Програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2017 г

Основен принцип, визиран в Закона за общинската собственост е, че имотите и вещите общинска собственост се управляват в интерес на населението на общината, с грижата на добър стопанин, съобразно предназначението и нуждите, за които са предоставени.

От своя страна, общинската собственост е публична и частна.

Имотите и вещите – публична общинска собственост, не могат да се отчуждават и да се прехвърлят в собственост на трети лица. Имоти – публична общинска собственост, могат да се обременяват с ограничени вещни права само в случаите, определени със закон.

Имотите и вещите – частна общинска собственост, могат да бъдат обект на разпореждане. За тях се прилагат общите разпоредби за собствеността, освен ако в закон е предвидено друго.

Общината се разпорежда с имоти и вещи – частна общинска собственост, чрез:

• 
  продажба;
  
• 
  замяна;
  
• 
  дарение;
  
• 
  делба;
  
• 
  възмездно или безвъзмездно учредяване на ограничени вещни права;
  
• 
  по друг начин, определен в закон.
  

На основание чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост, в изпълнение на стратегията, общинският съвет приема програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост, по предложение на кмета на общината. Програмата се приема най – късно до приемането на бюджета на общината за съответната година и може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет. Програмата, както и промяната в нея, се обявява на населението по ред, определен в Наредбата по ал. 2 и се публикува и на интернет страницата на общината.

Общинският съвет приема настоящата Програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2017 г.
І. Общи положения
Настоящата програма отразява намеренията на община Горна Малина за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост през 2017 г. Тя съдържа:

1. 
   Прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти – общинска собственост;
   
2. 
   Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговските дружества, за учредяване на ограничени вещни права за публично – частно партньорство или за предоставяне на концесия;
   
3. 
   Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна срещу имоти на граждани или юридически лица, с подробно описание на нуждите и вида на имотите, които общината желае да получи в замяна;
   
4. 
   Описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост и способите за тяхното придобиване;
   
5. 
   Обектите, за изграждането на които е необходимо отчуждаване на частни имоти;
   
6. 
   Други данни, определени от общинския съвет.
   

• 
  По сключени договори:
  

1. 
   Отдаване под наем на търговски обекти, лекарски и стоматологични кабинети, аптеки, общински жилища по сключени договори /§24-05/ - общо в размер на 36 428,40 лв. /Приложение № 1/;
   
2. 
   Отдаване под наем на земеделски земи по сключени договори /§24-06/ - общо в размер на 85 688,54 лв. /Приложение №2/;
   
3. 
   Отдаване под наем на временни търговски съоръжение – пазар, сергии, маси, сенници и др. /§27-05/ - общо в размер на 850,00 лв. /такса пазар/;
   
4. 
   Концесионни възнаграждения по сключени договори /§41-00/ - общо в размер на 8 000,00 лв./Приложение № 3/
   

• 
  Бъдещи намерения
  

1. 
   Отдаване под наем на земеделски земи /§24-06/ - общо в размер на 99 924,56 лв. /Приложение № 4 и Приложение № 4а/
   
2. 
   Отдаване на концесия /§ 41-00/, общо в размер на 17 000.00 лв. /Приложение № 3а/
   
3. 
   Отдаване под наем на търговски обекти, общо в размер на 102 327,60 лв. /Приложение 4б/
   

Горепосочените приложения 1, 2, 3, 3а, 4 и 4а прилагаме в програмата в по – разширен вариант: по обекти, а именно: