Решение за преценяване на необходимостта от извършване на овос за инвестиционно предложение Изграждане на сгради за отдих и курорт в пи 67800. 53. 130, местност"Мапи", землище гр. Созопол, Община Созопол с възложител: "фортуна-04"оод



Дата31.03.2018
Размер373.04 Kb.
#63575
ТипРешение
Приложение № 6

към чл. 6, ал. 1

Ново – ДВ, бр. 12 от 2016 г.,

в сила от 12.02.2016 г.

ДО

ДИРЕКТОРА НА РИОСВ



НА ВАШ ИЗХ. № ПД-2424 (2), 17-11-2016г.

И С К А Н Е


за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС)

от ”ФОРТУНА-04”ООД, ЕИК: 102896711

(име, адрес и телефон за контакт, гражданство на възложителя – физическо лице)

(седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице)

Пълен пощенски адрес: гр. Бургас, Ж.К.”Лазур” бл.3, ет.4

Телефон, факс и ел. поща (е-mail): тел.0894731740,

Управител или изпълнителен директор на фирмата възложител:

Лице за контакти: 0894731740- Симона Недялкова Петкова

УВАЖАЕМA Г-ЖО ДИРЕКТОР,
Моля да ми бъде издадено решение за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС за инвестиционно предложение Изграждане на сгради за отдих и курорт в ПИ 67800.53.130, местност”Мапи”, землище гр. Созопол, Община Созопол с възложител: ”ФОРТУНА-04”ООД

Инвестиционното предложение не е ново за възложителя. С Решение №БС-161-ПР/28.12.2010г. Директорът на РИОСВ-Бургас е постановил да не се извършва оценка на въздействието върху околната среда за инвестиционно предложение „Изграждане на 4 сгради за отдих и курорт в ПИ 010074(по предходен план),м. „Мапи”, гр. Созопол” с възложител ”ФОРТУНА-04”ООД. Съгласно чл.93, ал.7 от ЗООС, Решение №БС-161-ПР/28.12.2010г. е загубило правно действие.

Възложителят си поддържа намерението за изграждане на 4 сгради. За реализацията му е необходимо изработване на подробен устройствен план(ПУП)-план за регулация и застрояване(ПРЗ) за ПИ 67800.53.130(ПИ 010074), м. „Мапи”, гр. Созопол с цел промяна предназначението на земята и изграждане на сгради за отдих и курорт.
(посочва се характерът на инвестиционното предложение, в т.ч. дали е за ново инвестиционно предложение и/или за разширение или изменение на инвестиционно предложение съгласно приложение № 1 или приложение № 2 към ЗООС)
Прилагам:
1. Информацията по приложение № 2 към чл. 6 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда от наредбата – един екземпляр на хартиен носител и един екземпляр на електронен носител.

2. Документи, доказващи осигуряване от възложителя на обществен достъп до информацията по приложение № 2 към чл. 6, ал. 1 от наредбата и предоставяне на копие на хартиен и на електронен носител на съответната/съответните община/общини, район/райони и кметство или кметства съгласно изискванията на чл. 6, ал. 9 от наредбата.

3. Информация относно обществения интерес, ако такъв е бил проявен по реда на чл. 6, ал. 9 от наредбата, в т.ч. получени писмени становища от заинтересувани лица, жалби, възражения или предложения, протоколи от проведени срещи и др. от осигурения от възложителя обществен достъп до информацията по приложение № 2 към чл. 6.

4. Оценка по чл. 99а ЗООС (в случаите по чл. 118, ал. 2 ЗООС) – един екземпляр на хартиен носител и един екземпляр на електронен носител.

5. Информация и оценка по чл. 99б, ал. 1 ЗООС (в случаите по чл. 109, ал. 4 ЗООС) –

един екземпляр на хартиен носител и един екземпляр на електронен носител.

6. Документ за платена такса.

Желая решението да бъде издадено в електронна форма и изпратено на посочения адрес на електронна поща.

Желая да получавам електронна кореспонденция във връзка с предоставяната услуга на посочения от мен адрес на електронна поща.

Дата: ...............................................

Възложител:……………………………

(подпис, длъжност)



Приложение № 2 към чл. 6

(Доп. - ДВ, бр. 3 от 2006 г.,

изм. и доп., бр. 3 от 2011 г.) Информация за

преценяване на необходимостта от ОВОС



I. Информация за контакт с възложителя:

от ”ФОРТУНА-04”ООД, ЕИК: 102896711

(име, адрес и телефон за контакт, гражданство на възложителя – физическо лице)

(седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице)

Пълен пощенски адрес: гр. Бургас, Ж.К.”Лазур” бл.3, ет.4

Телефон, факс и ел. поща (е-mail): тел.0894731740,

Управител или изпълнителен директор на фирмата възложител:

Лице за контакти: 0894731740- Симона Недялкова Петкова



II. Характеристики на инвестиционното предложение:
1. Резюме на предложението.

Инвестиционното предложение не е ново за възложителя. С Решение №БС-161-ПР/28.12.2010г. Директорът на РИОСВ-Бургас е постановил да не се извършва оценка на въздействието върху околната среда за инвестиционно предложение „Изграждане на 4 сгради за отдих и курорт в ПИ 010074(по предходен план),м. „Мапи”, гр. Созопол” с възложител ”ФОРТУНА-04”ООД. Съгласно чл.93, ал.7 от ЗООС, Решение №БС-161-ПР/28.12.2010г. е загубило правно действие. Обитатели: 40.

Възложителят си поддържа намерението за изграждане на 4 сгради. За реализацията му е необходимо изработване на подробен устройствен план(ПУП)-план за регулация и застрояване(ПРЗ) за ПИ 67800.53.130(ПИ 010074), м. „Мапи”, гр. Созопол с цел промяна предназначението на земята и изграждане на сгради за отдих и курорт.

ПИ с идентификатор 67800.53.130 е с площ 4636 кв.м., с трайно предназначение на територията:земеделска и начин на трайно ползване : друг вид нива.

Параметри на застрояване: Плзастр.мак.30%, Кота корниз Нмак.=10м, К.инт.мак.=1,0 и минимална площ за озеленяване 50%, като1/2 от нея да е отредена за дървесна растителност.

Водата за пиене се доставя чрез изграденото вече обществено водоснабдяване-преминаващия в района довеждащ водопровод от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Созопол и е за питейни нужди.

Предвиденият водопровод е ново съоръжение.

Ще се формират само битови отпадъчни води.

Тяхното количество сезонно ще бъдат до 6,0 куб.м./ден.

За град Созопол има изградена ГПСОВ. В следващата фаза на проектиране ВиК проекта ще се съгласува с оператора ВиК ЕАД-Бургас. Варианта за третиране на отпадъчните води е един:

- чрез канализация за включване в ГК на гр.Созопол;

Решението ще се одобри със становище на оператора-ВиК ЕАД.

Формираните битово-фекални води ще се заустят в битовия колектор на територията на Мапи и оттам в ГПСОВ-Созопол.

Ще се използва съществуващата пътна инфраструктура в района ПИ граничи с път 67800.53.93.

Електрозахранването ще се осигури от съществуваща ел. преносна мрежа до собствен трафопост след съгласуване с АВН-Приморско.
2. Доказване на необходимостта от инвестиционното

предложение.

Имотът е собственост на Възложителят: ”ФОРТУНА-04”ООД.

Възложителят- юридическо лице иска да го стопанисва по начин, отговарящ на устройствената зона, предвидена от проекта за изменение на ОУП на Община Созопол. В тази връзка инвестиционното предложение е свързано с необходимостта да се проведе процедурата за промяна статута на земята и проектиране на сгради за отдих, съобразена с устройствената зона- попада в охранителна зона „Б” от ЗУЧК и в устройствена зона с превантивна териториално устройствена зона-ОК4-15**, територия за курорт и допълващи дейности, с отреждане на сгради за отдих и курорт.


3. Връзка с други съществуващи и одобрени

с устройствен или друг план дейности.

За разглеждания ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност „Мапи”, землище на гр. Созопол с ЕКАТТЕ 67800, обл. Бургасняма други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности. Възложителят не предвижда да развива други дейности в имота.
4. Подробна информация за разгледани алтернативи.

ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност „Мапи”, землище на гр. Созопол попада в устройствена зона-ОК4-15**, територия за курорт и допълващи дейности, с отреждане на сгради за отдих и курорт, което ограничава разглеждане и обсъждане на други алтернативи, освен изграждане на сгради за отдих и курорт.

Единствената алтернатива е допуск за изработване на ПУП-ПРЗ за осъществяване на инвестиционното предложение.

Алтернативата ще се съгласува с „ВиК”ЕАД, гр. Бургас, с „ЕВН България” АД на база издадената виза за изработване на ПУП-ПРЗ за промяна предназначението в обхват на поземления имот по плана на местност „Мапи”, землище на гр. Созопол и изграждане на сгради за отдих и курорт.

5. Местоположение на площадката, включително

необходима площ за временни дейности по време

на строителството.


Основни факти за Община Созопол
Местоположение: Югоизточен регион
Област: Bourgas
Площ на община Созопол: 530km2
Население на община Созопол: 13471
Брой градове в община Созопол: 2
Брой села в община Созопол: 10
Център на община Созопол: Град Созопол

Основни факти за Град Созопол
Местоположение: Югоизточен регион
Разстояние до столицата: 360.199 km от София
Геогр.ширина (Latitude): 42.41667N
Геогр.дължина (Longitude): 27.7E
Надморско равнище: 0 - 49m
Област: Бургас
Община: Созопол
Площ на Град Созопол: 41.829km2 (НСИ)
Население на Град Созопол: 4640 жители (към 01/01/2007 - НСИ)

По действащия ОУП на Община Созопол ПИ 67800.53.130 местност „Мапи”, землище гр. Созопол попада в охранителна зона „Б” от ЗУЧК и в устройствена зона с превантивна териториално устройствена зона-ОК4-15**, територия за курорт и допълващи дейности, с отреждане на сгради за отдих и курорт.

Теренът предвиден за реализация на плана не попада в границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в границите на защитена зона-ЗЗ”Бакърлъка”-BG0002077-за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-530/26.05.2010г., изм. със Заповед №РД-563/22.07.2014г.(ДВ, бр.67/12.08.2014г.) на министъра на околната среда и водите.

При направена проверка за допустимост от РИОСВ-Бургас по реда на чл.12, ал.2 във връзка с чл.40, ал.2 от Наредбата за ОС, е установено, че реализирането на инвестиционното предложение е допустимо спрямо режима на защитената зона за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.

В имота няма пясъчни дюни.Настоящето становище по отношение на пясъчните дюни, предвид Заповед №РД-299/29.03.2013г. на Министъра на околната среда и водите, следва да се счита и като становище по смисъла на § 25, ал.3 на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие.
6. Описание на основните процеси (по проспектни данни), капацитет.
Инвестиционното предложение е свързано с жилищно строителство.

Инвестиционното предложение предвижда изграждане на 4 сгради за отдих и курорт с параметри на застрояване: Плзастр.мак.30%, Кота корниз Нмак.=10м, К.инт.мак.=1,0 и минимална площ за озеленяване 50%, като1/2 от нея да е отредена за дървесна растителност, съгласно действащия ОУП на община Созопол.

Капацитет: 4 сгради ,заемаща 30% от площта на ПИ , за 40 обитатели, обща използвана площ на имота: 4636кв.м.

Инвестиционното предложение е за ново строителство.

То няма необходимост от други, свързани с основния предмет, спомагателни или поддържащи дейности.

Имотът граничи с пътната инфраструктура на местността 67800.53.130.

Във фазата на проектиране ще се се ситуира петното за трафопост в имота и проекта ще се съгласува с ЕВН-Приморско.

Районът е водоснабден с вода за питейни нужди от деривация Ясна Поляна. Водоснабдяването на имота ще става от водопроводната мрежа на гр. Созопол.

Тяхното количество сезонно ще бъдат до 6.0 куб.м./ден.

За град Созопол има изградена ГПСОВ. В следващата фаза на проектиране ВиК проекта ще се съгласува с оператора ВиК ЕАД-Бургас. Варианта за третиране на формираните битови отпадъчни води е един:

- чрез канализация за включване в ГК на гр.Созопол;

За целта ще се получи становището на оператора-ВиК ЕАД.

В Плана за безопасност и здраве ще бъде приложена схема на разположение в границите на имота на временните площадки, необходими по време на строителството за временно съхранение на строителни материали, хумус и фургон за строителите.
7. Схема на нова или промяна на съществуваща

пътна инфраструктура.

Не се предвижда нова или промяна на съществуващата пътна инфраструктура. Имотът граничи със съществуващ път.
8. Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване.

Инвеститорът ще осигури изпълнението на изискванията на инвестиционния процес: проектиране, одобряване на проектите.

Следва получаване на разрешително за строеж.

Следва строителство.

Най-напред ще бъде прекарана подземната инженерна инфраструктура, след което ще последват изкопните работи за основите на двете сгради.

След приключване на строителството ще се пристъпи към почистване на терена от строителни отпадъци, благоустрояване и озеленяването на зелените площи в УПИ.

 Предвижда се изграждане на 4 сгради –Експлоатацията им е безсрочна.

Не се предвиждат фази на закриване, възстановяване и последващо използване. В случай обаче, че се преустанови строителната дейност на някакъв етап, ще се изготви План за безопасност и здраве, ще се изготви План за рекултивация, включващ разделно събиране и извозване на отпадъците от разрушаването и дейността ще се съгласува с Община Созопол по отношение извозване на разделно събраните строителни отпадъци.


9. Предлагани методи за строителство.

Предвиденото строителство е нискоетажно, монолитно.

Строителството ще се осъществи от лицензирана строителна фирма.

При строителството ще се използва необходимата строителна техника.

Строителството на сградата ще се осъществи в рамките на срока на издаденото разрешение от РИОСВ-Бургас и сроковете по ЗУТ, и след получаване на Разрешително за строеж.

Строителството ще се извърши през периода извън периодите на пролетната и есенната миграция на дивите птици и съгласно Заповедта на Областния управител за периодите на строителство в съответствие с ЗУЧК.

То не е непрекъснат процес- зависи от строителните операции и влезли в сила общински заповеди за забрани на строителство през определени периоди на годината.
10. Природни ресурси, предвидени за използване по

време на строителството и експлоатацията.

По време на строителството и експлоатацията на четирите сгради не се предвижда да се добиват и използват природни ресурси –полезни изкопаеми, горски природни ресурси и др. от съседни имоти, няма да се използва пясък от дюни и плажовата ивица.

По време на строителството на сградите захранването с ел. енергия ще се осъществява на база изготвена и приета от експлоатационното дружество ел.схема.

Вода ще се доставя в бидони за нуждите на строителни операции и бутилирана вода за питейни нужди.

По време на експлоатацията на сградата водоснабдяването ще се осъществи по проект, част ВиК,

Използването на природния ресурс-питейна вода ще се контролира с водоспестяващи прибори в сградата и водомерни устройства на вход жилище.

Използването на ел. енергията ще става с енергоспестяващи ел. уреди.

За целта визата ще се съгласува с експлоатационните дружества.

Обитателите ще ползват природните ресурси на черноморското крайбрежие за отдих и курорт.
11. Отпадъци, които се очаква да се генерират -

видове, количества и начин на третиране.

Очаква се да се генерират отпадъци от следните дейности:


  • строителна дейност, свързана с изграждането на жилищната сграда,

  • битова дейност на обитателите- 40 обитатели

По време на строителството ще се формират следните отпадъци:

  • Изкопани излишни земни маси от основите на сградата- код 17.05.06.

Те ще се извозват на определеното от Община Созопол депо. Количеството им ще се уточни при изготвяне на КСС към работния проект.

Хумусният пласт/не е отпадък/ ще се съхранява временно на площадката с цел използването му за оформяне на вертикалната планировка и за озеленяването на района около сградите.



  • Строителни отпадъци- код 17.01.00 и код 17.00.00

Този отпадък са формира по време на строителството на сградата и представлява смес от бетон, парчета тухли, керемиди, плочки, керамични и фаянсови парчета, дървени парчета и др. подобни. Те също ще се извозват от строителната фирма на определеното от Община Созопол депо.

В гр. Созопол е въведена системата за разделно събиране на генерираните отпадъци.

-отпадъци при поддръжка на зелените площи /градината/ на УПИ- код 20.02.00. Препоръчва се домашно компостиране на отпадъците от поддръжката и оползотворяването им за наторяване на зелените площи и дървесната растителност..

Събирани отпадъчни опаковки от бита:

Независимо от очакваните сравнително малки количества, те ще се събират разделно: картонени опаковки – код 15.01.01, пластмасови опаковки- код 15.01.02, стъклени опаковки – код 15.01.07. За тези отпадъци се предвиждат специални съдове, които са разположени на близката улица в селото.

Извозването на смесените битови отпадъци се извършва от оторизираната фирма “РТК”ООД по направление дадено от Община Созопол, а разделното събиране се осъществява от фирма по договорно споразумение с общината.

Не се очаква формиране на производствени и опасни отпадъци.
12. Информация за разгледани мерки за намаляване на отрицателните въздействия върху околната среда.

По време на проектирането:

В отделните части на проекта ще се заложат проектни решения, отговарящи на европейските норми и стандарти на нормативната уредба по ЗУО и съобразени с изискванията на ЗУТ и специализираните нормативни актове.

Ще се изготви План за безопасност и здраве, с който ще се предвидят местата на временно складиране на хумуса и строителни материали необходими за всяка операция по време на строителството.

Ще се разработи План за пожарна безопасност.



По време на строителството:

Строителството ще се изпълнява по предварително разработен График за строителството.

Строителството ще се извършва без струпване на строителна техника на обекта, а за всяка операция ще се осигурява необходимата такава.

Няма да се допуска работа на двигателите на строителните машини на празен ход.

Спазване изискванията на чл.70 от Наредба №1/2005 г. за ограничаване на праховите емисии при товарене / разтоварване, транспортиране и складиране на земни маси и строителни материали;

Оросяване на площадката при сухо и ветровито време;

Своевременно извозване с покрити каруцерии на излишните земни маси и строителните отпадъци по маршрут, съгласуван с Община Созопол.

По време на експлоатацията :

Забранява се унищожаване на дървесна и храстова растителност в околността, убиване на животински видове и замърсяване на околните терени и територията.

В случай, че се забележи бедстваща птица, или друг животински вид, веднага да се информират контролните органи и ветеринарните служби за спешни мерки.

Инвестиционното предложение предвижда в сградите да се използват енергоспестяващи и водоспестяващи прибори;

По време на строителството във връзка с осигуряване на безопасни и здравословни условия на труда, ще се изпълнява Програма за дейности с отпадъци, План за безопасност и здраве, Изискванията на трудовата медицина с цел недопускане риск за човешкото здраве:носене на лични предпазни мерки и осигуряване на колективни предпазни мерки.
13. Други дейности, свързани с инвестиционното предложение (например добив на строителни материали, нов водопровод, добив или пренасяне на енергия,

жилищно строителство, третиране на отпадъчните води).

Инвестиционното предложение „ Изграждане на сгради за отдих и туризъм в ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност „Мапи”, землище на гр. Созопол с ЕКАТТЕ 67800, обл. Бургас”не е свързано с добив на строителни материали, не е свързано с производство на инертни материали.

Предвижда се водоползване от водопродната мрежа на гр. Созопол, чрез водопроводно отклонение, което да се изгради след провеждане процедурата с ВиК ЕАД,

Не се предвижда производство на ел. енергия, а само изграждане на трафопост за нуждите на ел. захранването на двете сгради.

Предвижда се използване на ВЕИ-слънчеви батерии към сградите.

Третирането на отпадъчните води ще се даде с част:ВиК към проекта след съгласуването му с оператора-ВиК дружеството.
14. Необходимост от други разрешителни, свързани с инвестиционното предложение.

За осъществяване на Инвестиционното предложение, Възложителят следва да проведе процедури, свързани с разрешителния режим с:

“ВиК”ЕАД-Бургас

Електроразпределение-Бургас;

Разрешителното за строителство да се получи от Гл. архитект на Общината;

Община Созопол за маршрута за извозване на строителните отпадъци.

ПУП-ПРЗ ще се съгласува с РЗИ-Бургас за местоположение на ПИ.

Промяна предназначението на земята.


15. (нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Замърсяване и дискомфорт на околната среда.

Инвестиционното предложение предложение „ Изграждане на сгради за отдих и туризъм в ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност „Мапи”, землище на гр. Созопол с ЕКАТТЕ 67800, обл. Бургас” не предвижда и няма да води до замърсяване и дискомфорт на околната среда. Въздействието му е незначително върху компонентите на околната среда, като се има предвид, че сградата ще се използват за курорт и отдих и рекреация в района на Черноморското крайбрежие.



По компонент въздух:

Очаква се временно увеличаване на прахови частици във въздуха в границите на имота по време на строителството, както и емисии от изгорели газове от двигателите на МПС:

От работата на транспортните средства по време на строителството за доставка на строителни материали/операцията е краткотрайна и периодична/ в отработените газове осреднено се съдържат следните органични вещества-32% наситени въглеводороди, 27,2% ненаситени въглеводороди, 4% ароматни въглеводороди и 2,2% алдехиди и кетони.

Състава на отработените газове на автомобилите в % по Детри е:


Вещество Бензинов двигател Дизелов двигател

Макс. Средно Макс. Средно

СО2 15,0 9,0 13,8 9,0

СО 13,5 4,0 7,6 0,1

СН-ди 4,0 0,5 0,5 0,02

Н2 5,8 2,0 2,5 0,03

Алдехиди 0,03 0,004 0,004 0,002

х 0,2 0,06 0,15 0,04

х 0,008 0,006 0,03 0,02
Съгласно чл.12,Раздел ІІ от ЗЧАВ транспортните средства, наемани от Строителната фирма следва да преминават периодичен преглед и да се извършват замервания на отработените газове по отношение на димност, СО, NО и СН-ди.

Тъй като най- токсични продукти се изхвърлят в атмосферата при пускането в действие на студен двигател, при работа на двигателя на празен ход, или при прехода от един режим на работа към друг, тези операции не се допускат на площадката, за което отговорност носи техническия ръководител на обекта при строителството.

От друга страна, прилагайки от строителната фирма европейските изисквания относно двигателите и работата на строителните машини, се очаква генерираните емисии в атмосферния въздух от строителната техника да бъдат в границите на нормативните изисквания.

-влиянието на строителните машини по време на работа ще бъде краткотрайно, само през определени часове на деня, строителството на двете сгради ще продължи до 90 дни;

-не се допуска работа на празен ход на строителните машини;

-строителните отпадъци ще се извозват своевременно със закрити каруцерии;

-строителната площадка ще се огради с плътна висока до 2м. временна ограда за недопускане влияние на строителната дейност извън границите на имота.

По компонент води:

- не се предвижда добив на води от подземни хоризонти ,

-не се предвижда изпускане на замърсени води във водни обекти;

Количеството замърсяващ товар на отпадъчните битови води формирани от обитателите се определя на базата на нормата за замърсеност от един еквивалентен жител, приета по стандарта на Европейската общност:

- БПК5 - 60гр./ж.дн;

- Азот общ - 11гр./ж.дн;

- НВ - 70гр./ж.дн;

- ХПК - 120гр./ж.дн

- Фосфор - 1,8гр./ж.дн.

По компонент почви:

Общата площ на ПИ №67800.53.130,местност „Мапи” землище на гр. Созопол е 4636 кв.м., Начин на трайно ползване:друг вид нива. Вид на собствеността- частна. От нея за нуждите на строителството на сградите ще се използват само-30% от площта.

-не се очаква замърсяване на почвите с битови отпадъци- те ще бъдат в минимални количества и ще се събират в разделно контейнер и извозват по направление ДТБО Созопол;

-строителните отпадъци ще се извозват своевременно, без да се складират на временно депо в района на строежа;



Релеф:

-не се предвижда добив на инертни материали и следователно не се очаква изменение на формите на релефа;

-не се предвижда натрупване на отпадъци и запръстяването им в района на ПИ и извън него.

Растителен и животински свят:

-не се предвижда загуби на използваеми производителни горски площи; ПИ не представлява горска територия.

-не се предвижда по време на строителството запрашаване на растителност и намаляване на интензивността на жизнените процеси й в района, тъй като строителната площадка ще бъде изолирана с временна плътна ограда висока 2 м.;

-не се предвижда изменение на видовия състав на растителността и животинския свят в района в резултат на предвижданията с инвестиционното предложение;

-предвижда се озеленяване на 50% от площта на имота, като ½ от нея да бъде заета от дървесна и храстова растителност.

С инвестиционното предложение се цели и с необходимите проектни решения ще се запазят благоприятните условия за местността, характерна за южното черноморско крайбрежие.

Въз основа на горното, се прави извода, че предлаганото инвестиционно предложение „Изграждане на сгради за отдих и туризъм в ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност „Мапи”, землище на гр. Созопол с ЕКАТТЕ 67800, обл. Бургас” няма да води до замърсяване и дискомфорт на околната среда.

С него не се засягат чувствителни, уязвими, защитени, санитарно-охранителни зони и др. Не се предвиждат дейности, при които се отделят значителни емисии на замърсители в околната среда.


16. (нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Риск от инциденти.

За да се избегнат рисковете от инциденти по време на строителните и монтажните работи при изпълнение на обекта задължително се прилагат и изпълняват изискванията на Наредба №2 от 22 март 2004г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи. Така ще се избегне и риска за околната среда.

За обекта строителя ще разработи вътрешни инструкции и документи на базата на Ръководствата за изпълнение на СМР и кодексите за добра строителна практика, целяща максимално запазване на околния ландшафт.

За обекта ще се разработи и спазва План за безопасност и здраве и План за пожарна безопасност.

По време на строителството в случай, че се получи инцидент с птица или друго животно, веднага следва да се уведомят контролните органи и ветеринарните служби.

За всички обекти от този тип се изисква прилагането на “Националния план за действие по околна среда-здраве на МОСВ и МЗ.

Изисква се изпълнението на препоръките на трите Директиви:

-Директива 93/30/ЕС за определяне пределно допустимите стойности за защита на човешкото здраве;

-Директива 96/62/ЕО за качеството на околния въздух;

- Директива 2002/49/ЕО в областта на шума,

Изпълнениетона горните директиви предотвратява появата на инциденти.

За работещите строители и обслужващия персонал ще се осигурят лични предпазни средства и колективни предпазни средства.


III. Местоположение на инвестиционното предложение

1. План, карти и снимки, показващи границите на инвестиционното предложение, даващи информация за физическите, природните и антропогенните характеристики, както и за разположените в близост елементи от Националната екологична мрежа

и най-близко разположените обекти, подлежащи на здравна защита, и отстоянията до тях.

Съгласно приложената СКИЦА №15-551308-10.11.2016г. за ПИ 67800.53.130 територията е с трайно предназначение:Земеделска и с площ 4636 кв.м. и начин на трайно ползване: Друг вид нива.

След изготвяне на ПУП-ПРЗ, Проекта ще се представи за одобряване съгласно изискванията на чл.144, ал.1, т.1-6 от ЗУТ.

По действащия ОУП на Община Созопол ПИ 67800.10.215 местност „Мапи”, землище гр. Созопол попада в охранителна зона „Б” от ЗУЧК и в устройствена зона с превантивна териториално устройствена зона-ОК4-15**, територия за курорт и допълващи дейности, с отреждане на сгради за отдих и курорт.

Територията е обозначена с **, което е територия с превантивна устройствена зона НКН. Необходимо е издаване на съгласувателно писмо от НИНКН за наличие на археологически обекти.

Не се засягат обекти, подлежащи на здравна защита.

Теренът предвиден за реализация на плана не попада в границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в границите на защитена зона-ЗЗ”Бакърлъка”-BG0002077-за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-530/26.05.2010г., изм. със Заповед №РД-563/22.07.2014г.(ДВ, бр.67/12.08.2014г.) на министъра на околната среда и водите.

ПИ №67800.53.130 м-ст „Мапи”, гр. Созопол попада в охранителна зона „Б” от ЗУЧК.



2. Съществуващите ползватели на земи и приспособяването им към площадката или трасето на обекта на инвестиционното предложение и бъдещи планирани

ползватели на земи.

-Възложителят на инвестиционното предложение е собственик на поземления имот №67800.53.130, местност „Мапи”, з-ще на гр. Созопол, Община Созопол. Площадката на инвестиционното предложение ще обхване само част от имота-30% от 4636 кв.м.

-Приспособяването на площадката на обекта към инвестиционното предложение ще се осъществи на база разработените работни проекти по отделните части, съобразявайки се с настоящата даденост по отношение на техническа инфраструктура и устройствената зоната-ОК4 -15** за изграждане на сгради за отдих и курорт.

-Върху имота няма ограничения.

-Не се предвиждат бъдещи планирани ползватели на земи в границите на ПИ.
3. Зониране или земеползване съобразно одобрени планове.

Общата площ на поземления имот№67800.53.130, местност „Мапи”, з-ще на гр. Созопол, Община Созопол е4636 кв.м. Начин на трайно ползване:друг виднива, Вид на собствеността- частна.

Зонирането и земеползването на ПИ ще бъде съгласно СТАНОВИЩЕ от Община Созопол, Дирекция „УТКИПЕУП” по заявление на възложителя относно предвижданията за ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност”Мапи”, землище гр. Созопол, Община Созопол по действащия ОУП на Община Созопол.
4. Чувствителни територии, в т.ч. чувствителни зони, уязвими зони, защитени зони, санитарно-охранителни зони около водоизточниците и съоръженията за

питейно-битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди и др.;Национална екологична мрежа.

Подробно са описани в т.ІІ.10 на настоящия материал.

РИОСВ-Бургас с писмо изх. №ПД-2442 (2)/17-11-2016г. информира Възложителят, че теренът предвиден за реализация на плана не попада в границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в границите на защитена зона-ЗЗ”Бакърлъка”-BG0002077-за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-530/26.05.2010г., изм. със Заповед №РД-563/22.07.2014г.(ДВ, бр.67/12.08.2014г.) на министъра на околната среда и водите.

В тази връзка е изготвено приложено и Уведомление, придружено с информация и документация по чл.10 от Наредбата за ОС на хартиен и електронен носител. Информацията по чл.10 е допълнена и съобразена и с критериите по чл.16 от Наредбата по ОС/ ПМС №201/2007г., и сл. Изм./.

По отношение на водите:

Със Заповед № РД-970/28.07.2003 г. на Министъра на МОСВ като чувствителни зони са определени всички водни обекти във водосбора на Черно море, както и Черно море от с. Дуранкулак до границата при с. Резово.

Инвестиционното предложение има ограничения от страна на Наредба №2 от 8.06.2011 г. за издаване на разрешителни за заустване на отпадъчни води във водни обекти и определяне на индивидуалните емисионни ограничения на точкови източници на замърсяване на основание чл.6 ал.1, т.5 от същата, а именно не се издават разрешителни за нови зауствания и не се извършват нови зауствания в границите на населени места, селищни образования и курортни зони. Формираните отпадъчни води ще се заустят в ГК и оттам в ГПСОВ на гр. Созопол.

Не се засягат водоизточници и съоръжения за питейно-битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди.
4а. (нова - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Качеството и регенеративната способност на природните ресурси.

Качеството и регенеративната способност на природните ресурси в района на община Созопол и землището на гр. Созопол се оценява като добро.

На територията им няма изградени промишлени предприятия и не се развиват дейности, замърсяващи компонентите на околната среда. Районът е място за почивка, морски туризъм и рекреация.

Природните ресурси в района са добре съхранени качественото им състояние също е добро.


5. Подробна информация за всички разгледани алтернативи за местоположение.

Както е описано и по-горе :

ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност „Мапи”, землище на гр. Созопол,попада в територия за курорт и допълващи дейности, с отреждане за изграждане на сгради за отдих и курорт, което ограничава разглеждане и обсъждане на други алтернативи, освен изграждане на сграда за отдих и курорт.

Единствената алтернатива е допуск за изработване на ПУП-ПРЗ за осъществяване на инвестиционното предложение със Заповед на Кмета на Община Созопол.

Алтернативата е ПУП-ПРЗ да се съгласува с „ВиК”ЕАД, гр. Бургас, с „ЕВН България” АД на база издадената виза за изработване на ПУП-ПРЗ за промяна предназначението на земеделската земя в обхват на поземления имот по плана на местност „Мапи”, землище на гр. Созопол и изграждане на сграда за отдих и курорт.
IV. Характеристики на потенциалното въздействие (кратко описание на възможните въздействия вследствие на реализацията на инвестиционното предложение):
1. Въздействие върху хората и тяхното здраве, земеползването, материалните активи,

атмосферния въздух, атмосферата, водите, почвата, земните недра, ландшафта,

природните обекти, минералното разнообразие, биологичното разнообразие и

неговите елементи и защитените територии на единични и групови недвижими

културни ценности, както и очакваното въздействие от естествени и антропогенни

вещества и процеси, различните видове отпадъци и техните местонахождения,

рисковите енергийни източници - шумове, вибрации, радиации, както и някои

генетично модифицирани организми.

Инвестиционното предложение „ Изграждане на сгради за отдих и курорт в ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност „Мапи”, землище на гр. Созопол с ЕКАТТЕ 67800, обл. Бургас”, което се предвижда да се осъществи няма да оказва негативно въздействие върху хората в района на местоположението му и на самите обитатели на сградите, както и върху тяхното здраве. То е свързано с осигуряване на добри условия за живот на обитателите на сградите за отдих и курорт. Районът се характеризира с добри природни дадености, без производствени обекти.

Населението на гр. Созопол по брой е 4640 жители (към 01/01/2007 - НСИ). Инвестиционното предложение, което е за 40 обитатели, не води до нарушаване комфорта на населението на града.

Инвестиционното предложение няма да оказва негативно влияние и върху здравето на живущите в гр. Созопол, тъй като то има същите функции и задачи , които изпълнява населеното място.

Доминиращите природни туристически ресурси в района няма да се засягат и унищожават от обитателите на сградите. Инвестиционното предложение със своите функции и предназначение не излиза с влиянието си извън границите на имота и не засяга съседни имоти.

Инвестиционното предложение няма да доведе до унищожаване на материални активи. Такива в имота не съществуват. То самото е свързано със създаване на материални активи: сгради за отдих и курорт, трафопост, вътрешно площадкова инфраструктура, озеленяване.

Не се очаква негативно въздействие и върху атмосферния въздух. Временно емисионно натоварване с прах и шум ще има при изпълнение на строителните работи. Количеството му зависи от сезона, през който се извършват строителните работи, климатичните и метеорологичните фактори/вятър, валежи, температура, характеристика на земните частици/. Тези вредни емисии обаче са ограничени по време и количество и са характерни и задължителни за всяко строителство. Като се има предвид малкия брой строителни машини и строителни работници, без наличие на струпване на много хора на мястото, липсата на туристически атракции в и около имота, се предполага, че атмосферния въздух ще се натовари с незначително атмосферно замърсяване с прахови частици ФПЧ10 и шум. Отделените емисии няма да доведат до промени в качеството на атмосферния въздух в района.

От реализацията на инвестиционното предложение не се очаква въздействие върху атмосферата. Наличието на пазарен Регламент 1980/2000/ЕС от 17. юли 2000 г. и спазването му от страна на строителната фирма за екомаркировка на влаганите в строителството и експлоатацията на обекта продукти с ограничено въздействие върху околната среда, е предпоставка за твърдението.

При изкопните работи почвената покривка-хумусния пласт ще се съхрани временно на площадка в границите на имота и ще се оползотвори за озеленяването на имота.

В границите на разглеждания имот и в района му няма полезни изкопаеми, не се предвиждат дейности в земни недра.

Инвестиционното предложение не предвижда заустване на пречистени и непречистени води във водни хоризонти.

Предвижда се водоползване от градската водопроводна мрежа на гр. Созопол.

Не е известно да се засягат единични или групови паметници на културата. Проекта ще се съгласува с НИНКН.

Не се очаква съществено въздействие върху околната среда при осъществяване дейността с отпадъците. Генерираните строителни отпадъци по време на строителството и битовите отпадъци по време на експлоатацията на сградата ще се третират съгласно изискванията на ЗУО. Възложителят е длъжен да се съобрази с Програмата за управление на отпадъците в Община Созопол.

Инвестиционното предложение не е рисков източник на шумове, вибрации, радиации, както и на някои генетично модифицирани организми.

Предвижда се озеленяването да се съобрази с ландшафтното райониране на страната. Дендрологичният проект да бъде в съответствие с препоръчителния видов състав за най-подходящи основни и допълнителни дървесни и храстови видове, и декоративни форми за този ландшафтен район както и специфичните условия , характерни за ЗЗ”Бакърлъка”.

Не се предвижда внасяне на генно модифицирани организми.


2. Въздействие върху елементи от Националната екологична мрежа, включително на разположените в близост до обекта на инвестиционното предложение.

РИОСВ-Бургас с писмо изх. № ПД-2442-(2),17-11-2016г. информира Възложителят, че теренът предвиден за реализация на плана не попада в границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в границите на защитена зона-ЗЗ”Бакърлъка”-BG0002077-за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-530/26.05.2010г., изм. със Заповед №РД-563/22.07.2014г.(ДВ, бр.67/12.08.2014г.) на министъра на околната среда и водите.

В границите на ЗЗ попада най-вдадената в морето част от Бургаския залив и рида „Бакърлъка“ югозападно от гр. Созопол. По-голямата част от площта на ЗЗ-63% покритие представлява морска акватория-морски райони и заливи, обхващаща южната част на Бургаския залив, залива „Каваците“, включително няколко острова и част от териториалните води на Република България на няколко километра южно от Поморие до Аркутино.

Територията на защитената зона се простира от долината на Росенска река на запад и обхваща земите на изток до морето заедно с бреговата ивица от залива Ченгене скеле до блатото Аркутино.

В Защитена зона „Бакърлъка” с код BG 0002077 се срещат местообитания от широколистни гори от благун (Quercus frainetto) със средиземноморски елементи, открити пространства с ксеромезотермна растителност, с преобладаване на белизма (Dichantium ischaemum), луковична ливадина (Poa Bulbosa), пасищен райграс (Lolium pirenne) и др.

По литературни данни на територията на ЗЗ „Бакърлъка“ са установени 172 вида птици, от които 43 са включени в Червената книга на България (1985). От срещащите се видове 73 са от европейско природозащитно значение (SPEC) (BirdLife International, 2004). Като световно застрашени в категория SPEC1 са включени 3 вида, а като застрашени в Европа съответно в категория SPEC2 – 24 вида, в SPEC3 - 46 вида. Защитената зона осигурява подходящи местообитания за 53 вида, включени в приложение 2 на Закона за биологичното разнообразие, за които се изискват специални мерки за защита, вписани в приложение І на Директива 79/409 на ЕС.

От 86 вида птици предмет на защита в зоната 48 вида са водолюбиви и местообитанията им са отдалечени от района предвиден за осъществяване на инвестиционното предложение. Останалите са предимно горски обитатели или обитават покрайнините на горите, един синантропен вид -белия щъркел и единстепен вид обитаващ открити пустинни пространстава-полската бъбрица.

Съгласно Заповедта на Министъра на околната среда и водите, за обявяване на защитената зона в ЗЗ „Бакърлъка” BG0002077 предмет на опазване са следните видове птици:

Видове по чл.6, ал.1, т. 3 от Закона за Биологичното разнообразие:

Червеногуш гмуркач (Gavia stellata)

Черногуш гмуркач (Gavia arctica)

Розов пеликан (Pelecanus onocrotalus)

Малък воден бик (Ixobrychus minutus)

Малка бяла чапла (Egretta garzetta)

Голяма бяла чапла (Egretta alba)

Червена чапла (Ardea purpurea)

Черен щъркел (Ciconia nigra)

Бял щъркел (Ciconia ciconia)

Поен лебед (Cygnus cygnus)

Малък нирец (Mergus albellus)

Осояд (Pernis apivorus)

Черна каня (Milvus migrans)

Червена каня (Milvus milvus)

Тръстиков блатар (Circus aeruginosus)

Полски блатар (Circus cyaneus)

Степен блатар (Circus macrourus)

Ливаден блатар (Circus pygargus)

Малък креслив орел (Aquila pomarina)

Скален орел (Aquila chrysaetos)

Малък орел (Hieraaetus pennatus)

Орел рибар (Pandion haliaetus)

Сoкол скитник (Falco peregrinus)

Голяма пъструшка (Porzana porzana)

Средна пъструшка (Porzana parva)

Сив жерав (Grus grus)

Саблеклюн (Recurvirostra avosetta)

Малка черноглава чайка (Larus melanocephalus)

Малка чайка (Larus minutus)

Речна рибарка (Sterna hirundo)

Кoзодой (Caprimulgus europaeus)

Земеродно рибарче (Alcedo atthis)

Синявица (Coracias garrulus)

Сив кълвач (Picus canus)

Среден пъстър кълвач (Dendrocopos medius)

Късопръста чучулига (Calandrella brachydactyla)

Горска чучулига (Lullula arborea)

Полска бъбрица (Anthus campestris)

Ястребогушо коприварче (Sylvia nisoria)

Червеногърба сврачка (Lanius collurio)

Черночела сврачка (Lanius minor)

Градинска овесарка (Emberiza hortulana)

Малък корморан (Phalacrocorax pygmeus)

Червеногуша гъска (Branta ruficollis)

Късопръст ястреб (Accipiter brevipes)

Белоопашат мишелов (Buteo rufinus)

Сирийски пъстър кълвач (Dendrocopos syriacus)

Голям маслинов присмехулник (Hippolais olivetorum)

Полубеловрата мухоловка (Ficedula semitorquata)

Обикновен буревестник (Puffinus yelkouan)

Видове по чл. 6, ал. 1, т. 4 от Закона за биологичното разнообразие:

Малък гмурец (Tachybaptus ruficollis)

Голям гмурец (Podiceps cristatus)

Черногуш гмурец (Podiceps nigricollis)

Голям корморан (Phalacrocorax carbo)

Сива чапла (Ardea cinerea)

Ням лебед (Cygnus olor)

Бял ангъч (Tadorna tadorna)

Фиш (Anas penelope)

Зимно бърне (Anas crecca)

Зеленоглава патица (Anas platyrhynchos)

Клопач (Anas clypeata)

Червеноклюна потапница (Netta rufina)

Кафявоглава потапница (Aythya ferina)

Kачулата потапница (Aythya fuligula)

Планинска потапница (Aythya marila)

Обикновена гага (Somateria mollissima)

Среден нирец (Mergus serrator)

Голям ястреб (Accipiter gentilis)

Малък ястреб (Accipiter nisus)

Обикновен мишелов (Buteo buteo)

Черношипа ветрушка (Керкенез) (Falco tinnunculus)

Сoкол орко (Falco subbuteo)

Вoден дърдавец (Rallus aquaticus)

Зеленоножка (Gallinulachloropus)

Лиска (Fulica atra)

Речен дъждосвирец (Charadrius dubius)

Сребриста булка (Pluvialis squatarola)

Обикновена калугерица (Vanellus vanellus)

Tъмногръд брегобегач (Caldris alpina)

Голям свирец (Numenius arquata)

Малък червеноног водобегач (Tringa totanus)

Голям зеленоног водобегач (Tringa nebularia)

Речна чайка (Larus ridibundus)

Чайка буревестница (Larus canus)

Пчелояд (Merops apiaster)

Жълтокрака чайка (Larus cachinnans)

Целите за постигането на които е обявена защитената зона BG0002077 „Бакърлъка” съгласно Заповед No РД-530 са:

Опазване и поддържане на местообитанията на посочените в т. 2 от заповедта видове птици за постигане на тяхното благоприятно природозащитно състояние;

Възстановяване на местообитания на видове птици по т. 2 от заповедта, за които е необходимо подобряване на природозащитното им състояние.

В границите на ЗЗ „Бакърлъка” съгласно заповедта се забранява:

1. Залесяването на пасища, ливади и мера, както и превръщането им в

обработваеми земи и трайни насаждения;

2. Използването на пестициди и минерални торове в пасища;

3. Косенето на тръстикови масиви и крайбрежна растителност в периода от 1 март до 15 август;

4. Паленето на тръстикови масиви и крайбрежна растителност;

5. Изграждането на вятърни генератори за производство на електроенергия с изключение на тези, за които към датата на обнародване на заповедта в „Държавен вестник“ има започната процедура или са съгласувани по реда на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и/или чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие, както и с изключение на тези за самостоятелно захранване на обекти.

По-голямата част от птиците предмет на опазване в защитената зона са водолюбиви и обитават влажни зони, водни пространства и влажни ливади, а останалите обитават широколистните гори, които са в по-голямата си част от благун (Quercus frainetto), откритите пространства с ксеромезотермна тревна растителност с преобладаване на белизма (Dichantium ischaemum), луковична ливадина (Poa bulbosa), пасищен райграс (Lolium perenne) и др. За грабливите птици важно място е ридът Бакърлъка над който се концентрират по време на миграция голямо количество грабливи видове птици. От тях той се ползва предимно за нощуване.

Територията на инвестиционното предложение предвидена за реализиране е отдалечена на повече от 10км от рида Бакърлъка и е отделена от него чрез други урбанизирани територии, пътища и земеделски земи.

Имотът попада в урбанизирана вече територия.

Низинната част на зоната е от значение най-вече при набиране на височина от птиците при прелет и като място за тяхната почивка. Височината на предвидените за построяване застройки-до 10 метра не представлява преграда или препятствие за мигрициите на птиците. В района на имота и околността, която е силно урбанизирана, се срещат видове птици, характерни за района с човешко присъствие, туризъм и рекреация.

3. Вид на въздействието (пряко, непряко, вторично, кумулативно, краткотрайно, средно- и дълготрайно, постоянно и временно, положително и отрицателно).

Въз основа на изложението до момента ,въздействието на Инвестиционното предложение „ Изграждане на сгради за отдих и курорт в ПИ с идентификатор 67800.53.130, местност „Мапи”, землище на гр. Созопол с ЕКАТТЕ 67800, обл. Бургас”се оценява като:

-краткотрайно;

-временно;

-незначително, непряко;

Не се очаква появата на кумулативен ефект поради изложеното върху:

- състоянието на въздуха в района-краткотрайно ще бъде замърсяването в минимални количества с прахови частици и изгорели димни газове по време на строителството. Незначително и периодично ще бъде то при движението на МПС по полския път, граничещ с имота;

-състоянието на животинския свят: краткотрайно и временно по време на строителството за птиците ще има незначително въздействие от шума на двигателите на строителната техника работеща извън периода на гнездене и миграционния период;

Въздействието на обекта по време на строителството ще бъде:

-положително, дълготрайно.

Съгласно чл.3 от Закона за чистотата на атмосферния въздух строителните дейности, складовите площадки и транспортните средства следва да отговарят на определени изисквания, свързани с нормативните изисквания за количествата отделяни емисии в атмосферния въздух. Последното е свързано с изпълнение изискванията на Директива 99/30/ЕС, която определя пределно допустимите стойности на емисиите за защита на човешкото здраве.

Отчитайки:

- малкия обем на строителните работи на предвиждания обект,

- минимален брой транспортни средства, които ще обслужват строителната дейност и посетителите :

се очакват да се генерират следните емисии:

От работата на транспортните средства по време на строителството за доставка на строителни/ материали/ операцията е краткотрайна и периодична, в отработените газове осреднено се съдържат следните органични вещества-32% наситени въглеводороди, 27,2% ненаситени въглеводороди, 4% ароматни въглеводороди и 2,2% алдехиди и кетони.

Състава на отработените газове на автомобилите в % по Детри е:
Вещество Бензинов двигател Дизелов двигател

Макс. Средно Макс. Средно

СО2 15,0 9,0 13,8 9,0

СО 13,5 4,0 7,6 0,1

СН-ди 4,0 0,5 0,5 0,02

Н2 5,8 2,0 2,5 0,03

Алдехиди 0,03 0,004 0,004 0,002

х 0,2 0,06 0,15 0,04

х 0,008 0,006 0,03 0,02
Съгласно чл.12,Раздел ІІ от ЗЧАВ транспортните средства, наемани от Строителната фирма и тези обслужващи складовата дейност следва да преминават периодичен преглед и да се извършват замервания на отработените газове по отношение на димност, СО, NО и СН-ди.

Тъй като най- токсични продукти се изхвърлят в атмосферата при пускането в действие на студен двигател, при работа на двигателя на празен ход, или при прехода от един режим на работа към друг, тези операции не се допускат на площадката, за което отговорност носи техническия ръководител на обекта при строителството.

С реализиране на инвестиционното предложение, шумовата характеристика на района няма да се промени, тъй като обитаването на двете сгради не е източник на значими шумови излъчвания. Шумовото натоварване се очаква да бъде в рамките на пределно-допустимите нива за устройствени зони О4-за отдих и курорт по Наредба №6/2007г.за показателите за шум в околната среда и характерното за района в близост до имота.

Въздействието на обекта върху водите е положително-дълготрайно. Не се изисква заустване.

Въздействието на обекта върху почвата ще бъде дълготрайно.

4. Обхват на въздействието - географски район; засегнато население; населени места (наименование, вид - град, село, курортно селище, брой жители и др.).

Инвестиционното предложение попада в землището на гр. Созопол, местност „Мапи”. Въздействието му е локално, само в границите на имота. Не се разпространява извън границите на ПИ №67800.53.130, местност „Мапи”.

5. Вероятност на поява на въздействието.

Незначително въздействие по време на строителството ще се прояви върху въздуха, ландшафта, флората и фауната, от вредни физически фактори- шум, запрашаване в обхвата на строителната площадка, без разпространение извън границите на ПИ.

Не се очаква вероятност от поява на въздействие върху почвата извън границите на имота/ще се засегне само площта под сградите /, земните недра, паметниците на културата, върху населението, от генериране на отпадъци и върху растителния и животинския свят.

Не се очаква вероятност от отрицателно въздействие по време на експлоатацията на обекта върху въздуха, водите, земните недра, почвата, флората и фауната, ландшафта, паметници на културата, от генериране на отпадъци, от вредни физически фактори. Въздействието ще бъде незначително, характерно за жилищната среда на града.
6. Продължителност, честота и обратимост

на въздействието.

Въздействието по време на строителството на сградите за отдих и курорт ще се прояви върху:

- въздуха. То ще бъде временно по време на строителството пряко с ниска степен на въздействието в границите на строителната площадка, краткотрайно без кумулативен ефект.

-почвата. То ще бъде временно по време на строителството пряко с ниска степен на въздействието в границите на строителната площадка на площ от 30% от цялата площ на имота 4636кв.м. ще е краткотрайно без кумулативен ефект.

-ландшафта. То ще бъде временно по време на строителството пряко със средна степен на въздействието в границите на строителната площадка, дълготрайно без кумулативен ефект с положителен ефект по време на експлоатацията чрез озеленяване и поддържане на зелените площи.

-флората и фауната. То ще бъде временно по време на строителството пряко с ниска степен на въздействието в границите на строителната площадка, без кумулативен ефект.

- вредни физически фактори. То ще се прояви като пряко на строителната площадка по време на определени строителни операции с ниска степен на въздействието и по време .

Не се очаква вероятност от отрицателно въздействие по време на експлоатацията на обекта върху въздуха, водите, земните недра, почвата, флората и фауната, ландшафта, паметници на културата, от генериране на отпадъци, от вредни физически фактори и върху населението поради което не се прави оценка за продължителност, честота и обратимост на въздействието.
7. Мерки, които е необходимо да се включат в инвестиционното предложение, свързани с предотвратяване, намаляване или компенсиране на значителните отрицателни

въздействия върху околната среда и човешкото здраве.

При изпълнение на всяка стъпка от отделните етапи на проектиране, строителство, оборудване и експлоатация на сградата за отдих и курорт ще се залагат и изпълняват по компетентност от лицензирани изпълнители необходимите мерки:

-Съвместимост на предвидените с плана дейности, с тези на съседните имоти, които представляват земеделски земи и застроени УПИ.

-Съгласуване на дейността с:


  • “ВиК”ЕАД-Бургас;

  • Електроразпределение-Бургас;

  • Община Созопол за маршрута за извозване на строителните отпадъци.

  • РЗИ-Бургас на ПУП-ПРЗ

-Спазване на здравно-хигиенните аспекти.

За опазване здравето на строителите да се провеждат редовни периодични и годишни инструктажи за безопасност на работа, хигиена на труда, пожарна безопасност.

-Осигуряване на лични и колективни предпазни средства.

Както и отчетените по-горе в информацията мерки:



По време на проектирането:

В отделните части на проекта ще се заложат проектни решения, отговарящи на европейските норми и стандарти.



По време на строителството:

Ветроизолиране на строежа с цел да не се допуска замърсяване на околните терени и около строежа ;

Спазване изискванията на чл.70 от Наредба №1/2005 г. за ограничаване на праховите емисии при товарене / разтоварване, транспортиране и складиране на земни маси и строителни материали;

Своевременно извозване с покрити каруцерии на излишните земни маси и строителните отпадъци по маршрут, съгласуван с Община Созопол.



По време на експлоатацията на сградата:

Забранява се унищожаване на дървесна и храстова растителност в околността, убиване на животински видове и замърсяване на околните терени и територията.

Строителството и експлоатацията на инвестиционното намерение следва да се реализират, така че да се осигури:

- оцеляване на образци от всички основни типове местообитания и ландшафти в естествена връзка помежду им;

- обезпечаване на връзка между основните компоненти за избягване на изолацията на популациите на видовете и генетичното им деградиране;

- възможност за предвижване и обмен на индивиди, популации и генетичен материал на максимално голяма територия;

- достатъчни по площ и качество естествени убежища, зони за хранене, почивка, размножаване на организмите.

Контролиране на използваната вода за битови нужди с водоспестяващи уреди и третирането на отпадъчните битово фекални води.

Да бъде проектирана осветителна система с използване на енергоспестяващите осветителни тела.

Да се проведе инженерно-геоложко проучване на терените, върху които ще се изпълнят строителните работи.

По време на строителството да не се допуска вторично замърсяване на атмосферния въздух, като при сухо време и интензивност на работа да се оросяват строителните площадки.

Да се създаде организация на строителството, за недопускане на престой и работа на празен ход на строителната техника.

Отделеният по време на строителството хумусен пласт да се съхранява на площадката и да се използва при рекултивацията и оформяне на зелените площи.

Транспортирането на строителните отпадъци да се осъществява по маршрут и направление, определени от Община Созопол.


8. Трансграничен характер на въздействията.

Не се очаква проявата на такъв при преминаването през всички етапи на изпълнение на Инвестиционното предложение.



Дата…………………… Възложител………………….
Каталог: images -> stories -> Doc -> NURIOSV -> 2017
2017 -> Приложение №2 към чл. 6 Информация за преценяване на необходимостта от овос
2017 -> Приложение №2 към чл. 6
NURIOSV -> Решение за преценяване на необходимостта от извършване на овос за инвестиционно предложение
2017 -> Информация за преценяване на необходимостта от овос от Антония Петрова Стойчева
2017 -> Директора на риосв на ваш изх. № Пд-757(4), 11-07-2017г
2017 -> Информация за преценяване на необходимостта от извършване на овос за инвестиционно предложение
2017 -> Информация за преценяване на необходимостта от овос I. Информация за контакт с възложителя


Сподели с приятели:




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница