Програма за управление и разпореждане с имотите, собственост на община банско през 2012 г. І. Общи положения

Настоящата програма отразява извършените действия и намеренията на Община Банско за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2012 г. Тя съдържа:

І. Отчет за 2011г.

ІІ. Прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти – общинска собственост.

ІІІ. Описание на имотите които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговските дружества, за учредяване на ограничени вещни права или за предоставяне на концесия

1. Имоти – общинска собственост, предвидени за отдаване под наем:

1.1. Нежилищни имоти – частна общинска собственост;

1.2. Имоти – общинска собственост, предвидени за предоставяне под наем за земеделско ползване;

1.3 Общински жилища, за настаняване под наем на граждани с установени жилищни нужди.

2. Имоти – частна общинска собственост, предвидени за продажба:

2.1. Имоти – частна общинска собственост, предвидени за продажба чрез публичен търг или публично оповестен конкурс, съгласно ЗОС.

2.2. Имоти – частна общинска собственост, предвидени за продажба на земята на собственика на законно построена върху нея сграда, съгласно ЗОС.

3. Имоти – общинска собственост, предвидени за учредяване на ограничени вещни права:

3.1. Учредяване право на строеж;

3.2. Учредяване на възмездно право на ползване.

ІV. Описание на обектите, за изграждането на които е необходимо отчуждаване на частни имоти.

V. Описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост и способите за тяхното придобиване.

VІ. Установяване и формиране на общински поземлен фонд. Съставяне на актове за общинска собственост на имотите по чл. 19 от ЗСПЗЗ.

Годишната програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2012 година, може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет.
І. ОТЧЕТ ЗА 2011 г.
Управление на имоти – общинска собственост

Към 01.01.2011г. Община Банско е страна по 136 договора за наем на общинско имущество. През 2011 г. са сключени 51 договора за наем, от които 30 договора за наем на земеделски земи, 4 договора за отдаване на зем.земя за построяване на ферми, 12 договора за наем на помещения, 2 договора за наем на терен за разполагане на ВТО, 1 договор за разполагане на рекламно информационно съоръжение, 1 договор за наем на сграда – публична общинска собственост – вила м. Икрище в НП Пирин, и 1 договор за безвъзмездно отдоване на част от сграда за нуждите на ОС „Земеделие”. Очакваните приходи от наем за 2011 г. за всички действащи договори възлизат на 164 000.00 лв., от които към 31.12.2011 г. са събрани 129 448.80 лв. Сумите са без ДДС. Ежемесечно се изпращат напомнителни и уведомителни писма на наемателите, относно дължимите от тях суми.

През 2011 г. в патримониума на Община Банско е вписан един имот, кой то общината е придобила в резултат на покупко-продажба, ПИ с идентификатор 02676.501.3261 в гр.Банско, общ. Банско, по КК и КР одобрени със заповед № РД 18-81 / 10.12.2009г. на изп.д. на АГКК, м. „Точилото”, който имот е отреден за гробищен парк на 71 888лв.

След проведена процедура за принудително отчуждаване, в собственост на общината са преминали следните имоти:

- имот пл. № 263 в кв. 275 и кв. 126 в гр. Банско от н-ци на М.Янчовичина и Юнчови – 42 650 лв.;

- имот с идент. 02676.501.6321 в гр. Банско, от н-ци на Веселин Зехтенджиев – 36140 лв. ;

- имот с идинт. 02676.501.6322 в гр. Банско, от н-ци на Методи Малчов – 32 970 лв;

- имот с идент. 02676.501.6326 в гр. Банско, от н-ци на Магдалина Малчова – 22870 лв.

- част от имот пл. № 1949 в местност Св. Петър в гр. Банско, от н-ци на Дурчови – 16 300 лв.;

- имот с пл. № 2855 в кв. 209 и кв. 259 в гр. Банско, от н-ци на Милтана Скоклина – 15 850 лв.;

- имот с идент. 02676.11.38 в гр. Банско, от н-ци на Райна Кадева – 10 600 лв.

- част от имот VІІ -76 в кв. 266 в гр. Банско, от н-ци на Владимир Чучулайн – 4 2000 лв.;

- имот с идент. 02676.16.1518 в гр. Банско, от н-ци на Кадеви – 43 300 лв.;

- част от имот пл. № 3493 в гр. Банско от Благой Терзиев – 73 700 лв.

Общата стойност на придобитите имоти е 370 468 лв.

През 2011 г. Община Банско е сключила една сделка по ликвидиране на съсобственост чрез замяна като придобития имот е попаднал в новоизграждащата се част на ул. „Найден Геров”

През 2011 г. е извършена една продажба на комплекс от три сгради в м. Икрище в НП Пирин. Общата стойност от продажбата е 718 000 лв.

1. 
   Очаквани приходи :
   

2. 
   Разходи
   

VІ. Настоящата програма се приема на основание чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост. Отделните процедури ще бъдат прилагани съгласно законовите разпоредби на ЗОС, ЗС, ЗСПЗЗ, ЗК, ЗПСК и др. и съответните правилници и наредби.