Решение за преценяване на необходимостта от извършване на овос за инвестиционно предложение



страница1/2
Дата10.10.2017
Размер391.21 Kb.
#32065
ТипРешение
  1   2

ДО


ДИРЕКТОРА НА РИОСВ-БУРГАС

НА ВАШ ИЗХ. №2401/08.05.2013г.

И С К А Н Е
за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС)
От Костадин Георгиев Тумпалов

/име, адрес и телефон за контакт, гражданство на възложителя – физическо лице/

/ седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице/
Пълен пощенски адрес за кореспонденция:

Адрес за кореспонденция: Предпочитам да получа кореспонденцията на едно гише на РИОСВ-Бургас

Телефон, факс и е-mail: 0888672158

Управител или изпълнителен директор на фирмата-

Лице за контакти: Росен Атанасов, 0888672158




Уважаеми г-н Директор,
Моля да ми бъде издадено решение за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС за инвестиционно предложение

Изграждане на сграда за търговски дейности и офиси в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас”


Инвестиционното предложение „Изграждане на сграда за търговски дейности и офиси в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас” на възложителя е ново инвестиционно намерение.

Предвижда се изграждане на сграда за търговски дейности и офиси, непротиворечащи на охранителна зона-санитарно-хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол. Инвестиционното предложение ще се осъществи в имот с площ парцел 5316 кв.м. , територия Оо-обществено обслужване.

. Инвестиционното предложение ще използва транспортната мрежа на град Созопол. .Имота граничи с гл. път Бургас-Созопол.

Съгласно приложеното Становище по вх.№ 5-94-К-14/31.01.2013г.на Гл.арх. на община Созопол застроителните параметри ще бъдат за охранителна зона „Б” ЗУЧК-Пл.застр.-макс.60%.,Н-10.00м, Кинт.-макс.1.5, мин озел. пл.-30%, като ½ от нея да е определена за дървесна растителност.

Общ брой на обитателите 40.

Инвестиционното предложение не е свързано с промишленост и замърсяващи дейности, а предвижда изграждане на стационарна сграда с магазини за промишлени стоки, складове на едро за пакетирани стоки за бита и офиси. Тези дейности не са свързани с рискове за човешкото здраве. На този етап земята на имота е с трайно предназначение:Земеделска и с начин на трайно ползване:Друг вид нива.

Съгласно писмо на РИОСВ-Бургас с изх.№ 2401/08.05.2013г. Инвестиционното предложение: „Изграждане на сграда за търговски дейности и офиси в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас” с възложител Костадин Тумпалов попада в обхвата на Приложение №2, т.10, буква „б” от Закона за опазване на околната среда и подлежиш на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда, като компетентен орган за произнасяне с решение е Директорът на РИОСВ-Бургас.
/посочва се характера на инвестиционното предложение, в т.ч. дали е за ново инвестиционно предложение и/или за разширение или изменение на производствената дейност, съгласно изискванията на раздел I и III от глава шеста на Закона за опазване на околната среда /ЗООС/

Прилагам:



1.Информацията по Приложение № 2 към чл.6 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Загл. изм. - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Приета с ПМС № 59 от 7.03.2003 г., обн., ДВ, бр. 25 от 18.03.2003 г., изм. и доп., бр. 3 от 10.01.2006 г., бр. 80 от 9.10.2009 г., бр. 29 от 16.04.2010 г., бр. 3 от 11.01.2011 г., бр. 94 от 30.11.2012 г., в сила от 30.11.2012 г. – 1 екземпляр на хартиен носител и 2 екземпляра на електронен носител;


2.Информация относно обществения интерес по смисъла на чл.6,ал.9 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Загл. изм. - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Приета с ПМС № 59 от 7.03.2003 г., обн., ДВ, бр. 25 от 18.03.2003 г., изм. и доп., бр. 3 от 10.01.2006 г., бр. 80 от 9.10.2009 г., бр. 29 от 16.04.2010 г., бр. 3 от 11.01.2011 г., бр. 94 от 30.11.2012 г., в сила от 30.11.2012 г, в т.ч. становища на съответната община/район/кметство, получени писмени становища от заинтересувани лица, жалби, възражения или предложения, протоколи от проведени срещи, друго.

3.Оценка по чл. 99а от ЗООС (в случаите по чл. 118, ал.2 от ЗООС) - 1 екземпляр на хартиен носител и 2 екземпляра на електронен носител;

4.Документ за платена такса в размер на 500 лв. съгласно чл. 1, ал. 5,т.1 и чл. 22, ал. 2 и чл.30,ал.1. от Тарифа за таксите, които се събират в системата на Министерството на околната среда и водите /Приета с ПМС № 136 от 13.05.2011 г., обн., ДВ, бр. 39 от 20.05.2011 г., в сила от 20.05.2011 г., изм. и доп., бр. 73 от 25.09.2012 г., в сила от 25.09.2012 г., бр. 94 от 30.11.2012 г., в сила от 30.11.2012 г./ и съгласно чл. 10, ал. 2, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони. Таксата се заплаща по банков път по Банкова сметка на РИОСВ-Бургас в Общинска банка Бургас: BIC-SOMBBGSF ПО БАНКОВА СМЕТКА: BG28SOMB91303137007401. Във вносната бележка следва да се упомене постановлението, съответния член и името на фирмата и/или физическото лице, поземления имот, землище, местност.

Дата:......................... Възложител:.....................................

/име,подпис/

Възложителят е задължен да осигури еднаквост на съдържанието на хартиения и в електронния носител на информацията, представена по ал. 1, и на оценката по ал. 2, като при установено несъответствие компетентният орган взема предвид хартиения носител.



Информацията по Приложение № 2 към чл.6 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Загл. изм. - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Приета с ПМС № 59 от 7.03.2003 г., обн., ДВ, бр. 25 от 18.03.2003 г., изм. и доп., бр. 3 от 10.01.2006 г., бр. 80 от 9.10.2009 г., бр. 29 от 16.04.2010 г., бр. 3 от 11.01.2011 г., бр. 94 от 30.11.2012 г., в сила от 30.11.2012 г. – 1 екземпляр на хартиен носител и 2 екземпляра на електронен носител

От Костадин Георгиев Тумпалов

/име, адрес и телефон за контакт, гражданство на възложителя – физическо лице/

/ седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице/
Пълен пощенски адрес за кореспонденция:

Адрес за кореспонденция: Предпочитам да получа кореспонденцията на едно гише на РИОСВ-Бургас

Телефон, факс и е-mail: 0888672158

Лице за контакти: Росен Атанасов, 0888672158
II. Характеристики на инвестиционното предложение:


  1. Резюме на предложението

Инвестиционното предложение „Изграждане на сграда за търговски дейности и офиси в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас” на възложителя е ново инвестиционно намерение.

Предвижда се изграждане на сграда за търговски дейности и офиси, непротиворечащи на охранителна зона-санитарно-хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол. Инвестиционното предложение ще се осъществи в имот с площ парцел 5316 кв.м. , територия Оо-обществено обслужване.

. Инвестиционното предложение ще използва транспортната мрежа на град Созопол. .Имота граничи с гл. път Бургас-Созопол.

Съгласно приложеното Становище по вх.№ 5-94-К-14/31.01.2013г.на Гл.арх. на община Созопол застроителните параметри ще бъдат за охранителна зона „Б” ЗУЧК-Пл.застр.-макс.60%.,Н-10.00м, Кинт.-макс.1.5, мин озел. пл.-30%, като ½ от нея да е определена за дървесна растителност.

Общ брой на обитателите 40.

Инвестиционното предложение не е свързано с промишленост и замърсяващи дейности, а предвижда изграждане на стационарна сграда с магазини за промишлени стоки, складове на едро за пакетирани стоки за бита и офиси. Тези дейности не са свързани с рискове за човешкото здраве. На този етап земята на имота е с трайно предназначение:Земеделска и с начин на трайно ползване:Друг вид нива.

