Община кайнарджа общ устройствен план окончателен проект



страница1/39
Дата24.04.2017
Размер6.15 Mb.
#19882
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   39
ДЗЗД „СДРУЖЕНИЕ ОУП – КАЙНАРДЖА“

straight connector 3

ОБЩИНА КАЙНАРДЖА

ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН

окончателен проект

Март, 2017 г.

ДЗЗД „СДРУЖЕНИЕ ОУП – КАЙНАРДЖА“

straight connector 3


ВЪЗЛОЖИТЕЛ: ОБЩИНА КАЙНАРДЖА

ИЗПЪЛНИТЕЛ: ДЗЗД „СДРУЖЕНИЕ ОУП - КАЙНАРДЖА“

ОБЕКТ: ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНА КАЙНАРДЖА

Ръководител проект:

/арх.Стоян Цветков/

Представляващ:

/арх.Николай Цветков/

ПРОЕКТАНТСКИ КОЛЕКТИВ:

  1. арх. Стоян Цветков – Ръководител

  2. арх. Диана Иванова - Селищна мрежа

  3. арх. Милена Каменова –КИН

  4. арх. Николай Цветков – Урбанизъм, ГИС

  5. икон. Юлия Спиридонова – Икономист

  6. геогр. Пенка Кирова – Демограф

  7. инж. Цветко Цветков – Пътна и ж.п. комуникация

  8. инж. Петър Добрев –Електроснабдяване

  9. инж. Евгения Гунева –ВиК

  10. инж. Георги Савов – Газоснабдяване

  11. ландш.арх. Александър Калев – Ландшафт и озеленяване

  12. инж. Светлозар Благоев – ГИС

  13. екол. Красимир Маринов – Екология

  14. екол. Самуил Добрев – Екология

Съдържание

ВЪВЕДЕНИЕ 9

9

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ НА ОБЩИЯ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНАТА 10



1.1.Цели и задачи на плана 10

1.2.Основни изисквания към проектното решение 11

2. ИНФОРМАЦИОННА ОСНОВА НА ПЛАНА 13

2.1. Изходни данни за изработване на проект за ОУПО Кайнарджа 13

2.2.Актуализация и доразвитие на проучвателната основа на ОУПО Кайнарджа 13

3. ОБЩА ХАРАКТЕРИСТИКА НА ТЕРИТОРИЯТА 14

3.1. Местоположение и граници 14

3.2. Население и селища 16

3.3. Кратка историческа справка 19

3.4. Структуриране на Кайнарджа в селищната мрежа на страната 20

4. РЕГИОНАЛНИ ФАКТОРИ И ПРОБЛЕМИ 20

5. ПРИРОДЕН КОМПЛЕКС 25

5.1.Релеф 25

5.2.Климатични и метеорологични условия 25

5.2.1.Обща климатична характеристика 25

5.2.2.Валежи 26

5.2.3.Температура на въздуха 28

5.2.4.Влажност на въздуха, облачност 29

5.2.5. Мъгли 30

5.2.6.Слънчева радиация 31

5.2.7.Вятър 31

5.3.Хидроложки условия. Водни ресурси 35

5.4.Геоложки строеж. Полезни изкопаеми 35

5.5.Почви 36

5.6. Биологично разнообразие 37

5.6.1. Растителност. 37

5.6.2.Фауна 40

5.6.3.Защитени територии 41

5.7. Ландшафт. Зелена система 47

5.7.1. Ландшафт 47

5.7.2. Зелена система 48

5.8. Риск от предвидими природни бедствия 49

5.8.1. План за защита при наводнения 49

5.8.2. План за защита при земетресения 51

5.8.3. План за защита при ядрена и радиационна авария 52

5.8.4. План за защита при снегонавяване и обледяване 54

5.8.5. План за защита при пожари 55

6. ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ НА СОЦИАЛНО-ИКОНОМИЧЕСКОТО РАЗВИТИЕ 57

6.1. Демография 57

6.1.1. Брой и динамика на населението 58

6.1.2. Основни демографски структури 66

6.1.3. Основни изводи и тенденции в демографското развитие 79

6.1.4. Икономическа активност и безработица 80

6.1.5. Основни изводи и тенденции на развитие на пазара на труда 86

6.2. Икономически активности 86

6.2.1. Обща характеристика на икономическата база на Община Кайнарджа 86

6.2.2. Отраслова и секторна структура 92

6.2.3. Изводи и тенденции в развитието на икономическия сектор 106

6.3. Социални дейности и социална инфраструктура 107

6.3.1 Образование 107

В Община Кайнарджа е развита инфраструктура на образованието, даваща възможности за получаване на средно и основно образование. Това е обусловено от обслужващите функции на общината и броят на децата и учениците; 110

6.3.2. Здравеопазване и социални дейности 110

6.3.3. Култура и спорт 115

7. обитаване и Жилищен фонд 118

7.1. Обща характеристика и структура 118

7.2. Жилищни сгради по години на построяване 121

7.3. Жилищни сгради по брой на етажите 122

7.4. Структура на жилищата по форма на собственост 122

7.5. Структура на жилищните сгради според конструкцията 122

7.6. Жилища по брой на стаите 125

7.7. Благоустроеност на жилищата 126

8. Прогнози за социално-икономическо развитие 131

8.1. Прогноза за демографско развитие 131

8.1.1. Прогноза за броя на населението в Община Кайнарджа 133

8.1.2. Прогноза на населението по възрастови групи 135

8.1.3. Прогноза за населението по населени места 137

8.1.4. Прогноза за икономически активното население 138

8.2. Прогноза за развитие на икономиката на община Кайнарджа 139

8.2.1. Основни фактори за икономическо развитие на общината 139

8.2.2. Сценарии/хипотези за развитие на икономиката и система “Труд” 141

8.2.3. Прогнози за икономическото развитие по сектори 143

8.3. Прогноза за развитие на системата на социалната инфраструктура 147

8.3.1. Прогноза за потребността от инфраструктура на образованието 148

8.3.2. Прогноза за потребността от инфраструктура на здравеопазването 150

8.3.3. Прогноза за потребността от инфраструктура на социалното подпомагане 150

8.3.4. Прогноза за потребността от инфраструктура на културата и спорта 151

9. ОБЩА СТРУКТУРА И БАЛАНС НА ТЕРИТОРИЯТА 151

9.1. Баланс на територията по начин на трайно ползване 151

9.2. Тенденции в промяната на земеползването. Инвестиционна активност 157

10. ФУНКЦИОНАЛНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ И УСТРОЙСТВО НА ИЗВЪНСЕЛИЩНИТЕ ТЕРИТОРИИ 158

10.1. Земеползване и устройство на териториите със земеделски земи 158

10.2. Земеползване и устройство на горските територии 159

10.2.1. Местонахождение и териториален обхват на горите 159

10.2.2.Физикогеографски и хидрогеоложки условия 171

10.2.3.Характеристика на климатичните условия 173

10.2.4. Горско стопанство. Предвиждания на ОУПО 174

10.2.5.Основни изисквания и правила при устройването на горските територии 174

11. РАЗВИТИЕ НА УРБАНИЗИРАНИТЕ ТЕРИТОРИИ 175

11.1. Селищна мрежа и населени места. Състояние и устройствени изисквания 175

11.1.1. Историческо развитие и структура на селищната мрежа 175

11.1.2. Структура на селищната мрежа 176

11.1.3. Функционални характеристики и връзки на населените места 181

11.2. Градоустройствени характеристики на населените места, изграденост и благоустроеност 184

11.2.1.Територия и гъстота на обитаване. 184

11.2.2. Изграденост и благоустроеност на населените места 186

11.3. Планова и проектна осигуреност 187

11.4. Развитие на населените места 189

11.5. Развитие и устройство на терените за отдих и туризъм, обслужващи и складово-производствени дейности 199

11.5.1. Терени за обществено-обслужващи и рекреационни дейности 199

12. Културно наследство. Обекти и територии с режим на културно-историческа защита по Закона за културното наследство (ЗКН) 203

12.1. Типология на недвижимите културни ценности 205

12.2. Ценностна характеристика 208

12.3. Пространствено разположение 209

12.4. Състояние 209

12.5. Местата и зоните на въздействия от природни и антропогенни фактори, които представляват риск за увреждането на нкц и на експозиционната им среда 210

12.6. Връзка със средата и останалите функционални системи в общината 210

12.7. Взаимовръзка с движимото и нематериалното културно наследство 210

12.8. Анализ на предходното устройствено и инвестиционно проектиране и реализации с оглед диагностициране на произтеклите от тези намеси (или липсата на намеси) проблеми за недвижимото културно наследство 211

12.9. Насоки за опазване, експониране и социализиране 212

12.10. Необходимост от създаване на устройствени предпоставки за опазване на цялостни културни ландшафти по смисъла на чл. 47, т. 6 от Закона за културното наследство (ЗКН) 213

12.11. Необходимост от създаване на устройствени предпоставки за определени обекти и територии. 214

12.12. Критерии за изменение на ОУПО по отношение на последващото проектиране във връзка с опазването, защитата, експонирането и социализацията на обектите на НКН. 214

13. ПЪТНА ИНФРАСТРУКТУРА 214

13.1. Съществуващо положение 214

13.2. Нови проектни решения 217

14. ДРУГА ТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА 218

14.1. Водоснабдяване и канализация 218

14.1.1.Водоснабдяване. Обща част. Водоизточници 218

14.1.2 Оценка на водоснабдителната система 227

14.1.3 Канализация 228

14.1.4 Оценка на канализационната система 228

14.2.Енергийна система. Електроразпределение 229

14.2.1.Изграждане и развитие на системата 229

14.2.2.Преносна и разпределителна мрежа 229

14.2.3 Изводи и препоръки 230

14.3.Газоснабдяване 231

15. ПРАВИЛА И НОРМАТИВИ ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ОБЩИЯ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНА КАЙНАРДЖА 232

Библиографска справка: 253



Използвани съкращения

БАН

Българска академия на науките

ВиК

Водоснабдяване и канализация

ГСП

Горско стопански план

ЕКАТТЕ

Единният класификатор на административно-териториалните и териториалните единици

ЗБР

Закон за биологичното разнообразие (

ЗЗТ

Закон за защитените територии

ЗРР

Закон за регионално развитие

ЗСПЗЗ

Закон за собствеността и ползуването на земеделските земи

ЗУТ

Закон за устройство на територията

ДЛ

Държавно лесничейство

ЛУП

Лесоустройствен проект

м.

местност

МРРБ

Министерство на регионалното развитие и благоустройството

НАИМ

Национален археологически институт с музей

НИНКН

Национален институт за недвижимо културно наследство

НКЖИ

Национална компания железопътна инфраструктура

ОДЗ

Областна дирекция земеделие

ОПР

Общинския план за развитие

ОПУ

Областно пътно управление

ОУП

Общ устройствен план

ОУПО

Общ устройствен план на община

с.

село

РИОСВ

Регионална инспекция на околната среда и водите

ТСБ

Териториално статистическо бюро


Сподели с приятели:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   39




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница