Доклад за оценка степента на въздействие на инвестиционно предложение за



страница1/20
Дата23.05.2017
Размер3.19 Mb.
#21858
ТипДоклад
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   20


„ГБС ТУРС“ ЕАД

„БРИЗ 2000“ ООД

„АЛЕПУ ВИЛИДЖ“ АД

1619 гр. София, ул. „Дамяница” № 3-5

ДОКЛАД
ЗА ОЦЕНКА СТЕПЕНТА НА ВЪЗДЕЙСТВИЕ
на инвестиционно предложение за
Изграждане на Курортен комплекс, включващ „Алепу Вилидж”, представляващ апартаментна сграда с жилища за сезонно ползване, разделена на отделни блокове, заведение за хранене, открит плувен басейн и зони за рекреация, в поземлен имот с идентификатор 67800.49.27, площ 7568 кв. м. и „Алепу-Бриз Вилидж”, представляващ апартаментна сграда с жилища за сезонно ползване, сграда-паркинг, сграда за персонала и зони за рекреация, в поземлени имоти с идентификатор 67800.12.423, 67800.12.420, 67800.12.421, 67800.12.422, с обща площ 13 290 кв. м.“ землище гр. Созопол, община Созопол
С ПРЕДМЕТА И ЦЕЛИТЕ НА ОПАЗВАНЕ НА

ЗАЩИТЕНИ ЗОНИ

BG0001001 „РОПОТАМО”

BG0002041 „КОМПЛЕКС РОПОТАМО”

София

март, 2017 г.

СЪДЪРЖАНИЕ:




Данни за Възложителя: 3

I. АНОТАЦИЯ НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ. 4

II. ОПИСАНИЕ НА ХАРАКТЕРИСТИКИТЕ НА ДРУГИ ПЛАНОВЕ, ПРОГРАМИ И ПРОЕКТИ/ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, СЪЩЕСТВУВАЩИ И/ИЛИ В ПРОЦЕС НА РАЗРАБОТВАНЕ ИЛИ ОДОБРЯВАНЕ, КОИТО В СЪЧЕТАНИЕ С ОЦЕНЯВАНОТО ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОГАТ ДА ОКАЖАТ НЕБЛАГОПРИЯТНО ВЪЗДЕЙСТВИЕ ВЪРХУ ЗАЩИТЕНИТЕ ЗОНИ. 9

III. ОПИСАНИЕ НА ЕЛЕМЕНТИТЕ НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КОИТО САМОСТОЯТЕЛНО ИЛИ В КОМБИНАЦИЯ С ДРУГИ ПЛАНОВЕ, ПРОГРАМИ И ПРОЕКТИ/ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ БИХА МОГЛИ ДА ОКАЖАТ ЗНАЧИТЕЛНО ВЪЗДЕЙСТВИЕ ВЪРХУ ЗАЩИТЕНАТА ЗОНА И НЕЙНИТЕ ЕЛЕМЕНТИ 10

IV. ОПИСАНИЕ НА ЗАЩИТЕНАТА/ЗАЩИТЕНИТЕ ЗОНИ, МЕСТООБИТАНИЯТА, ВИДОВЕТЕ И ЦЕЛИТЕ НА УПРАВЛЕНИЕ НА НАЦИОНАЛНО И МЕЖДУНАРОДНО НИВО И ТЯХНОТО ОТРАЗЯВАНЕ ПРИ ИЗГОТВЯНЕТО НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ. 14

IV.1. Защитена Зона „Ропотамо”, код BG0001001 14

IV.2. Защитена Зона „Комплекс Ропотамо”, код BG0002041 17

V. ОПИСАНИЕ И АНАЛИЗ НА ВЕРОЯТНОСТТА И СТЕПЕНТА НА ВЪЗДЕЙСТВИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЪРХУ ПРЕДМЕТА И ЦЕЛИТЕ НА ОПАЗВАНЕ НА ЗАЩИТЕНИТЕ ЗОНИ. 25

V.1. Описание и анализ на въздействието на инвестиционното предложение върху типовете природни местообитания и видовете – предмет на опазване в защитените зони 25

V.2. Описание и анализ на въздействието на инвестиционното предложение върху целостта на защитената зона с оглед на нейната структура, функции и природозащитни цели (загуба на местообитания, фрагментация, обезпокояване на видове, нарушаване на видовия състав, химически, хидрогеоложки и геоложки промени и др.), както по време на реализацията, така и при експлоатацията на инвестиционното предложение 143

VI. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА СМЕКЧАВАЩИ МЕРКИ, ПРЕДВИДЕНИ ЗА ПРЕДОТВРАТЯВАНЕ, НАМАЛЯВАНЕ И ВЪЗМОЖНО ОТСТРАНЯВАНЕ НА НЕБЛАГОПРИЯТНИТЕ ВЪЗДЕЙСТВИЯ ОТ ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЪРХУ ЗАЩИТЕНИТЕ ЗОНИ И ОПРЕДЕЛЯНЕ НА СТЕПЕНТА ИМ НА ВЪЗДЕЙСТВИЕ ВЪРХУ ПРЕДМЕТА НА ОПАЗВАНЕ НА ЗАЩИТЕНИТЕ ЗОНИ В РЕЗУЛТАТ НА ПРИЛАГАНЕТО НА ПРЕДЛОЖЕНИТЕ СМЕКЧАВАЩИ МЕРКИ 148

VII. РАЗГЛЕЖДАНЕ НА АЛТЕРНАТИВНИ РЕШЕНИЯ И ОЦЕНКА НА ТЯХНОТО ВЪЗДЕЙСТВИЕ ВЪРХУ ЗАЩИТЕНИТЕ ЗОНИ 150

VIII. КАРТЕН МАТЕРИАЛ 150

IX. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЗА ВИДА И СТЕПЕНТА НА ОТРИЦАТЕЛНОТО ВЪЗДЕЙСТВИЕ 150

1. Защитена Зона „Ропотамо”, код BG0001001 150

2. Защитена Зона „Комплекс Ропотамо”, код BG0002041 151

X. НАЛИЧИЕ НА ОБСТОЯТЕЛСТВА ПО ЧЛ. 33 ОТ ЗБР 151

XI. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗПОЛЗВАНИТЕ МЕТОДИ НА ИЗСЛЕДВАНЕ, МЕТОДИ ЗА ПРОГНОЗА И ОЦЕНКА НА ВЪЗДЕЙСТВИЕТО 151



XII. ДОКУМЕНТИ ПО ЧЛ. 9, АЛ. 2 И 3 155

Списък на съкращенията


Съкращение

Значение

ВиК

Водоснабдяване и канализация

ГИС

Географска информационна система

ДОСВ

Доклад за оценка на съвместимостта

ЕИО

Европейска икономическа общност

ЕО

Европейска общност

ЗБР

Закон за биологичното разнообразие

ЗДОИ

Закон за достъп до обществена информация

ЗЗ

Защитена зона

ЗП

Застроена площ

ИП

Инвестиционно предложение

КПП

Контролно пропускателен пункт

МОСВ

Министерство на околната среда и водите

НТП

Начин на трайно ползване

ОС

Оценка на съвместимостта

ОУП

Общ устройствен план

ПИ

Поземлен имот

ПМС

Постановление на Министерски съвет

ПУП

Подробен устройствен план

ПУРБ

Плана за управление на речните басейни

ПУРН

Плана за управление риска от наводнения

РЗП

Разгърната застроена площ

РИОСВ

Регионална инспекция по околна среда и водите

СДФ

Стандартен формуляр на зоната

УПИ

Урегулиран поземлен имот


Увод

Докладът за Оценка на степента на въздействие (ДОСВ) на инвестиционно предложение за „Изграждане на Курортен комплекс, включващ „Алепу Вилидж”, представляващ апартаментна сграда с жилища за сезонно ползване, заведение за хранене, открит плувен басейн и зони за рекреация, в поземлен имот с идентификатор 67800.49.27, площ 7568 кв. м. и „Алепу-Бриз Вилидж”, представляващ апартаментна сграда с жилища за сезонно ползване, сграда-паркинг, сграда за персонала и зони за рекреация, в поземлени имоти с идентификатор 67800.12.423, 67800.12.420, 67800.12.421, 67800.12.422, с обща площ 13 290 кв. м., землище гр. Созопол, община Созопол”, е изготвен на основание чл. 31, ал. 5 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР, ДВ бр. 77/2002 г., последно изм. и доп. ДВ бр. 27/2013 г.) и съгласно чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка на съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредба за ОС, приета с ПМС № 201/31.08.2007 г., ДВ бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ бр. 94/30.11.2012 г.).

За инвестиционното предложение Възложителят е внесъл в РИОСВ – Бургас уведомление по чл. 10, ал. 1 и ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ПМС № 201/31.08.2007 г., ДВ. бр.73/11.09.2007 г., ДВ бр.81/2010 г., ДВ. бр.3/2011 г. изм. и доп. ДВ. бр.94/30.11.2012 г.

Инвестиционно предложение за „Изграждане на Курортен комплекс, включващ „Алепу Вилидж”, представляващ апартаментна сграда с жилища за сезонно ползване, заведение за хранене, открит плувен басейн и зони за рекреация, в поземлен имот с идентификатор 67800.49.27, площ 7568 кв. м. и „Алепу-Бриз Вилидж”, представляващ апартаментна сграда с жилища за сезонно ползване, сграда-паркинг, сграда за персонала и зони за рекреация, в поземлени имоти с идентификатор 67800.12.423, 67800.12.420, 67800.12.421, 67800.12.422, с обща площ 13 290 кв. м., землище гр. Созопол, община Созопол”, попада на територията на две защитени зони: „Ропотамо”, код BG0001001 за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна – Директива 92/43/ЕИО, обявена с Решение на Министерски съвет и „Комплекс Ропотамо”, код BG0002041 за опазване на дивите птици - Директива 2009/147/ЕО, обявена със Заповед РД-82/03.02.2009 г. на Министъра на околната среда и водите.

