ТЕХНИЧЕСКО ЗАДАНИЕ
за проектиране
за обект: „Текущ ремонт на лекоатлетическа зала и прилежащи помещения от съществуваща спортна сграда, част от Спортен комплекс „Добротица“
Местоположение: УПИ ХІV за „Община и спортни дейности“, кв. І, по Паркоустройствен план на Градски парк „Свети Георги“ град Добрич
Собственост: Имота е записан на Община град Добрич, Акт за общинска публична собственост № 181, том ХVІІІ
Възложител: 'Спортен клуб по лека атлетика - Добруджа' гр. Добрич
Цел: Целта на настоящия инвестиционен проект са ремонтно-възстановителни работи по текущ ремонт на лекоатлетическа зала, прилежащи помещения към нея и пространството около залата съгласно Чл. 151, ал. (1), т.4 от ЗУТ.
Спортното съоръжение е единствената кръгова писта на закрито, специално и само за лека атлетика и сектори за скокове и хвърляния в Република България.
Подготовката на техническата документация ще позволи на Община град Добрич да кандидатства за финансиране пред Министерство на младежта и спорта. Реализирането на проекта „Обновяване и ремонт на лекоатлетическа зала и прилежащи помещения, част от Спортен комплекс „Добротица“ ще допринесе за качествено подобряване на спортната инфраструктура в частта на леката атлетика в град Добрич и възможността града да стане един от центровете за подготовка и провеждане на лекоатлетически състезания от национален и международен мащаб.
Обхват: В обхват на проектирането попадат следните зони и помещения от съществуващата спортна зала: лекоатлетическа зала- лекоатлетически дисциплини и трибуни; коридор и фоайе на ниво сутерен; лекарски кабинет, кабинети на треньори и съдии и помещението за охрана; тоалетни за посетители на сутерен; съблекални и душове към тях за спортисти на сутерен.
Настоящото техническо задание за проектиране следва да послужи за изработване на техническа документация за „Текущ ремонт на лекоатлетическа зала и прилежащи помещения от съществуваща спортна сграда, част от Спортен комплекс „Добротица“ по части:
-
„Архитектурна“
-
„Конструктивна“
-
„Електрическа“
-
„Водоснабдяване и канализация“
-
„Отопление, вентилация и климатизация“
-
„План за безопасност и здраве“
-
„Количествени сметки“
-
„Стойностни сметки”
Проектната документация следва да се съобрази с действащата в момента нормативна уредба в Република България: ЗУТ, Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № 4 за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда, Норми за проектиране на спортни сгради и съоръжения, Наредба за сигурността на спортните обекти и мерките срещу насилие и лошо поведение на зрители преди, по време и след провеждане на спортни прояви, организирани на стадиони и в спортни зали, Наредба № Iз-1971 за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар, Наредба № Із-2377 за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите.
Проектната документация по отделните части следва да бъде изработена от правоспособни по смисъла на чл. 230 от ЗУТ проектанти с удостоверения за пълна проектна правоспособност.
Проектната документация да се представи в четири екземпляра по всички части.
Част „Архитектурна“
Да се изготвят всички необходими чертежи в подходящ мащаб и обяснителна записка по частта.
В залата да се предвиди окачен таван, под металната конструкция, тип „Мархи“ с цел намаляване на отопляемият обем.
Да се предвиди демонтаж на всички амортизирани облицовки по стени и функционално решение за обработката им.
Да се предвиди цялостно изкърпване, подновяване и боядисване на съществуващите мазилки по стени и тавани.
Да се предвиди подмяна на съществуващите окачени тавани в прилежащите на залата помещения.
Да се предвиди топлоизолация по подове, там където е възможно и подмяна на съществуващи амортизирани подови настилки.
В санитарните и мокрите помещения да се предвидят нови подови и стенни облицовки.
При изпълнение на енергийно-ефективните мерки по фасадите да се отчете и запази съществуващата външна облицовка (като се предвиди нейното почистване) и се разработят детайли за полагане от вътре на топлоизолация по плътните части, изпълняващи и функцията за интериорно решение.
Да се предвиди подмяна на съществуващи амортизирани подиуми.
Да се предвиди подмяна на съществуващите седалки с нови негорими такива.
Да се предвидят мерки за осъществяване на достъпна среда за хора с увреждания – зрители и спортисти.
Да се изготви проект за подмяна на специалната настилка на лекоатлетическата писта, секторите за скокове и хвърляния и сектора зад виража с нова подходяща, отговаряща на изискванията на IAAF (Международната Федерация по Лека Атлетика) и сертифицирана от същата, а именно вулканизирана рулонна каучукова настилка с минимална дебелина 13 мм за бягане с шпайкове. Да се направи ревизия на основата за полагане на съответната настилка. При необходимост същата да се репарира, подмени или положи подходяща такава с цел да се гарантира правилен монтаж на лекоатлетическата настилка. Да се предвиди и необходимото разчертаване съгласно изискванията на IAAF.
Да се изготви техническа спецификация на необходимото оборудване за лекоатлетическите дисциплини, които се провеждат в залата и необходимото обзавеждане на всички прилежащи обслужващи помещения.
Част „Конструктивна“
Да се изготви конструктивно становище и схеми за монтаж на нов окачен таван.
Част „Електрическа“
-
По отношение на осветлението
Във всички помещения подлежащи на ремонт – офиси, сервизни помещения, стълбища и коридори, осветителните тела (ОТ) да се подменят с икономични модел луминесцентни с ЕПРА.
Осветлението в атлетическа зала да се подмени изцяло с нови ОТ с енергоефективно (спестяващи) осветители. Възложителят предпочита LED – осветление, ако проектанта счита, че е подходящо.
Вида, монтажа и окачването на новите ОТ да се съобрази с решението за окачен таван под металната конструкция тип „Мархи“.
Новото осветление да дава възможност за заснемане с цветна камера по време на състезания.
Да се предвиди подмяна на електрическите контакти, които притежават клапи за безопасност.
-
По отношение на слаботоковата инсталация
Да се проектира съвременна озвучителна инсталация в залата.
Да се проектира информационна система, отговаряща на сегашните норми, включваща светлинно табло и други необходими съоръжения, необходими за тази цел.
Инсталацията за достъп до Интернет в залата, посредством мрежовата технология WI-FI.
Концентрирането на техниката от този раздел да се предвиди в залата на водещия (спийкър-а).
-
По отношение на силова инсталация
Да се предвиди силово захранване, което да обезпечи необходимост от електро захранване за ОвиК, осветление и др., подлежащи на ремонт.
Част „В и К“
-
Водопроводна инсталация
Да се проектира подмяна на отклоненията на водопровода, попадащи в настилки на подове и облицовки на стени, подлежащи на подмяна.
Вътрешната водопроводна инсталация, подлежаща на подмяна, да се предвиди от полипропиленови тръби със съответните диаметри и фасонни части.
Да се предвидят спирателни кранове на разклонената водопроводна инсталация и на санитарните прибори, където се изискват такива.
-
Канализационна инсталация
Да се проектира подмяна на канализационна инсталация, попадаща в настилки на подове и облицовки на стени, подлежащи на подмяна.
Подмяна на канализационната инсталация да се извърши с ПВЦ тръби и фасонни части.
Да се предвиди подмяна на санитарни прибори, водоотвеждащи арматури, ревизионни отвори, клозетни клекала, седала, писоари и тоалетни мивки.
При проектирането да се спази Наредба № 2 за проектиране, изграждане и експлоатация на сградни водоснабдителни системи, Наредба № РД-02-20-8 за проектиране, изграждане и експлоатация на канализационни системи.
Част „Отопление, климатизация и вентилация“
-
Газова част
Да се предвиди запазване на съществуващата инсталация.
-
Отопление
Да се проектират панелни радиатори във всички помещения, които нямат отоплителни тела.
Като източник на топлоенергия да се ползват съществуващите водогрейни котли.
Ако съществуващата мощност не е достатъчна да се предвиди монтаж на допълнителни газови водогрейни котли.
Газовото лъчисто отопление в залата се запазва.
-
Вентилация
Да се проектира общообменна вентилация (смукателна и нагнетателна) с подходящо оразмерени въздуховоди, скорости и дебити на въздушните маси за лекоатлетическата зала.
През студените периоди организацията на вкарване и изкарване на въздуха да се извършва на принципа на рекуперацията.
Да се предвидят сензори за поток, термосензори, честотни регулатори за скоростите на двигателите на вентилаторите и разработка КИП и А в част Електрическа.
За санитарните и мокрите помещения да се предвиди вентилация.
Част „Пожарна и аварийна безопасност“
При организиране на мерките за сигурност да се вземе предвид, че залата има 800 седящи места, максимален брой спортисти и треньори при лекоатлетическо състезание – 150 човека, максимален брой журналисти и акредитирани лица – 30 човека.
Част „План за безопасност и здраве“
Част „Количествени сметки“
Към всяка част да се изготвят подробни количествени сметки, както и спецификации на материалите и съоръженията.
Част „Стойностни сметки“
Към всяка част да се изготвят стойностни сметки на база анализ на средните стойности на единичните цени.
Сподели с приятели: |