Обект: „многофамилна жилищна сграда”



страница1/3
Дата21.08.2018
Размер0.59 Mb.
#82138
  1   2   3

гр. София 1407

ул.”Козяк”43

тел: +359 /888 445 773

e-mail: next.contol@mail.bg

Некст Контрол ДЗЗД
Приложение към чл. 8

рег. №..................



ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТ

рег.№..............................................

ОБЕКТ: „МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА”


МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: гр. Свиленград, ул.„Граничар” № 166, секции „А, Б, В, Г, Д, Е, Ж и З“,Община Свиленград

УПИ II за комплексно жил. строителство, кв.166

Сдружение на собствениците: „ГРАД СВИЛЕНГРАД, ОБЩИНА СВИЛЕНГРАД, ХАСКОВСКА ОБЛАСТ, УЛИЦА ГРАНИЧАР №166”

"Многофамилната жилищна сграда се реализира в рамките на Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради".

ЧАСТ А „ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СТРОЕЖА”

РАЗДЕЛ І „ИДЕНТИФИКАЦИОННИ ДАННИ И ПАРАМЕТРИ”
1.1 Вид на строежа: Многофамилна жилищна сграда”
1.2 Предназначение на строежа: жилищно
1.3 Категория на строежа: трета категория
1.4. Идентификатор на строежа:

  • № на кадастрален район: ....................................................

  • № на поземления имот: ……………………….………..…

  • № на сградата: ......................................................................

  • Строително съоръжение: .....................................................

  • Когато липсва кадастрална карта:.........................................

  • планоснимачен №: .................................................................

№ на имот: УПИ II за компл. жил. строителство, кв.166
1.5 Адрес: гр. Свиленград, ул.„Граничар” № 166, секции „А, Б, В, Г, Д, Е, Ж и З”

1.6.Година на построяване: 1984 г.

1.7.Вид собственост: ………………Частна собственост………………………..

(държавна, общинска, частна, друга)

1.8.Промени (строителни и монтажни дейности) по време на експлоатацията, година на извършване.

1.8.1. Вид на промените: По време на експлоатацията на сградата на ул. „Граничар” 166 част от балконите и лоджиите са остъклени с PVC/ алуминиева дограма и метална дограма с единично стъкло с цел подобряване на енергийната ефективност. Някои от лоджиите и балконите са присвоени към кухните на апартаментите (чрез иззиждане, остъкляване и премахване на подпрозоречен парапет и дограма) с цел увеличаване на светлата площ на кухните.

(реконструкция(в т.ч. надстрояване и пристрояване), основно обновяване, основен ремонт, промяна на предназначението)

1.8.2. Промени по чл. 151 от ЗУТ (без разрешение за строеж):



1.8.2.1. Вид на промените:

Секция „А“

На кота +1,38:

Апартамент 1-усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и зазиждане на прозоречен отвор. Извършено е остъкляване на балкон към спалня.

Апартамент 2 - остъкляване на балкон към кухня.

Апартамент 3 -Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и зазиждане на прозоречен отвор. Извършено е остъкляване на балкон към дневна.

На кота +4,16:

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към кухня, изградени са нови преградни стени в дневна.

Апартамент 3-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и зазиждане на прозоречен отвор.

На кота +6,93:

Апартамент 1- Извършено е усвояване на балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване. Зазидан е прозоречен отвор при лоджия кухня.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на балкон кухня.

Апартамент 3-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и зазиждане на прозоречен отвор.

На кота +9,70;

Апартамент 1-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и частично зазиждане на прозоречен отвор. Извършено е остъкляване на на балкон към спалня.

Апартамент 2- Усвоен е балкон към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 3- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и зазиждане на прозоречен отвор. Усвоен е балкон към дневна посредством премахване на подпрозоречен парапет и остъкляване.

На кота +12,47:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към кухня.

Апартамент 3- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване. Извършено е остъкляване на балкон дневна.
Секция „Б”

На кота +1,38:

Апартамент 1- В процеса на експлоатация е извършено остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

Апартамент 2-Усвоен е балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 3 -Усвоен е балкон към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +4,16:

Апартамент 1-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на балкон към спалня.

Апартамент 3- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +6,93:

Апартамент 1-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на балкон към дневна и усвояване на балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 3-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +9,70:

Апартамент 1-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към дневна и усвояване на балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 3- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на подпрозоречен парапет и остъкляване.

На кота +12,47:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

Апартамент 2- Усвоен е балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 3-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +15,24:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към дневна и балкон към спалня.

Апартамент 3- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Извършено е остъкляване на балкон към дневна.
Секция „В”

На кота +1,38:

Апартамент 1- По време на експлоатацията е извършено усвояване на балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване. Извършено е остъкляване на балкон към дневна и спалня 2. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня.

Апартамент 2 -Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

На кота +4,16:

Апартамент 1- Усвоен е балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня. Извършено е остъкляване на балкон към дневна и спалня 2.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

На кота +6,93:

Апартамент 1- Усвоен е балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня. Извършено е остъкляване на балкон към дневна и спалня 2.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

На кота +9,70:

Апартамент 1- Усвоен е балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня. Извършено е остъкляване на балкон към дневна и спалня 2.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

На кота +12,47:

Апартамент 1-Усвоен е балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня. Извършено е остъкляване на балкон към дневна и спалня 2.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

На кота +15,24:

Апартамент 1-Усвоен е балкон към спалня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня. Извършено е остъкляване на балкон към дневна и спалня 2.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.
Секция „Г”

На кота +1,38:

Апартамент 1 - По време на експлоатацията е извършено остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2 - Извършено е усвояване на балкони към спалня 1 и спалня 2 посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване и зазиждане на портален отвор между дневна и спалня.

На кота +4,16:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на балкон към спалня 1. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня.

На кота +6,93:

Апартамент 1-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на балкон към спалня 2 и на балкон към дневна. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня.

На кота +9,70:

Апартамент 2-Зазидан е портален отвор между дневна и спалня.

На кота +12,47:

Апартамент 1-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на балкон към спалня 2 и на балкон към дневна. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня.

На кота +15,24:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и на балкон към дневна.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към спалня 2 и на балкон към дневна. Зазидан е портален отвор между дневна и спалня.


Секция „Д”

На кота +1,38:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на балкон към спалня и дневна.

Апартамент 2 - Извършено е остъкляване на балкон към дневна и усвояване на лоджия към кухня чрез премахване на съществуващи едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 3 -Извършено е усвояване на лоджия към кухня чрез премахване на съществуващи едропанелни стени и иззиждане на прозоречен отвор. Остъклена е лоджия към дневна.

На кота +4,16:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на балкон при спалня и дневна.

Апартамент 3- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

На кота +6,93:

Апартамент 3-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

На кота +9,70

Апартамент 1:Извършено е остъкляване на балкони към спалня и дневна.

Апартамент 3: Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

На кота +12,47:

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на балкон към дневна. Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 3-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +15,24:

Апартамент 2- Извършено е изграждане на нова стена (12,5см) в дневна.

Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 3- Премахната е тънка панелна стена (6см) към кухня о обособяване на кухненски бокс. Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.
Секция „Е”

На кота +1,38:

Апартамент 1 - Извършени са промени по усвояване на лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и зазиждане на прозоречен отвор. Извършено е остъкляване на лоджия към дневна.

Апартамент 2 -Извършено е остъкляване на лоджии към дневна, трапезария и спалня1

На кота +4,16:

Апартамент 1- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Обособен е кухненски бокс на мястото на мокро помещение чрез отваряне на проход в панелна стена (с дебелина 6см ).Извършено е остъкляване на лоджия към дневна.

Апартамент 2-Извършено е остъкляване на балкон към спалня1 и усвояване на балкон към дневна посредством премахване на подпрозоречен парапет и остъкляване. Остъкляване на балкон към трапезария.

На кота +6,93:

Апартамент 1-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и дневна.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към трапезария

На кота +9,70:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към трапезария.

На кота +12,47:

Апартамент 1-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

На кота +15,24:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня. Обособен е кухненски бокс на мястото на мокро помещение и тоалетна чрез премахване на панелна стена (с дебелина 6см ).

Апартамент 2-Извършено е усвояване на балкон към трапезария чрез премахване на външен вертикален ограждащ елемент – едропанелна стена и остъкляване.
Секция „Ж”

На кота +1,38:

Апартамент 1 -Извършени са промени по остъкляване на лоджия към кухня и дневна.

Апартамент 2 -Извършено е остъкляване на балкон към трапезария.

На кота +4,16:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към трапезария.

На кота +6,93:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към трапезария.

На кота +9,70:

Апартамент 1-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на балкон към трапезария.

На кота +12,47:

Апартамент 1- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени, остъкляване чрез частично зазиждане на прозоречен отвор.

Апартамент 2- Усвоена е лоджия към трапезария чрез премахване на подпрозоречен парапет.
Секция „З”

На кота +1,38:

Апартамент 1 - Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 3- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +4,16:

Апартамент 1- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 3- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +6,93:

Апартамент 1-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени, частично зазиждане на прозоречен отвор и остъкляване.

Апартамент 2-Остъкляване лоджия към кухня.

Апартамент 3-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +9,70:

Апартамент 2- Извършено е остъкляване на лоджия към кухня и намаляване на прозоречните отвори в спалня и дневна чрез иззиждане.

Апартамент 3-Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

На кота +12,47:

Апартамент 1-Извършено е остъкляване на лоджия към кухня.

Апартамент 3- Усвоена е лоджия към кухня посредством премахване на вертикални ограждащи елементи – едропанелни стени и остъкляване.

(вътрешни преустройства при условията на чл.151, т.3 от ЗУТ, текущ ремонт съгласно чл.151, т.4 ,5 и 6 от ЗУТ)


1.8.2.2. Опис на наличните документи за извършените промени: няма

1.9.1.Инвестиционен проект –не е запазен

1.9.2. Разрешение за строеж- няма запазено

1.9.3. Писмо за преустройство (писмо виза за проектиране): няма

1.9.4. Екзекутивна документация, предадена в ………… и заверена на ……………………

1.9.5. Констативни актове по чл.176 ал. 1 от ЗУТ: не е запазен

1.9.6. Окончателен доклад по чл. 168, ал. 6 от ЗУТ № ………….. съставен от ………..

1.9.7. Разрешение за ползване № …………… издадено от ………..на …, гр……………-няма документ

1.9.8. Удостоверение за търпимост №.............................от ...............г., издадено от.....

1.9.9. Други данни в зависимост от вида и предназначението на строежа:……………


РАЗДЕЛ II „ОСНОВНИ ОБЕМНО ПЛАНИРОВЪЧНИ И ФУНКЦИОНАЛНИ ПОКАЗАТЕЛИ “

2.1. За сгради:



Многофамилна жилищна сграда, ситуирана на ул. „Граничар” № 166, гр. Свиленград, Община Свиленград, се състои от осем секции, проектирани на деформационна фуга една спрямо друга, формиращи „П“-образна жилищна структура с вътрешно междублоково пространство със зелени площи и открити паркоместа. Теренът, върху който е ситуирана сградата, се характеризира със слаба денивелация по цялата дължина на жилищната структура, с падане на терена в посока югозапад-североизток с 0,75м.

Три от секциите са пететажни, а останалите пет средни секции - шестетажни, с обособени стълбищни ядра, които осигуряват достъп до жилищните етажи, покриви и сутерени, без да са отделени в самостоятелни стълбищни клетки. Проектирани са асансьорни шахти, в които са инсталирани и въведени в експлоатация асансьорни уредби

Достъпът до жилищните входове на секция „А“ , „Б“ , „Е“, „Ж“ и „З“ е от северозапад, на секции „В“, „Г“ и „Д“ – от североизток. Обособени са паркоместа, зелени площи и детски площадки непосредствено пред входовете на секциите.

Брой етажи – пет броя надземни жилищни етажа при три от секциите и шест броя жилищни етажа – при останалите пет секции, полувкопан етаж с мазета и бомбоубежища и един подпокривен изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

Секция „А“ съдържа следните обекти:

15 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на пет жилищни етажа, по три апартамента на етаж.

19бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво.

На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 19 бр. складови помещения, коридори и стълбище.

Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация.

На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен.

На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа три броя апартамента : Ап.1, Ап.2 и Ап.3, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка.

Апартамент 1 включва: коридор, кухня, балкон, спалня, дневна, балкон 2, баня с тоалетна.

Апартамент 2 включва: коридор, баня, кухня, балкон, спалня, дневна.

Апартамент 3 включва: коридор, баня с тоалетна, кухня, спалня, дневна и балкон.

На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж

На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж

На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж

На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж

Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по три броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая.

Въпреки типовото изпълнение на секцията, в процеса на експлоатация са извършени редица изменения от страна на собствениците, които са подробно описани в т. 1.8.2.1 на техническия паспорт.

На кота + 15,24 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

На кота + 16,00 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана.

На кота + 16,10 е най-горната част от плоският покрив на сградата.

На кота + 18,18 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка.

Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на северозападната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба.
Секция „Б”съдържа следните обекти:

18бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на шест жилищни етажа, по три апартамента на етаж.

20бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво.

На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 20 бр. складови помещения, коридори и стълбище.

Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация.

На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен.

На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа три броя апартамента : Ап.1, Ап.2 , Ап.3, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка.

Апартамент 1 включва: коридор, склад, баня с тоалетна, кухня, два балкона, спалня 1, спалня 2, дневна.

Апартамент 2 включва: коридор, дневна, два балкона, кухня, спалня, баня с тоалетна.

Апартамент 3 включва: коридор, дневна, два балкона, кухня, спалня, баня с тоалетна.

На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж

На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж

На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж

На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж

На кота +15,24 е разположен шестият жилищен етаж

Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по два броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая.

Въпреки типовото изпълнение на секцията, в процеса на експлоатация са извършени редица изменения от страна на собствениците, които са подробно описани в т. 1.8.2.1 на техническия паспорт

На кота + 17,98 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

На кота + 18,78 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана.

На кота + 18,87 е най-горната част от плоският покрив на сградата.

На кота + 20,95 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка.

Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105 см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на северозападната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба.
Секция „В“ съдържа следните обекти:

12 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на шест жилищни етажа, по два апартамента на етаж.

21бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво.

На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 21бр. складови помещения, коридори и стълбище.

Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация.

На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен.

На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа два броя апартамента : Ап.1 и Ап.2, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка.

Апартамент 1 включва: коридор, складово помещение, тоалетна, баня с тоалетна, кухня, дневна, две спални и два балкона.

Апартамент 2 включва: коридор, склад, тоалетна, баня с тоалетна, две спални,кухня, дневна, два балкона.

На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж

На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж

На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж

На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж

На кота +15,24 е разположен шестият жилищен етаж

Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по два броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая.

Въпреки типовото изпълнение на секцията, в процеса на експлоатация са извършени редица изменения от страна на собствениците, които са подробно описани в т. 1.8.2.1 на техническия паспорт.

На кота + 17,98 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

На кота + 18,78 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана.

На кота + 18,87 е най-горната част от плоският покрив на сградата.

На кота + 20,95 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка.

Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на североизточната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба.
Секция „Г“ съдържа следните обекти:

12 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на шест жилищни етажа, по два апартамента на етаж.

21бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво.

На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 21бр. складови помещения, коридори и стълбище.

Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация.

На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен.

На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа два броя апартамента : Ап.1 и Ап.2, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка.

Апартамент 1 включва: коридор, склад, кухня, два балкона, баня с тоалетна, две спални и дневна.

Апартамент 2 включва: коридор, баня с тоалетна, две спални, дневна, кухня, трапезария, два балкона.

На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж

На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж

На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж

На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж

На кота +15,24 е разположен шестият жилищен етаж

Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по два броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая.

Въпреки типовото изпълнение на секцията, в процеса на експлоатация са извършени редица изменения от страна на собствениците, които са подробно описани в т. 1.8.2.1 на техническия паспорт.

На кота + 17,98 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

На кота + 18,78 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана.

На кота + 18,87 е най-горната част от плоският покрив на сградата.

На кота + 20,95 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка.

Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на североизточната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба.
Секция „Д“ съдържа следните обекти:

18 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на шест жилищни етажа, по три апартамента на етаж.

18бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво.

На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 18 бр. складови помещения, коридори и стълбище.

Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация.

На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен.

На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа три броя апартамента : Ап.1, Ап.2 и Ап.3, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка.

Апартамент 1 включва: коридор, склад, кухненски бокс, трапезария, баня с тоалетна, спалня и дневна, балкон.

Апартамент 2 включва: коридор, баня, кухня, спалня, дневна и балкон.

Апартамент 3 включва: коридор, баня, кухня, две спални, дневна, тоалетна и балкон.

На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж

На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж

На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж

На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж

На кота +15,24 е разположен шестият жилищен етаж

Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по три броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая.

Въпреки типовото изпълнение на секцията, в процеса на експлоатация са извършени редица изменения от страна на собствениците, които са подробно описани в т. 1.8.2.1 на техническия паспорт.

На кота + 17,98 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

На кота + 18,78 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана.

На кота + 18,87 е най-горната част от плоският покрив на сградата.

На кота + 20,95 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка.

Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на североизточната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба.
Секция „Е” съдържа следните обекти:

12 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на шест жилищни етажа, по два апартамента на етаж.

18бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво.

На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 18 бр. складови помещения, коридори и стълбище.

Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация.

На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен.

На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа два броя апартамента : Ап.1, Ап.2, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка.

Апартамент 1 включва: коридор, кухня, две спални, дневна, балкон, баня, тоалетна, мокро помещение.

Апартамент 2 включва: коридор, баня с тоалетна, две спални, две лоджии, дневна, тоалетна, кухня, трапезария, балкон.

На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж

На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж

На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж

На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж

На кота +15,24 е разположен шестият жилищен етаж

Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по два броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая.

Въпреки типовото изпълнение на секцията, в процеса на експлоатация са извършени редица изменения от страна на собствениците, които са подробно описани в т. 1.8.2.1 на техническия паспорт.

На кота + 17,98 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

На кота + 18,78 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана.

На кота + 18,87 е най-горната част от плоския покрив на сградата.

На кота + 20,95 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка.

Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на северозападната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба.
Секция „Ж” съдържа следните обекти:

10 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на пет жилищни етажа, по два апартамента на етаж.

18бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво.

На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 18 бр. складови помещения, коридори и стълбище. Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация.

На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен.

На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа два броя апартамента : Ап.1, Ап.2, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка.

Апартамент 1 включва: коридор, кухня, две спални, дневна, балкон, баня, тоалетна, мокро помещение.

Апартамент 2 включва: коридор, баня с тоалетна, две спални, две лоджии, дневна, тоалетна, кухня, трапезария, балкон.

На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж

На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж

На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж

На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж

Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по два броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая.

Въпреки типовото изпълнение на секцията, в процеса на експлоатация са извършени редица изменения от страна на собствениците, които са подробно описани в т. 1.8.2.1 на техническия паспорт

На кота + 15,24 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

На кота + 16,00 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана.

На кота + 16,10 е най-горната част от плоския покрив на сградата.

На кота + 18,18 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка.

Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на северозападната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба.
Секция „З” съдържа следните обекти:

15 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на пет жилищни етажа, по три апартамента на етаж.

18бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво.

На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 18 бр. складови помещения, коридори и стълбище.

Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация.

На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен.

На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа три броя апартамента : Ап.1, Ап.2 и Ап.3, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка.

Апартамент 1 включва: коридор, баня с тоалетна, кухня, балкон, спалня, дневна и лоджия.

Апартамент 2 включва: коридор, баня с тоалетна, дневна, спалня, кухня, балкон.

Апартамент 3 включва: коридор, дневна, лоджия, спалня, кухня, баня с тоалетна.

На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж

На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж

На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж

На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж

Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по три броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая.

Въпреки типовото изпълнение на секцията, в процеса на експлоатация са извършени редица изменения от страна на собствениците, които са подробно описани в т. 1.8.2.1 на техническия паспорт.

На кота + 15,24 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м.

На кота + 16,00 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана.

На кота + 16,10 е най-горната част от плоския покрив на сградата.

На кота + 18,18 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка.

Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на северозападната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба.
2.1.1 Площи:

ЗП I етаж - 1811,19м2

ЗП II етаж - 1811,19м2

ЗП III етаж - 1811,19м2

ЗП IV етаж - 1811,19м2

ЗП V етаж - 1811,19м2

ЗП VI етаж - 1149,93м2

РЗП без сутерен –10 205,9 м2

ЗП сутерен– 1314,1м2

РЗП включително сутерен –11 520м2
2.1.2. Обем:

Застроен общ обем – 34 042,97 м3

Застроен обем по секции:

-секция „А“ – 3707,54 м3

-секция „Б“ – 4907,46 м3

-секция „В“ – 4260,09 м3

-секция „Г“ – 4224,02 м3

-секция „Д“ – 5212,24 м3

-секция „Е“ – 4264,91м3

-секция „Ж“ – 3698,23м3

-секция „З“ – 3768,48 м3

2.1.3. Височина



Височина за всяка секция /спрямо средно ниво на прилежащия терен за секцията/:

-секция „А“ –16,55м

-секция „Б“ –19,16м

-секция „В“ –19,14м

-секция „Г“ –19,15м

-секция „Д“ –19,15м

-секция „Е“ – 19,15м

-секция „Ж“ – 16,88м

-секция „З“ –17,01м

брой етажи –пет броя надземни жилищни етажа при три от секциите и шест броя жилищни етажа – при останалите пет секции, полувкопан етаж с мазета и бомбоубежища и един подпокривен изолационен етаж със светла височина 0,64 м.
2.1.4. Инсталационна и технологична осигуреност:

Сградни инсталации: водопроводна, канализационна, електро;

Сградни отклонения: водопроводно, канализационно, кабели НН;
ЧАСТ „ВиК”:

Сградата е изградена по метода ЕПЖС. Състои се от 8 секции:

  • А“ 5 етажа, по три апартамента на етаж.

  • Б“ 6 етажа, по три апартамента на етаж.

  • В“ 6 етажа, по два апартамента на етаж.

  • Г“ 6 етажа, по два апартамента на етаж.

  • Д“ 6 етажа, по два апартамента на етаж.

  • Е“ 6 етажа, по два апартамента на етаж.

  • Ж“ 6 етажа, по два апартамента на етаж.

  • З“ 5 етажа, по три апартамента на етаж.

Като цяло сградата е оформена в „П“ образна форма., като:

  • Канализацията преминава изцяло по външната страна „П-то“.

  • Водопроводните връзки са и от външната страна и откъм вътрешния двор.

Във всяка секция водопроводните връзки са Г 2”. Трите от изток на запад са захранени с вода от северната улица, а четвъртият, „най западният“, е водоснабден от тупиковата улица от юг.

Всяка секция има отделна водопроводна връзка - всички 2“. Общите водомери са в избите.

Водопроводната инсталация е от три тръби – студена, топла и циркулация, макар че последните 2 никога не са ползвани. Водопроводната инсталация е топлоизолирана изцяло с въже от стъклена вата и лента СИЛ. Намира се в добро състояние, изключение са спирателните кранове, които са за подмяна. Не се забелязват течове от водопровода. Топлата вода е от индивидуални ел. бойлери.

Всяка секция има по две канализационни включвания към уличния канал.

Канализация – вертикални клонове и апартаментни разводки РVС тръби.

Хоризонтална канализация – каменинови тръби под пода на сутерена.

Ревизионни шахти – в коридорите на избата.

Канализацията по етажите е в общо добро състояние и течове няма.

Изключително проблемна е канализацията в сутерена. От огледа и по сведения на живущите, мазетата се наводняват при всеки по-значителен дъжд – по няколко пъти в годината. Това се дължи преди всичко на проблеми в уличната мрежа, която явно е с нисък капацитет и при валеж не може да поеме дъждовните води.
ЧАСТ „ЕЛЕКТРО и АСАНСЬОР":

Електрозахранването на сградата се осъществява, съгласно сключените договори на собствениците, с „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД посредством осем постоянни електрически линии – от разпределителната мрежа на „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД към Главните разпределителни табла / ГРТ/ на двата жилищни входа на сградата.

Сградата се състои от осем жилищни входа. Във всеки вход в избата срещу входната площадка е ситуирано Главното разпределително ел.табло /ГРТ/ за съответния вход. Таблата се експлоатират и обслужват от собствениците на сградата. Таблата са коректно заключени и обезопасени. В тях са монтирани главният прекъсвач на сградата, захранването на асансьорната уредба, захранването и управлението на покривният вентилатор за отдушниците на мокрите помещения, както и захранването на осветлението в общите части на жил.вход и автомата за стълбищно осветление. Електромерите и главните предпазители на всички самостоятелни обекти в сградата са монтирани в електромерни табла, разположени на стълбищните площадки, на съответните етажи. Главните предпазители в електромерните табла за всички самостоятелни потребители са с номинален ток 63А с изключение на тези на вход „З”, които са по 50 А. Електромерните табла се поддържат от „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД. Собствениците на жилища в обследваната сграда нямат достъп до тях.

От главното разпределително табло към всеки самостоятелен потребител се подаден изолиран, двужилен захранващ кабел със сечение 4/6 кв.мм.

На покрива на сградата и над вход „А” има монтирана една антена на мобилен оператор в комплект с апаратура. Изпълнено е необходимото заземление.

Силова и осветителна инсталации на сградата: Електроинсталацията на цялата сграда не е подменяна от въвеждането на строежа в експлоатация.

Електрическите, захранващи, силови и осветителни линии са двупроводни. Електроенергията в сградата е разпределена посредством апартаменти табла. Апартаментните електрически табла са от старата номенклатура с порцеланови, винтови предпазители без дефектнотокови защити. Електрическите кръгове в апартаментите са от смесен тип: силови с осветителни. Кабелните линии са изградени от двужилен проводник със сечение под 2кв.мм. В жилищата има малък брой подменени ключове и контакти. Не са подменяни апартаментните електроинсталации. Топлата вода и отоплението на жилищата се осъществява посредством електрически уреди.

Стълбищното осветление и осветление в общите части на входовете е непроменено от изграждането на сградата: изградено е от двупроводна линия изхождаща от ГРТ, автомат за стълбищно осветление, ключове и лампи с нажежаеми жички. В общите коридори на избите осветлението работи.

Евакуационно осветление: Няма налично.

Заземителна инсталация: Не е подменяна от изграждането на сградата. Направени са замервания от Орган за контрол „Лазур” от вида „А” при „ЕФ-Контрол” ЕООД гр.Пловдив, при които се вижда, че инсталацията е компрометирана.

Мълниезащитна инсталация: Състои се от мълниеприемна мрежа, мълниеотводни спусъци от бетонно желязо и заземителни колове. Мълниеприемната мрежа на покрива е изрязана при ремонта на същия. Направени са замервания от Орган за контрол „Лазур” от вида „А” при „ЕФ-Контрол” ЕООД гр.Пловдив, от които е видно, че инсталацията е компрометирана.

Охранителна система на сградата: не е налична

Контрол на достъпа: Входовете се заключват със секретен ключ. Няма изградена електронна система за достъп.

Домофонна система: Наличната работи частично.

Асансьорна уредба: Всеки вход се обслужва от един асансьор. Машинните отделения на уредбите се помещават в подпокривното пространство в отделно помещение. Асансьорните уредби са с капацитет за 4 лица, до 320кг. При вход „В”, етажните вратите на асансьора опират в пода и не се отварят до край.
След извършени електрозамервания от лицензирана електролаборатория бяха предоставени следните сертификати и протоколи, а именно:

  • Сертификат за контрол № 1488/15.09.2015 г. на компоненти, подлежащи на контрол – съпротивление на мълниезащитна заземителна уредба, изд. от ОК „Лазур” от вида А при „ЕФ-Контрол” ЕООД, гр. Пловдив

  • Протокол за контрол № 1488/15.09.2015 г. на компоненти, подлежащи на контрол – съпротивление на мълниезащитна заземителна уредба, изд. от ОК „Лазур” от вида А при „ЕФ-Контрол” ЕООД, гр. Пловдив

  • Сертификат за контрол № 1487/15.09.2015 г. на компоненти, подлежащи на контрол – съпротивление на защитна заземителна уредба, изд. от ОК „Лазур” от вида А при „ЕФ-Контрол” ЕООД, гр. Пловдив

  • Протокол за контрол № 1487/15.09.2015 г. на компоненти, подлежащи на контрол – съпротивление на защитна заземителна уредба, изд. от ОК „Лазур” от вида А при „ЕФ-Контрол” ЕООД, гр. Пловдив

  • Сертификат за акредитация на „ЕФ-Контрол” ЕООД, гр. Пловдив

Заключение /оценка за съответствие/ от извършения контрол:

  • За мълниезащитна заземителна уредба: стойностите на контролирания параметър Т4, Т7, Т8, Т9 и Т10 са в съответствие, а на Т1, Т2, Т3, Т5, Т6, Т11, Т12, Т13 и Т14 не са в съответствие с изискванията на Наредба № 4, ДВ, бр. 6/2011 г.

  • За защитна заземителна уредба: стойностите на контролирания параметър не са в съответствие с изискванията на Наредба № 3, ДВ, бр. 90,91/2004 г., Наредба 16-116, ДВ, бр. 26/2008 г.


ЧАСТ „ОВ и ТИЕС”

Многофамилна жилищна сграда се намира в град Свиленград, ул. „Граничар” № 166.

Състои се от осем секции, формиращи „П“-образна жилищна структура с вътрешно междублоково пространство със зелени площи и открити паркоместа. Три от секциите са пететажни, а останалите пет, средни секции, са шестетажни, с обособени стълбищни ядра, които осигуряват достъп до жилищните етажи, покриви и сутерени, без да са отделени в самостоятелни стълбищни клетки.

Сградата не е газифицирана.

Топлата вода и отоплението на жилищата се осъществява посредством електрически уреди.

Стълбищните клетки на всяка една от секциите има директно естествено осветление и вентилация чрез прозорци, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение.

По време на експлоатацията на сградата на ул. „Граничар” № 166 част от балконите и лоджиите са остъклени с PVC/ алуминиева дограма и метална дограма с единично стъкло с цел подобряване на енергийната ефективност. Някои от лоджиите и балконите са присвоени към кухните на апартаментите (чрез иззиждане, остъкляване и премахване на подпрозоречен парапет и дограма) с цел увеличаване на светлата площ на кухните.
ЧАСТ ПОЖАРНА И АВАРИЙНА БЕЗОПАСНОСТ:

Сградата е разделена на осем отделни секции (вх.А;вх.Б;вх.В;вх.Г;вх.Д;вх.Е;вх.Ж;вх.З) с деформационни фуги между тях. Три от секциите (вх.А;вх.Ж;вх.З) са съставени от полусутерен и пет надземни жилищни етажа, останалите секции от полусутерен и шест надземни жилищни етажа. Едропанелната жилищна сграда е построена съгласно проектна номенклатура за строителна система ЕПЖС. Безскелетна панелна конструкцията изпълнена от едрогабаритни заводски изработени стенни, подови и други сглобяеми стоманобетонни елементи (панели). Връзките между панелите (дюбелите) се изпълняват чрез ел. заварки и последващо замонолитване с дребнозърнест филц-бетон. Фундаменти и сутеренните стени са монолитно изпълнение. Стълбищната клетка във всяка секция е двураменна, с асансьорна шахта По данни от собствениците сградата е въведена в експлоатация през 1984 год.

Основни характеристики на продуктите свързани с пожарната безопасност на строежа: настилките в стаите са основно от ламиниран паркет и теракота/гранитогрес. Стълбищата са с мозайка. Подовете на обслужващите помещения и санитарните възли са от теракота. Стените на помещенията са боядисани с латексови бои. Таваните също.

Сградата не е газифицирана.

Сградата има пряк достъп до съществуващата улична инфраструктура на гр.Свиленград. Евакуацията на намиращите се в сградата се осъществява през стълбищната клетка. Тя разполага с един евакуационен изход директно на нивото на терена.

Клас на функционална пожарна опасност:

Сградата според класа и вида на изпълняваните функции и характеристиката на пожарната опасност се приравнява съгласно Наредба №Iз- 1971 за "Строително - технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар" към клас на функционална пожарна опасност Ф1 и подклас Ф 1.3.

Помещенията на сградата по отношение на ел. съоръженията принадлежат към местата от първа група "Нормална пожарна опасност".

Електро съоръженията в помещенията са в нормално изпълнение съгласно Наредба №3 от 09.06.2004 год. за устройството на електрическите уредби и електропроводни линии и на Наредба №. 4 от 2003 год. за проектиране, изграждане и експлоатация на електрически уредби в сгради.

Степен на огнеустойчивост: предвид изграждането на сградата от:

-носещи стени от стоманобетонови панели

-плочи – стоманобетонови панели

-неносещи стени от стоманобетонови панели и обикновени измазани тухли.

Същата се определя като II степен на огнеустойчивост.

Покритията на вътрешни стени, тавани и подове:

-вътрешните стени - строителни продукти с клас А1-А2 по реакция на огън, боядисани с латекс;

-тавани - строителни продукти с клас А2 по реакция на огън;

-подови покрития :

-стаи – паркет, мокет - клас Р по реакция на огън;

-бани и складови помещения - теракота с клас А1 по реакция на огън;

-врати - дърво с клас F по реакция на огън.

Евакуацията се извършва по стълбището. По етажите има изнесени предмети и битови уреди, които биха затруднили лесната евакуация на хората.



Пожароизвестителна система към момента на съставяне на паспорта няма изградена. Система за пожарогасене към момента на съставяне на паспорта няма изградена. Предвидено е димо и топлоотвеждането при пожар да се осъществява от прозоречните отвори и вратите. Вътрешна противопожарна водопроводна система към момента на съставяне на паспорта няма изградена. Евакуационно осветление – сградата не разполага с такова.

(в т.ч. сградни инсталации, сградни отклонения, съоръжения, технологично оборудване, системи за безопасност и др.)

2.2. За съоръжения на техническата инфраструктура:

2.2.1. Местоположение (наземни, надземни, подземни)

2.2.2. Габарити(височина, широчина, дължина, диаметър и др.)-

2.2.3.Функционални характеристики (капацитет, носимоспособност, пропускателна способност, налягане, напрежение, мощност и др.) –

2.2.4. Сервитути:

2.3. Други специфични характерни показатели в зависимост от вида и предназначението на строежа..............................................................................

2.3.1. ..................................................................................

2.3.2. ...................................................................................





Сподели с приятели:
  1   2   3




©obuch.info 2022
отнасят до администрацията

    Начална страница