Съгласно писмо на РИОСВ-Бургас с изх.№ 2401/08.05.2013г. Инвестиционното предложение: „Изграждане на сграда за търговски дейности и офиси в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас” с възложител Костадин Тумпалов попада в обхвата на Приложение №2, т.10, буква „б” от Закона за опазване на околната среда и подлежиш на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда, като компетентен орган за произнасяне с решение е Директорът на РИОСВ-Бургас.


2. Доказване на необходимостта от инвестиционното

предложение.

Възложителят Костадин Тумпалов, като собственик на земята има намерение да я ползва по предназначение по предвижданията на ОУП, в устройствена зона- територия Оо-обществено обслужване.




3. Връзка с други съществуващи и одобрени

с устройствен или друг план дейности:

Инвестиционното предложение се отнася само за ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас.

Инвестиционното предложение няма пряка връзка с други осъществени и съществуващи дейности в съответния имот.

Предвижда се изграждане на сграда за търговски дейности и офиси, непротиворечащи на охранителна зона-санитарно-хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол. Инвестиционното предложение ще се осъществи в имот с площ парцел 5316 кв.м. , територия Оо-обществено обслужване

Местоположението на инвестиционното предложение е съобразено със Съгласно Становище №5-94-К-14/1//05.02.2013г. на Община Созопол, Дирекция”УТКИПЕ”:

»По действащия ОУП/ТУП/ на Община Созопол ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, попада в селскостопанска територия -„ниви”.


»По проекта на изменение на ОУП на Община Созопол- ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, попада в устройствена зона Оо –обществено обслужване, за изграждане на сгради за обществено обслужване, с параметри на застрояване: за охранителна зона „Б” ЗУЧК-плътност на застрояване мак.60%, кота корниз Нмак.”10.00метра, К.инт.мак.=1,5 и минимална площ за озеленяване 30%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.
»Поземлен имот с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол попада в охранна зона-санитарно хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол, съгласувана с Министерство на здравеопазването.

Към момента проекта за ИОУП на Община Созопол е в процес на съгласуване.


»Съгласно Глава 3 от ЗУЧК-(Обн.бр.48/2007г., в сила от 01.01.2008г.), ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол , попада в охранителна зона „Б”.

Съгласно писмо на РИОСВ-Бургас с изх.№ 2401/08.05.2013г. Инвестиционното предложение: „Изграждане на сграда за търговски дейности и офиси в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас” с възложител Костадин Тумпалов попада в обхвата на Приложение №2, т.10, буква „б” от Закона за опазване на околната среда




4. Подробна информация за разгледани алтернативи.

Местоположението на инвестиционното предложение като единствена алтернатива е съобразено със Становище №5-94-К-14/1//05.02.2013г. на Община Созопол, Дирекция”УТКИПЕ”, описано и по-горе относно предвижданията за зоната.

Като има предвид зоната в която се намира ПИ 67800.1.103, местност „Герени”,землище гр. Созопол- „Оо” –обществено обслужване, за изграждане на сгради за обществено обслужване, собственика на имота има само една алтернатива- изграждане на сграда за търговски дейности и офиси.

Инвестиционното предложение не натоварва населеното място-гр. Созопол намира се на разстояние от него от 1 до 3 км.

Алтернативата по отношение на транспортната инфраструктура също е една, тъй като ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол граничи с пътната мрежа с трайна настилка Бургас-Созопол . Така не се налага изграждане на нова пътна инфраструктура.



  1. Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството

Приложение Скица №33931/27.08.2012г. с географски координати.

Приложено е Удостоверение за характеристики на поземления имот в Земеделски територии.

-населено място-гр.Созопол. ПИ №67800.1.103,м. „Герени”

-община- Община Созопол;

-квартал-няма

-поземлен имот- ПИ №67800.1.103,м. „Герени”, гр.Созопол;Представлява земеделска земя друг вид нива, десета категория.

-собственост-Костадин Георгиев Тумпалов-физическо лице, Нот.акт №67/2012г.

Съгласно Становище №5-94-К-14/1//05.02.2013г. на Община Созопол, Дирекция”УТКИПЕ”:

По действащия ОУП/ТУП/ на Община Созопол ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, попада в селскостопанска територия -„ниви”.

По проекта на изменение на ОУП на Община Созопол- ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, попада в устройствена зона Оо –обществено обслужване, за изграждане на сгради за обществено обслужване, с параметри на застрояване:

за охранителна зона „Б” ЗУЧК-плътност на застрояване мак.60%, кота корниз Нмак.”10.00метра, К.инт.мак.=1,5 и минимална площ за озеленяване 30%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

Поземлен имот с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол попада в охранна зона-санитарно хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол, съгласувана с Министерство на здравеопазването.

Към момента проекта за ИОУП на Община Созопол е в процес на съгласуване.

Съгласно Глава 3 от ЗУЧК-(Обн.бр.48/2007г., в сила от 01.01.2008г.), ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол , попада в охранителна зона „Б”.

Местоположението на поземления имот спрямо строителните граници на населеното място, в което се намира е от 1 до 3 км.

Спрямо пътната мрежа с трайна настилка –граничи с нея.

За временни дейности по време на строителството ще се предвидят площадки в границите на имота, без да се използват допълнителни площи за временни дейности извън тях и върху други земи.



6. Описание на основните процеси (по проспектни

данни), капацитет:

Инвестиционното предложение предвижда изграждане на стационарна сграда с магазини за промишлени стоки, складове на едро за пакетирани стоки за бита и офиси. Общ брой на обитателите 40.

Ще се спазят параметрите на застрояване, предвидени за зона „Б” ЗУЧК-плътност на застрояване мак.60%, кота корниз Нмак.”10.00метра, К.инт.мак.=1,5 и минимална площ за озеленяване 30%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

При реализиране на инвестиционното предложение ще има необходимост от нови площадкови ел. и ВиК схеми, съгласувани със съответните оператори.

От обекта ще се формират само отпадъчни битово-фекални води 40 обитатели в количество 5.4 куб.м/денонощие.

Количеството замърсяващ товар се определя на базата на нормата за замърсеност от един еквивалентен жител, приета по стандарта на Европейската общност:

- БПК5 - 60гр./ж.дн;

- Азот общ - 11гр./ж.дн;

- НВ - 70гр./ж.дн;

- ХПК - 120гр./ж.дн

- Фосфор - 1,8гр./ж.дн.

На основание чл.4а от НУРИОВОС от страна на РИОСВ-Бургас е изискано становище от БДЧР-Варна. Съгласно тяхно становище изх. №05-10-95/2 от 25.04.2013г. конкретното инвестиционно предложение попада в обхвата на крайбрежно водно тяло BG2ВS000С011, определено в умерено екологично състояние, вероятно в риск да не се постигне добро екологично състояние на водното тяло до 2015г. В тази връзка Съгласно Плана за управление на речните басейни(ПУРБ) се изисква инвестиционното предложение да заложи следните мерки по-нататък при проектиране и изграждане:



-Отпада варианта за отвеждане на формираните отпадъчни води във водоплътен черпателен резервоар с последващо извозване на водите до ПСОВ, поради броя на обитателите(40), както и обстоятелството че поземления имот не влиза в границите на населеното място или в селищно образование, съгласно изискванията на чл.87, ал.1 от ЗУТ.

-Инвестиционното предложение възложителя приема да осъществи след реализиране на заложените в ПУРБ мерки за постигане на добро състояние на водното тяло:

-Доизграждането на канализацията на гр. Созопол;

-Изграждане на ПСОВ-Созопол;

-Дълбоководно заустване на ПСОВ-Созопол.

Към настоящия момент планираните мерки са в процес на изпълнение и не са завършени.

Предвижда се водоползване от градската водопроводна мрежа на гр. Созопол след сключване на Договор с оператора-ВиКЕАД-Бургас.


7. Схема на нова или промяна на съществуваща

пътна инфраструктура:

Съгласно приложеното Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия, местоположението му спрямо пътната мрежа с трайна настилка е: граничи с пътната мрежа.

Не се предвижда нова или промяна на съществуващата пътна инфраструктура.
8. Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване:

Програмата за дейностите по време на строителството ще бъде изготвена на етап в работното проектиране.

Ще се премине към работно проектиране и съгласуване на проектите със съгласувателните органи.

Получаване на разрешително за строеж.

Строителство: То ще се изпълни от лицензирана строителна организация съгласно разработен и приет строителен график.

Най-напред ще бъде прекарана подземната площадкова инженерна инфраструктура, след което ще последват изкопните работи за основите на сградата. Грубите строителни дейности и довършителните дейности ще отнемат максимум 180 дни. След приключване на строителството ще се пристъпи към почистване на терена от строителни отпадъци, благоустрояване и озеленяването на зелените площи.

Експлоатация на обекта- тя е безсрочна.

На този етап инвестиционното предложение не предвижда фази на закриване, възстановяване и последващо използване на терена.

Целият процес на строителство и експлоатация е по европейските норми и стандарти.

9. Предлагани методи за строителство.

Извършване на строителните дейности от лицензирана фирма ще се осъществи при спазване на всички изисквания по време на строителния процес и правоспособност в строителството.

Строителството ще се изпълнява в съответствие със Закона за устройство на територията и издадени заповеди на Общината за осъществяването на строителните дейности.

Строителството ще се извършва съгласно поставените условия в издаденото Разрешение за строеж.

Строителството ще се извършва без струпване на строителна техника на обекта, а за всяка операция ще се осигурява необходимата такава.

Няма да се допуска работа на двигателите на строителните машини на празен ход.

Предлага се монолитно ниско етажно строителство до 10 м. . Изискванията са сградата да бъде с топлоизолиращи стени и да бъде обзаведена с енергоспестяващи прибори.

10. Природни ресурси, предвидени за използване по

време на строителството и експлоатацията:

По време на строителството ще се използват поземления имот –десета категория земеделска земя.

Природният ресурс-хумуса, който за такава категория земя е в минимални количества в процеса на изкопните работи за основите на сградата ще се съхранява временно на площадка в границите на имота и в последствие ще се използва за нуждите на благоустрояването и озеленяването на имота.

Строителството не предвижда директен добив на природни ресурси. По време на строителството ще бъдат използвани строителни материали, вода, горива за строителната техника и ел.енергия, дървен материал и др. доставяни отвън по предварително сключени договори с доставчиците.

По време на експлоатацията:.

Ще се ползва ел. енергия, вода за питейно-битови нужди за общо 40 обитатели -6 куб.м./ден,

Инвестиционното предложение не предвижда през всичките си фази добив на подземни богатства и използване на невъзобновяеми природни ресурси, което да доведе до промяна на съществуващия антропогенен ландшафт на района.
11. Отпадъци, които се очаква да се генерират –видове, количества и начин на третиране:

Законът за управление на отпадъците/Обн.ДВ бр.86 от 2003г.,посл. изм. 2012г./изисква от лицата заявители на инвестиционното намерение да представят информация за количеството и вида на отпадъците, които се очаква да се генерират в резултат на дейността си.

Класификацията на отпадъците е извършена на основание Наредба №3 от 01.04.2004г. за класификация на отпадъците.

Отпадъците в България са класифицирани в 4 основни групи: битови, строителни, производствени и опасни.

Управлението на отпадъците е свързано с: предотвратяване образуването им, рециклиране и обезвреждане.

От обекта ще се формират :

-Битови отпадъци;

-Отпадъци с характер на битови от складовата дейност;

-Строителни отпадъци по време на строителството.

-Опасни отпадъц- флуоресцентни лампи

При осъществяване на изкопните и строителните дейности за изграждане на сградата се очаква да се формират временно смесени строителни отпадъци от земни маси, почви, камъни и др.- код 17 05 04, 17 05 06, както и:17 01 01-бетон, 17 01 02-тухли, 17 01 03- керемиди, керамични изделия, фаянсови плочки, 17 01 07-смеси от бетон, тухли, керемиди, плочки, различни от упоменатите в 17 00 06, 17 02 01- дървесен материал, 17 02 02-стъкло и др.

При експлоатацията ще се формират битови отпадъци-код 20 03 01 и такива с характер на битови, които ще се събират разделно и съхраняват временно на определена площадка под навес в границите на имота.

Формират се по 1.2м3 /човек и се събират в контейнери разположени в площадка”джоб”, и по график на общината ще се извозват на депо за ТБО.

Събирането, временното съхранение и извозването на отпадъците ще се осъществява съобразно управлението на отпадъците, което се осъществява в населеното място-град Созопол, общинаСозопол.

Изгорелите флуоресцентни лампи ще се съхраняват временно в сандък със сяра в изолирано заключено помещение.
12. Информация за разгледани мерки за намаляване на отрицателните въздействия върху околната среда:

Инвестиционното предложение ще се осъществи извън населеното място Созопол.

Формираните битово-фекални отпадъчни води ще се изпращат към бъдещата ПСОВ Созопол след изграждането й.

Образуваните битови отпадъци ще се съхраняват временно на закрита площадка тип”джоб” и по график ще се извозват до ДНБО.

По време на проектирането:

* В отделните части на проекта ще се заложат проектни решения, отговарящи на европейските норми и стандарти и съобразени с изискванията за строителство по европейски изисквания .

*Ще се изготви План за безопасност и здраве, с който ще се предвидят в границите на имота местата на временно складиране на хумуса и строителни материали необходими за всяка работна смяна.

По време на строителството:

Строителството ще се осъществи извън периода на миграция на дивите птици.

*Строителството ще се извършва без струпване на строителна техника на обекта, а за всяка операция ще се осигурява необходимата такава.

*Няма да се допуска работа на двигателите на строителните машини на празен ход по време на строителството.

*Спазване изискванията на чл.70 от Наредба №1/2005 г. за ограничаване на праховите емисии при товарене / разтоварване, транспортиране и складиране на земни маси и строителни материали;

*Оросяване на строителната площадка при сухо и ветровито време;

*Своевременно извозване с покрити каруцерии на излишните земни маси и строителните отпадъци по маршрут, съгласуван с Община Созопол.


По време на експлоатацията на обекта:

*Забранява се унищожаване на дървесна и храстова растителност в околността, убиване на животински видове и замърсяване на околните терени и територията с отпадъци.

*В случай, че се забележи бедстваща птица, или друг животински вид, веднага да се информират контролните органи и ветеринарните служби за спешни мерки.

*Инвестиционното предложение предвижда използване на енергоспестяващи и водоспестяващи прибори и инсталации;



13.Други дейности, свързани с инвестиционното предложение (например добив на строителни материали, нов водопровод, добив или пренасяне на енергия, жилищно строителство, третиране на отпадъчните води).

Инвестиционното предложение не е свързано с добив на строителни материали, дърводобив, добив на ел. енергия от силата на вятъра. Предвижда се водоползване от от градската водопроводна мрежа на гр. Созопол.

Районът не е канализиран, поради което формираните отпадъчни битово-фекални води ще се отвеждат в ПСОВ за пречистване, но при условията описани по-горе, свързани с изпълнение на ПУРБ.
14. Необходимост от други разрешителни, свързани с

инвестиционното предложение.

Съгласно изложеното по-нагоре, за инвестиционното предложение се изискват съгласуване на Част:ВиК от ВиК ЕАД, гр. Бургас като единствен оператор за ВиК услугата, от ЕВН България, относно външното ел. захранване на страна НН и изискванията за мерене на ел енергия, Разрешение за строеж от Община Созопол-Дирекция ТСУ, получаване направление на строителните отпадъци и излишни земни маси –от Община Созопол.



15. (Нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Замърсяване и дискомфорт на

околната среда.

Въздействието на обекта: сграда за търговски дейности и офиси в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас по време на строителството и по време на експлоатацията ще бъде незначително върху компонентите и факторите на околната среда

По компонент въздух:

-очаква се минимално, епизодично, временно замърсяване на въздуха с прахови частици по време на изкопните работи за основите на сградата. Това замърсяване се отчита като необходимо и задължително при извършване на строителните работи.

-влиянието на строителните машини по отношение на излъчваните от тях емисии по време на работа ще бъде краткотрайно и минимално;

-не се допуска работа на празен ход на строителните машини;

-строителните отпадъци ще се извозват своевременно със закрити каруцерии по направление дадено от Община Созопол.

Временно може да се получи минимално шумово натоварване, което не е по –голямо от това по тангиращия път с трайна настилка Бургас-Созопол, особено през активния курортен сезон.

По компонент води:

-не се предвижда изпускане на замърсени води в повърхностни водни обекти и подземни водни тела;

Формираните битово-фекални отпадъчни води ще се отвеждат в ПСОВ Созопол за пречистване, но при условията описани по-горе, свързани с изпълнение на ПУРБ и становището на БДЧР-Варна, изпратено до РИОСВ-Бургас.

По компонент почви:

-не се очаква замърсяване на почвите с битови отпадъци- те ще бъдат в минимални количества и ще се събират разделно в контейнери и извозват по направление съгласно схемата приета от община Созопол и периодичността на извозване за град Созопол;

-строителните отпадъци ще се извозват своевременно, без да се складират на временно депо в района на строежа или извън границите на имота;

Релеф:

-не се предвижда добив на инертни материали и следователно не се очаква изменение на формите на релефа в района и в имота;



-не се предвижда натрупване на отпадъци и запръстяването им в района на имота и извън него и създаване на депо.

Растителен и животински свят:

-не се предвижда загуби на горски площи- имота представлява земеделска земя,

-не се предвижда по време на строителството запрашаване на растителност и намаляване на интензивността на жизнените процеси на растителността в района;

-не се предвижда изменение на видовия състав на растителността и животинския свят в района.

С инвестиционното предложение се цели и са осигурени необходимите проектни решения за да се запазят благоприятните условия на околността.

-ще се проведе разяснителна работа сред строителите по отношение близостта на защитени зони и защитени местности, описани по-надолу. Въз основа на горното, се прави извода, че предлаганото инвестиционно предложение няма да оказва значително негативно въздействие върху компонентите и факторите на околната среда.

При изпълнение на горните условия няма да се въздейства негативно върху целите и задачите на защитените зони и защитената местност в района.


16. (Нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Риск от инциденти.

Риск е вероятността за настъпване на вреда при конкретни условия на излагане и тежестта на вредата.

За да се избегнат рисковете от инциденти по време на строителните и монтажните работи при изпълнение на строителните дейности задължително се прилагат и изпълняват изискванията на Наредба №2 от 22 март 2004г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи. Така ще се избегне и риска за околната среда.

Строителят е задължен да разработи вътрешни инструкции и документи на базата на Ръководствата за изпълнение на СМР и кодексите за добра строителна практика, целяща максимално запазване на околния ландшафт.

Ще се разработи и спазва План за безопасност и здраве.

Ще се осигурят лични и колективни предпазни средства за строителите и обслужващия обекта персонал по време на експлоатацията му.

Ще се изпълняват изискванията по ЗБУТ и Пожарна безопасност.
III. Местоположение на инвестиционното предложение

1. (Доп. - ДВ, бр. 3 от 2011 г.)

План, карти и снимки, показващи границите на

инвестиционното предложение, даващи информация за физическите, природните и антропогенните характеристики, както и за разположените в близост елементи от Националната екологична мрежа и най-близко разположените обекти, подлежащи на здравна защита, и отстоянията до тях.

Приложени са Скица на имота и Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия .

Карта на Община Созопол с пътната инфраструктура


ПИ попада на територията на ЗЗ”Бакърлъка” по директивата за дивите птици;




ПИ отстои на 35 метра от ЗМ Блатото



2. Съществуващите ползватели на земи и приспособяването им към площадката или трасето на обекта на инвестиционното предложение и бъдещи планирани ползватели на земи.

Съществуващите ползватели на земята е собственика й Костадин Георгиев Тумпалов, съгласно Нотариален акт №167/2011г. на ½ право на собственост и съгласно Нотариален акт №187/2011г. на ½ право на собственост .

На този етап не се предвиждат други бъдещи планирани ползватели на земята.
3. Зониране или земеползване съобразно одобрени планове.

Инвестиционното предложение се предвижда да се осъществи в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас.

Зонирането и земеползването на имота ще стане с одобряването на ПУП-ПРЗ за обекта и съобразно устройствената зона :

По проекта на изменение на ОУП на Община Созопол- ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, попада в устройствена зона Оо –обществено обслужване, за изграждане на сгради за обществено обслужване, с параметри на застрояване:

за охранителна зона „Б” ЗУЧК-плътност на застрояване мак.60%, кота корниз Нмак.”10.00метра, К.инт.мак.=1,5 и минимална площ за озеленяване 30%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

Поземлен имот с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол попада в охранна зона-санитарно хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол, съгласувана с Министерство на здравеопазването.

Към момента проекта за ИОУП на Община Созопол е в процес на съгласуване.

Съгласно Глава 3 от ЗУЧК-(Обн.бр.48/2007г., в сила от 01.01.2008г.), ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол , попада в охранителна зона „Б”.

Местоположението на поземления имот спрямо строителните граници на населеното място, в което се намира е от 1 до 3 км.

Спрямо пътната мрежа с трайна настилка –граничи с нея-ще се проектира локално платно.



Чувствителни територии, в т. ч. чувствителни зони, уязвими зони, защитени зони, санитарно-охранителни зони около водоизточниците и съоръженията за питейно-битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди и др.; Национална екологична мрежа.

Няма данни в границите на имота ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол да има чувствителни територии, в т. ч. чувствителни зони, уязвими зони, , санитарно-охранителни зони около водоизточниците и съоръженията за питейно-битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди и др.

Теренът предвиден за реализация на разглежданото инвестиционно предложение не попада в защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в защитена зона BG0002077 ”Бакърлъка” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-530 от 26.05.2010г. на министъра на околната среда и водите/ДВ бр.49 от 2010г./ и граничи със защитена зона BG0000146 „Плаж Градина-Златна рибка” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, приета с РМС №12/2007г.(ДВ бр.21/09.03.2007г.).

Имотът отстои на около 35м от Защитена местност „Блатото”, обявена със Заповед №1938/03.07.1970г.

Поземлен имот с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол попада в охранна зона-санитарно хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол, съгласувана с Министерство на здравеопазването.

В имотите няма разположени пунктове от Националната екологична мрежа.


4а. (Нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Качеството и регенеративната

способност на природните ресурси.

Качеството и регенеративната способност на природните ресурси в района на Община Созопол и землището на град Созопол се оценява като отлично. Природните ресурси на района са съхранени.

Природните дадености на района обуславят развитието накурортните дейности..


Каталог: images -> stories -> Doc -> NURIOSV
NURIOSV -> До директора на риосв-бургас у в е д о м л е н и е за инвестиционно предложение
NURIOSV -> Уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони
NURIOSV -> Решение за преценяване на необходимостта от извършване на овос за инвестиционно предложение: „Изграждане на дом за възрастни хора в упи viii-общ, кв. 30 по плана на с. Равадиново, община Созопол, област Бургас
NURIOSV -> Приложение №2 към чл. 6 Информация за преценяване на необходимостта от овос
NURIOSV -> Приложение №2 към чл. 6


Сподели с приятели:
  1   2




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница