Технически паспорт рег.№
Изтегляне 488.49 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТ
г  р. София 1407
ул.”Козяк”43 тел: +359 /888 445 773 e-mail: next.contol@mail.bg ”  Некст Контрол” ДЗЗД
Приложение към чл. 8 рег. №.................. ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТрег.№..............................................ОБЕКТ: „МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА” МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: гр. Свиленград, ул.„Димитър Благоев” № 6-8 Сдружение на собствениците: „ДИМИТЪР БЛАГОЕВ 6-8– СВИЛЕНГРАД” "Многофамилната жилищна сграда се реализира в рамките на Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради". ЧАСТ А „ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СТРОЕЖА” РАЗДЕЛ І „ИДЕНТИФИКАЦИОННИ ДАННИ И ПАРАМЕТРИ” 1.1 Вид на строежа: „Многофамилна жилищна сграда” 1.2 Предназначение на строежа: жилищно 1.3 Категория на строежа: трета категория 1.4. Идентификатор на строежа: № на кадастрален район: .................................................... № на поземления имот: ……………………….………..… № на сградата: ...................................................................... Строително съоръжение: ..................................................... Когато липсва кадастрална карта:......................................... планоснимачен №: ................................................................. № на имот: УПИ ХIII - 6209, кв.43, гр. Свиленград 1.5 Адрес: гр. Свиленград, ул.„Димитър Благоев” № 6-8 1.6.Година на построяване: 1981г. 1.7.Вид собственост: ………………Частна собственост……………………….. (държавна, общинска, частна, друга) 1.8.Промени (строителни и монтажни дейности) по време на експлоатацията, година на извършване. 1.8.1. Вид на промените: частични преустройства (реконструкция(в т.ч. надстрояване и пристрояване), основно обновяване, основен ремонт, промяна на предназначението) 1.8.2. Промени по чл. 151 от ЗУТ (без разрешение за строеж): 1.8.2.1. Вид на промените: ........................................................................................... текущи ремонти в самостоятелните обекти- жилища - остъкляване на балкони - полагане частично по стени/ отделни части от апартаменти/ на топлоизолация Апартаменти, в които има извършени промени: ул. „Димитър Благоев” № 6, вх. А
северна фасада- присвоена тераса към трапезария без премахване на съществуваща стена, положена топлоизолация
северна фасада- присвоена лоджия към кухня с частично премахване на стени
северна фасада- присвоена лоджия към кухня с частично премахване на стени
Разширяване на кухня за сметка на килера, функционално изменение на трапезария в спалня и допълнително изграждане на нови стени
северна фасада- присвоена лоджия към кухня с частично премахване на стени ул. „Димитър Благоев” № 6, вх. Б
северна и южна фасади- положена топлоизолация
южна и западна фасади- положена топлоизолация, присвоен на запад балкон към спалня със зидария
северна и западни фасади- положена топлоизолация
северна фасада-присвоен балкон към кухня, без разрушаване на стени, остъкляване със зидария
северна фасада-присвоен балкон с частично премахване на стени към кухня , остъкляване със зидария
северна фасада- остъкляване на балкон със зидария
северна фасада- положена топлоизолация
северна фасада-остъкляване на балкон със зидария ул. „Димитър Благоев” № 8, вх. А
северна фасада- присвоена лоджия, остъклена със зидария
северна фасада-присвоена лоджия, остъклена със зидария,Има функционална промяна на помещенията- кухнята е превърната в спалня, а кухнята е изместена в дневната; положена топлоизолация по северната фасада
Северна фасада- остъклена лоджия със зидария
Северна фасада- положена топлоизолация
Северна фасада- положена топлоизолация
северна фасада- присвоена лоджия към кухня с частично разрушаване на стени, положена топлоизолация
северна фасада- присвоена лоджия към кухня с частично разрушаване на стени, остъкляване със зидария,положена топлоизолация
северна фасада- остъкляване на лоджия със зидария
Дневната е разделена на две части посредством стена с дървена дограма.
северна фасада- присвоена лоджия към кухня остъкляване със зидария, положена топлоизолация ул. „Димитър Благоев” № 8, вх. Б
северна и южна фасада- положена топлоизолация
Северна фасада- присвоена тераса към трапезария със зидария, положена топлоизолация Южна фасада- частично положена топлоизолация
Северна фасада- лоджията е изцяло зазидана и присвоена към кухнята Южна фасада- лоджията е присвоена към дневната, остъклена със зидария
Северна фасада- лоджията е изцяло зазидана и присвоена към кухнята
Северна фасада- терасата е остъклена със зидария (вътрешни преустройства при условията на чл.151, т.3 от ЗУТ, текущ ремонт съгласно чл.151, т.4 ,5 и 6 от ЗУТ) 1.8.2.2. Опис на наличните документи за извършените промени: няма 1.9.1.Инвестиционен проект –не е запазен 1.9.2. Разрешение за строеж- няма запазено 1.9.3. Писмо за преустройство (писмо виза за проектиране): няма 1.9.4. Екзекутивна документация, предадена в ………… и заверена на …………………… 1.9.5. Констативни актове по чл.176 ал. 1 от ЗУТ: не е запазен 1.9.6. Окончателен доклад по чл. 168, ал. 6 от ЗУТ № ………….. съставен от ……….. 1.9.7. Разрешение за ползване № …………… издадено от ………..на …, гр……………-няма документ 1.9.8. Удостоверение за търпимост №.............................от ...............г., издадено от..... 1.9.9. Други данни в зависимост от вида и предназначението на строежа:…………… РАЗДЕЛ II „ОСНОВНИ ОБЕМНО ПЛАНИРОВЪЧНИ И ФУНКЦИОНАЛНИ ПОКАЗАТЕЛИ “ 2.1. За сгради: Многофамилната жилищна сграда, ситуирана на ул. „Димитър Благоев” № 6-8, гр. Свиленград, Община Свиленград, се състои от 2 секции – общо 4секции (входа), които са проектирани на деформационна фуга една спрямо друга, допрени една до друга по дължина на улицата. Теренът, върху който е ситуирана сградата, е равен. Секциите (входовете) са пететажни, с обособени стълбищни ядра, които осигуряват достъп до жилищните етажи, покриви и сутерени, без да са отделени в самостоятелни стълбищни клетки. Проектирани са асансьорни шахти, в които са инсталирани и въведени в експлоатация асансьорни уредби. Достъпът до жилищните входове е от северозапад, откъм улицата. Пред сградата е обособена малка цветна площ. Брой етажи – пет броя надземни жилищни етажа при четирите секции, полувкопан етаж с мазета и бомбоубежища и един подпокривен изолационен етаж със светла височина 0,64 м. По време на експлоатацията на сградата на ул. „Димитър Благоев” № 6-8 част от балконите и лоджиите са остъклени с PVC/ алуминиева дограма и метална дограма с единично стъкло с цел подобряване на енергийната ефективност. Някои от лоджиите и балконите са присвоени към кухните на апартаментите (чрез иззиждане, остъкляване и премахване на подпрозоречен парапет и дограма) с цел увеличаване на светлата площ на кухните, има и пристройки на първия етаж, които са част от апартаментите. „Димитър Благоев” № 6, секция „А” съдържа следните обекти: 10 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на 5 жилищни етажа, по два апартамента на етаж. 12бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво и с бомбоубежища . Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на североизточната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба. „Димитър Благоев” № 6, секция „Б” съдържа следните обекти: 15 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на 5 жилищни етажа, по три апартамента на етаж. 15бр. Складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво и с бомбоубежища. Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на североизточната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба. „Димитър Благоев” № 8, секция „А” съдържа следните обекти: 15 бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на пет жилищни етажа, по три апартамента на етаж. 19бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво. Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на северната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба. „Димитър Благоев” № 8, секция „Б” съдържа следните обекти: 10бр. жилищни апартамента с комуникационни площи, разположени на 5 жилищни етажа, по 2 апартамента на етаж. 12бр. складови помещения с комуникационни площи, разположени на полувкопано ниво и с бомбоубежища. Вертикалната комуникация в секцията се осъществява посредством двураменна стълбищна клетка с ширина на стълбищното рамо 105 см и „око“ между тях – 10 см. Стълбищната клетка е проектирана на северозападната фасада на секцията и чрез прозорци има директно естествено осветление и вентилация, като на всяка междинна площадка е обособено по едно допълнително складово помещение. Секцията има проектирана и въведена в експлоатация асансьорна уредба. Съдържание по нива: „Димитър Благоев” № 6, секция „А”: На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: . складови помещения, коридори и стълбище. Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация. На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен. На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа два броя апартамента : Ап.1 и Ап.2, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка. Апартамент 1 включва: коридор, тоалетна, склад, дневна, трапезария, кухня, два балкона, спалня 1, спалня 2, баня с тоалетна. Апартамент 2 включва: коридор, тоалетна, склад, дневна, кухня, два балкона, спалня 1, спалня 2, баня с тоалетна. На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по два броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая. На кота + 15,24 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м. На кота + 15,99 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана. На кота + 16,10 е най-горната част от плоският покрив на сградата. На кота + 18,21 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка. „Димитър Благоев” № 6,секция „Б” На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 20 бр. складови помещения, коридори и стълбище. Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация. На кота +/-0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен. На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа три броя апартамента : Ап.1, Ап.2 , Ап.3, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка. Апартамент 1 включва: коридор, тоалетна, склад, дневна, кухня, два балкона, спалня 1, спалня 2, баня с тоалетна. Апартамент 2 включва: коридор, дневна, два балкона, кухня, спалня, баня с тоалетна. Апартамент 3 включва: коридор, дневна, два балкона, кухня, спалня, баня с тоалетна. На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж Апартамент 1 включва: коридор, тоалетна, склад, дневна, кухня, три балкона, три спални, баня с тоалетна. Апартамент 2 включва: коридор, дневна, балкон, кухня, баня с тоалетна. Апартамент 3 включва: коридор, дневна, два балкона, кухня, спалня, баня с тоалетна. На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж Този етаж е еднакъв с втори жилищен етаж, следователно съдържа: по три броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +4,16. На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж Този етаж е еднакъв с първи жилищен етаж, следователно съдържа: по три броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38. На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж Този етаж е еднакъв с първи жилищен етаж, следователно съдържа: по три броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38. Етажите съдържат: стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая. На кота + 15,21 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м. На кота + 15,99 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана. На кота + 16,10 е най-горната част от плоският покрив на сградата. На кота + 18,21 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка. „Димитър Благоев” № 8, секция „А” На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: складови помещения, коридори и стълбище. Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация. На кота ± 0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен. На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа три броя апартамента : Ап.1, Ап.2 и Ап.3, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка. Апартамент 1 включва: коридор, кухня, балкон, спалня, дневна, балкон 2, баня с тоалетна. Апартамент 2 включва: коридор, баня, кухня, балкон, спалня, дневна. Апартамент 3 включва: коридор, баня с тоалетна, кухня, спалня, дневна и балкон. На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж Тези етажи са типови и еднакви с първия жилищен етаж , следователно съдържат: по три броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая. На кота + 15,24 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м. На кота + 15,99 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана. На кота + 16,10 е най-горната част от плоския покрив на сградата. На кота + 18,21 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка. „Димитър Благоев” № 8, секция „Б” На кота -1,20 е разположен сутеренът, който съдържа: 20бр. складови помещения, коридори и стълбище. Етажът е полувкопан и повечето помещения имат прозорци за естествена вентилация. На кота ± 0,00 е входът на сградата, който е разположен на нивото на прилежащия терен. На кота +1,38 е разположен първият жилищен етаж, който съдържа два броя апартамента : Ап.1 и Ап.2, стълбищна клетка, комуникационни площи и допълнително складово помещение на междинната стълбищна площадка. Апартамент 1 включва: коридор, тоалетна, склад, дневна, кухня, два балкона, спалня 1, спалня 2, баня с тоалетна. Апартамент 2 включва: коридор, тоалетна, склад, дневна, трапезария, кухня, два балкона, спалня 1, спалня 2, баня с тоалетна. На кота +4,16 е разположен вторият жилищен етаж На кота +6,93 е разположен третият жилищен етаж На кота +9,70 е разположен четвъртият жилищен етаж На кота +12,47 е разположен петият жилищен етаж Тези етажи са типови и еднакви с първият жилищен етаж , следователно съдържат: по два броя апартамента, функционално и по площ еднакви с апартаментите на кота +1,38, стълбищна клетка и коридор. От всяка междинна стълбищна площадка се влиза в обща складова стая. На кота + 15,21 е подпокривният етаж на сградата, който е неизползваем, изолационен етаж със светла височина 0,64 м. На кота + 15,99 е зоната с достъп към покрива и проектно предвидена за помещение за ревизия на асансьорна уредба, която не е реализирана. На кота + 16,10 е най-горната част от плоският покрив на сградата. На кота + 18,21 е най-високата точка на покрива на стълбищната клетка. 2.1.1 Площи: 1.Основни обемнопланировъчни и функционални показатели : ЗП на № 6, вход „А” ЗП I етаж - 216.1 м2 ЗП II етаж – 214.5 м2 ЗП III етаж - 214.5 м2 ЗП IV етаж - 214.5 м2 ЗП V етаж - 214.5 м2 РЗП без сутерен –1074.1 м2 ЗП сутерен– 205.9 м2 РЗП включително сутерен –1280.0м2 ЗП на № 6, вход „Б” ЗП I етаж - 216.1 м2 ЗП II етаж – 256.5 м2 ЗП III етаж - 256.5 м2 ЗП IV етаж - 256.5 м2 ЗП V етаж - 256.5 м2 РЗП без сутерен –1026 м2 ЗП сутерен– 233.7 м2 РЗП включително сутерен –1259.7м2 ЗП на № 8, вход „А” ЗП I етаж - 230.1 м2 ЗП II етаж – 216.5 м2 ЗП III етаж - 216.5 м2 ЗП IV етаж - 216.5 м2 ЗП V етаж - 216.5 м2 РЗП без сутерен –1096.1 м2 ЗП сутерен– 216.4 м2 РЗП включително сутерен –1312.5м2 ЗП на № 8, вход „Б” ЗП I етаж - 216.1 м2 ЗП II етаж – 214.5 м2 ЗП III етаж - 214.5 м2 ЗП IV етаж - 214.5 м2 ЗП V етаж - 214.5 м2 РЗП без сутерен –1074.1 м2 ЗП сутерен– 205.9 м2 РЗП включително сутерен –1280.0м2 2.1.2. Обем: - ул. Д. Благоев” № 6, вх. А 297525,7 м3 53225,15 м3/обем сутерен/
284202,0 м3 60411,45 м3/обем сутерен/ - ул. Д. Благоев” № 8, вх. А 303619,7 м3 55939,40 м3/обем сутерен/
297525,7 м3 53225,15 м3/обем сутерен/ Застроен общ обем-1182873,1 м3/без сутерен/ 2.1.3. Височина; кота било +17.00 м, брой етажи –пет 2.1.4. Инсталационна и технологична осигуреност: Сградни инсталации: водопроводна, канализационна, електро; Сградни отклонения: водопроводно, канализационно, кабели НН; ЧАСТ „ВиК”: Сградата е изградена по метода ЕПЖС. Състои се от 4 секции по 5 етажа, с по три апартамента на етаж. Водопроводните връзки във всяка секция са Г 2”. Трите от изток на запад са захранени с вода от северната улица, а четвъртият, „най западният”, е водоснабден от тупиковата улица от юг. Всички водопроводни връзки са 2“. Общите водомери са в избите. Водопроводната инсталация е еднотръбна, частично изолирана с въже стъклена вата и лента СИЛ. Намира се в добро състояние, изключение са спирателните кранове, които са за подмяна. Не се забелязват течове от водопровода. Топлата е от индивидуални ел. бойлери. Всяка секция има по две канализационни включвания към уличния канал, преминаващ по улицата от север. Канализация – вертикални клонове и апартаментни разводки РVС тръби. Хоризонтална канализация – каменинови тръби под пода на сутерена. Ревизионни шахти – в коридорите на избата. Канализацията по етажите е в общо добро състояние и течове няма. Изключително проблемна е канализацията в сутерена. От огледа и по сведения на живущите, мазетата се наводняват при всеки по-значителен дъжд – по няколко пъти в годината. Това се дължи преди всичко на проблеми в уличната мрежа, която явно е с нисък капацитет и при валеж не може да поеме дъждовните води. ЧАСТ „ЕЛЕКТРО и АСАНСЬОР": гр. Свиленград, ул.”Димитър Благоев” №6 Електрозахранването на сградата се осъществява, съгласно сключените договори на собствениците, с „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД посредством две постоянни електрически линии – от разпределителната мрежа на „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД към Главните разпределителни табла / ГРТ/ на двата жилищни входа на сградата. Сградата е панелна, пет етажна с избен етаж, състояща се от два жилищни входа. Във всеки вход в избата срещу входната площадка е ситуирано Главното разпределително ел.табло /ГРТ/ за съответния вход. Таблата се експлоатират и обслужват от собствениците на сградата. Таблата са коректно заключени и обезопасени. В тях са монтирани главният прекъсвач на сградата, захранването на асансьорната уредба, както и захранването на осветлението в общите части на жил.вход и автомата за стълбищно осветление. Електромерите и главните предпазители на всички самостоятелни обекти в сградата са монтирани в електромерни табла, разположени на стълбищните площадки, на съответните етажи. Главните предпазители в електромерните табла за всички самостоятелни потребители са с номинален ток 50А. Електромерните табла се поддържат от „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД. Собствениците на жилища в обследваната сграда нямат достъп до тях. От главното разпределително табло към всеки самостоятелен потребител се подаден изолиран, двужилен захранващ кабел със сечение 4/6 кв.мм. Силова и осветителна инсталации на сградата: Електроинсталацията на цялата сграда не е подменяна до сега. Електрическите, захранващи, силови и осветителни линии са двупроводни. Електроенергията в сградата е разпределена посредством апартаменти табла. Апартаментните електрически табла са от старата номенклатура с порцеланови, винтови предпазители без дефектнотокови защити. Електрическите кръгове в апартаментите са от смесен тип: силови с осветителни. Кабелните линии са изградени от двужилен проводник със сечение под 2кв.мм. В жилищата има малък брой подменени ключове и контакти. Не са подменяни апартаментните електроинсталации. Топлата вода и отоплението на жилищата се осъществява посредством електрически уреди. Стълбищното осветление и осветление в общите части на входовете е непроменено от изграждането на сградата: изградено е от двупроводна линия изхождаща от ГРТ, автомат за стълбищно осветление, ключове и лампи с нажежаеми жички. В общите коридори на избите осветлението работи. Евакуационно осветление: Няма налично. Заземителна инсталация: Не е подменяна от изграждането на сградата. Направени са замервания от Орган за контрол „Лазур” от вида „А” при „ЕФ-Контрол” ЕООД гр.Пловдив, при които се вижда, че инсталацията е компрометирана. Мълниезащитна инсталация: Състои се от мълниеприемна мрежа, мълниеотводни спусъци от бетонно желязо и заземителни колове. Мълниеприемната мрежа е повредена. Направени са замервания от Орган за контрол „Лазур” от вида „А” при „ЕФ-Контрол” ЕООД гр.Пловдив, от които е видно, че инсталацията е компрометирана. Охранителна система на сградата: не е налична Контрол на достъпа: Входовете се заключват със секретен ключ. Няма изградена електронна система за достъп. Домофонна система: Няма налична. Асансьорна уредба: Всеки вход се обслужва от един асансьор. Машинните отделения на уредбите се помещават в подпокривното пространство в отделно помещение. Асансьорните уредби са с капацитет за 4 лица, до 320кг. ул. „Димитър Благоев” №8 Електрозахранването на сградата се осъществява, съгласно сключените договори на собствениците, с „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД посредством две постоянни електрически линии – от разпределителната мрежа на „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД към Главните разпределителни табла / ГРТ/ на двата жилищни входа на сградата. Сградата е панелна, пет етажна с избен етаж, състояща се от два жилищни входа. Във всеки вход в избата срещу входната площадка е ситуирано Главното разпределително ел.табло /ГРТ/ за съответния вход. Таблата се експлоатират и обслужват от собствениците на сградата. Табла са коректно заключени и обезопасени. В тях са монтирани главният прекъсвач на сградата, захранването на асансьорната уредба, както и захранването на осветлението в общите части на жил.вход и автомата за стълбищно осветление. Електромерите и главните предпазители на всички самостоятелни обекти в сградата са монтирани в електромерни табла, разположени на стълбищните площадки, на съответните етажи. Главните предпазители в електромерните табла за всички самостоятелни потребители са с номинален ток 50А. Електромерните табла се поддържат от „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД. Собствениците на жилища в обследваната сграда нямат достъп до тях. От главното разпределително табло към всеки самостоятелен потребител се подаден изолиран, двужилен захранващ кабел със сечение 4/6 кв.мм. Силова и осветителна инсталации на сградата:Електроинсталацията на цялата сграда не е подменяна до сега. Електрическите, захранващи, силови и осветителни линии са двупроводни. Електроенергията в сградата е разпределена посредством апартаменти табла. Апартаментните електрически табла са от старата номенклатура с порцеланови, винтови предпазители без дефектнотокови защити. Електрическите кръгове в апартаментите са от смесен тип: силови с осветителни. Кабелните линии са изградени от двужилен проводник със сечение под 2кв.мм. В жилищата има малък брой подменени ключове и контакти. Не са подменяни апартаментните електроинсталации. Топлата вода и отоплението на жилищата се осъществява посредством електрически уреди. Стълбищното осветление и осветление в общите части на входовете е непроменено от изграждането на сградата: изградено е от двупроводна линия изхождаща от ГРТ, автомат за стълбищно осветление, ключове и лампи с нажежаеми жички. В общите коридори на избите осветлението работи. Евакуационно осветление: Няма налично. Заземителна инсталация: Не е подменяна от изграждането на сградата. Направени са замервания от Орган за контрол „Лазур” от вида „А” при „ЕФ-Контрол” ЕООД гр.Пловдив, при които се вижда, че инсталацията е компрометирана. Мълниезащитна инсталация: Състои се от мълниеприемна мрежа, мълниеотводни спусъци от бетонно желязо и заземителни колове. Мълниеприемната мрежа е повредена. Направени са замервания от Орган за контрол „Лазур” от вида „А” при „ЕФ-Контрол” ЕООД гр.Пловдив, от които е видно, че инсталацията е компрометирана. Охранителна система на сградата: не е налична Контрол на достъпа: Входовете се заключват със секретен ключ. Няма изградена електронна система за достъп. Домофонна система: Няма налична. Асансьорна уредба: Всеки вход се обслужва от един асансьор. Машинните oтделения на уредбите се помещават в подпокривното пространство в отделно помещение. Асансьорните уредби са с капацитет за 4 лица, до 320кг. След извършени електрозамервания от лицензирана електролаборатория бяха предоставени следните сертификати и протоколи, а именно:
ЗАКЛЮЧЕНИЕ /ОЦЕНКА ЗА СЪОТВЕТСТВИЕ/ ОТ ИЗВЪРШЕНИЯ КОНТРОЛ:
ЧАСТ „ОВ и ТИЕС” Многофамилната жилищна сграда се намира на ул. „Димитър Благоев” № 6-8, гр. Свиленград, Община Свиленград. Секциите (входовете) са пететажни, с обособени стълбищни ядра, които осигуряват достъп до жилищните етажи, покриви и сутерени, без да са отделени в самостоятелни стълбищни клетки. Стълбищните клетки чрез прозорци имат директно осветление и вентилация. Сградата не е газифицирана. Топлата вода и отоплението на жилищата се осъществява посредством електрически уреди. По време на експлоатацията на сградата на ул. „Димитър Благоев” № 6-8 част от балконите и лоджиите са остъклени с PVC/ алуминиева дограма и метална дограма с единично стъкло с цел подобряване на енергийната ефективност. Някои от лоджиите и балконите са присвоени към кухните на апартаментите (чрез иззиждане, остъкляване и премахване на подпрозоречен парапет и дограма) с цел увеличаване на светлата площ на кухните, има и пристройки на първия етаж, които са част от апартаментите. ЧАСТ ПОЖАРНА И АВАРИЙНА БЕЗОПАСНОСТ: Сградата се състои от четири входа (№6-вх. А, вх. Б, №8-вх. А и вх. Б) отделени един от друг чрез деформационна фуга. Всяка от четирите секции на едропанелната жилищна сграда е построена съгласно проектна номенклатура за строителна система ЕПЖС. Безскелетна панелна конструкцията изпълнена от едрогабаритни заводски изработени стенни, подови и други сглобяеми стоманобетонни елементи (панели). Връзките между панелите (дюбелите) се изпълняват чрез ел. заварки и последващо замонолитване с дребнозърнест филц-бетон. Сградата е построена 1981г. По данни от собствениците сградата е въведена в експлоатация през 1986 год. (№8-вх.А и вх. Б) и през 1987 год. (№6-вх.А и вх. Б). Основни характеристики на продуктите свързани с пожарната безопасност на строежа: настилките в стаите са основно от ламиниран паркет и теракота/гранитогрес. Стълбищата са с мозайка. Подовете на обслужващите помещения и санитарните възли са от теракота. Стените на помещенията са боядисани с латексови бои. Таваните също. Сградата не е газифицирана. Сградата има пряк достъп до съществуващата улична инфраструктура на гр.Свиленград. Евакуацията на намиращите се в сградата се осъществява през стълбищната клетка. Тя разполага с един евакуационен изход директно на нивото на терена. Клас на функционална пожарна опасност: Сградата според класа и вида на изпълняваните функции и характеристиката на пожарната опасност се приравнява съгласно Наредба №Iз- 1971 за "Строително - технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар" към клас на функционална пожарна опасност Ф1 и подклас Ф 1.3. Помещенията на сградата по отношение на ел. съоръженията принадлежат към местата от първа група "Нормална пожарна опасност". Електро съоръженията в помещенията са в нормално изпълнение съгласно Наредба №3 от 09.06.2004 год. за устройството на електрическите уредби и електропроводни линии и на Наредба №. 4 от 2003 год. за проектиране, изграждане и експлоатация на електрически уредби в сгради. Степен на огнеустойчивост: предвид изграждането на сградата от: -носещи стени от стоманобетонови панели -плочи – стоманобетонови панели -неносещи стени от стоманобетонови панели и обикновени измазани тухли. Същата се определя като II степен на огнеустойчивост. Покритията на вътрешни стени, тавани и подове: -вътрешните стени - строителни продукти с клас А1-А2 по реакция на огън, боядисани с латекс; -тавани - строителни продукти с клас А2 по реакция на огън; -подови покрития : -стаи – паркет, мокет - клас Р по реакция на огън; -бани и складови помещения - теракота с клас А1 по реакция на огън; -врати - дърво с клас F по реакция на огън. Евакуацията се извършва по стълбището. По етажите има изнесени предмети и битови уреди, които биха затруднили лесната евакуация на хората. 
Пожароизвестителна система към момента на съставяне на паспорта няма изградена. Система за пожарогасене към момента на съставяне на паспорта няма изградена. Предвидено е димо и топлоотвеждането при пожар да се осъществява от прозоречните отвори и вратите. Вътрешна противопожарна водопроводна система към момента на съставяне на паспорта няма изградена. Евакуационно осветление – сградата не разполага с такова. (в т.ч. сградни инсталации, сградни отклонения, съоръжения, технологично оборудване, системи за безопасност и др.) 2.2. За съоръжения на техническата инфраструктура: 2.2.1. Местоположение (наземни, надземни, подземни) 2.2.2. Габарити(височина, широчина, дължина, диаметър и др.)- 2.2.3.Функционални характеристики (капацитет, носимоспособност, пропускателна способност, налягане, напрежение, мощност и др.) – 2.2.4. Сервитути: 2.3. Други специфични характерни показатели в зависимост от вида и предназначението на строежа.............................................................................. 2.3.1. .................................................................................. 2.3.2. ................................................................................... Каталог: assets -> resourcedocuments resourcedocuments -> О б л а с т Х а с к о в о община тополовград гр. Тополовград, пл. „Освобождение” №1 resourcedocuments -> Адрес за кореспонденция resourcedocuments -> І. Компютърни конфигурации и монитори – минимални изисквания Брой resourcedocuments -> Приложение №16 техническо задание resourcedocuments -> Образец №1 предмет на поръчката Изтегляне 488.49 Kb. Сподели с приятели:
|