Проект п р о г р а м а за управление и разпореждане

 

О Б Щ И Н А   К А Р Л О В О

         Програмата се приема в изпълнение на Стратегията за управление и разпореждане с общинска собственост за периода 2015-2019 год. - Община Карлово.

       Предмет на настоящата програма са всички имоти - публична и частна общинска собственост, подлежащи на управление и разпореждане през 2018 година.

Конкретни действия по управление и разпореждане с имоти – общинска собственост и описание на имотите предмет на процедури през 2018 год.– Община Карлово.

1.Годишни постъпления от наеми на общински имоти, за които има сключени договори за наем:

1.5. Рибарници – сключени 14 броя договори с годишен приход в размер на 6 118.00 лв. без ДДС.

1.6. Язовири – сключени 6 броя договори с годишен приход в размер на 14 847.51 лв. без ДДС.

1.7. Земя в извън урбанизирани територии – сключени 197 броя договори с годишен приход в размер на 151 457.89 лв. без ДДС.

2. Годишни постъпления от наем на земя в извън урбанизирани територии, които ще бъдат отдадени под наем през 2018 г. – 10 000 лв.

2.1. Общински имоти в извън урбанизирани територии, които ще бъдат отдадени под наем през 2018 г., поради изтичане срока на договорите им:

	Земеделска земя, язовири, рибарници
1	Язовир, ПИ №010001, местност “Чавга дере”, с площ 93,870 дка., с. Горни Домлян
2	Язовир “Климент-1”, ПИ №0584, местност “Балък сър”, с площ 97,696 дка., с. Климент
3	Земеделска земя, пасище, мера, ПИ №000449, м. “Бялата вода”, с площ 418,338 дка, гр. Клисура

 

3. Общински имоти в урбанизирани територии, които ще бъдат отдадени под наем през 2018 г., поради изтичане срока на договорите им.

3.1. Общински нежилищни имоти:

1	Работилница за стопанска дейност с площ 124 кв.м., находяща се в УПИ VІ-мемориален комплекс, кв. 99, гр. Калофер
2	Помещение - “павилион –книжарница” с площ 9 кв.м., находящо се в СОУ “Хр. Проданов”, гр. Карлово
3	УПИ VІ-паркинг с площ 1735 кв.м., кв. 88, гр. Баня
4	Сграда – ракиджийница с пл. №137, разположена в улично уширение на улица с о.т. 15 – о.т. 16, кв. 15 с. Соколица

3.2. Лекарски и стоматологични кабинети:

3.3. Общински жилищни имоти:

Очакваният приход от раздел І - наеми е в размер на 305 394.84  лв.

В това число наем от обекти, предоставени за управление на общински училища на делегиран бюджет - 3 броя договори с годишен приход- 2 436.27 лв.
ІІ. Продажби

1.По чл. 35, ал. 1 от ЗОС /продажба чрез търг или публично оповестен конкурс/

1. 
   Продажба на сгради чрез търг: 
   

1. 
   гр. Калофер
   

1. 
   Двуетажна сграда със ЗП 385 кв.м., находяща се в 141 600 лв.
   

Актувана с акт за ЧОС №4453/10.03.2016 г.

2. 
   с. Климент
   

със ЗП 240 кв.м. на 1 етаж, едноетажна сграда със ЗП 170 кв.м.

и тоалетна – 30 кв.м. , находящи се в УПИ І-у-ще, кв. 17,

с. Климент, актувана с акт №6/25.01.2000г.

1.1.3. с. Каравелово

1.1.3.1.Двуетажна сграда-училище със ЗП 767 кв.м., работилница 280 000 лв.

със ЗП 104 кв.м. на 1 етаж, едноетажна сграда - столова

със ЗП 134 кв.м. , находящи се в УПИ І-у-ще, кв. 59,

с. Каравелово, актувана с акт за ЧОС 290/13.11.2006г.

1.1.4. с. Дъбене

1.1.4.1. Двуетажна сграда със ЗП 302 кв.м., находяща се в 42 000 лв.

УПИ Х-АПК, кв. 30, с Дъбене, актувана с акт за ЧОС

№1/01.06.1998 г.

Общо продажба сгради:  663 600 лв.

1.2. Продажба земя чрез търг

1.2.1.1. Поземлен имот с ИД 36498.503.2901 по КККР-Карлово, 9 000 лв.

ул. „Гена Павлова” №1, съответстващ на УПИ ХІІІ-2243, кв. 116,

гр. Карлово с площ 255 кв.м.,  актуван с Акт за ЧОС

№2227/18.05.2012 г.                   

1.2.1.2. Поземлен имот с ИД 36498.501.3054 по КККР-Карлово, 24 600 лв.

ул. „Парчевич”, гр. Карлово, съответстващ на УПИ VІ-общ.,

кв. 9, гр. Карлово с площ 524 кв.м., актуван с акт за ЧОС

№4215/24.06.2015 г.

 1.2.1.3. Поземлен имот с ИД 36498.501.3055 по КККР-Карлово, 24 000 лв.

ул. „Парчевич”, гр. Карлово, съответстващ на УПИ V-общ.,

кв. 9, гр. Карлово с площ 511 кв.м., актуван с акт за ЧОС

№4214/24.06.2015 г.

1.2.1.4. Поземлен имот с ИД 36498.501.3053 по КККР-Карлово, 23 000 лв.

кв. 9, гр. Карлово с площ490 кв.м., актуван с акт за ЧОС

№4216/24.06.2015 г.

1.2.2. гр. Калофер

12.2.1. УПИ ХХІІ-поликлиника, кв. 86, Калофер с площ 25 100 лв.

1 568 кв.м. , актуван с акт за ЧОС №4453/10.03.2016 г.

1.2.3. с. Климент

1.2.3.1. УПИ І-у-ще, кв. 17, с. Климент с площ 12650 кв.м., 50 000 лв.

Актуван с акт №6/25.01.2000 г.  
1.2.4. С. Каравелово

1.2.4.1. УПИ І-у-ще, кв. 59, с. Каравелово с площ 9 970 кв.м., 60 000 лв.

Актуван с акт №290/13.11.2006 г.  

      Общо продажба земя:     215 700 лв. без ДДС

Общо продажби по чл. 35, ал. 1 от ЗОС/ сгради и земя /     879 300 лв. без ДДС

1.3. По чл. 35, ал. 3 от ЗОС /продажба на земя -частна общинска собственост на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж/

1.4. По чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС /прекратяване на съсобственост - чрез продажба на частта на общината/

1.4.1.Очаквани приходи по чл.36, ал.1, т.2  

земя в урбанизирани територии                                                    5 000 лв.

1.4.2.Очаквани приходи по чл.36, ал.1, т.2  

земя по параграф 4 от преходните и заключителни

разпоредби на Закона за собствеността и ползването

на земеделските земи 500 лв.

1.5.Продажба чрез търг на земя извън урбанизирани

територии                                          50 000 лв. 

1.6. Продажба чрез търг по чл. 35, ал. 1 от ЗОС на

земя по параграф 4 от преходните и заключителни

разпоредби на Закона за собствеността и ползването

на земеделските земи 5 000 лв.

Общата сума на очаквания приход от раздел ІІ – продажби земя и сгради по чл. 35 и чл.36 от ЗОС и земя извън урбанизирани територии е в размер на   944 800 лв. от които:

- земя извън урбанизирани територии  - 55 500 лв.                            

ІІІ. Учредяване право на строеж:

1. По чл. 37 от ЗОС /учредяване право на строеж върху имот частна общинска собственост /

1.1. За построяване на гаражи

1.1.1. гр. Карлово

1.1.1.1. ПИ с ИД 36498.503.2005 по КККР-Карлово,

ул. „Дъбенско шосе”, актуван с Акт за ЧОС №2042/09.03.2012 г.,

съответстващ на УПИ VІІ-групово жил. стр., кв. 103,

гр. Карлово- 6 броя х 1332.00 лв.                                                                 7 992 лв.

1.1.1.2. ПИ с ИД 36498.504.1677 по КККР-Карлово,

съответстващ на част от УПИ ІІІ-паркинги и гаражи, кв.26,

гр.Карлово, ул.”Меден дол” актуван с Акт за ЧОС 3615/10.07.2014 г.

- 5 бр. х 1 400 лв.                                                                      7 000 лв.

1.1.2. гр.Баня

-2 бр. х 600 лв.                                                                                         1200 лв.

2. 
   За жилищно строителство
   

Със ЗП 185 кв.м. и РЗП 925 кв.м., находяща се в ПИ с ИД

36498.502.634 по КККР-Карлово, ул.”Тодор Каблешков”,

съответстващ на част от УПИ І-жил. компл., кв. 160 А,

гр. Карлово, актуван с акт за ЧОС

1476/25.11.2010 г. 52 000 лв.

Очаквани приходи по чл. 37 от ЗОС                                    Общо:        68 192 лв.

2.1. Надстройка и пристройка на съществуващи сгради                       8 000 лв.

 Обща сума на очакваният приход от раздел ІІІ – учредяване право на строеж е в размер на 76 192 лв.

ОБЩО ОЧАКВАНИ ПРИХОДИ –  1 326 384.84 лв. без ДДС , от които:

- земя и сгради в урбанизирани територии – 889 300 лв.

- земя извън урбанизирани територии - 55 500 лв.                            

Общо раздел ІІ и раздел ІІІ – 1 020 992 лв. без ДДС

ІV. Придобиване на имоти

1.Възмездно придобиване на имоти за разкриване на улици, пътища, разширение на гробищни паркове.

1.2. За разкриване на улици , пътища и уширения

на пътища                     20 000 лв.

2.Възмездно придобиване на имоти в

собственост на община Карлово 20 000 лв.

                                                                                              Общо:            70 000 лв.

V.Прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти– общинска собственост

Настоящата програма подлежи на актуализация при възникнала необходимост през годината.