Д О К Л А Д
ЗА ОЦЕНКА НА СЪВМЕСТИМОСТТА НА ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ “ИЗГРАЖДАНЕ НА СТАЦИОНАРЕН СКИ-ВЛЕК И ПРИЛЕЖАЩА ОБСЛУЖВАЩА ЗОНА В ОБХВАТА НА С Т Ц “ПЕРЕЛИК” В ОБЩИНА СМОЛЯН, ОБЛАСТ СМОЛЯНСКА, С ПРЕДМЕТА И ЦЕЛИТЕ НА ЗАЩИТЕНАТА ЗОНА „ТРИГРАД-МУРСАЛИЦА, С КОД BG0002113”
Автори:
Светослав Герасимов, проф., д-р - зоолог-еколог, удостоверение за професионална компетентност №1445 от 19 юли 2007 г. на МОСВ за “Растителен и животински свят” и “Моделиране на въздействието върху околната среда”,svger@abv.bg
Владимир Велев, н.с. I ст – фитоценолог-еколог, удостоверение за професионална компетентност №361 от 20 декември 2006 г. на МОСВ за “Растителен и животински свят”, Централна лаборатория по обща екология – БАН, София 1113, vladimir_velev@abv.bg
Консултант:
Невена Иванова, н.с. д-р., орнитолог, Централна лаборатория по обща екология – БАН, София 1113, larus@abv.bg
София, май 2010 г
1. Анотация на инвестиционното предложение
Инвестиционното предложение предвижда изграждането на стационарен ски-влек в поземлени имоти №№ 63495.19.104, 67653.169.5, 67653.169.17 с обща площ от 415,572 дка (Приложение 2.1.1.) и със следните предварително определени основни технически параметри: - хоризонтална дължина – 550m; превишение – 105m; среден наклон – 19%; превозоспособност до 550 човека / час; мощност на задвижването до 22 кВт; брой стълбове по трасето – 13; две станции – долна задвижваща, с прилежащи помещения за пулт за управление, каса, задвижваща машина, гараж за ратрак, склад резервни части, гардероб, санитарен възел, заслон за посетителите, експозиционна зала и горна станция – обходна и опъваща.
Инвестиционното предложение и включените към него обекти и съоръжения са част от одобрените в първи етап на ТУП на спортно-туристически център “Перелик” с Решение на ВЕЕС на МОСВ №62-13/2001 г. Този етап се реализира в незалесени и сревннително рядко залесени терени. Условията посочени в Решението на ВЕЕС са задължиителни при определяне мерките за ограничаване и предотвратяване на отрицателните въздействия върху компонентите на околната среда на разглежданото инвестиционно предложение.
С писмо № 26-2666-6 от 25.02.2010 на г. Кмета на Община Смолян се потвърждава, че разглежданото инвестиционно предложение попада в границите и е предвидено за реализиране на ТУП/ОУП на СТЦ “Перелик”, приет с Решение № 330 от 11.12. 2001 г. на Общ. съвет Смолян. За посоченото по-горе инвестиционно предложение има издадена заповед № 32 от 16.05.2009 г. на основание чл. 124, ал. 3 от ЗУТ за изработка на ПУП
Трасето на ски-влека е предвидено да се реализира върху източния склон на връх „Карлък”. Приблизителната кота на долната станция е 2024m, а на горната – 2129m. Долният край на трасето е с координати: х = 448216.5927, y =8604138.9152 , а горният край е с координати: x = 4481926.4123 y = 8603635.4178. Трасето на ски-влека е разположено върху земя, ползвана за пасище и мера. Терените, върху които се предвижда да се пързалят скиорите са също с начин на трайно ползване пасища, мери. Те се обособяват успоредно на трасето на ски-влека. На Север от него снегът ще се обработва със снегоутъпкваща машина, а на Юг ще се реализира пързаляне върху необработен сняг. Засегнатите площи са частна собственост на „Перелик инфраструктурна компания” гр. Смолян. Инвестиционното предложение (ИП) попада в защитена зона Триград – Мурсалица.
