Юли 2014г. Съдържание: Въведени
Изтегляне 1.62 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Въведение.
- Цел и съдържание на заданието
ЗАДАНИЕ И ОПОРЕН ПЛАН ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНА СТРЕЛЧА
Въведение. 4 Цел и съдържание на заданието 4 Съгласуване на заданието 5 Нормативна регламентация на пространственото планиране. 6 Налични и действащи документи за стратегическо планиране – регионални планове за развитие, областни стратегии за развитие, общински планове за развитие по реда на ЗРР. 7 Налични и действащи устройствени схеми и планове. Принципи на отчитане на действието на заварените влезли в сила устройствени схеми и планове и отржението им върху проекта за ОУП. 9 Необходимост и мотиви за изработване на проект на ОУПО. 9 Информация за състоянието на природните и антропогенни фактори и тенденциите в икономическото, техническото, социално, историческо и пространствено развитие на община Стрелча 11 Административно-териториално устройство 11 РЕЛЕФ 12 ГЕОЛОЖКИ СТРОЕЖ 12 ПОЛЕЗНИ ИЗКОПАЕМИ 13 КЛИМАТ 13 АТМОСФЕРЕН ВЪЗДУХ 14 ВОДИ 14
ПОЧВИ 15 РАСТИТЕЛНОСТ 16 ЗАЩИТЕНИ ТЕРИТОРИИ 16 ДЕМОГРАФСКА ХАРАКТЕРИСТИКА НА НАСЕЛЕНИЕТО 17 ИКОНОМИЧЕСКО РАЗВИТИЕ 19 ХАРАКТЕРИСТИКА НА ДОМАКИНСТВАТА. ДОХОДИ. 20 ИКОНОМИЧЕСКА АКТИВНОСТ НА НАСЕЛЕНИЕТО НА ПАЗАРА НА ТРУДА 21 ОТРАСЛИ НА ИКОНОМИКАТА В ОБЩИНА СТРЕЛЧА 23 СЕЛСКО СТОПАНСТВО 24 ТУРИЗЪМ 28 ИНВЕСТИЦИОННА АКТИВНОСТ В ОБЩИНА СТРЕЛЧА 31 ОБРАЗОВАТЕЛНА СТРУКТУРА 33 ЗДРАВЕОПАЗВАНЕ 33 СОЦИАЛНИ УСЛУГИ. 33 СПОРТ 35 ДУХОВНА СФЕРА, НЕДВИЖИМО КУЛТУРНО НАСЛЕДСТВО 35 ОКОЛНА СРЕДА. ПРИРОДНИ И АНТРОПОГЕННИ РИСКОВЕ 36 КАЧЕСТВО НА АТМОСФЕРНИЯ ВЪЗДУХ 37 КАЧЕСТВО НА ВОДИТЕ 37 ЗЕМИ И ПОЧВИ 37 ОТПАДЪЦИ 38 ЖИЛИЩЕН СЕКТОР 38 ТРАНСПОРТНА ИНФРАСТРУКТУРА 41 ВОДОСНАБДИТЕЛНА МРЕЖА 42 КАНАЛИЗАЦИОННА МРЕЖА И ПРЕЧИСТВАНЕ НА ОТПАДНИТЕ ВОДИ 43 ЕЛЕКТРОСНАБДЯВАНЕ 43 ГАЗИФИКАЦИЯ 43 ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ 44 ОСИГУРЕНОСТ НА ТЕРИТОРИЯТА С УСТРОЙСТВЕНИ ПЛАНОВЕ 44 ПЕРСПЕКТИВНО РАЗВИТИЕ НА ОБЩИНАТА В КОНТЕКСТА НА СТРАТЕГИЧЕСКИТЕ И ПЛАНОВИ ДОКУМЕНТИ: РОЛЯ И ВЪЗДЕЙСТВИЕ В РАМКИТЕ НА ОБЛАСТТА И НА ПО-ВИСОКИТЕ ТЕРИТОРИАЛНИ НИВА 44 SWOT АНАЛИЗ И ИЗВОДИ 46 Общи изисквания към ОУПО 49 Териториален обхват и прогнозен период за действие на ОУПО 51 Цели и задачи на ОУПО 51 Методически подход за разработване на проекта за ОУПО 53 Обем и съдържание на ОУПО 54 Изисквания към проектната документация на предварителния проект на ОУПО 55 Изисквания към проектната документация на окончателния проект на ОУПО 59 Срокове за изработване на ОУПО 59 Процедиране на ОУПО 60 Правила и нормативи за прилагане на ОУПО 63 Механизъм за прилагане на ОУПО 64 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 65 Въведение.Настоящото задание е изготвено на основание чл.125, §123, ал.(1) от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и чл.17, ал.(1) от Наредба №8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове и Решение №................на Общински съвет - Стрелча с цел да подпомогне Възложителя Община Стрелча в процеса на подготовка и възлагане изработването на Общ устройствен план на община Стрелча. Заданието и опорния план, са изготвени съгласно изискванията и данните, предоставени от от Възложителя – Община Стрелча и в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията и подзаконовите нормативни актове по приложението му, Наредба №7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба № 8 от 14.06.2001г. за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове, както и други действащи и относими нормативни документи. В него са отразени дадените изисквания и забележки при съгласуването му, отразени в Решение №............................ на Националния експертен съвет по инвестиционно проектиране (НЕСИП).
Проекът за Общ устройствен план на община Стрелча ще се изработи въз основа на заданието и опорния план, както и на допълнителна информация, свързана с устройството на съответната територия, осигурена от общината, Агенцията по геодезия, картография и кадастър – СГКК Пазарджик, централните и териториалните администрации и дружества, които изработват специализирани карти, регистри и информационни системи. Заданието има за цел, съгласно чл.3, ал.2 от Наредба №8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове да определи изходните данни, основните изисквания за изработване на общия устройствен план и необходимите обем и съдържание на проекта. То създава текстова и графична основа за изработването на Общ устройствен план на община Стрелча (ОУПО), като се формулират и обосноват основите изисквания към него. Заданието обосновава и мотивира необходимостта от изработването на плана съдържа необходимата информация за съществуващото положение и за действащите на територията на община Стрел„а концепции и схеми за пространствено развитие и устройствени планове, съдържа изисквания относно териториалния му обхват, сроковете и етапите за изработване. Заданието се състои от две части:
Опорният план на община Стрелча (М 1:25 000), както и съпътстващите го пояснителни схеми – Схемата категоризация на земята (М 1:25 000) и Схемата собственост на земята (М 1:25 000) са изработени въз основа на информация от КВС (карти на възстановената собственост), предоставени от Министерството на земеделието и храните чрез община Стрелча. КВС са предоставени в цифров вид (*.zem формат) с база данни за собствеността и вида на земите и горите на землищата на населените места в общината. Схемата категоризация на земята (М 1:25 000) и Схемата собственост на земята (М 1:25 000) са пояснителни схеми, изработени с цел допълнително онагледяване на направените в аналитичната част на заданието проучвания. Допълнителната информация, която се съдържа в тези схеми, няма как да намери адекватно графично изражение върху основния Опорен план, което прави необходимо изобразяването им на отделни чертежи като самостоятелен елемент на графичната част. Изтегляне 1.62 Mb. Сподели с приятели:
|
