Отчет „ Варна плод" ад 31 декември 2016 г. Предмет на дейност Основната дейност на „Варна плод"
Изтегляне 0.62 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Лизинг
- Инвестиционни имоти
Инвестиции в дъщерни предприятияДружеството има следните инвестиции в дъщерни предприятия:
Дружествата са отразени във финансовия отчет по метода на себестойността. Към четвърто тримесечие на 2016 г. и 2015 г. Дружеството не е получило дивиденти. Дружеството няма условни задължения или други поети ангажименти, свързани с инвестиции в дъщерни дружества.
Дружеството отдава инвестиционни имоти по договори за оперативен лизинг. Подробна информация за тях е представена в пояснение 8.
Инвестиционните имоти на Дружеството включват земи и сгради, които се намират в гр. Варна, Долен чифлик, Царевци, Вълчи дол, Дългопол, които се държат с цел получаване на приходи от наем или за увеличаване стойността на капитала. Модел на цената на придобиване Промените в балансовите стойности, представени в отчета за финансовото състояние, могат да бъдат обобщени, както следва:
Инвестиционните имоти не са заложени като обезпечение по заеми. Приходите по договори за наем към 31 декември 2016г., възлизащи на 2861 хил. лв. ( 31.12.2015г.- 2653 хил. лв.), са включени в отчета за доходите на ред „Приходи от продажби”. Не са признавани условни наеми. Разходите по инвестиционните имоти са в размер на 58 хил.лв. /включващи разходи за ремонт и поддръжка на сградите, местни данъци и такси/, подробно описани в пояснение 21 и 22. Инвестиционните имоти са отдавани под наем по договори за оперативен лизинг. Лизинговите договори обичайно са безсрочни, предвид което не могат да бъдат определени минималните лизингови постъпления в средносрочен и дългосрочен план. Ръководството очаква запазване нивата на минималните лизингови постъпления през следващи периоди. През отчетния период е учредено вещно право на строеж върху недвижим имот срещу задължение за построяване на обекти за дружеството. Справедливата стойност на инвестиционните имоти, отчитани по модела на цената на придобиване, към датата на финансовия отчет възлиза на 10 649 хил.лв. и е определена от независим оценител Руска Николова Димитрова – „ФОРУМ“ ЕООД, тел. 088 820 4905, адрес: 9000 Варна, ул. „Константин Павлов“ №6, Сертификат Рег.№ 900300005/14.12.2009г. от Камарата на независимите оценители в Българияс Отсрочени данъчни активи и пасиви Отсрочените данъци възникват в резултат на временни разлики и неизползвани данъчни загуби и могат да бъдат представени като следва:
Отсрочените данъци за сравнителния период 2015г. могат да бъдат обобщени, както следва:
Всички отсрочени данъчни активи (включително данъчни загуби и други данъчни кредити) са включени в отчета за финансовото състояние.
|