У в е д о м л е н и е за инвестиционно намерение Възложител: Община Несебър

Уведомяваме Ви, че имамe следното инвестиционно предложение: “Изграждане на ПСОВ-Слънчев бряг в поземлен имот №020019, местност “Чешме тарла”, землище с.Равда, Община Несебър” с капацитет за 220 000 е.ж.

Настоящото уведомление е в резултат на внесено искане за становище за инвестиционното предложение в РИОСВ – Бургас, в резултат на което с Изх.№6619/12.11.2008г. РИОСВ-Бургас, ни уведомява, че инвестиционното предложение попада в обхвата на т.30 от Приложение 1 към чл.92, т.1 от ЗООС и компетентен орган е Министър на околната среда и водите, който следва да информираме писмено.
І. Характеристика на инвестиционното предложение:

Инвестиционното предложение е за изграждане на пречиствателна станция за отпадъчни води. Проекта за ПСОВ обхваща отпадъчните води на КК “Слънчев бряг”, гр.Несебър, с.Свети Влас, с.Кошарица, КК “Елените” и водите от новоизграждащите се урбанизирани територии около горепосочените населени места и курортни зони и е разработен в два варианта.

Целта на проекта за ПСОВ е изграждане на модерни съоръжения за пречистване на водите от бурно разрастващият се курортен комплекс до изискванията на водоприемника - Черно море (дълбоководно заустване на една морска миля), чрез което да се елиминира неблагоприятното въздействие върху околната среда на крайбрежната ивица.

През последните години района е от най-атрактивните за летен отдих. Строителството на нови хотели продължава и прогнозата е в близко бъдеще капацитета му да достигне до 200 000 легла.

По данни на общинските администрации за целевата 2030 година с постоянно живущите и приходящия обслужващ персонал се очаква еквивалентите жители да достигнат 220 000 за сезон и 50 000 извън сезон.

Площадката на пречиствателната станция се намира в Промишлено-складова зона на гр.Несебър. Терена е с площ 50000 м² и заема част от имот №020019 с обща площ 181 735 м².

Предложението е свързано с изграждане на ПСОВ КК “Слънчев бряг” в част от поземлен имот №020019, местност “Чешме тарла”, в землището на с.Равда, Община Несебър с капацитет до 220 000 еквивалентни жители.

Главният архитект на Община Несебър издава Становище, с което удостоверява, че след разглеждане фактическото състояние на поземлен имот с пл.№0290019 в местността “Чешме тарла”, землището на с.Равда и приложените към молбата обстоятелства по собствеността на подателя на същата, счита за законосъобразно допускане изработване и процедиране на ПУП-план за застрояване за посочения поземлен имот.

С Решение №547 и Протокол №18/31.01.2006г. Общински съвет-гр.Несебър на основание чл.22 от ЗМСМА във връзка с чл.18 ал.1 от Закона за опазване на земеделските земи дава съгласие да се започне процедура по промяна предназначението и отреждането на площадка от 50 дка, разположена в северозападния край на общински имот №020019 в землището на с.Равда, местност “Чешме тарла”, с цел изграждане на ПСОВ “Слънчев бряг”. Съгласно Скица №К00944/16.01.2007г. (Приложение) имот №020019, с площ 181.535дка, е с начин на трайно ползване Производствен терен.

С плана за застрояване са предвидени градоустройствени показатели за част от ПИ №020019, отговарящи на нормативните изисквания на Наредба №7 на МРРБ за застрояване в предимно производствени зони-Пп:

• 
  начин на застрояване свободно е
  
• 
  етажност 3 етажа
  
• 
  К инт. 0.75
  
• 
  мах височина 10.00 м.
  
• 
  П озеленяване мин. 20%
  
• 
  Плътност на застрояване 70%
  

Приемника на пречистената вода е Черно море - дълбоководно заустване, което отговаря на чувствителна зона. Минималните стандарти за заустване на отпадъчната вода са в съответствие с Нередба №6 за емисионни норми за допустимото съдържание на вредни и опасни вещества в отпадъчните води, зауствани във водни обекти-Приложение №3-Изисквания към отпадъчните води след селищни пречиствателни станции:

Изискванията към качествата на пречистените отпадъчни води за заустване в приемник-чувствителна зона, налагат суровата вода да премине през механично, пълно биологично пречистване, допречистване и обеззаразяване. При избора на технология са приложени средните съвременни технологични решения:

• 
  прецеждане на суровата вода през фини механизирани решетки;
  
• 
  комбиниране на пясъкозадържателя с ефективен маслозадържател за улавяне на масла и плуващи материи;
  
• 
  механично класифициране (обезводняване) на пясъка от пясъкозадържателя;
  
• 
  пневматична аерация с подаване на въздух в биоректорите във вид на фини мехурчета;
  
• 
  предварително биологично отстраняване на азотните съединения-денитрификация;
  
• 
  биологична и химическа дефосфатизация;
  
• 
  механично сгъстяване и обезводняване на утайките;
  
• 
  стабилизиране на утайките чрез кондициониране с реагенти;
  
• 
  оборудване на лаборатория с Битово-лабораторната сграда;
  
• 
  повишаване на екологичната чистота на обекта чрез разполагане на технологично оборудване на механичното стъпало и обработка на утайката в сгради;
  
• 
  пълна диспечеризация и оптимална автоматизация на процесите.
  

• 
  Първи вариант:
  

Механично стъпало

• 
  Фина решетка-стъпково
  
• 
  Пясъко-мазнинозадържател
  
• 
  Първичен утаител
  

• 
  Биобасейн с денитрификация и биодефосфатизация
  
• 
  Вторични утаители
  

• 
  Обеззаразяване с течен хлор
  
• 
  Помпена станция за пречистени води
  

• 
  Утайкоуплътнители
  
• 
  Обезводняване на утайката-центрофуга
  
• 
  Постваруване
  

Третирането на утайките включва гравитачно уплътняване, механично сгъстяване, кондициониране с реагенти и механично обезводняване. Този вариант е разработен с “класически” съоръжения: биобасейн с пневматична аерация и вторични радиални утаители:

1. Входна камера.

2. Сграда с фини решетки

3. Аеруем пясъко-мазнинозадържател

4. Измервателно устройство на вход

5. Първични радиален утаители-краен етап при необходимост

6. Биобасейн с денитрификация и биодефосфатизация

7. Въздуходувна сграда

8. РУ при ВРУ

9. Вторични радиални утаители

10. Измервателно устройство-изход

11. Реагентна сграда

12 ПС за пречистване с трафостанция

13. Утайкоуплътнители

14 Сграда с обезводнителна инсталация

15. ПС за битови води и филтрат

16 Трансформаторна подстанция

17. Дизелагрегат

18. Битово-лабораторна сграда

19. Стопанска сграда

• 
  Втори вариант:
  

Механично стъпало

• 
  Фина решетка-стъпково
  
• 
  Пясъко-мазнинозадържател
  
• 
  Първичен утаител
  

• 
  Усреднител
  
• 
  Еднобасейнов реактор SBR
  

• 
  Обеззаразяване с течен хлор
  
• 
  Помпена станция за пречистени води
  

• 
  Утайкоуплътнители
  
• 
  Обезводняване на утайката-центрофуга
  
• 
  Постваруване
  

Третирането на утайките включва гравитачно уплътняване, механично сгъстяване, кондициониране с реагенти и механично обезводняване.

Този вариант за биологично пречистване са използвани еднобасейнови реактори с цикличен режим на работа тип SBR с пневмомеханична аерация:

1. Входна камера.

2. Сграда с фини решетки

3. Аеруем пясъко-мазнинозадържател

4. Измервателно устройство на вход

5. Разпределителна камера към ПРУ

6. Първичен радиален утаител

7. Усреднител

8. SBR с денитрификация и био-дефосфатизация

9. Въздуходувна сграда

10. Измервателно устройство-изход

11. Реагентна сграда

12 ПС за пречистване с трафостанция

13. Утайкоуплътнители

14 Сграда с обезводнителна инсталация

15. ПС за битови води и филтрат

16 Трансформаторна подстанция

17. Дизелагрегат

18. Битово-лабораторна сграда

19. Стопанска сграда

Предложението има връзка с реализираното строителство в района на КК “Слънчев бряг” и ще осигури условия за приемане и пречистване на отпадъчните води в района. Предложението е във връзка и с проект за канализационен колектор, отвеждащ пречистените води от ПСОВ за дълбоководно заустване в Ч.море в района на съществуващата ПСОВ „Несебър – Слънчев бряг – Равда”.

Реализираните в района обекти са:

В поземлен имот №020013, предоставен на фирма “ХИТ” - бетонов възел и арматурен двор,

В ПИ №020014, предоставен на “Кольо Фичето” ООД за производствено-складова база.

За двата имота е проведена процедура за промяна предназначението на земеделска земя за неземеделски дейности.

1. 
   Населено място – землището на с.Равда;
   
2. 
   Община – Община Несебър;
   
3. 
   Поземлен имот – №020019;
   
4. 
   Собственост – общинска;
   
5. 
   Близост или засягане на защитени територии
   

Инвестиционното предложение ще бъде реализирано на един етап. Срока за реализация е няколко месеца.

1. 
   Разширена информация, на основание параграф 72, ал.1 от ЗБР, относно наличието на видовете предмет на опазване в ЗЗ “Емине”, обитаващи съответния хабитат, в който попада инвестиционното предложение, както и тези които са в съседство;
   

• 
  Запазване на площа на природните местообитания на видове и техните популации предмет на опазване в рамките на защитената зона;
  
• 
  Запазване на естественото състояние на природните местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в рамките на защитената зона, включително и на естествения за тези местообитания видов състав, характерни видове и условия на средата;
  
• 
  Възстановяване при необходимост на площта и истественото състояние на приоритетните природни местообитания и местообитанията на видове, както и на популации на видовете, предмет на опазване в рамките на защитената зона.
  

• 
  Местоположение на предвижданото/ите ИП спрямо защитената зона или нейни ключовите местообитания в ЗЗ.
  

- местоположение на разглежданата територия

• 
  Описание и анализ на въздействието на инвестиционното предложение върху целостта на потенциално защитената зона с оглед нейната структура, функции и природозащитни цели (загуба на местообитания, фрагментация, обезпокояване на видове, нарушаване на видовия състав, химически, хидроложки, геоложки промени и т. н.), както по време на реализацията, така и при експлоатацията;