Програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради възложител

• 
  Архитектурно решение
  

• 
  Ситуация
  

Сградата е разделена на две секции, всяка с по два входа „А“ и „Б“. Поради силна денивелация на терена, двете секции имат разминаване във височина. Разликата в абсолютните коти на секциите е приблизително равна на 1,62м. В план двете секции се разминават с 1,75м.

Тя е част от комплексно застрояване, като архитектурния образ на сградата е съобразена с околните застройки.

Достъпа до нея е от прилежащата улица. Входовете са подчертани и защитени с козирка, разположени на северната фасада. Околното пространство около сградата е добре благоустроено.

Сградата е въведена в експлоатация през 1988г.

• 
  Приземен етаж
  

• 
  Жилищни етажи
  

Сградата се състои от 5 надземни етажа и един приземен етаж.

Входовете на сградата са решени посредством прави двураменни стълби и е на полуниво -1,38 см. спрямо котата на първия жилищен етаж. Разликата в абсолютните коти на секциите е приблизително равна на 1,62м, поради силната денивелация на терена. Те са подчертани и защитени с козирка, разположени на северната фасада. Входните пространства са добре оформени. Вратите са метални, отварящи се навън. Достъпът до всеки етаж става, чрез право двураменно стълбище, без асансьор. Настилката е изпълнена от обикновена мозайка, а стените от варо-циментова мазилка. Парапета е ажурен, метален, завършващ с дървена ръкохватка. Дограмата е оригиналната дървена, не е подменяна.

В разпределението на апартаментите има голяма повтаряемост.

Апартаментите се състоят от антре, дневна, стая, кухня, баня с wc, килер, балкон и/или лоджия.

Всички жилища са двустранно ориентирани, освен средните апартаменти, които са южно ориентирани.

В жилищен блок №8, вход А, левия апартамент на третия етаж е премахнат преградния зид между спалнята и дневната, а в кухнята е зазидана балконската врата.

В блок №8, вход Б, в десните апартаменти на втория и четвъртия етаж килера и пространството пред него са обединени с дневната, а вратата е преместена с 1,25м към антрето.

В блок №8, вход Б, в десния апартамент на втория етаж банята и тоалетната са разделени с преградна стена 12 см и е просечен отвор за врата към тоалетната в неносещ преграден зид.

Довършителните работи във всеки апартамент са различни. Настилката на група „ден” и „нощ” са изпълнени предимно от масивен или ламиниран паркет, а на санитарните възли и на антрета от керамични плочки или мозайка. Някои от лоджиите и балконите са остъклени.

Сградата е изпълнена по метода пакетоповдигани плочи. Фундаментите и сутеренния етаж са изпълнени монолитно. Външните и вътрешните стени са тухлени и имат преградна функции.

Покривът на сградата е плосък, студен, изпълнен от покривни панели. Хидроизолацията е на асфалтова основа. Бордовете са обшити с поцинкована ламарина, която на места е силно корозирала.

Фасадното оформление е от вароциментова мазилка. Цокъла е изпълнен от бучарда. Повечето от балконите на северната фасада са зазиждани и/или остъклени. Всички зидарски работи при усвояване на терасите са изградени с газобетонни блокове с d=10см. , като някои са останали на зидария, а други са изолирани. Дограмата, с която са усвоени терасите е от метални студено огънати профили – винкели, без апартаментите с цялостно подменена PVC дограма.

Предоставено е актуално архитектурно заснемане от "СТРОЙИНВЕСТКОНСУЛТ 2013" ЕООД с арх.Йордан Радев.

• 
  Технически показатели
  

…………………………….