“ВМЛ- консулт” ЕООД
София –п.к.1505 ул. “Черковна” №7, офис 21 е-mail:vml.consult@abv.bg, тел 02/4923883
Д О К Л А Д
за резултатите от обследването на
ОБЕКТ : 23 СОУ„ФРЕДЕРИК ЖУЛИО КЮРИ”
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ : бул.„Ситняково” № 21 ,
м.”Гео Милев-подуяне-редута”, кв.194
район “Слатина”, гр.СОФИЯ
ИЗГОТВЕН ОТ: “ВМЛ-КОНСУЛТ” ЕООД
Лиценз № ЛК-000444/07.07.2005 г.на МРРБ
Основание
за съставяне на доклада: Наредба № 5/28.12.2006г. за технически паспорти на строежите Договор РД-55-32/21.01.2011г. между Столична община и Дружество по ЗЗД ВМЛ-КОНСУЛТ–НИЕНА”
bЪЗЛОЖИТЕЛ : СТОЛИЧНА ОБЩИНА - Акт за публична общинска собственост №0732/24.09.1999г. издаден от Министерство на финансите- Общинска администрация район “Слатина”
консултант:
ДЗЗД “ВМЛ-Консулт –Ниена” , ЕИК 175992995, с адрес на регистрация гр.Костинброд, ул.“Охрид” №2, ап.23 и адрес за кореспонденция : гр.София, ул. “Черковна”№ 7, офис 21, представлявано и управлявано от инж.Владимир Петков
Обследването е извършено от :
“ВМЛ-Консулт”ЕООД
Документи на консултанта изготвил доклада: “ВМЛ консулт” ЕООД
а) Лиценз № ЛК-000444/07.07.2005 г. с валидност до 2015 г., Заповед № РД-02-14-55/23.01.2008г.и Заповед № РД-02-14- 1141/0.06.2010 г.на МРРБ за оценка на съответствието на инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор за строежите по отделните категории на чл.137, ал.1 от ЗУТ
б ) Списък на квалифицираните специалисти на “ВМЛ консулт” ЕООД, заверен от МРРБ на 21.03.2011 г.
в) Застраховка за “Професионална отговорност на лицата по чл.171 от ЗУТ” № 210-10–401/ 0019443 с период на застраховка от 27.07.2011 г. до 26.07.2012 г.
Извършеното обследване на сградата включва :
-
сравняване на техническите характеристики на сградата с нормативните характеристики по съществените изисквания на чл.169, ал.1 -3 от ЗУТ
-
проведените сравнителни анализи и проверки за определяне количествените измерения и на качествените показатели за удостоверяване на размера на повредите, отклоненията от действащите нормативни актове
-
недостатъците по време на експлоатаци на строежа
-
степента на риска за настъпване на аварийни събития
І. ИНФОРМАЦИОННА БАЗА ДАННИ
1. Съгласно изискванията на чл.169 , ал.1 ,т.1 – носимоспособност
Носещата конструкция е монолитна, стоманобетонова, скелетно-гредова, състояща се от колони, греди и плочи, с носещи тухлени стени.
Съгласно действащите в периода на проектиране и изграждане на училищната сграда норми за проектиране, носимоспособността на етажните конструкции на учебните помещения и кабинетите са осигурени за експлоатационно (полезно) натоварване 200 кг/м2 с коефициент на претоварване 1,4 , т.е. изчислителното полезно натоварване е 280 кг/м2. За вестибюлите, фоайетата, коридорите и стълбищата експлоатационното натоварване е 400 кг/м2 с коефициент на натоварване 1,3, т.е. изчислителното натоварване е 520 кг/м2.
Покривните конструкции са осигурени за експлоатационно (полезно) натоварване 75 кг/м2 с коефициент на претоварване 1,4 , т.е. изчислител-ното полезно натоварване е 105 кг/м2.
За армиране на елементите на конструкциите на учебните сгради е използвана горещо валцована обла стомана АI с изчислително съпротивление 210 МРа (2100 кг/см2) и стомана клас АIII с изчислително съпротивление 360 МРа (3600 кг/см2).
Армировъчните пръти в стоманобетоновите елементи – монтажни и монолитни – са скрити от бетоновото покритие, което означава, че нямат признаци на корозия, установено от огледа на място. Следователно, носещата способност на стоманобетоновите елементи на конструкцията не е намалена в сравнение с проектната.
Еталонна носимоспособност по сега действащите норми.
Понастоящем осигуряването носимоспособността на сградите (като еталонна нормативна стойност) е регламентирано от “Наредба № 3 за основните положения за проектиране на строежите и за въздействията върху тях”, 2005г. и “Норми за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции” 1987г.
Съгласно Наредба № 3 постоянните натоварвания от собствено тегло са еднакви или близки на тези, определени по нормите, действали по време на проектирането на сградата. Различие има в натоварването от сняг, което по сега действащите норми е 1,00 kN/m2 (100кг/м2). По нормите от 1964 г. натоварването на неизползваеми плоски покриви е 0,75 kN/m2 (75кг/м2). Експлоатационното натоварване за класни помещения по действащите норми е 3,00 kN/m2 , вместо 2,00 kN/m2 по старите норми.
Увеличеното натоварване по действащите понастоящем норми не оказва съществено влияние върху носимоспособността на стоманобетонната конструкция на сградата. Разликата от натоварването от сняг по действащите норми и това по нормите от 1964г., отнесена към сумарното натоварване на покривната конструкция, е от порядъка на 7%, което по експертна оценка не оказва значително влияние върху носимоспособността на конструкцията. По отношение на експлоатационното натоварване на класните помещения коефициентът на сигурност на подовите конструкции е намален от порядъка на 12.5%.
Относно якостните характеристики на бетона и армировъчната стомана е видно, че изчислителните им съпротивления по нормите, действали по време на проектирането на сградата и тези в действащите понастоящем норми са близки по стойност :
Коефициентите на сигурност на конструкцията на сградата, определени по нормите, действали по време на проектирането и по сега действащите норми, са приблизително еднакви.
2. Съгласно изискванията на чл.169 , ал.1, т.2- безопасност при пожар
Целта на обследването е да се установят съответствията на характеристиките на обекта за безопасност на сградата при пожар в съответствие с чл. 169, ал.1, т.2 на ЗУТ и по-специално съответствията на правилата и нормите регламентирани в:
-
Закон за МВР (ДВ бр.17 от 2006г., изм. ДВ бр. 93/2009г.)
-
Наредба № 2/05.05.1986г. на МВР и МТРС за противопожарните строително технически норми (ПСТН), (ДВ бр.58/1987г.) отменена от 04.06.2010г.
-
Наредба № Із – 1971 от 2009г. на МВР и МРРБ за строително-техническите правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар (НСТПНОБП) влязла в сила от 04.06.2010г.
-
Наредба № І-209/22.11.2004г. на МВР и МРРБ за правилата и нормите за пожарна и аварийна безопасност на обектите в експлоатация (ДВ бр.107/2004г.)
-
Към момента на проектиране и изграждане на сградата няма данни за нормативните изисквания за осигуряване на пожарна безопасност.
Основни характеристики на строежа
Клас на функционална пожарна опасност
Функционалната пожарна опасност на строежа е:
-
Училище – клас Ф 4.1
-
Технологични помещения, кухни, – клас Ф 5.1.В
-
Технически и складови - клас Ф 5.1 В
-
Капацитета на сградата е 1020 ученика и 103 човека административен персонал
Основни технически характеристики
А. ПАСИВНИ МЕРКИ ЗА ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ
Училищната сграда се състои от няколко тела (блок-секции) на деформационни фуги, условно обозначени като – блок “А”, блок “Б”, блок „В” и 2 отделни тела /блокове “Г” и блок “Д”/ свързани помежду си и с учебния корпус посредством топла връзка и покрит проход.
Основната част на сградата са блокове „А” и „Б”, които представляват две четири етажни тела с полувкопан сутерен. Те са функционално свързани помежду си и представляват учебен корпус с класни стаи, кабинети и административна част.
Бл. “В” е тяло, състоящо се от надземен сутерен и един етаж.В него e столовата в сутеренния етаж и актова зала на първи етаж.
Блок “Г” e физкултурен салон с помощни помещения към него и частичен втори етаж.Същият блок е свързан с учебният корпус посредством едноетажна топла връзка.
Блок „Д” – едноетажно тяло с недостъпен, частичен сутерен. Всички блокове на сградата са функционално свързани, като между тях са оформени фоайета, с изключение на бл.”Д”, който посредством покрит проход/колонада/е свързан с топлата връзка и физкултурното тяло.
Конструкцията е изпълнена по монолитен начин със скелетно-гредова конструктивна схема , с основни носещи елементи греди и колони от стоманобетон в съчетание с плътни тухлени носещи стени за поемане на сеизмичните натоварвания.
Конструкциите на отделните блокове представляват пространствени системи от монолитни и монтажни стоманобетонни рамки – колони и греди, обединени на етажните и на покривните нива с монолитни стоманобетонови плочи или монтажни стоманобетонни панели.
В сутерена стените са бетонни с дебелини 40/50/см., отвън оформени с форматирани каменни плочи /участъците над прилежащия терен /.
Всички външни стени са тухлени с дебелина 25 см и 38 см.
Покривите на блок „А”, блок „Б” и блок „В” представляват плоски “студени” покриви с неотопляемо подпокривно пространство с височина от 0,60 м. до 1,00 м. По външната повърхност на покрива е положена рулонна хидроизолация на битумно лепило.
1.2 До и около строежа има изградени пътища, които отговарят на изискванията за пътища за пожарогасителна и аварийно – спасителна дейност.
1.3 Разстоянията между строежа и съседните сгради се съобразени с градоустройствените изисквания.
1.4 Противопожарни прегради.
1.4.1 Класните стаи и кабинети са отделени с преградни стени с ЕІ 120.
1.4.2 Фоайетата и етажните коридори отговарят на изискванията за хоризонтални пожарни прегради.
1.4.3 Складовите помещения са отделени от останалите обеми със стени ЕІ 330.
1.5 Евакуация на хората в сградата
1.5.1. Капацитет 1020 човека
1.5.2 Широчина и брой на изходите от помещенията / чл.41, ал.2, т.2 /
Класните стаи са до 50 човека и имат един изход с минимална светла широчина > 0,90 м.
1.5.3 Вратите се отварят по посока на евакуацията
1.5.4 Брой на евакуационните стълбища / изходите от етаж /
–2 вътрешни двураменни, естествено осветени стълбища, периферно разположени в учебния блок (по едно в бл. “А” и бл. “Б”) и обслужващи всички етажни нива, включително сутеренните.
-1 вътрешно двураменно, естествено осветено стълбище, централно разположено в учебния корпус и свързващо етажните нива /от първи до четвърти етаж, включително/.
- 1 вътрешно естествено осветено стълбище от първи до частичния 2-ри етаж на тяло”Г”
-вътрешно еднораменно монолитно стълбище, преодоляващо разликата в нивата в сутеренното ниво-в помещения абонатна.
- 3 външни еднораменни монолитни стълбища – централно /главен вход на училището/, авариен вход /изход при/на учебния блок, вход/изход на блок „Д”. До централния авариен вход/изход е изградена рампа за инвалиди.
-1външно стълбище и входна площадка към/при надземната част на сутеренното ниво на учебния корпус - вход за клуба.
1.5.6 Дължината на евакуационният път в класните стаи не надвишава 20 метра. Дължината на евакуационните пътища от най-отдалечената класна стая до стълбището не надвишава 40 метра /чл.44, ал.3, т.1а /
1.6 Сградни инсталации:
1.6.1 Отоплението на сградата е от абонатна стация , разположена в сутерена на сградата.
1.6.2 Вентилационна инсталация
В кухнята има съществуваща общообменна вентилационна система , която не е в добро състояние и е с морално остаряло обрудване. Физкултурните салони са два. Голямият се вентилира посредством един брой осев вентилатор, който не е в изправност. В малкия салон вентилацията е естествена.
В санитарните възли е осигурена естествена вентилация.
1.6.3 Ел. уредба и инсталация:
- ел. таблата са метални с автоматични предпазители
- ел. инсталацията е двужична с много промени
- има заземителна и мълниезащитна инсталации
2.Степен на огнеустойчивост на строежа и на конструктивните му елементи
Конструкцията на двете сграда е монолитен стоманобетонов скелет от колони, греди и плочи. Покривите на всички блокове на сградата са плоски от студен тип .
изпълнена от монтажни елементи или стоманобетонови плочи върху зидарии или обратни греди в подпокривното пространство .
-
Външните стени на сградата са:
Задължителната степен на огнеустойчивост на сградата, отчитайки застроената й площ / < 1000кв.м /, съгласно чл.13, ал.1, таблица.4 и ал.2, таблица 5 е минимум ІІІ-та степен.
Фактическата огнеустойчивост, направена въз основа на сравнителните резултати, посочени в Приложение №5 към чл.10, ал.4 и таблица 3 към чл.12, ал.1 ОТГОВАРЯ ЗА І-ва и ІІ-ра СТЕПЕН.
3.Класове по реакция на огън
3.1 Класовете по реакция на огън на конструктивните елементи са от клас А: бетон, метали, гипс, камък, мозайка и други.
3.2 Класовете по реакция на огън на продуктите за покрития на вътрешните повърхности в помещенията са от клас А и В: мозайка, теракота, фаянсови плочки.
Б. АКТИВНИ МЕРКИ ЗА ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ
-
В сградата няма изградена пожароизвестителна и оповестителна инсталации, изискващи се по наредбата.
-
Има изградено евакуационно осветление, мълнезащитна и заземителна инсталации.
-
Сградата е оборудвана с пожаротехнически средства.
В. ОРГАНИЗАЦИЯ НА ПОЖАРНАТА ОХРАНА НА ТЕРИТОРИЯТА НА СТРОЕЖА
За училището са разработени и съгласувани всички документи, регламентиращи вътрешният противопожарен ред, съгласно изискванията на Наредба № І-209 от 2004г.
3. Съгласно изискванията на чл.169, ал.1,т.3 - хигиена и опазване здравето и живота на хората
Учебните стаи са ориентирани така , че да ползват максимално слънчевата светлина.
Санитарните възли в училищната част са ремонтирани и се поддържат в добро състояние.
Настилките са подходящи за учебно заведение , а именно :
Стените и таваните са боядисани с латекс и блажна боя .
Подовете са както следва:
- във фоайе и коридори - мозаечни плочи
- в стаите – паркет
- в санитарните помещения монолитна мозайка .
Сградата разполага с двор за спорт и отдих на децата, който е неподдържан, с опасни настилки, стари огради и спортни съоръжения.
4. Съгласно изискванията на чл.169, ал.1,т.4 – безопасна експлоатация
Прозорците на партерния етаж са обезопасени с решетки, както и прозорците на физкултурния салон.
Коридорите са с достатъчна ширина за да осигурят безпроблемна евакуация в случай на пожар или авария.
5. Съгласно изискванията на чл.169, ал.1, т.5 - Защита от шум и опазване на околната среда
Източници причиняващи шум, са автомобилния транпорт , но нивата са в границите на допустимото.
6. Съгласно изискванията на чл.169, ал.1,т.5- енергийна ефективност
Изготвено е енергийно обследване, в който е направено подробно описание, анализи и изчисления. Представен е като неразделна част от доклада и енергиен сертификат № 225ВМЛ025/ 27.04.2014г.
7.Съгласно изискванията на чл.169, ал.2 - достъпна среда
Частично е осигурена достъпна среда до първи етаж като е изградена рампа за инвалиди, там са обособени и санитарни възли за хора с увреждания, но като цяло сградата не е достъпна за ползване - учебен блок, столова, физкултурен салон и тяло с фитнес.
8.Съгласно изискванията на чл.169, ал.3,т.2-Защита при бедствия и аварии
Обозначени са и аварийните подходи със стрелки и схеми за евакуация.
9 .Съгласно изискванията на чл.169, ал. 3, т.3 - физическа защита на строежа
Съгласно НАРЕДБА № 7 ОТ 8.06.1998 Г. ЗА СИСТЕМИТЕ ЗА ФИЗИЧЕСКА ЗАЩИТА НА СТРОЕЖИТЕ издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството, обн., ДВ, бр. 70 от 19.06.1998 г., попр., бр. 82 от 17.07.1998 г., изм. и доп., бр. 52 от 8.06.1999 г., бр. 84 от 13.10.2000 г., попр., бр. 93 от 14.11.2000 г.обекта попада във ІІ-категория СФЗ/ системи за физическа защита/.
Дворът на сградата е обезопасен с ограда, спираща достъпа на учениците до улиците с изключение на входовете към училището.
Прозорците на партера са обезопасени с решетки
Монтирани са сигнално охранителни системи.
Има охранително осветление.
ІІ.УСТАНОВЯВАНЕ НА ДЕЙСТВИТЕЛНИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
(съгл. чл.22 от Наредба № 5 за техническите паспорти на строежите)
Няма запазени проекти с изключение на частично запазени конструктивни планове. Изготвено е архитектурно заснемане на сградата , конструктивно и енергийно обследване и обследване по всички специалности.
За установяване на действителните характеристики и данни са ползвани уреди, одобрени от АЕЕ.
Данните са събрани от направен оглед, издирване на съществуващи архиви и с помощта на уреди “Тесто”:
-термометър 925
-волт/ампер клещи
-Луксметър 540
1. Част “Конструктивна”
Конструкциите на сградата на учебното заведение са проектирани и осигурявани за вертикални и хоризонтални (земетръсни) натоварвания по изискванията на действалите в периода на проектирането строителни норми :
- “Натоварване на сгради и съоръжения. Правилник за проектиране”, 1964г.;
- “Норми и правила за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструк-ции”, 1967г.;
- “Правилник за проектиране в земетръсни райони”, 1964г.
Носещата конструкция е монолитна, стоманобетонова, скелетно-гредова, състояща се от колони, греди и плочи. Сутеренните стени са стоманобетонови с дебелина 40 см. В статическо отношение конструкциите на отделните блокове представляват пространствени системи от монолитни стоманобетонови рамки – колони и греди, обединени на етажните и на покривните нива с монолитни стоманобетонови плочи. Всички външни стени са носещи, тухлени с дебелина 38 см.
Покривите на блок „А”, блок „Б” и блок „В” представляват плоски “студени” покриви с неотопляемо подпокривно пространство с височина от 0,60 м. до 1,00 м. По външната повърхност на покрива е положена рулонна хидроизолация на битумно лепило. Отводняването е вътрешно, посредством воронки и водосточни тръби, като вертикалните клонове са включени към хоризонталната канализация в сутеренното ниво.
Бордовете на покривите са обшити с поцинкована ламарина. Над другите тела – бл.“Г” и бл.“Д” е изпълнен “топъл” плосък покрив с вътрешно отводняване. Отводняването на покрива на топлата връзка и покритата колонада е външно, като дъждовните води се изливат свободно по терена. Ремонт на покрива е извършван през 2009 г.
Фундирането на сградата е върху стоманобетонови единични фундаменти под колони и монолитни ивични основи под сутеренни стени. По данни от инженерно-геоложките проучвания в близост до сградата на училището, геоложкият пласт, в който е извършено фундирането е чакъл и чакълести глини. Подпочвените води се явяват на дълбочина около 5 м. от нивото на терена, т.е е под нивото на сутерена на сградата.
Сградната канализационна инсталация е изпълнена от бетонови и РVС тръби – хоризонтални участъци и вертикални клонове и е предназначена да отвежда битовите отпадни и дъждовни води от покрива. Водосточните тръби от основната сграда са от РVС тръби и са заустени в хоризонталните клонове на канализацията на ниво сутерен.
Водопроводната инсталация е от поцинковани, амортизирани тръби. Инсталацията е кородирала и морално остаряла. Нуждае се от основен ремонт.
-
Топлоснабдяването на сградата е централно. Абонатната станция и парната инсталация на сградата са в добро състояние. Няма течове или други повреди, които биха довели до конструктивни проблеми
Сеизмична устойчивост
Конструкцията на сградата се състои от монолитни колони, греди и плочи. Ограждащите и вътрешните разпределителни стени са от плътни тухли. В конструкцията липсват стоманобетонови шайби. Това означава, че хоризонталните усилия от земетръс се поема от скелетната конструкция и тухлените стени, които изпълняват ролята на тухлени шайби (обрамчени са от стоманобетонови греди и колони). При изготвянето на проектът на учебното заведение у нас е действал “Правилник за строителство в земетръсни райони” от 1964г. Съгласно тези норми земетръсната интензивност на района на гр. София е била от VIII-ма степен със сеизмичен коефициент Кс = 0,05. По сега действащите норми Наредба №2 за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони, районът на гр. София е със земетръсна интензивност от IX-та степен и сеизмичен коефициент Кс = 0,27.
Сеизмичните сили, определени по действащите норми, са по-големи (от порядъка 42%) от тези, за които е осигурявана конструкцията на сградата. Това показва, че в действащите норми са повишени изискванията за носимоспособност и устойчивост на конструкциите на сградата.
При обследването се установи, че носещите конструкции са в добро състояние. Не са настъпили недопустими повреди и деформации от действалите постоянни и временни вертикални и хоризонтални натоварвания.
Оценката за сейзмичната осигуреност на сградата е положителна, съгласно чл.6, ал.2 от Наредба №2 за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони от 25.08.2007 г., защото са изпълнени следните условия:
-
основната носеща конструкция на сградата видимо няма деформации и повреди, които застрашават сигурността й;
-
сградата е проектирана и се експлоатира като училище през всичките 40 години на експлоатация, т.е. не е променяно предназначението й и е осигурено поемането на вертикалните натоварвания по цялата й височина до основите включително;
-
през годините на експлоатация не са извършвани преустройства и реконструкции, от което следва, че масите на съответните нива са непроменени.
Дълготрайност на строежа
Съгласно таблица 1 към чл. 10 на “Наредба № 3 за основните положения за проектиране на конструкциите на строежите и за въздействията върху тях”,2005г. жилищните, обществените и производствените сгради се категоризират от 4-та категория с проектен експлоатационен срок 50 год. Сградата на 23 СОУ „Фредерик Жолио Кюри” е в експлоатация 40 год. Елементите на конструкцията са в добро състояние с изключение на посочените повреди. По експертна оценка, при нормално поддържане на техническото им състояние, експлоатационният срок е над 50 години.
Сподели с приятели: |