С Решение № БС-11-ПрОС/2017 г. на РИОСВ Бургас, е постановено да бъде разработен Доклад за оценка степента на въздействие върху предмета и целите на защитените зони (Приложение № 1).
През 2005 г. е извъшена процедура по ОВОС за ПИ със стар номер 012133, нов идентификатор 67800.12.423, и ПИ със стар номер 012236, нов идентификатор 67800.12.420, 67800.12.421 и 67800.12.422, приключила с Решение БС № 05-02/2005 г. на директора на РИОСВ-Бургас.

През 2007 г. е извъшена процедура по ОВОС за ПИ със стар номер 770, 799, 807, 830, нов идентификатор 67800.49.27, приключила с Решение БС № 33-06/2007 г. на директора на РИОСВ-Бургас. Процедурата е съвместена с оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване в защитените зони от мрежата Натура 2000.

Тези процедури са послужили като основание за одобряване на ПУП за имотите и за промяна на предназначението на земеделските земи през 2005 година с Решения на Комисията по чл. 17 от ЗОЗЗ. В настоящия момент се представя за разглеждане инвестиционно предложение, което е в съответствие с одобрените ПУП за всеки от имотите и ще се реализира върху площ с начин на трайно ползване - за друг курортно-рекреационен обект; за електроенергийно производством за курортен хотел, почевен дом.

Със Становище по екологична оценка № 2-2/2014 г. министърът на околната среда и водите е съгласувал Изменение на Общ устройствен план на община Созопол. С процедурата по екологична оценка е разгледано и оценено актуалното състояние на природните местообитания, популации и местообитания на видове, както и дивите птици и техни местообитания на територията на всички землища на населени места в община Созопол, в частност и в района на инвестиционното предложение. Заключението е, че настоящото инвестиционно предложение е в съответствие с този стратегически документ от по-висока степен и не противоречи на заложените мерки и условия. Тъй като, в Становището по ЕО за ИОУП за района на м „Алепу” са заложени рестриктивни мерки, напр. отпадане на устройствени зони (предвидени за застрояване, озеленяване и др.), с цел предпазване от увреждане и/или унищожаване на конкретни природни местообитания и местообитания на видове, може да се заключи, че възприемането им в одобрения, окончателен вариант на ИОУП тези отпаднали от устройване площи представляват буфер от въздействие на настоящото ИП върху най-близко разположените природни местообитания, популации и местообитания на видове, както и дивите птици и техни местообитания, предмет на опазване в двете защитени зони. Тези възприети условия могат да се приемат и като смекчаващи мерки по отношение реализацията на настоящото инвестиционно предложение, в това число и спрямо ключовия елемент за двете защитени зони – блато „Алепу”.

Предвид описаните процедури, с настоящия ДОСВ допълнително се акцентира върху новите елементи на инвестиционното предложение, неразгледани в пълнота с цитираните по-горе Решения/Становище по околна среда.
Докладът за Оценка степента на въздействие е съобразен с изискванията на чл. 23, ал. 2 от Наредба за ОС и дадените указания от РИОСВ – Бургас с Решение № БС-11-ПрОС/2017 г. (Приложение № 1).

Докладът за ОСВ на инвестиционно предложение за „Изграждане на Курортен комплекс, включващ „Алепу Вилидж”, представляващ апартаментна сграда с жилища за сезонно ползване, разделена на отделни блокове, заведение за хранене, открит плувен басейн и зони за рекреация, в поземлен имот с идентификатор 67800.49.27, площ 7568 кв. м. и „Алепу-Бриз Вилидж”, представляващ апартаментна сграда с жилища за сезонно ползване, сграда-паркинг, сграда за персонала и зони за рекреация, в поземлени имоти с идентификатор 67800.12.423, 67800.12.420, 67800.12.421, 67800.12.422, с обща площ 13 290 кв. м., землище гр. Созопол, община Созопол”, e възложен от „ГБС ТУРС” ЕАД, „БРИЗ 2000” ООД и „АЛЕПУ ВИЛИДЖ” АД на експерти, отговарящи на изискванията на чл. 31, ал. 21 от ЗБР и на чл. 9, ал. 1 от Наредбата за ОС.


Колективът от експерти, изготвили Доклада за ОСВ, е в състав:

д-р Маргарита Трифонова Войчева – биолог, зоолог, д-р на биологическите науки

проф. д-р Светлана Темелкова Банчева - биолог, ботаник

гл. ас. д-р Невена Трифонова Иванова – еколог - орнитолог

Веселин Митрев Вълчанов - биолог, зоолог




Сподели с приятели:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   20




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница