; "Винзавод", Асеновград и "Винпром", Карлово, се образува Стопански комбинат "Винпром" към ДСО "Винпром", София, със седалище гр. Перущица. Така "Винзавод", Асеновград е включен в състава на СК "Винпром". Перущица.

С преобразуването на СК "Винпром", Перущица в Държавна фирма "Винпром"/Решение 345/01.12.1990 г. на МЗХП/, "Винзавод", Асеновград е включен в състава на фирмата като нейно поделение.

През целия период на структурни промени основния предмет на дейност на предприятието остава непроменен. С течение на времето по пътя на ново строителство, реконструкция и модернизация се изгражда сегашния облик на дружеството.

Критерии при осъществяване на основната дейност.
Основните критерии при осъществяване на основната дейност:

1.Осигуряване на суровина грозде с добро качество и достатъчно количество по сортове.

2.Количеството на изкупеното грозде зависи от качеството му, както и за осигуряване на необходимото количество грозде по сортове за задоволяване нуждите на пазара от вино.

3.Цена на гроздето – такава, която прави готовия продукт продаваем и осигурена минимум 10 % печалба.

4.Високо качество на произведения продукт вино.

5.Поддържане на постоянно качество на даден пазар.

6.Осигуряване на добри дистрибутори на нашата продукция за износ и вътрешен пазар.

7.Поддържане на добро съотношение качество – цена на продукцията.

Минималното изискване е качеството на виното да отговаря на цената.

8.Поддържане на добър екип можещ и знаещ – ръководен, технологически, финансово-счетоводен.


РИСКОВИ ФАКТОРИ :
Рискове специфични при инвестирането в дружества от отрасъла :
Основните рискови фактори специфични за сектор “Винарство” са следните:

  1. Няма гарантирана сигурност на пазарите, на които се продават българските вина, като това с особена сила се отнася за външните пазари.

Тази несигурност се дължи на жестоката конкуренция на пазара на вино в следствие на :

- по-голямо производство и предлагане отколкото търсенето на вина и високо алкохолни напитки.

- поява на пазара на нови инвеститори с големи възможности за инвестиране в нови лозя и нови технологии.

- промяна на стила на произвежданите и търсени вина.



  1. Лоша суровинна база - грозде.

Дължи се на лошото състояние на лозята в България, недоброто поддържане и отглеждане на същите от страна на голяма част от собствениците – производители, както и високата възрастова структура на същите - основно стари лозя на възраст 25-30 год.

Като се добави към всички това голямата зависимост на количеството и качеството на гроздето от природните климатични условия, върху които не може да се влияе /за разлика от някои високо развити страни/, става ясно , че не може да се осигури постоянно добро качество на гроздовата суровина – респективно произведеното вино.

Именно непостоянството в качеството е основната причина за спадане на продажбите и загуба на пазари.

3.Износът на вино с ниско качество на ниски цени от некомпетентни фирми в бранша също води до загуба на позиции на българските вина на определени пазари .

Все още на пазара в Европа и САЩ, вината, които се изнасят от българските фирми, се третират общо като български вина, независимо, че са произведени от самостоятелно независими една от друга фирми.

Износът на некачествено вино веднага влошава имиджа на българските вина като цяло и влияе негативно върху продажбите.



  1. Вътрешния пазар е със занижени възможности основно поради скромните покупателни възможности на българина – от една страна и от друга – в България се консумира много повече ракия и високо алкохолни напитки, отколкото вино. По-голяма част от реализацията на “Винзавод” АД е насочена към продажба на вина.

  2. Малки са и възможностите за инвестиране във винарските предприятия – за внедряване на модерни технологии , машини и съоръжения.

Тази слабост беше преодоляна отчасти чрез програма “Сапард” и то от предприятията с добри финансови възможности.

  1. Инвестирането над възможностите на фирмите също е рисков фактор , тъй като може да постави предприятието в лошо финансово състояние ако в резултат на инвестицията не се вдигнат бързо продажбите или същата не благоприятства значителното намаляване на разходите.

  2. Наличието на много общи търговски марки вина , ползвани от повечето винарски предприятия в България също представлява рисков фактор .

Това са предимно марките вина , които се изнасяха за бившия Съветски съюз и Полша.

Тази обща собственост и общото ползване на марките води до:



  • неосигуряване на защита на марката.

  • загуба на някои марки поради регистрирането им от други страни и фирми.

  • невъзможност да се осигури постоянно добро качество на вината и съответно защита на съответната марка, поради обстоятелството , че се произвеждат от различни фирми , а някой от тях произвеждат вината с влошено качество.


СПЕЦИФИЧЕН РИСК ЗА “ВИНЗАВОД” АД АСЕНОВГРАД е обстоятелството , че приблизително 30-40 % от всички продажби на вина от дружеството са от един сорт грозде – “Мавруд”. Това едностранно развитие в продажбите може да доведе до влошаване на финансовото състояние на дружеството при евентуално намаляване на продажбите на това вино, дължащо се на разширяване на производстово на вино, излизане на пазара други фирми или по- голямо търсене и продажби на нови марки и сортове вина.

Други рискове :
Политически риск

С оглед приемането на България през 2007 год. в Европейския съюз, вероятността за резки промени в политиката на управляващите е сведена до минимум.


Правен риск

Този риск е свързан с промяна на законовата база в страната. Приема се, че този риск е несъществен. Значително по - голяма е вероятността законовата база в страната да се подобрява, предвид хармонизиране на нашето законодателство с европейското, което при равни други условия би довело до повишаване доходността на акциите.


Данъчен риск

Този риск е свързан с промяна на системата на данъчно облагане в страната. Предвид факта, че в последните години, промените в данъчното законодателство са насочени към неговото хармонизиране с европейското, твърде възможно е да настъпят промени в структурата и размерите на съществуващите данъци. Ако правителството приеме програма за насърчаване на инвестициите чрез данъчни облекчения, то при равни други условия, това ще доведе до повишаване доходността от акциите, тъй като печалбата на Дружеството ще се реинвестира, а това ще доведе до увеличаване стойността на акциите на вторичния пазар.


Инфлационен риск

Инфлационният риск обикновено не е проблем за инвестициите в акции, защото техните цени, общо взето, следват или изпреварват темпа на инфлация. Това обаче е валидно за страните с развита пазарна икономика и добре функциониращ капиталов пазар. В България овладяната инфлация и ниският лихвен процент са добра предпоставка за инвестиционна активност.


Риск от промяна на валутния курс

Рискът от промяна на валутния курс на лева е до голяма степен минимизиран, предвид функционирането на валутния борд, въведен през 1997 год. Влияние оказва само плаващият курс на долара спрямо еврото , към което е фиксиран българския лев.

Този риск може до голяма степен да се минимизира, чрез така нареченото "хеджиране" на валутния риск за предприятия, които имат сериозни постъпления и плащания във валута.

Към настоящият момент в България е невъзможно да се направи точна количествена оценка на параметрите на риска на пакет от акции поради липсата на добре развит фондов пазар, както и на дълги статистически редове от данни за доходността от ДЦК /т. нар. безрискова доходност/.

Бъдещата дейност на Дружеството следва да осигури стабилен ръст на неговите доходи. Увеличаването на крайния финансов резултат ще зависи от повишаване на платежоспособното потребителско търсене. Залага се и на добрата репутация на дружеството пред неговите чуждестранни партньори.

Необходимите материали за производство се осигуряват на база сключени договори с доставчици ежегодно. Фирма “Темподем” осигурява необходимите бутилки и кашони за производство, фирма “Риск корк индустри” - тапи, “Адл” ЕООД – етикети, “Джоком ГНН” –капсули и др. Малка част от материалите са от внос – тапи и гроздов концентрат. През 2007 година дружеството е закупило и 250 хил. литра вино Добле Паста от Испания, което се купажира със собствени вина с цел подобряване на качествата и характеристиките на вината. Дружеството не е зависимо от отделен доставчик или доставчици на суровини и материали.

Приходите от реализация на продукция са в съотношение 75:25 в полза на вътрешния пазар. Данните са отразени в таблици в първата част на доклада. Продукцията на вътрешен пазар се реализира от основния дистрибутор “Вини АС” АД Асеновград. Отношенията между двете дружества се уреждат при условията на чл.114 ал 2 ЗППЦК като в тази насока е взето решение на Общото събрание на акционерите от 29.03.2007 година. Двете дружества са свързани лица, информация за свързаността е предоставена в раздел ІV от настоящия доклад. През отчетната година са извършени продажби чрез основния дистрибутор “Вини АС” АД както следва:



№ по ред

Асортимент

Количество в х.бут./лт.

2006 г.


Стойност х.лв

2006 г.


Количество в х.бут./лт.

31.12.2007г



Ст/ст х.лв 31.12. 2007г

1

Бутилирани вина 0,75 лт

948

2781

1263

3940

2

Вина бутилирани 0,187 и 0,75 лт

0

0

17

22

3

Вина ВIВ

82

560

118

758

4

Спиртни напитки

0

0

-104

-341




ВСИЧКО:

1030

3341

1294

4379

Спиртните напитки са с отрицателен знак, тъй като е върната продукция с бандероли с изтекъл срок на действие от цялата търговска мрежа, продадена през 2006 година.

В дружеството не са постъпвали предложения за сключване на сделки, които са извън обичайната му дейност или съществено се отклоняват от пазарните условия, по които емитентът е страна.

В дружеството няма събития и показатели с необичаен за емитента характер, които имат съществено влияние върху дейността му и реализираните от него приходи и разходи.

Сделките на дружеството водени извънбалансово са свързани с учредените ипотеки и залози в полза на банки и трети лица които са отразени в таблици в първата част на доклада, а в баланса са отразени като условни активи и условни пасиви.

Дружеството няма дялови участия и инвестиции в ценни книжа, финансови инструменти и нематериални активи и недвижими имоти.

Дружеството има сключени два револвиращи кредита за оборотни средства с Уникредит Булбанк за срок от три години – от 2007 до 2009 година съответно с рамер 3500 хил лева и 1000 хил. лева. Кредитите се ползват основно за изкупуване на грозде и основни материали необходими за производството – бутилки, тапи, кашони, етикети, капсули, ензими, препарати и други. В първата част на доклада са описани дадените обезпечения в полза на банката, както и ипотекирано имущество в полза на “Агрима АС” АД. Дружеството обслужва главницата и лихвите по кредитите безпроблемно на база постъпления от реализация на продукция на вътрешен пазар, както и от валутни постъпления от износ, като в редица случаи са правени предсрочни погасителни вноски и се ползва само необходимият на дружеството кредитен размер, тъй като заемите са револвиращи.

Дружеството няма сключени договори за заем в качеството на заемодател.

През отчетния период няма извършена нова емисия ценни книжа, няма настъпили промени в основните принципи на управление на емитента.

Дружеството се управлява от петчленен Съвет на директорите, четири физически лица и едно юридическо. На проведено общо събрание на акционерите на 28.06.2007 година е извършена промяна в състава на управителните органи на дружеството. Освободен е като член на Съвета на директорите Веселин Тодоров Чобанов и е избрана за член на Съвета на директорите Петя Атанасова Моллова. Издадено е съдебно решение № 5637 от 03.07.2007 година на Пловдивски окръжен съд. Към настоящия момент дружеството се управлява и представлява заедно и поотделно от двама изпълнителни директори - Йордан Стефанов Стефанов ЕГН 3909124546, с адрес гр.Пловдив, ул. "Иван Вазов" № 61, вх. А. и Росен Събев Чаталбашев с ЕГН 5705290102. от гр. Гоце Делчев, ул.”Илия Батаклиев” № 4.

Получените възнаграждения от членовете на Съвета на директорите са упоменати в първата част на доклада, а акциите които притежават в дружеството са описани по-долу в Приложение № 11. Дружеството няма информация за договорености към настоящия момент, в резултат на които в бъдещ период могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции от настоящи акционери.

Директор за връзка с инвеститорите на дружеството е Невена Стоянова Попова - ЕГН 6303094617 телефон за връзка 0331/62240 и 0331/69151, адрес за кореспонденция Асеновград 4230, бул. “България” № 75.

Промени в цената на акциите на дружеството:

начална цена - 0,36 лв. на 27.03.2007

последна цена – 1,70 лв. на 24.03.2008 год.

Максимална цена – 32,00 лв. на 12.04.2007 год.

Минимална цена – 0,36 лв. на 27.03.2007 год.

Процентно изменение – 372,22%

Стойностно изменение - 1,34

Неразделна част от доклада представлява изготвения сравнителен анализ за финансови показатели на „Винзавод” АД Асеновград за 2007 година спрямо предходната.


/ ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 /


- ІV -
Информация по приложение № 11 към Наредба № 2 за проспектите при публично предлагане на ценни книжа и за разкриването на информация от публичните дружества и другите емитенти на ценни книжа.


Наименование на публичното дружество: “Винзавод” АД


Седалище и адрес на управление: гр. Асеновград, бул.”България” 75

Регистрация - фирмено дело 3108/1996 година на Пловдивски окръжен съд, том 1, стр. 176, парт. N 45, рег. 2

- решение N 2605/18.IV.1997 г.

- решение N 7598/16.10.1997 г.

- решение N 3790/19.V.1998 г.

- решение N 4887/19.VII.1999 г.

- решение № 5366/26.09.2001 г.

- решение № 3398/03.06.2002 г.

- решение № 6186/28.08.2003 г.

- решение № 4297/29.05.2007 г.



  • решение № 5637/03.07.2007 г.



1.Структура на капитала на дружеството, включително ценните книжа,
които не са допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава членка, с посочване на различните класове акции, правата и задълженията, свързани с всеки от класовете акции, и частта от общия капитал,която съставлява всеки отделен клас.

Капитала на “Винзавод” АД Асеновград е в размер на 10 016 526 лв. /десет милиона шестнадесет хиляди и петстотин двадесет и шест лева/, разпределени в 10 016 566 бр. акции с номинал 1 лев. Всички акции са от един клас, като всички са допуснати за търговия на регулирания пазар в Република България.

2. Ограничения върху прехвърлянето на ценните книжа, като ограничения за притежаването на ценни книжа или необходимост от получаване на одобрение от дружеството или друг акционер.

 

В устава на дружеството няма предвидени ограничения за прехвърляне или притежание на ценни книжа . С оглед обстоятелството , че “Винзавод” АД е публично дружество за него са налице ограниченията предвиждани в тази насока съгласно ЗППЦК.


3. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или
повече от правата на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на дяловото им участие и начина, по който се
притежават акциите.

 


  1. Росен Събев Чаталбашев с ЕГН 5705290102 и адрес : гр. Гоце Делчев, ул.”Илия Батаклиев” № 4 , притежаващ пряко 3 620 560 броя акции от дружеството, съставляващи 36,15 % от акциите на дружеството.

Същия акционер е и едноличен собственик на “Агропромдейн-Каваците“ ЕООД , което дружество упражнява не пряк контрол върху акции на “Винзавод” АД – виж т.3 и т.4 по долу. – като по този начин притежава и непряко акции в дружеството.



  1. Йордан Стефанов Стефанов с ЕГН 3909124546 и адрес: Пловдив ул.”Иван Вазов” № 61 А, притежаващ 411814 – бр. акции съставляващи 4,11 % от акциите на дружеството.

Същия акционер притежава и 10 % процента от акциите на “Вини АС” АД , което дружество притежава 5008250 бр. акции , съставляващи 49,99 % от акциите на “Винзавод”АД , като по този начин чрез притежаваните от него пряко акции и притежаванете посредством “Вини АС” АД акции този акционер притежава повече от 5 % от акциите на дружеството .





  1. “ Вини АС” АД , ЕИК 115132126 със седалище и адрес на управление : Асеновград бул.”България № 75” – притежаващо 5 008 250 бр. акции от дружеството , съставляващи 49,99 % от акциите на дружеството.




  1. “Агропромдейн Каваците” ЕООД с ЕИК 101058723 и седалище и адрес на управление : Асеновград , бул.”България” № 75. Това дружество притежава 74 % процент от акциите на “Вини АС” АД гр. Асеновград, като по този начин упражнява непряк контрол върху повече от 5 % от акции във “Винзавод”АД


4. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на
тези права.

Съгласно устава на дружеството няма изрични разпоредби които да предоставят на някой от акционерите специални контролни права. Такива могат да се осъществяват единствено от акционерите с по-голямо процентно участие в капитала на дружеството с оглед изискуемото мнозинство за вземане на някои от решенията от Общото събрание на дружеството. Съгласно чл. 52 във връзка с чл. 43, т.1,2,3 от устава на дружеството Общото събрание взема решения с мнозинство от 2/3 от представения капитал относно изменения в устава на дружеството, увеличаване и намаляване на капитала, преобразуване и прекратяване на дружеството. За справки – копие от устава на дружеството като приложение към настоящата информация. Акционерите с по голямо дялово участие, които на практика могат да осъществяват контрол по тази точка са описани в т.3




  1. Системата за контрол при упражняване на правото на глас в случаите,когато служители на дружеството са и негови акционери и когато контролът не се упражнява непосредствено от тях.

В устава на дружеството не са предидени специални разпоредби относно осъществяване на контрол при упражняване на правото на глас в случаите, когато служители на дружеството са и негови акционери и когато контролът се упражнява непосредствено от тях.




  1. Ограничения върху правата на глас, като ограничения върху праватана глас на акционерите с определен процент или брой гласове, краен срокза упражняване на правата на глас или системи, при които със сътрудничествона дружеството финансовите права, свързани с акциите, са отделениот притежаването на акциите.

В устава на дружеството няма изрични разпоредби и относно ограничения върху правата на глас на акционерите с определен процент или брой гласове, краен срок за упражняване на правата на глас и др.


7. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.

  Няма споразумения между акционерите, които да са известни на дружеството, които могат да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.



8. Разпоредбите относно назначаването и освобождаването на членовете на управителните органи на дружеството и относно извършването на изменения и допълнения в устава.

Разпоредбите относно назначаването и освобождаването на членовете на управителните органи на дружеството и относно извършването на изменения и допълнения в устава са формулирани съответно в чл. 55 и и чл.43 от устава на дружеството. / устава представлява неразделна част от настоящата информация/


/ ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 /

9. Правомощията на управителните органи на дружеството, включително
правото да взема решения за издаване и обратно изкупуване на акции на
дружеството.

Правомощията на управителните органи на дружеството произтичат от закона и разпоредбите на чл. 58 от устава на дружеството.Правомощията на Съвета на директорите да взема решения за издаване и обратно изкупуване на акции на дружеството са уредени единствено в закона , без да са налице специални разпоредби в тази насока в устава на дружеството.
10. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие,
изменят се или се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при
осъществяване на задължително търгово предлагане, и последиците от тях,
освен в случаите когато разкриването на тази информация може да причини
сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното изречение не се
прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по
силата на закона.

Няма сключени съществени договори от дружеството, които пораждат действие,изменят се или се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството.
11.Споразумения между дружеството и управителните му органи или
служители за изплащане на обезщетение при напускане или уволнение без правно основание или при прекратяване на трудовите правоотношения по причини,свързани с търгово предлагане.

Няма сключени споразумения между дружеството и членове на управителните му органи или служители за изплащане на обезщетение извън предвидените по закон при напускане или уволнение без правно основание или при прекратяване на трудовите правоотношения по други причини.
ИЗП.ДИРЕКТОР:

/Р.ЧАТАЛБАШЕВ/
Каталог: gfo2007


Сподели с приятели:




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница