С Възложител: „кепитал тобако

Приложение № 1 към чл. 10, ал. 1

Част Б - за инвестиционни предложения

• 
  Информация за възложителя (орган или оправомощено по закон трето лице):
  

• 
  За инвестиционно предложение:“Преработка на промишлена сграда в строеж в ВЪЗЛОЖИТЕЛ: „КЕПИТАЛ ТОБАКО, ЕИК 130690978,
  

№ 54,ет.1,ап.3

Инвестиционното предложение се състои в: "Преработка на промишлена сграда в строеж в цех за обезжилване на тютюн“. То ще се реализира в гр. Русе, в имот с идентификатор № 63427.8.517 по КК и КР на гр. Русе.

Със становище изх. № АО 5639/07.12.2016 г. на РИОСВ – Русе за инвестиционно предложение: „Преработка на промишлена сграда в строеж в цех за обезжилване на тютюн“ с възложител „КЕПИТАЛ ТОБАКО“ ЕООД е поискано провеждане на процедура по преценяване необходимостта от ОВОС.

Имот 63427.8.517 е с площ от 2 379кв.м., урбанизирана територия с начин на трайно ползване: „за друг вид производствен, складов обект“. Имотът е собственост на възложителя „КЕПИТАЛ ТОБАКО“ЕООД. В имота е налчина промишлена сграда със застроена площ от 810 кв.м,където ще се реализира инвестиционното предложение.

Предвижда се преустройство на завършена в груб строеж производствена сграда в цех,където тютютневи листа постъпват във вакуум камери за термична обработка. След разстилане на транспортна лента и ръчно сортиране,част от продукцията се пакетира,а друга част постъпва за повторно овлажняване и обезжилване.За реализацията на технологичната обработка е предвидено да се монтира парогенератор, работещ с гориво-природен газ. Зареждането се извършва от монтирана полуремарке платформа с бутилкови батерии за компресиран природен газ 8 хил.литра.

На територията на имота, в който ще се реализира инвестиционното предложение, има изградена техническа инфраструктура. Не е необходимо изграждане на допълнителна техническа инфраструктура към обекта.

Инвестиционното предложение ще се реализира в имот с идентификатор 63427.8.517, разположен в Източна промишлена зона град Русе. Имотът е частна собственост, с площ от 2 379 кв.м., урбанизирана територия с начин на трайно ползване - за друг вид производствен, складов обект. КККР са одобрени със Заповед: РД-18-91 от 15.12.2007 г.

б. Срок за реализация и етапи на изпълнение на инвестиционното предложение:

- Етап строителство – 3 месеца;

- Етап експлоатация – дългосрочно.
в. Засегнати елементи на Националната екологична мрежа:

Имотът, в който се предвижда реализирането на инвестиционното предложение е разположен в регулационните граници на град Русе, в източна промишлена зона.

Той не попада в защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, нито в защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.

Най-близко разположените защитени зони по чл.6 ал.1 т.3 и 4 от ЗБР (Натура 2000 в частта й за опазване местообитанията на птиците от Директива 74/409/ЕЕС) са : „Ломовете „ -   BG0002025 и BG 0000608 на около 7,7 км от площадката на която ще се реализира инвестиционното предложение

Разглеждананият имот и реализацията на производство на обезжилен тютюн не биха представлявали реална заплаха за защитния режим на ЗТ и ЗЗ.

На територията на имота, както и в радиус от 5 км няма изградени водоизточници за питейно-битово водоснабдяване и СОЗ.

Най-близко разположен елемент на НЕМ е р. Дунав, която протича на 770 м, северно от площадката.

г. Цел и предмет на инвестиционното предложение - производство, жилищно, пътно и др. строителство:

Предложението не изисква изграждането на нова пътна мрежа, електропровод, ВиК. Той представлява урегулиран имот, в регулационните граници на град Русе.

3. Орган, отговорен за одобряването на инвестиционното предложение:

Приложение № 2 към чл. 10, ал. 2

Част Б - за инвестиционни предложения

1. Характеристики на засегнатата територия - вид и начин на ползване на земите.

Най-близко разположени защитени зони, са „Ломовете” ВG0000608 – за опазване на естествените местообитания и на дивата флора и фауна и „Ломовете“ BG 0002025 – за опазване на птиците, които отстоят на над 7 700 м от имота.

На територията на имота няма изградени водоизточници за питейно-битово водоснабдяване.

Имотът не попада в границите на водни обекти, в зони за защита на водите и в крайбрежни заливаеми ивици.

Имотът е с начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект. В него има изградена една сграда с предназначение – промишлена сграда. Площадката е почти изцяло покрита с трайна настилка. По периферията на имота има зелени площи, които не са поддържани.

На територията на имота не се наблюдават естествени местообитания.

Зооценозата е сравнително бедна, предвид местоположението на терена – в чертите на град Русе, което е пречка за разпространение на едри бозайници. Най-често срещаните птици са: сврака, врабче и др.
Характеристика на защитените зони:

"Ломовете” обхваща комплекс от дълбоко врязани в равнината каньони с меандри на река Русенски Лом и нейните притоци - Черни, Малки (Сваленишки) и Бели Лом. Разположен е в северозападната част на Лудогорието, на 20 км югоизточно от град Русе между селата Иваново, Пепелина, Кривня и Сваленик. Много характерни за Ломовете са отвесните варовикови стени на каньоните, които на места достигат височина до 100 м. Скалите са с множество ниши и цепнатини. Други основни местообитания са горските, като преобладават смесени издънкови гори от летен дъб /Quercus robur/, горун /Quercus dalechampii/, космат дъб /Quercus pubescens/ и келяв габър /Carpinus orientalis/, на места с мъждрян /Fraxinus ornus/. Добре застъпени са и смесените гори от сребролистна липа /Tilia tomentosa/ с обикновен габър /Carpinus betulus/ или цер /Q. cerris/ с богат подлес. Широко са разпространени вторичните гори и храсталаци от келяв габър, драка /Paliurus spina-christi/, люляк /Siringa vulgaris/ и др. В района се срещат и изкуствени насаждения от бяла акация /Robinia pseudoacacia/ и черен бор /Pinus nigra/. По долината на много места са запазени мезофилни ливадни съобщества и ксеротермни тревни съобщества с преобладаване на белизма /Dichantium ischaemum/, луковична ливадина /Poa bulbosa/ и др. (Бондев, 1991; Георгиев, 1993). Бреговете на реките са обрасли с различни видове върби /Salix spp./, черна топола /Populus nigra/ и бяла топола /Populus alba/. По долината, главно около селищата има селскостопански площи."

• 
  Запазване на площта на природните местообитания и местообитанията на видове и техните популации, предмет на опазване в рамките на защитената зона;
  
• 
  Запазване на естественото състояние на природните местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в рамките на защитената зона, вкл.и на естествения за тези местообитания видов състав, характерни видове и условия на средата;
  
• 
  Възстановяване при необходимост на площта и естественото състояние на приоритетни природни местообитания и местообитания на видове, както и на популации на видовете, предмет на опазване в рамките на защитената зона.
  
• 
  
  

Като потенциални отрицателни въздействия от реализацията на инвестиционни предложения от подобен характер върху предмета и целите на опазване на защитените зони по Директива за местообитания и Директива за птиците от мрежа Натура 2000, могат да се определят:

• 
  Отнемане на площ от защитени зони;
  
• 
  Фрагментация на местообитания;
  
• 
  Безпокойство на видове животни и възпрепятстване на свободното им придвижване.
  
  • 
    отнемане на площи:
    

• 
  фрагментация на местообитания:
  

• 
  безпокойство на видове животни и възпрепятстване на свободното им придвижване:
  

На територията на разглеждания имот не се наблюдават естествени природни местообиотания. Няма условия за разпространение на бозайници, земноводни, влечуги и риби, предмет на опазване в ЗЗ „ЛОМОВЕТЕ”.

При реализцията на инвестиционното предложение не се предвиждат строителни дейности извън имота, не се предвижда изсичане на дървета или храсти. Реализацията на инвестиционното предложение не засяга пряко местообитания на дивата флора и фауна, предмет на защита. Въздействието се оценява като „нулево”.

При експлоатацията на обекта не се очакват отрицателни въздействия върху околната среда и биоразнообразието в района. Желанието на възложителя е не да противоречи и влияе негативно върху биологичното разнообразие, а да го запази максимално. Въздействието се оценява като „нулево”.

Инвестиционното предложение не засяга границите на ЗЗ BG 0000608 „Ломовете” и ЗЗ BG 0002025 „Ломовете”, като отстои на над 7700 м от тях.

2.Скица на имота, в който ще се реализира инвестиционното предложение: