(Изм. - ДВ, бр. 3 от 2006 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 3 от 2011 г.)
I.
Информация за контакт с възложителя:
1.
Име, ЕГН, местожителство, гражданство на възложителя - физическо лице, седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице:
„КЕЯ-КОМЕРС-03“ ЕООД,
Втори стопански двор,
с.Светлен, общ.Попово,
Булстат: 125540279
2.
Пълен пощенски адрес:
Втори стопански двор - мандра,
с.Светлен, ПК 7877,
общ. Попово, обл. Търговище,
3.
Телефон, факс и e-mail:
GSM: +359 887 31 21 38
e-mail: kea_03@abv.bg
4.
Лице за контакти:
Кязим Хасанов Ибрямов – Собственик-управител
GSM: +359 887 31 21 38, +359 899 198 132
II.
Характеристики на инвестиционното предложение (ИП):
1.
Резюме на предложението:
Инвеститорът има следното инвестиционно предложение: „Изграждане на млекопреработвателно предприятие (мандра) с капацитет до 5 (пет) тона сурово мляко дневно за производство на сирене и кашкавал“.
За целта се предвижда, чрез преустройство, промяна предназначението на съществуваща сграда, бивша собственост на ОКС, в гр.Търговище.
2.
Доказване на необходимостта от инвестиционното предложение:
Инвеститорът, който е с дългогодишен опит в млечния сектор и развил своята дейност в млекопреработвателното предприятие в с.Светлен - специализирано в производството на бяло саламурено сирене, търси възможност да продължи да развива дейността си на предложеното място в гр.Търговище.
Необходимостта от инвестиционното предложение произтича от желанието на инвеститора да разшири кръга на произвежданите млечни продукти като включи нова продуктова линия - производство на кашкавал.
Целта на проекта е да бъдат спазени всички действащи в Република България конструктивни, екологични, санитарно хигиенни и други нормативни документи, като в максимална степен се доближат до европейските изисквания за добра производствена практика.
С реализиране на инвестиционното предложение за ново млекопреработвателно предприятие ще се открият и нови работни места, което ще има и социален ефект.
3.
Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности:
Не е на лице връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности.
4.
Подробна информация за разгледани алтернативи:
Не са разгледани други алтернативи. Предложението на Инвеститора за развитие и разширение на дейността се покрива напълно с инвестиционните му намерения за бъдещи дейности.
5.
Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството:
Видно от приложената скицата площадката, върху която ще бъде извършвана дейността, се намира в гр.Търговище, ул.“Цар Симеон“ №49. Поземленият имот е с идентификатор 73626.505.644 по КК на гр.Търговище. Площта на ПИ е 3006 кв.м.
Избраната площадка е предимно в производствената зона на гр.Търговище – отредена като производствена и складова база.
6.
Описание на основните процеси (по проспектни данни), капацитет:
Капацитетът на млекопреработвателното предприятие е до 5 (пет) тона сурово мляко на ден за производство на сирене и кашкавал.
Технологичният процес при производство на сирене включва следните основни процеси:
Приемане, окачествяване, стандартизиране, съхранение на суровините;
Парафиниреане (на зрял, невакуумиран, добре почистен и темпериран кашкавал);
Съхранение на кашкавала.
7.
Схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура:
Пътната инфраструктура за обекта е изградена и се осъществява по ул. „Цар Симеон“.
Не се налага промяна на съществуващата пътна инфраструктура. Инвестиционното предложение не засяга обслужващите пътни ленти.
8.
Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване:
Строителството включва преустройство на съществуваща едноетажна сграда и нейното реновиране, въвеждане в експлоатация и използване като мандра.
Инвестицията е с дългосрочна перспектива за развитие и не се предвижда закриване на обекта.
9.
Предлагани методи за строителство:
Постройката е монолитна и ще се ремонтира, преустрои и обнови, за да се пригоди за новата дейност, съобразно изискванията на нормативните документи, включително и тези по опазването на околната среда.
Не са предвидени промени в конструктивната система на сградата.
Ще бъдат използвани стандартни строителни материали, снабдени със съответните сертификати.
10.
Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията:
При строително-ремонтните дейности ще се използват предимно готови строителни смеси и продукти.
По време на строителството ще бъдат използвани стандартни строителни и инертни материали, различни профили стомана (арматура), желязо и др., вода, ел. енергия.
По време на експлоатацията: вода, дървен материал, ел. енергия.
11.
Отпадъци, които се очаква да се генерират - видове, количества и начин на третиране:
Отпадъците, които се очаква да се генерират, се състоят от използваните строителни материали и битови отпадъци, които ще се извозват до сметище, указано от службите на общината.
По време на експлоатацията се очаква да се генерират битови отпадъци и отпадъци от производствен характер.
Третирането на отпадъците ще бъде съгласно изискванията на нормативните документи по опазване на околната среда.
12.
Информация за разгледани мерки за намаляване на отрицателните въздействия върху околната среда:
Отрицателни въздействия върху околната среда не се очакват.
Мерки за сигурност, които ще се предприемат: Ще бъдат спазвани стриктно изискванията на нормативните документи по опазването на околната среда, за да се намалят и елиминират възможни отрицателни въздействия.
13.
Други дейности, свързани с инвестиционното предложение (например добив на строителни материали, нов водопровод, добив или пренасяне на енергия, жилищно строителство, третиране на отпадъчните води):
Отпадните води от производствената дейност ще се събират и пречистват съгласно решение на инвестиционния проект.
14.
Необходимост от други разрешителни, свързани с инвестиционното предложение:
Не са необходими други разрешителни, освен разрешението за строеж.
15.
(нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Замърсяване и дискомфорт на околната среда:
Предвиденото инвестиционно предложение не предполага замърсяване и дискомфорт на почвите, водите и атмосферния въздух в района, както по време на строителството, така и по време на експлоатацията.
16.
(нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Риск от инциденти:
Основна задача е по време на строителство и експлоатация на площадката да се редуцират до минимум възможните рискове от инциденти.
Всички работници и служители подлежат на предварителен медицински преглед, като до работа на обекта се допускат само преминалите подробен инструктаж за правилата и изискванията за здравословни и безопасни условия на труд.
Не се очаква риск от инциденти по време на строителство и експлоатация при стриктен контрол и спазване на изискванията за ЗБУТ и изискванията по ООС.
III.
Местоположение на инвестиционното предложение:
1.
План, карти и снимки, показващи границите на инвестиционното предложение, даващи информация за физическите, природните и антропогенните характеристики, както и за разположените в близост елементи от Националната екологична мрежа:
Прилага се скица – виза за проектиране от Община Търговище.
Местоположението на инвестиционното предложение е видно от приложената скица, където най-добре са показани границите на Инвестиционното предложение, даваща информация за физическите, природните и антропогенни характеристики на площадката.
Теренът, на който ще се реализира ИП, представлява ПИ с идентификатор 73626.505.644., разположена в гр.Търговище, ул.“Цар Симеон“ №49.
2.
Съществуващите ползватели на земи и приспособяването им към площадката или трасето на обекта на инвестиционното предложение и бъдещи планирани ползватели на земи:
Производството не е свързано с използването на земя.
Инвестиционното предложение не засяга ползватели или собственици на земи нито в настоящия момент, нито в бъдеще.
Реализирането на намеренията на Инвеститора няма да влоши условията за стопанисването на съседни обекти.
3.
Зониране или земеползване съобразно одобрени планове:
Не. Предвид месторазположението на площадката, земеползването е ограничено.
4.
Чувствителни територии, в т.ч. чувствителни зони, уязвими зони, защитени зони, санитарно-охранителни зони и др.; Национална екологична мрежа:
Теренът на инвестиционното предложение за изграждане на млекопреработвателно предприятие се намира предимно в производствената зона на гр. Търговище.
В границите на територията, засегната от ИП, няма елементи от Националната екологична мрежа - защитени зони, защитени територии и буферни зони около защитени територии.
ИП не засяга чувствителни територии.
4а.
(нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Качеството и регенеративната способност на природните ресурси:
При експлоатация на площадката, предмет на инвестиционното намерение, природните
ресурси, които ще се използват – ел. ток, вода и дървен материал, ще имат нужното качество и регенеративна способност.
5.
Подробна информация за всички разгледани алтернативи за местоположение:
Алтернативите са разгледани от инвеститора, в етапа на проучване на пазара на терени и сгради, подходящи за бъдещи инвестиционни планове. Инвеститорът не разполага с други подходящи площадки в района на гр. Търговище, с което местоположението на инвестиционното предложение е строго фиксирано.
Разглежданата алтернатива остава една, поради факта, че възложителят е собственик на имота и има изградена техническа инфраструктура .
Нулева алтернатива – да не се реализира инвестиционното предложение - не е желателна по горепосочените обстоятелства.
IV.
Характеристики на потенциалното въздействие (кратко описание на възможните въздействия вследствие на реализацията на инвестиционното предложение):
1.
Въздействие върху хората и тяхното здраве, земеползването, материалните активи, атмосферния въздух, атмосферата, водите, почвата, земните недра, ландшафта, природните обекти, минералното разнообразие, биологичното разнообразие и неговите елементи и защитените територии на единични и групови паметници на културата, както и очакваното въздействие от естествени и антропогенни вещества и процеси, различните видове отпадъци и техните местонахождения, рисковите енергийни източници - шумове, вибрации, радиации, както и някои генетично модифицирани организми:
Върху компонентите на околната среда не се очакват негативни въздействия или въздействия над допустимите граници.
2.
Въздействие върху елементи от Националната екологична мрежа, включително на разположените в близост до обекта на инвестиционното предложение:
Извършваните дейности няма да оказват въздействие върху елементи от Национална екологична мрежа.
На площадката на инвестиционното предложение и в непосредствена близост до нея няма регистрирани чувствителни зони и защитени зони.
3.
Вид на въздействието (пряко, непряко, вторично, кумулативно, краткотрайно, средно- и дълготрайно, постоянно и временно, положително и отрицателно):
Не се очакват значителни въздействия върху здравето на хората и компонентите на околната среда.
4.
Обхват на въздействието - географски район; засегнато население; населени места (наименование, вид - град, село, курортно селище, брой жители и др.):
Обхватът на възможно незначително въздействие е изключително в района на обекта.
5.
Вероятност на поява на въздействието:
Не се очаква или малка вероятност от поява на значително, краткотрайно и временно въздействие.
6.
Продължителност, честота и обратимост на въздействието:
Не се очаква пряко, трайно или необратимо въздействие върху елементите на околната среда в резултат бъдещата дейност на обекта.
7.
Мерки, които е необходимо да се включат в инвестиционното предложение, свързани с предотвратяване, намаляване или компенсиране на значителните отрицателни въздействия върху околната среда:
В инвестиционния проект и при изграждането на обекта да се използва най-ефективният метод за пречистване на производствените води.
8.
Трансграничен характер на въздействията:
При изграждането и експлоатацията на обекта не се очаква въздействие върху околната среда и населението на територията на друга/и държава/и.