Отчет към 31 декември 2007 Г. На „ булленд инвестмънтс адсиц



Дата25.01.2018
Размер22.99 Kb.
#51279
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ. 41, АЛ. 2, Т. 5 ОТ НАРЕДБА № 2 КЪМ СЧЕТОВОДЕН ОТЧЕТ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2007 Г. НА

БУЛЛЕНД ИНВЕСТМЪНТС” АДСИЦ


Относителен дял на активите, отдадени за ползване срещу заплащане, спрямо общия размер на секюритизираните активи.
За отчетния период „Булленд Инвестмънтс” АДСИЦ е закупило 122 недвижими имота – земеделски земи, като 72 от тях имат заварен договор за аренда, което представлява 59 % от секюритизираните имоти.

Към 31.12.2007 г. „Булленд Инвестмънтс” АДСИЦ притежава 2236 имота, като за 882 от тях има сключени договори за аренда, което представлява 39,45 % от общо секюритизираните имоти, а тези със заварени договори за аренда са 298 броя или 13,33 % от общо секюритизираните имоти, което означава че над 52 % от притежаваните имоти следва да донесат приход за дружеството в края на стопанската 2007/2008 г. Трябва да отбележим, че наемните и арендните договори за земеделските земи се сключват за периода 01 октомври – 30 септември, а плащанията по тези договори се дължат след изтичане на стопанската година. Така придобитите преди 01 октомври 2007 година, се отдават с падеж след 01 октомври 2008 година и то в случай, че са все още собственост на дружеството. Придобитите имоти след началото на стопанската година може да се отдадат под наем или аренда, но това невинаги е възможно.


Информация за продажба или покупка на нов актив на стойност, надвишаваща 5 на сто от стойността на секюритизираните активи, както и за такива сделки, извършени след датата на публикуване на годишния отчет или последния междинен отчет

На 14.12.2007 г. „Булленд Инвестмънтс” АДСИЦ придоби три съседни недвижими имота в землището на село Обеля, община Столична в непосредствена близост до околовръстния път. Един от имотите е земеделска земя, а другите два – неурегулирани поземлени имоти. Общата площ на придобитите имоти е 5 689 кв. м. Покупната цена е в размер на 452 000 Евро.


Извършени строежи, ремонти и подобрения на недвижимите имоти

„Булленд Инвестмънтс” АДСИЦ не е извършвал строежи, ремонти или подобрения на придобитите недвижими имоти.


Относителен дял на неплатените наеми, лизингови и арендни вноски спрямо общата стойност на вземанията, произтичащи от всички сключени от дружеството споразумения за наем, лизинг и аренда.
Към 31.12.2007 г. дружеството е получило 100 % от лизинговите и арендните вноски по сключени договори за лизиг и аренда.

За периода 01.10.2006 – 30.09.2007 година са сключени 29 броя договори за наем на земеделски имоти, с краен срок на изплащане 31.12.2007 година. От тях са получени задълженията по 25 договора на 100%, по 2 договора на 60 % и само по 2 от тях няма извършено плащане.

За двата договора с частично изплатени задължения, са получени доплащания до пълните им размери след изтичане на отчетния период.

Двата неизплатени договора за наем са в натурални показатели.


По единият от тях на дружеството му се полага 520 кг пшеница или неговата парична равностойност, а по другия договор полагаемото се за 15,357 дка при сумарно получените по 10 % от средния добив на 1 дка земя за ечемик и пшеница, прибавено към по от 5 до 10 кг на 1 дка царевица и грозде и към от 0,5 до 1,0 л на 1 дка олио.

За намаляване риска от неплащане на задълженията за стопанската 2007/2008 г, дружеството е договорило застраховане на плащанията по договорите за наем/аренда към БАЕЗ ЕАД, което ще гарантира приблизително 100 % събираемост за следващия период.


Валентин Карабашев

Изпълнителен директор






Каталог: files -> bulletin
bulletin -> Отчет 31 декември 2010 г. Пояснения към междинния финансов отчет
bulletin -> Отчет към 30. 06. 2009 г на „Пропъртис Кепитал Инвестмънтс" адсиц акционерно дружество със специална инвестиционна цел "
bulletin -> Monbat plc
bulletin -> Вътрешна информация за „Холдинг Варна А” ад към 31. 12. 2007 г
bulletin -> Радослав милев кацаров име, презиме, фамилия: Радослав Милев Кацаров
bulletin -> Monbat plc
bulletin -> Отчет за доходите 4 Междинен отчет за паричните потоци (пряк метод)
bulletin -> Отчет по желание в съответствие с Международните стандарти за финансови отчети (мсфо), разработени и публикувани от Съвета по Международни счетоводни стандарти (смсс) и одобрени от Европейския съюз


Сподели с приятели:




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница