Пазарната стойност на актива отразява неговото най-ефективно и добро използване



Дата17.09.2016
Размер19.09 Kb.



Различните стандарти на стойността при оценка - справедлива пазарна стойност в условията на продължаваща употреба и справедлива пазарна стойност в условията на свободен пазар

Ново заглавие


РАЗЛИЧНИТЕ БАЗИ (ДОПУСКАНИЯ) ПРИ ОЦЕНКА НА ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ

ДЕФИНИЦИИ, СЪГЛАСНО IVS


Стойността не е факт, а е преценка на ИЛИ:

А) най – вероятната цена, който би била заплатена за стока или услуга при придобиването им или

Б) измерване на икономическите ползи от собствеността върху тези стоки или услуги
Value is not a fact but an estimate of either:

a) the most probable price to be paid for goods and services in an exchange or,

b) a measure of the economic benefits of owning those goods or services.
Пазарна стойност - преценената стойност, за която към датата на оценка, собствеността може да се очаква да се обмени между желаещ купувач и желаещ продавач, несвързани помежду си, след извършено пазарно проучване, като нито един от тях не е принуждаван, всеки е запознат добре с всички свързани с това факти и двете страни са равнопоставени
Market value is the estimated amount for which an asset should exchange on the valuation date between a willing buyer and a willing seller in an arm’s length transaction after proper marketing wherein the parties had each acted knowledgeably, prudently, and without compulsion
Пазарната стойност на актива отразява неговото най-ефективно и добро използване. Най – ефективното и добро използване на актива е това, което максимизира неговата продуктивност и което е осъществимо, законно и финансово изпълнимо. Най – ефективното и добро използване може да е продължаване на текущото му използване или неговата алтернативна употреба.
The market value of an asset will reflect its highest and best use. The highest and best use is the use of an asset that maximizes its productivity and that is possible, legally permissible and financially feasible. The highest and best use may be for continuation of an asset’s existing use or for some alternative use.
База на стойността –излагане на основните (фундаменталните) допускания при формиране на оценката
Basis of value – a statement of the fundamental measurement assumptions of a valuation.

ВЪПРОСИ ЗА ДИСКУСИЯ




  • Кога какви бази на стойност са допустими?

  • Допустимо ли в една и съща оценка да се използват различни бази на стойността при различни активи?

  • Каква е базата на стойност при изготвяне на бизнес оценка?

  • Приложимо ли е изследването на „най – ефективното и добро използване” при оценка за счетоводни цели?

  • Възможни ли са разлики между резултатите получени при оценката на един и същ актив, но при прилагане на различни бази на стойността?

  • До колко и кога е допустимо да не изследва „най – ефективното и добро използване”?

  • Можем ли да приемем, че при оценка за счетоводни цели на специализирани активи „най – ефективното и добро използване” на активите е настоящето им? А в случай че предприятието е на загуба?



Каталог: wp-content -> uploads -> 2009
2009 -> Католически Литургичен Календар 2010
2009 -> Смб – Секция “Изток” Великденско математическо състезание 22. 04. 2007 г
2009 -> 1. Числото, което се получава от числото 194 973, като се разменят цифрите на десетиците и хилядите, е
2009 -> Програма за развитие на сектор „Рибарство на Република България, финансирана от Европейския фонд по рибарство за Програмен период 2007 2013 г
2009 -> Програма за развитие на сектор "Рибарство" на Република България, финансирана от Европейския фонд по рибарство за Програмен период 2007 2013 г
2009 -> Програма за развитие на сектор "рибарство" (опрср) на република българия, финансирана от европейския фонд за рибарство за програмен период 2007 2013 Г.


Поделитесь с Вашими друзьями:




База данных защищена авторским правом ©obuch.info 2020
отнасят до администрацията

    Начална страница