Обслужващата зона към ски-влек „Карлък” ще включва една сграда за складово помещение, помещения за обслужващия персонал, гараж за снегообработващата машина, чайна и ресторант, съответните технически помещения, както и за други услуги, според заданието за изработка на архитектурната част на ИП.
Съгласно ТУП на СТЦ “Перелик” са предвидени ски-писти с дължина от 450 до 800 м и денивелация от 128 м до 275 м, червени писти, обслужвани от стационарни ски-влекове. За района на ядрото “Карлък - Козуятак” за транспортно обслужване до съответните писти са предвидени съгласно плана 4 броя пътнически въжени линии и 5 броя стационарни ски-влекове. Директната връзка на обектите и съоръженията на разглежданото инвестиционното предложение е при Горна станция на ски-влека с писта В31 и лифт В15.
Теренът върху който ще се извърши строителството от представената ни информация за собственост на Инвеститора и от скиците на терените е видно, че земята е категория “земеделски земи “и начин на ползване „пасища и мери”.
Близост до защитени територии
Най-близко разположени (до 5 km от ИП) защитени обекти са:
1. Резерват „Сосковчето” – на разстояние 2 km от ИП;
2. Защитена местност „Соскочански дол” - на разстояние 2 km от ИП;
3. Защитена местност „Крепостта градището” – на разстояние 4 km от ИП;
4. Защитена местност „Врача” - на разстояние 5 km от ИП;
5. Природна забележителност „Смолянски езера” - на разстояние 5 km от ИП;
Останалите четири защитени територии (ПЗ „Невястата”, ЗМ „Лятната гора”, ЗМ „Куцинско блато” и ПР „Амзово”) посочени в писмо на РИОСВ-Смолян (Изх. № КПД-10-858 от 29.06.2009) са твърде отдалечени от терена на ИП и то няма да окаже никакво въздействие върху тях.
2. Описание на характеристиките на други планове, програми и проекти /инвестиционни предложения, съществуващи и/или в процес на разработване или одобряване, които в съчетание с оценяваното инвестиционно предложение могат да окажат отрицателно въздействие
По данни на РИОСВ-Смолян към 01.03.2010 г. (писмо с Изх. номер КПР-14-959 от 04.03.2010 г.) съществуват следните инвестиционни предложения засягащи ЗЗ „Триград-Мурсалица”, изложени в долната таблица:
Таблица 2-1. Инвестиционни предложения, постъпили в РИОСВ-Смолян попадащи в границите на защитена зона „Триград-Мурсалица” към 01.03.2010 г.
|
ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ПЛАНОВЕ ПРОГРАМИ В ЗЗ "ТРИГРАД - МУРСАЛИЦА"
|
|
|
1
|
наименование на ИП
|
землище, площ и начин на трайно ползване на имотите
|
площ кв. м
|
2
|
База за екотуризъм
|
в ПИ №002009 в м. „Чоб.Байрям”, в землището на село Кестен, общ.Девин, обл.Смолян
|
1497.0
|
3
|
База за екотуризъм
|
в ПИ №002010 в м. „Чоб.Байрям”, в землището на село Кестен, общ. Девин, обл.Смолян
|
1481.0
|
4
|
База за отдих
|
ПИ №039044 в землището на град Доспат, община Доспат
|
2351.0
|
5
|
БАЗА ЗА ОТДИХ
|
№ 10096 и 10097 в местността „Врътката”, землище на с. Чала, общ. Борино
|
2466.0
|
6
|
База за отдих
|
УПИ №ІІ 27006 в местността ”Горен гечит”, землище на село Кожари община Борино
|
1724.0
|
7
|
База за отдих
|
УПИ №ІІ 64024 в местността ”Събора”, землище на селоБорино община Борино
|
9000.0
|
8
|
База за отдих
|
ПИ № 007064 и 007063 в местността “Селото/Ст.къщи”, землището на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
6328.0
|
9
|
База за отдих
|
ПИ № 146020 в местността “Кастракли”, землището на с. Борино, общ. Борино, обл.Смолянска
|
5205.0
|
10
|
База за отдих
|
ПИ № 007175 и 008054, в местността “Ливадите/Ст. къщи”, землище-то на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
8053.0
|
11
|
База за отдих
|
ПИ № 0110095, в местността “Врътката”, землището на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
9602.0
|
12
|
База за отдих
|
ПИ № 010089, в местността “Врътката”, землището на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
5912.0
|
13
|
База за отдих
|
ПИ № 006066 в местността “Портата/Д.лочка”, землището на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
8709.0
|
14
|
База за отдих
|
ПИ № 10099 и част от ПИ № 10105, в местността “Врътката”, земли-щето на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
9832.0
|
15
|
База за отдих
|
ПИ № 004103, местността “П.Соват/Подмолата”, землището на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
9520.0
|
16
|
База за отдих
|
ПИ № 064024 в местността “Събора”, землището на с. Буйново, общ. Борино, обл.Смолянска
|
8554.0
|
17
|
База за отдих
|
ПИ № 129012, 120013 и 129176, в местността “Кастракли”, землище-то на с. Борино, общ. Борино, обл.Смолянска
|
7503.0
|
18
|
База за отдих
|
ПИ № 128119, в местността “Кастракли”, землището на с. Борино, общ. Борино, обл.Смолянска
|
9000.0
|
19
|
База за отдих
|
ПИ № 168014, в местността “Водна кула”, землището на с. Борино, общ. Борино, обл.Смолянска
|
2007.0
|
20
|
База за отдих
|
ПИ № 010101, в местността “Врътката”, землището на с. Борино, общ. Борино, обл.Смолянска
|
5000.0
|
21
|
База за отдих
|
ПИ № 80159.4.112, в местността „П.Соват/Подмолата”, землище на с.Чала, общ. Борино, обл. Смолянска
|
9900.0
|
22
|
База за отдих
|
ПИ № 80159.4.113, в местността „П.Соват/Подмолата”, землище на с.Чала, общ. Борино, обл. Смолянска
|
4480.0
|
23
|
База за отдих
|
ПИ № 80159.7.6, в местността „Ливадите/Ст.къщи”, землище на с.Чала, общ. Борино, обл. Смолянска
|
1891.0
|
24
|
База за отдих
|
ПИ № 80159.4.94, в местността „П.Соват/Подмолата”, землище на с.Чала, общ. Борино, обл. Смолянска
|
4476.0
|
25
|
База за отдих
|
ПИ № 80159.4.99, в местността „П.Соват/Подмолата”, землище на с.Чала, общ. Борино, обл. Смолянска
|
5976.0
|
26
|
БАЗА ЗА ОТДИХ
|
ПИ 005123, землище на с. Мугла, общ. Смолян
|
4220.0
|
27
|
БАЗА ЗА ОТДИХ и ПАРКИНГ
|
ПИ 005083,005084 землище на с. Мугла, общ. Смолян
|
1667.0
|
28
|
Базова станция
|
в ПИ №109014 в землището на село Буйново, община Борино
|
400.0
|
29
|
Базова станция
|
ПИ №19400 в отд 415, подотдел “6”, съгласно ЛУП на ДЛ-Борино от 2000 година, Държавен горски фонд, в землището на село Ягодина, община Борино,
|
480.0
|
30
|
Благоустрояване на двор и ремонт на сграда на детска градина „Дъга”
|
в имот УПИ – III - 72 по ЗРП на с. Ягодина, ЕКАТТЕ 87223, общ. Борино
|
280.0
|
31
|
Вили за настаняване
|
в ПИ 78007 и 78014 в м. „Чаирла” по КВС на с. Буйново, общ. Борино, обл. Смолянска
|
2586.0
|
32
|
Ваканционно селище
|
ПИ № 011089, в местността “Ливадите/С.път/Елкед”, землището на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
4883.0
|
33
|
Ваканционно селище
|
ПИ № 010104 м. „Врътката”, в землището на с. Чала, общ. Борино, обл. Смолянска,
|
7072.0
|
34
|
Вилно селище
|
ПИ № 128093 в местността “Кастракли”, землището на с. Борино, общ. Борино, обл.Смолянска
|
3633.0
|
35
|
Вилно селище
|
ПИ № 004023 в м. „Боюклиево”, в землището на с. Букаците, общ. Смолян, обл. Смолянска
|
5125.0
|
36
|
ВИЛНО СЕЛИЩЕ ЗА СЕЛСКИ ТУРИЗЪМ
|
в имот № 80159.4.110, землище на с. Чала, общ. Борино
|
5000.0
|
37
|
ВИЛНО СЕЛИЩЕ ЗА СЕЛСКИ ТУРИЗЪМ
|
в имот № 80159.4.111, землище на с. Чала, общ. Борино
|
5000.0
|
38
|
Воден цикъл на с. Борино
|
Предложението включва реконструкция и доиз-граждане на водопроводна и канализационна мрежа, водохранителни съоръжения, изграждане на пречиства-телна станция за отпадни води за около 6000м. и ремонт на пречиствателна станция за питейни води с изграж-дане на допълнителен резервоар на с. Борино, общ. Борино, обл. Смолянска.
|
|
39
|
Външно водоснабдяване на гр. Смолян, кв. Смолянски езера от река Еленска и р. Герзовска
|
|
9000.0
|
40
|
Външно саниране на СОУ „ Хр. Ботев”, с.Борино
|
землището на с. Чала с ЕКАТТЕ 80159, общ. Борино
|
|
41
|
Добив на инертни материали
|
Предложението предвижда добиване на инертни материали в количества около 850 м3 за година от коритото на р.Мугленска, непосредствено преди вливането на р. Триградска, намиращо се в ПИ № 000150, землище на с. Гьоврен, общ. Девин, обл. Смолянска.
|
850.0
|
42
|
Добив на инертни материали
|
Предложението предвижда добиване на инерт-ни материали в количества около 850 м3 за година от коритото на р. Кричим – речно течение, успоредно на км 5+100 – 5+200 от път ІV 19772 Тешел - Буйново, землище на с. Чала, общ. Борино, обл. Смолянска.
|
850.0
|
43
|
Екстензивно риборазвъждане - спортен риболов
|
в имот с № 006464, местност “Чамлък”, в землището на с. Змеица, общ. Доспат
|
1 607
|
44
|
Изграждане на външен тръбопровод”
|
на с. Чала с ЕКАТТЕ 80159, общ. Борино
|
3652.0
|
45
|
Изграждане на стационарен ски-влек в обхвата на СТЦ „Перелик” в община Смолян, област Смолянска
|
Инвеститора има намерение да изгради стационарен ски-влек в поземлени имоти № 63495.19.104, 67653.169.5, 67653.169.17 със следните предварително определени основни технически параметри: хоризонтална дължина - 550 м; превишение - 105 м; среден наклон - 19 %; широчина на просека макс. 5 м - в случая такава не се предвижда тъй като имота е високопланинско пасище, видно от приложената скица; превозоспособност до 550 човека/час; мощност на задвижването до 22 кВт; брой стълбове по трасето – 14; две станции - долна - задвижваща, с прилежащи помещения за пулт за управление, каса, задвижваща машина, гараж за ратрак, склад резервни части, гардероб, санитарен възел, заслон за посетителите и горна станция - обходна и опъваща.
|
|
46
|
Изземване на инертни материали – пясък и ба-ластра”
|
Предвижда се ползване на р. Въча с цел разкриване на баластриера „Чанлъка 1 и 2” за изземване на инертни материали – пясък и баластра от коритото на реката, в м. „Чанлъка” между селата Грохотно и Тешел, общ. Девин, обл. Смолянска
|
29940.0
|
47
|
Изземване на инертни материали от речното корито на р. Триградска, в участък от реката с дължина 250м., намиращи се зад масивното водохващане за МВЕЦ „Гьоврен”, в землището на с. Гьоврен, община Девин, обл. Смолянска
|
Предложението предвижда почистване и изземване на инертни материали от речното корито на р. Триградска в участък от реката с дължина 250м., намиращи се зад масивното водохващане за МВЕЦ „Гьоврен”, в землището на с. Гьоврен, община Девин, обл. Смолянс-ка. Площадката се намира над задбаражното пространство на водовземането за МВЕЦ „Гьоврен”. Максималния средногодишен добив на инертен материал ще бъде до 2000 м3 с дълбочина на изземване от 0.4 до 1.6 м. по цялата разрешена площ в зависимост от натрупите.
|
2000.0
|
48
|
Изменение на парцеларен план за обект: ”Изместване на съществуващ път ІІІ-868 (866)Девин – Михалково” – от км 41+780 до км 59+408 (км61+735 по новото трасе) в землищата на гр. Девин, с. Лясково и с.Михалково
|
Необходимостта от разширението на вече изпълненото трасето с допълнителни площи се е породила по време на строителството на пътя. Вследствие нестабилната земната основа, по време на взривните работи при изместването на съществуващ път ІІІ 868 Девин – Михалково от км.41+780 до км.59+408 (61+735 по новото трасе), откосите на пътя са се увеличили и се е породила необходимостта от отчуждаване на допълнителни предимно горски и малка част земеделски площи.
|
|
49
|
Кабелно захранване НН
|
в землището на с. Грохотно, общона Девин имот собственост на ДАГ на територията на РДГ- Смолян, ДГС - Девин разположен в част от отдел 246, подотдели “4”, “и”, “к”, “л”, “м”, съгласно ЛУП от 1999г
|
106.0
|
50
|
Курортно – жилищно строителство
|
ПИ № 11090 в местността “Ливадите”, землището на с. Чала, общ. Борино, обл.Смолянска
|
9224.0
|
51
|
МВЕЦ- “Брезе
|
производствена база намираща се в ПИ № 001998 напорен водопровод и заети от съоръжения площи – попадащи в имоти 867.4, 867.1, 11.5, 1.979, 0.958, 1.998, 1.999 всички в землището на с. Широка лъка, общ. Смолян
|
839.0
|
52
|
МВЕЦ “Рибарника”
|
на река “Чеирска” – с кота водовземане 1480 и кота водоползване 1180.
|
3100.0
|
53
|
МВЕЦ ”Мугла”
|
река “Ишледска” – с кота водохващане 1445 и кота присъединяване към съществуващо водохващане 1395
|
600.0
|
54
|
Модулна пречиствателна станция за отпадъчни води на с.Триград, община Девин
|
ПИ № 12047 в местността „Хорлог”, в землището на с. Триград, община Девин,
|
1050.0
|
55
|
МОТЕЛ
|
имоти кад. № 4048, 4092 по КВС на землище на с. Грохотно, общ. Девин
|
1598.0
|
56
|
План за регулация и застрояаване
|
ПИ №21101, 21641 м.”Шутия мост”, земл.Триград, община Девин
|
7559.0
|
57
|
План за регулация и застрояаване
|
ПИ №22077, м.”Шарен мост”, земл.Триград, община Девин
|
3604.0
|
58
|
Превантивни противоерозионни мерки по коритото на р. Ягодинска
|
Инвестиционното предложение предвижда изг-раждане на предпазни бетонни стени двустранно и бетониране на речното корито с височина на стените до 2м. от О.Т. № 117 до О.Т. № 158 в квартали №16,17,18 и 19 в с.Ягодина . Водостока ще е със сечение 3,5/2м и ще се състои от 11 открити участъка с обща дължина 110м.
|
|
59
|
Преместваеми обекти и съоръжение за съхранение на растителна продукция и складово помещение за инвентар
|
намиращо се в ПИ 67653.169.12, местност „Карлък”, зем. на гр. Смолян с ЕКАТТЕ 67653, общ. Смолян, обл. Смолянска
|
|
60
|
Пречиствателна станциа за отпадни води”
|
ПИ №009001, в местността „Тахминето/С.Усойка”, землището на с.Чала, община Борино
|
|
61
|
Пречиствателна станция за битови отпадни води на с. Грохотно
|
Предложението предвижда изграждане на пречиствателна станция за битови отпадни води на с. Грохотно. Пречиствателното съоръжение ще обслужва 1200 екв. жители.
|
3877.0
|
62
|
Пречиствателно съоръжение за отпадни води
|
ПИ № 008001, в м. „Зеленка”, землището на с. Грохотно, общ. Девин, обл. Смолянска. Предложението предвижда изграждане на пречиствателно съоръжение за отпадни води от трошачно пресевна инсталация за инертни материали. Утаителя представлява стоманобетонен басейн с размери В=7,5м, L=10м и Н=1,5м, който ще обезпечава обем от 112 м3 замърсени води.
|
75.0
|
63
|
Пречиствателно съоръжение за отпадни води от Бетонов възел
|
ПИ №008001, в местността „Зеленка”, землището на с. Грохотно, община Девин
|
1000.0
|
64
|
Проект за изменение на териториално – устройствен план (ТУП/ОУП) на Спортно-туристически център „Перелик”
|
Плана ще се реализира на 5 етапа разчетени за 10 годишен период. Обхвата на изменението на плана е изцяло общински. Цялото изменение ще се извърши на територията на Община Смолян и ще засегне землищата и населените места на: гр. Смолян; с. Гела; с. Мугла; с. Магарджица; с. Солища; с. Стикъл; с. Широка лъка; с. Стойките. Увеичението на обхвата на изменението на плана по отношение на: общата територия е 5,98 пъти, урбанизираната територия – 4,19 пъти, Ски писти – дължина – 9,15 пъти. Легла в места за настаняване – 56,45 пъти. Предлага се промяна на границите на предходната разработка от 2000г. и на курортно туристическата зона, предвид на необходимостта от обвърз-ване на новопроектираната туристическа инфрастрктура за зимни спортове със съществуващите селища
|
3000000.0
|
65
|
Реконструкция и рехабилитация на ВиК система и изграждане на ПСОВ на с. Буйново”, общ. Борино, обл. Смолянска
|
Проектното предложение предвижда изграждане на модулна пречиствателна станция за отпадни води. Изработен е идеен проект за реализация на пречиствателна станция за отпадъчни води на с.Буйново- Община Борино, за пречистване на битови -фекални води. Разработката представлява идеен проект за модулна пречиствателна станция за битови и отпадъчни води / МПСОВ/ за с.Буйново, общ.Борино. Пречиствателната станция ще бъде разположена в имот №066007, собственост на община Борино в землището на с.Буйново, местност “Шутия мост” с ЕКАТТЕ06879
|
|
66
|
Реконструкция и рехабилитация на ВиК система на с. Ягодина”, общ. Борино, обл. Смолянска
|
Проектното предложение предвижда изграждане на модулна пречиствателна станция за отпадни води в с. Ягодина, в местността “Лаките” с ЕКАТТЕ 87223. ПСОВ ще бъде разположена в имот № 089006 в землището на Община Девин, с. Ягодина, м. “Лаките”, ЕКАТТЕ 87223. ПСОВ ще се проектира за да пре-работва потока от битово-фекални отпадъчни води от с. Ягодина, община Борино.
|
|
67
|
Реконструкция на общински път SML-1031(III-197, Борино – Тешел) – Буйново – Кожари, от км. 7+770 до км. 16+915
|
|
|
68
|
Рибарник за развъждане на риба
|
Предложението предвижда реиновиране на съ-ществуващ рибарник в ПИ № 001476, в м. „Палигорица”, земл. с.Кестен, общ. Девин, обл. Смолянска, чиято обща площ на имота е 26500м2. Ще се извърши възстановяване на 3 водни басейна с по 160м2 общо 480 м2 и работно помещение с 40м2 площ.
|
26500.0
|
69
|
Сграда за обществено обслужване – за хране
|
ПИ 012143, местност „Хорлог”, зем. на с. Триград с ЕКАТТЕ 73105, общ. Девин
|
314.0
|
70
|
Транспортен достъп до база за отдх
|
ПИ №072023, в местността “Тешел”, землището на с. Гьоврен, общона Девин,
|
89.0
|
71
|
Укрепване на срутище
|
землището на с. Грохотно, общ. Девин път ІІІ – 197 при км. 83 + 720
|
|
72
|
хижа “Горски дом”
|
ПИ № 019684, в местността “Шабаница”, землището на с. Триград, общ. Девин
|
1 200
|
Сподели с приятели: |