О Б Щ И Н А В А Р Н А
Г О Д И Ш Н А П Р О Г Р А М А
ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ 2012 г.
Годишната програма на Община Варна за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2012 г. се приема на основание чл.8, ал 9 от Закона за общинската собственост и в изпълнение на основните цели, принципи и приоритети изведени в приетата с Решение № ................ по протокол № ........ на Общински съвет - Варна „Стратегия за управление на общинската собственост” за срока на мандат 2011 - 2015 година.
ПРОГРАМАТА СЪДЪРЖА
І. Прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиване, управление и разпореждане с имоти - общинска собственост.
ІІ. Имоти, които Община Варна ще предложи за предоставяне под наем, продажба, учредяване на вещни права и предоставяне на концесия.
-
Имоти - общинска собственост, предвидени за отдаване под наем
-
Нежилищни имоти - частна общинска собственост;
-
Имоти - частна общинска собственост, предвидени за предоставяне под наем земеделски земи;
-
Имоти - частна общинска собственост предвидени за продажба или публично-частно партньорство, съгласно ЗОС.
-
Имоти - частна общинска собственост, предвидени за продажба чрез публичен търг или публично оповестен конкурс;
-
Имоти – частна общинска собственост, предвидени за прекратяване на съсобственост чрез продажба частта на Община Варна;
-
Имоти - частна общинска собственост, предвидени за продажба на земя по чл.35, ал.3 от ЗОС;
-
Основни цели, принципи и приоритети за придобиване, управление и разпореждане с жилищни имоти общинска собственост;
-
Имоти, предвидени за включване в проекти по програми на Европейския съюз
-
Имоти - частна общинска собственост, предвидени за учредяване на ограничени вещни права
-
Учредяване право на строеж;
-
Учредяване на възмездно право на ползване;
-
Учредяване на безвъзмездно право на ползване
-
Имоти - общинска собственост, предвидени за предоставяне на концесия.
ІІІ. Имоти, които Община Варна ще придобие в собственост и способите за придобиването им.
Годишната програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост за 2012 г. може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет.
Основната задача на Община Варна е да управлява и да се разпорежда с имоти - общинска собственост – законосъобразно, в интерес на варненци и с грижата на добър стопанин. Това управление ще доведе до хармонично развитие на Морската столица и превръщането й в привлекателен за живот и инвестиции европейски град, с подобрена градска среда, който да отговори на предизвикателствата за достигане на европейските стандарти.
В този смисъл, основни приоритети на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост са:
І. Прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиване, управление и разпореждане с имоти - общинска собственост:
Очаквани приходи
№
|
Вид процедура
|
Очаквани приходи в лева
|
1.
|
Продажба на имоти - общинска собственост, съгласно чл.35, ал.1 от ЗОС
|
1 500 000
|
2.
|
Продажба на имоти - частна общинска собственост, съгласно чл.35, ал.3 от ЗОС
|
220 000
|
3.
|
Прекратяване на съсобственост, съгласно чл.36, ал.1 от ЗОС
|
510 000
|
4.
|
Продажба на жилища - общинска собственост, съгласно чл.47 от ЗОС
|
1 700 000
|
5.
|
Отстъпено право на строеж, съгласно чл.37 от ЗОС
|
1 000 000
|
6.
|
Учредяване възмездно право на ползване, съгласно чл.39 от ЗОС
|
20 000
|
7.
|
Предоставяне на имоти - общинска собственост под наем, съгласно чл.14, ал.2 от ЗОС
|
300 000
|
8.
|
Учредяване на концесия, съгласно Закона за концесиите
|
1 500 000
|
9.
|
Приватизация
|
1 500 000
|
10.
|
Учредяване право на прокарване на съоръжения от техническата инфраструктура, съгласно чл. 193 от ЗУТ
|
120 000
|
Необходими разходи
№
|
Вид процедура
|
Необходими разходи в лева
|
1.
|
Отчуждаване на имоти за изграждане на нови трасета на градската инфраструктура
|
5 088 550
|
2.
|
Разработване на подробни устройствени планове (ПУП – ПРЗ) за имоти – общинска собственост
|
200 000
|
3.
|
Ремонти на жилища - общинска собственост
|
100 000
|
4.
|
Съставяне на технически паспорти на сгради общинска собственост (2012 - 2014 год.)
|
2 000 000
|
5.
|
Разходи за заплащане подобрения, направени от ползватели върху имоти - общинска собственост, съгласно § 31 от ПЗР на ППЗСПЗЗ
|
60 000
|
6.
|
Разходи за процедури по ЗКИР
|
10 000
|
7.
|
Други разходи свързани с дейността на дирекция „Общинска собственост”, във връзка с реализацията на ГП
|
200 000
|
ІІ. Имоти, които Община Варна ще предложи за предоставяне под наем, продажба, учредяване на вещни права и предоставяне на концесия.
-
Имоти - общинска собственост, предвидени за отдаване под наем:
-
Нежилищни – имоти частна общинска собственост:
-
бюфет в ОУ„Алеко Константинов”, ЖК„Владислав Варненчик”;
-
бюфет в СОУ „Гео Милев”, ЖК”Младост”;
-
бюфет в СОУ „Елин Пелин”, ул.„Тодор Влайков”;
-
бюфет в ОУ”Ангел Кънчев”, ул. „Роза”;
-
зъболекарски кабинет в ОУ „Алеко Константинов” и ОУ „Марин Дринов”;
-
зъболекарски кабинет в МГ”Д-р Петър Берон” и ОУ „Захари Стоянов” – ЖК”Чайка”;
-
зъболекарски кабинет в СОУ „Пейо Яворов” , ЖК„Владислав Варненчик”;
-
ул. „Преслав” № 53 – съсобствен имот;
-
ул. „Цар Симеон І” № 3 - магазин;
-
обекти (павилиони) в Търговски комплекс „Орехче”, Търговски комплекс „Панелче”, търговски комплекс на ул. „Хризантема”, Търговски комплекс ЖК„Владислав Варненчик”;
-
общински недвижими имоти находящи се в гр. Варна, ул.“Андрей Сахаров” № 1, кв.27, 26-ти подрайон, УПИ ІV-8,9,10 „За стари гробища” , представляващи магазин № 1, 2, 3 и 4;
-
общински нежилищен имот, находящ се в гр.Варна, бул.„Христо Ботев” № 18, вх.5, ет.13, представляващ – ателие.
-
Имоти - частна общинска собственост, предвидени за предоставяне под наем за земеделско ползване
Община Варна е собственик на имоти, находящи се в селищни образования, местности, вилни зони и др. Терените не са предвидени за застрояване, но близостта им до града е предпоставка за предоставянето им за ползване за земеделски нужди.
Отдаването ми под наем ще се осъществи чрез публичен търг или публично оповестен конкурс. Търг или конкурс ще бъде обявен за всеки отделен имот само след проявен интерес и подадено заявление от заинтересовани лица. Условията за търга или конкурса и начина на ползване на земята ще бъдат конкретизирани в тръжните/конкурсните документи. За целта се разработва програма - презентация, която ще бъде публикувана на сайта на Община Варна – www.varna.bg
За всеки един незастроен имот - частна общинска собственост, предвиден за отдаване под наем за земеделски нужди, се изготвя индивидуален слайд с информация за местоположение, площ, граници и годишна базисна цена, изчислена съгласно чл.6 и чл.7 от „Методиката за определяне на стартова базисна наемна цена, изчислена съгласно публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на нежилищни имоти и вещи – общинска собственост”.
№
|
АОС №
|
Адрес на имота
|
Площ
кв.м.
| -
|
5939/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3268
|
760
| -
|
5933/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3253
|
432
| -
|
5932/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.1571
|
10 874
| -
|
5969/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3040
|
7 692
| -
|
5972/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3201
|
333
| -
|
5971/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3195
|
1 163
| -
|
5935/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3228
|
285
| -
|
5938/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3261
|
426
| -
|
5940/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3277
|
439
| -
|
5880/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.48
|
495
| -
|
5832/2009
|
СО”Боровец-север” ПИ 2605
|
970
| -
|
5948/2009
|
СО”Боровец-север” ПИ 840
|
840,70
| -
|
5942/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3298
|
658
| -
|
5935/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3226
|
578
| -
|
5986/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.1221
|
620
| -
|
5978/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.1229
|
369
| -
|
5976/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3169
|
529
| -
|
5975/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3187
|
316
| -
|
5974/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3188
|
527
| -
|
5973/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3182
|
694
| -
|
5979/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.1234
|
791
| -
|
5980/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3109
|
488
| -
|
5981/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3113
|
2 435
| -
|
5982/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3127
|
878
| -
|
5984/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3155
|
294
| -
|
5985/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3157
|
473
| -
|
5970/2009
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3193
|
662
| -
|
5802
|
СО”Боровец-юг” ПИ 10135.5403.3704
|
3 897
| -
|
5297
|
с.Каменар, м.„Кайряк”, ПИ 032055, ЕКАТТЕ 35701
|
67 421
| -
|
5296
|
с.Каменар, м.„Кайряк”, ПИ 032036, ЕКАТТЕ 35701
|
10 105
| -
|
5287
|
с.Каменар, м.„Костадин Йолу”, ПИ 00134, ЕКАТТЕ 35701
|
3 534
| -
|
5290
|
с.Каменар, м.„Кара агач”, ПИ 000145, ЕКАТТЕ 35701
|
20 145
| -
|
5707
|
СО”Сълзица” ПИ № 55
|
579
| -
|
5585
|
СО”Сълзица” ПИ № 393
|
389,41
| -
|
5914
|
СО”Сълзица” ПИ № 695
|
154,18
| -
|
5915
|
СО”Сълзица” ПИ № 696
|
195,71
| -
|
5916
|
СО”Сълзица” ПИ № 697
|
122
| -
|
5917
|
СО”Сълзица” ПИ № 698
|
150
| -
|
5918
|
СО”Сълзица” ПИ № 699
|
65,73
| -
|
5919
|
СО”Сълзица” ПИ № 700
|
97,48
| -
|
4989
|
СО”Сълзица” ПИ № 222
|
1 039
| -
|
5537
|
СО”Сълзица” ПИ № 816
|
697
| -
|
5314
|
СО”Ментеше” ПИ № 1338
|
389
| -
|
5361
|
СО”Ментеше” ПИ № 1265
|
288
| -
|
5220
|
СО”Ментеше” ПИ № 1288
|
1 080
| -
|
5219
|
СО”Ментеше” ПИ № 1282
|
949
| -
|
5218
|
СО”Ментеше” ПИ № 1146
|
1 207
| -
|
5215
|
СО”Ментеше” ПИ № 1035
|
1 965
| -
|
5224
|
СО”Ментеше” ПИ № 1307
|
632
| -
|
5216
|
СО”Ментеше” ПИ № 1221
|
529
| -
|
5842
|
СО”Ментеше” ПИ № 1268
|
1555
| -
|
5362
|
СО”Ментеше” ПИ № 1284
|
306
| -
|
5247
|
СО”Ментеше” ПИ № 1400
|
620
| -
|
5246
|
СО”Ментеше” ПИ № 1401
|
851
| -
|
5265
|
СО”Ментеше” ПИ № 1134
|
2 719
| -
|
5242
|
СО”Ментеше” ПИ № 1328
|
1 111
| -
|
2436
|
с.Тополи, м.”Ачмите”, масив 27, имот 21
|
10 809
| -
|
5827
|
м.”Планова” ПИ 969
|
817
| -
|
5728
|
м.”Летище” имот № 5030624
|
1 347
| -
|
5749
|
КК ”Чайка” ПИ 10135.2471.122
|
987
| -
|
5311
|
ЖК ”Изгрев” ПИ 3231
|
962
| -
|
5563
|
с.Константиново, СО”Крушова нива”
ПИ 393
|
844
| -
|
5824
|
с.Константиново, СО”Черешова градина” ПИ 257
|
497
| -
|
5802/2009
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3704
|
3 897
| -
|
5743/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3024
|
1 212
| -
|
5760/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3031
|
3 697
| -
|
5782/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3029
|
3 897
| -
|
5794/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3034
|
1 835
| -
|
5848/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3030
|
3 370
| -
|
6183/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.2340
|
764
| -
|
6184/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.5480
|
842
| -
|
6185/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3017
|
2 420
| -
|
6177/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.1588
|
600
| -
|
6188/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3319
|
764
| -
|
6214/2010
|
СО”Зеленика” ПИ 10135.5403.318
|
1 205
| -
|
6215/2010
|
СО”Зеленика” ПИ 10135.5403.3638
|
1 078
| -
|
6243/2010
|
СО”Зеленика” ПИ 10135.5403.3518
|
321
| -
|
6212/2010
|
СО”Боровец – север” ПИ 2486
|
2 549,68
| -
|
6211/2010
|
СО”Боровец – север” ПИ 2492
|
760
| -
|
6210/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3033
|
8 527
| -
|
6209/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3037
|
6 146
| -
|
6222/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.994
|
664
| -
|
6208/2010
|
СО”Боровец – юг” ПИ 10135.5403.3028
|
28 256
|
-
Сподели с приятели: |