Заповед № рд-10-171 / 11. 04. 2014 г

№ РД-10-171 / 11.04.2014 г.

В наемната цена не са включени консумативни разходи за електроенергия, студена и топла вода, телефон и/или други.

6.1. В четиринадесетдневен срок след връчването на влязлата в сила Заповед за избор на наемател, наемателят внася гаранционна вноска в размер на удвоения месечен наем, предложен от него. Гаранционната вноска се внася по сметка на БНТ в БНБ - IBAN: BG03 BNBG 9661 3300 1789 01, BIC: BNBG BGSD и обезпечава изпълнението на договора;

6.2. Наемната цена се плаща за всеки месец по сметка на БНТ в БНБ - IBAN: BG12 BNBG9661 3100 1789 01, BIC: BNBG BGSD до 5-то число на месеца, следващ месеца за който тя се дължи, чрез банков превод.

6.3 Наемателят ще заплаща пълния размер на наемната цена за периода май - септември, а за периода януари - април и октомври - декември – 10% от същия.

6.4. Консумативните разходи за електроенергия, вода, телефон и/или други, свързани с ползването на имота се заплащат от наемателя, който е длъжен в 14-дневен срок, считано от подписване на приемо - предавателния протокол да пререгистрира на свое име партидите за доставка на електроенергия, водоснабдяване на имота, телефон и/или други като за целта монтира (пререгистрира) съответните измервателни уреди.

7. Тръжната документация се предоставя безплатно на интернет страницата на БНТ, от датата на публикуване на обявата за търга до изтичане срока за подаване на заявления за участие.

8. Оглед на имота се извършва с предварителна заявка на тел. 052/ 39 44 11, лице за контакт – Данаил Цветков.

9. Депозитът за участие в търга в размер на 50,00 (петдесет) лева, се внася по сметка на БНТ : IBAN BG 03 BNBG 9661 3300 1789 01, BIC: BNBG BGSD – при БНБ.

10. Срокът за подаване на заявления за участие в търга в едно с всички изискуеми документи, описани в т. IV е до 16, 00 часа на 15.05.2014 г. включително. Заявленията се подават в стая 201 в сградата на Административно-стопански блок, втори етаж, бул.“Цариградско шосе” № 111, Национален радиотелевизионен център.

IV. ОПРЕДЕЛЯМ изисквания за участие в търг с тайно наддаване за отдаване под наем на почивна станция, находяща се в гр. Варна, местност „Баба Алино”.

1. Общи изисквания:

1.1. За участие в търга се допускат лица, регистрирани по Търговския закон;

1.2. Участникът е длъжен да съблюдава сроковете и условията, посочени в обявлението и документацията за участие в търга с тайно наддаване

1.3. Участниците в търга трябва да притежават необходимия професионален опит и техническа възможност за обезпечаване на дейността за използване на помещението по предназначение.

1.4. Не се допускат към разглеждане ценовите предложения на кандидатите, които не са представили някои от изискуемите документи.

2. Подготовка на заявлението за участие в търг с тайно наддаване:

2.1. Необходими документи:

2.1.1. Заявление за участие в търга (по образец – Приложение № 1), съдържащо списък на документите (по образец – Приложение № 1.1.) представени от кандидата и подписано от него;

2.1.2. Удостоверение за актуална търговска регистрация с валидност до 3 месеца от датата на издаването му - оригинал или заверено копие (подпис и печат на участника) или единен идентификационен код съгласно чл. 23 от Закона за търговския регистър;

2.1.3. Заверено копие от удостоверението за данъчна регистрация (подпис и печат на участника);

2.1.4. Свидетелство за съдимост на управляващия (представляващия кандидат по регистрация) оригинал;

2.1.5 Удостоверения за липса на задължения към държавата и общините, установени с влязъл в сила акт на компетентен орган (за липса на задължения към държавата, издадено от ТД / офис на НАП по регистрация на кандидата и удостоверение за липса на задължения към общината, издадено от съответната служба при общинската администрация, компетентна да удостовери наличието или липсата на задължения на кандидата по Закона за местни данъци и такси);

2.1.6. Нотариално заверено пълномощно, когато юридическото лице/едноличния търговец се представлява от друго лице извън посоченото в съдебното решение за регистрация;

2.1.7. Точен адрес, лице и телефон за контакти и банкови реквизити.

2.1.8. Документ за внесен депозит за участие;

2.1.9. Доказателства за наличие на необходимия професионален опит и техническа възможност за обезпечаване на дейността за използване на обекта по предназначение – описание на дейността на фирмата, списък на предходни и/или настоящи търговски обекти със същото или сходно предназначение, стопанисвани от фирмата, договори, референции и други документи, които участникът счита, че са от особено значение при провеждането на търга;

2.1.10. Заверено копие от финансовия отчет за кандидата 2013 г., ведно с всички изискуеми съгласно чл. 26, ал. 1 от Закона за счетоводството негови съставни части и приложения;

2.1.11. Икономическа обосновка за стопанисване на обекта съобразно предназначението му като почивна станция /хотел/ - инвестиции и подобрения, начини на експлоатация, които да гарантират своевременно заплащане на наемната цена за срока на действие на договора за наем.

2.1.12. Предлагана наемна цена (по образец – Приложение № 1.2.);

2.1.13. Декларация за оглед на имота (по образец – Приложение № 2);

2.1.14. Декларации (по образец – Приложение № 3 и № 4);

2.1.15. Подписан проект на договор за наем.

2.2.1. Документите трябва да са заверени (когато са ксерокопия) с гриф "Вярно с оригинала", подписа на лицето/та, представляващи участника и свеж печат;

2.2.2. Документите и данните в офертата се подписват само от лица с представителни функции, посочени в удостоверението за актуално състояние и/или изрично упълномощени за това лица. Във втория случай се изисква да се представи нотариално заверено пълномощно за изпълнението на такива функции;

2.2.3. Всички документи трябва да са с дата на издаване, предшестваща подаването им с офертата;

2.2.4. По офертата не се допуска никакви вписвания между редовете, изтривания или корекции, освен ако не са заверени с подпис на лицето, представляващо участника или изрично упълномощено във връзка с провеждания търг с тайно наддаване.

3. Подаване на заявленията за участие:

3.1. Кандидатът или упълномощен от него представител подава заявлението за участие в запечатан непрозрачен плик с ненарушена цялост, който съдържа два плика с ясно обозначение "ДОКУМЕНТИ" и "ПРЕДЛАГАНА ЦЕНА" със следното съдържание:

• 
  Плик № 1 с надпис "ДОКУМЕНТИ", съдържащ всички изискуеми документи съгласно настоящите указания;
  
• 
  Плик № 2 с надпис "ПРЕДЛАГАНА ЦЕНА", съдържащ предлаганата от участника наемна цена.
  

3.3. Върху плика по т. 3.1. трябва да бъде написано името и адреса на кандидата, телефон, факс и/или e-mail.

4.1. Заявлението за участие трябва да бъде получено от възложителя на посочения адрес, не по-късно от деня и часа, посочени в обявлението.

4.2. При приемане на заявлението за участие върху плика се отбелязват поредния номер, датата и часа на получаването и тези данни се записват във входящ регистър, за което на приносителя се издава документ.

4.3. Заявлението за участие се подава от участника или негов упълномощен представител лично или изпратено по пощата с препоръчано писмо с обратна разписка.

Не се приемат и се връщат незабавно на кандидатите заявления за участие, които са представени след изтичане на крайния срок или в незапечатан, прозрачен или в скъсан плик. Тези обстоятелства се отбелязват в съответния входящ регистър.

Условията на търга по отношение на обекта, началната тръжна цена, срока за получаване и подаване на заявленията за участие да се публикуват поне в един централен и един местен ежедневник, най-малко 30 (тридесет) дни преди крайния срок за подаване на заявление за участие.

Извлечение от настоящата заповед, съдържащо условията на търга да се обяви в тридневен срок от издаването й на видно място в сградата на РТВЦ – Варна, БНТ, НРТЦ и на Интернет страницата на ведомството.

ВЯРА АНКОВА /Р/

Генерален директор на БНТ

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

Наименование на участника:
Адрес за кореспонденция:
Банкова сметка:
ЕИК (код по БУЛСТАТ)
Телефонен номер:
Факс номер:
Е-mail:
Лице представляващо участника
Лице за контакти:

ДО

БЪЛГАРСКА НАЦИОНАЛНА ТЕЛЕВИЗИЯ

НАЦИОНАЛЕН РАДИО-ТЕЛЕВИЗИОНЕН

ЦЕНТЪР

гр. София, бул.”Цариградско шосе” № 111,

САБ, ет.2, стая 201
ЗАЯВЛЕНИЕ

за участие в търг с тайно наддаване

След запознаване с Вашата обява за провеждане на търг с тайно наддаване за отдаване под наем на част от имот – частна държавна собственост и всички съпътстващи документи, ние заявяваме нашия интерес за участие в цитирания търг, като прилагаме документите, описани по-долу.

1. 
   Документи съгласно приложения списък – Приложение 1.1.
   
2. 
   Наемна цена – Приложение 1.2.
   

Нашето предложение за наемна цена на Почивната станция е сумата от ................................................лева без включен ДДС.

До подготвянето на официален договор, това предложение заедно с писменото приемане от Ваша страна и известие за сключване на договор ще формират обвързващо споразумение между двете страни.

Подпис и печат:

Дата	________/ _________ / ______
Име и фамилия	__________________________
Длъжност	__________________________
Наименование на участника	__________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

Д Е К Л А Р А Ц И Я

от ......................................................................................................................................................

с постоянен адрес: ..........................................................................................................................

община „ .........................................”, ул. .......................................................................................

л. к. № ............................................................, издадена от ...................гр. ..................................

на ........................г.

в качеството ми на управител /член на управителния съвет/ член на съвета на директорите

на „...............................................................................” (ООД; АД; ЕООД; ЕТ)

1. не е обявено в несъстоятелност;

2 не е в производство по ликвидация и не се намира в подобна процедура съгласно законовата уредба;

3. не е в открито производство по несъстоятелност и не е сключило извънсъдебно споразумение с кредиторите си по смисъла на чл. 740 от Търговския закон;

4. няма парични задължения към държавата или към общината по смисъла на чл. 162, ал. 2 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, установени с влязъл в сила акт на компетентен орган, както и парични задължения, свързани с плащането на вноски за социално осигуряване и на данъци.

Дата ...............2014 г. ДЕКЛАРАТОР: ....................................

/ подпис и печат/


ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

Д Е К Л А Р А Ц И Я

Подписаният .......................................................................................................................

живущ в гр./с./ ...........................................,община „ .........................................”, ул.” .....................” № ........, прит. л.к. № .........................., издадена от ............................на ....................год., в качеството ми на управител /член на управителния съвет/ член на съвета на директорите на ..................................., рег. по ф. д. № ................/ ................г. по описа на ........................................съд, с № от НДР ................................, БУЛСТАТ .........................., със седалище и адрес на управление ...............................................................

Д Е К Л А Р И Р АМ, ЧЕ:

1. Не съм лишен от правото да упражнявам търговска дейност.

2. Не съм осъден с влязла в сила присъда за престъпления против финансовата, данъчната или осигурителната система, за престъпление по служба или за подкуп, както и за престъпление против собствеността или против стопанството.

3. Не съм обявен в несъстоятелност.

4. Не съм в производство по ликвидация.
Настоящето декларирам във връзка с ..............................................................................

Известна ми е отговорността по чл. 313 от Наказателния кодекс за посочване на неверни данни.

Дата .......................2014 г. ДЕКЛАРАТОР: ...............................

/подпис и печат/
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

Д Е К Л А Р А Ц И Я ^*
ЗА ИЗВЪРШЕН ОГЛЕД

Долуподписаният /-ната/ с лична карта № , издаден на от , в качеството ми на_________________________ (посочете длъжността) на (посочете фирмата на участника) - участник в търг с тайно наддаване за определяне на наемател на Почивна станция, находяща се в гр. Варна, местност „Баба Алино” представляващ недвижим имот – частна държавна собственост:

Посетих и извърших пълен оглед на място на обекта и съм запознат с всички условия, които биха повлияли върху предложения от мен месечен наем.

Днес, ...................... 2014 г., в гр. София,между:

“.....................”, ЕИК ....................със седалище и адрес на управление: ..............................................., представлявано ..............................................., наричано по-долу за краткост НАЕМАТЕЛ,

І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Чл. 1/1/. В изпълнение на настоящия договор НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване недвижим имот – почивна станция /триетажна масивна сграда/, представляваща самостоятелен обект, а НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща наемна цена, съгласно уговореното по-долу.

/2/. Имотът по ал. 1 е частна държавна собственост, предоставен за управление на НАЕМОДАТЕЛЯ, находящ се в гр. Варна, местност „Баба Алино”, урегулиран поземлен имот „Студиа за телевизионни филми Екран”, с обща полезна площ от 904,18 /деветстотин и четири и осемнадесет/ кв. м.

/3/ Имотът се отдава под наем по реда на чл. 19, ал. 1 от Закона за държавната собственост и въз основа на Заповед № .......................на Генералния директор на НАЕМОДАТЕЛЯ.

/4/ НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да използва имота съгласно неговото предназначение като почивна станция, след придобиване на всички разрешителни и лицензионни документи, изискуеми съгласно действащото законодателство.
Чл.2./1/. За ползването на имота НАЕМАТЕЛЯТ ще заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ месечна наемна цена в размер на ............/..................................../ лева без включен ДДС.

/2/. След изтичане на първите пет години от действие на настоящия договор наемна цена по предходната алинея подлежи на актуализация. Договорената наемна цена се индексира (актуализира) ежегодно, като се увеличава с процента на официалния инфлационен индекс на Националния статистически институт за предходната година. Индексирането на наемната цена се извършва автоматично – без да се подписват допълнителни споразумения между страните.

За първите пет години от срока на договора, уговорената наемна цена не подлежи на индексация. Наемната цена не подлежи на намаляване при отрицателен инфлационен индекс.
/3/. НАЕМАТЕЛЯТ ще заплаща уговорената наемна цена по сметка на НАЕМОДАТЕЛЯ в БНБ - IBAN: BG12 BNBG 9661 3100 1789 01, BIC: BNBG BGSD, в срок до 5-то число на месеца, следващ месеца за който тя се дължи, чрез банков превод.

/4/. НАЕМАТЕЛЯТ ще заплаща пълния размер на наемната цена за периода май - септември, а за периода януари – април и октомври - декември – 10% от същия.

/5/. В наемната цена не са включени консумативни разходи за електроенергия, водоснабдяване, такса смет, телефон и др.

/6/ НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща разходите, свързани с ползването на имота /електроенергия, водоснабдяване, такса смет, телефон и др./, в установените за това срокове.

/7/ В изпълнение на задълженията си по предходната алинея, НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен в 14-дневен срок, считано от подписване на приемо-предавателен протокол по чл. 9, ал.1 на този договор, да пререгистрира на свое име партидите за доставка на електроенергия и водоснабдяване на имота, като за целта монтира /пререгистрира/ съответните измервателни уреди.
II. СРОК НА ДОГОВОРА
Чл. 3. Настоящият договор влиза в сила от датата на неговото подписване и е със срок на действие 10 /десет/ години, считано от датата на подписване на приемо-предавателния протокол по чл. 10, ал. 1.
III. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ
Чл. 4/1/. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава:

1. 
   да поддържа имота с грижата на добър стопанин;
   
2. 
   да ползва имота, съгласно уговореното в договора предназначение;
   
3. 
   да заплаща месечната наемна цена, съгласно уговореното;
   
4. 
   да известява незабавно НАЕМОДАТЕЛЯ за посегателства на трети лица върху имота, както и за настъпили повреди в същия. В противен случай носи пълна отговорност за настъпилите вреди;
   
5. 
   да не отдава под наем имота в неговата цялост;
   
6. 
   да не извършва реконструкции, преустройства и подобрения на имота, освен с изричното съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ, изразено в писмена форма;
   
7. 
   да спазва санитарно - хигиенните, противопожарните и други изисквания, свързани с безопасното и добросъвестно стопанисване на имота;
   
8. 
   да поема разходите и периодично да извършва поправки в имота, които се дължат на обикновената употреба;
   

/2/. Извършените от наемателя реконструкции, преустройства и подобрения на имота са изцяло за негова сметка и при прекратяване на договора остават в полза на НАЕМОДАТЕЛЯ.

/3/. НАЕМАТЕЛЯТ има право:

1. 
   да приеме за ползване помещенията, в състояние, съответстващо на уговореното;
   
2. 
   да ползва необезпокоявано помещенията.
   

IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ
Чл.5./1/. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право:

1. 
   да получава наемната цена, съгласно уговореното;
   
2. 
   на достъп до имота, като уведоми за това НАЕМАТЕЛЯ, а в изключителни случаи /например належащо отстраняване на възникнала повреда/ и без уведомяване;
   
3. 
   да извършва проверка относно състоянието на имота. В случаи на установяване на щети на имота, повреди и/или липси на инвентар страните подписват констативен протокол чрез съответно упълномощени техни представители, в който същите се описват.
   

/2/. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава:

1. 
   да предостави на НАЕМАТЕЛЯ ползването на имота съгласно уговореното;
   
2. 
   да осигури на НАЕМАТЕЛЯ необезпокояваното ползване на имота за целта,
   

за която е предоставен;

3. 
   да осигури на НАЕМАТЕЛЯ достъп до имота за срока на действие на договора.
   

V. ОБЕЗПЕЧАВАНЕ ВЗЕМАНИЯТА НА НАЕМОДАТЕЛЯ
Чл. 6/1/ За обезпечаване на задълженията по плащането на наемната цена, разходите по чл.2, ал. 6, както и за евентуални вреди, причинени на имота, НАЕМАТЕЛЯТ внася за срока на договора гаранционна вноска в размер на .....................лева, представляваща удвоената наемна цена по чл. 2, ал. 1.

/2/ НАЕМАТЕЛЯТ внася гаранционната вноска в четиринадесетдневен срок след връчването на влязлата в сила Заповед за избор на наемател, по сметка на БНТ в БНБ - IBAN: BG03 BNBG 9661 3300 1789 01, BIC: BNBG BGSD;

/3/. Сумата по депозита по ал. 1 не се олихвява.
Чл.7./1/ НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да прихваща от паричната сума по гаранционната вноска, за което писмено уведомява НАЕМАТЕЛЯ в случай на :

1. неплащане на наемната цена в предвидения срок;

2. неплащане на разходите за ползване на имота по чл. 2, ал. 6 от този договор;

3. при причинени вреди на имота от НАЕМАТЕЛЯ или от трети лица, пребивавали в имота.

/2/ Правото на НАЕМОДАТЕЛЯ по ал. 1 не изключва възможността същият да търси обезщетение по общия ред, когато дължимите от НАЕМАТЕЛЯ суми /за наем, консумативни разноски или причинени вреди/ надхвърлят размера на депозита.
Чл. 8 /1/ В случай на намаляване на сумата по гаранционната вноска по реда на чл.7, ал.1, НАЕМАТЕЛЯТ допълва нейния размер до предвидения в чл.6, ал.1, в четиринадесет дневен срок от получаване на уведомлението за това от НАЕМОДАТЕЛЯ.

/2/ В случай че НАЕМАТЕЛЯТ не възстанови в срок пълния размер на гаранционната вноска в полза на НАЕМОДАТЕЛЯ, последният има право да прекрати договора едностранно и без предизвестие.

Чл.9 НАЕМОДАТЕЛЯТ връща на НАЕМАТЕЛЯ гаранционната вноска в двумесечен срок, считано от датата на изтичане на срока на договора, за което страните подписват констативен протокол.

V. ПРИЕМАНЕ-ПРЕДАВАНЕ
Чл.10./1/ Предаването на имота се счита извършено след подписването на приемо-предавателен протокол от упълномощени представители на страните, в който се описва състоянието на имота /с конкретизирано състояние на всяко от помещенията в него/, както и наличния инвентар, който ще бъде предоставен за ползване от НАЕМАТЕЛЯ.

/2/ При прекратяване на договора в някоя от хипотезите на чл.14 страните подписват приемателно-предавателен протокол за предаване на имота и на инвентара, намиращи се в имота.

VI. ОБЕЗЩЕТЕНИЯ И НЕУСТОЙКИ
Чл. 11. В случай, че НАЕМАТЕЛЯТ не заплати в уговорения срок наемната цена, същият дължи неустойка в размер на законната лихва върху същата за периода на забавата.
Чл. 12. В случай че НАЕМАТЕЛЯТ не заплати в определения срок разходите по чл.2, ал.6, същият дължи неустойка в размер на законната лихва върху стойността на забавеното плащане - до датата на изпълнението.

VII. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

Чл. 13. Настоящият договор може да бъде изменян и/или допълван само с изричното съгласие на страните, изразено в писмена форма.

Чл. 14. Действието на настоящия договор се прекратява:

/1/. с изтичане на уговорения срок и подписване на протоколите, предвидени в чл. 9 и чл. 10, ал. 2 от този договор;

/2/. предсрочно - при взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма;

/3/. предсрочно - от всяка една от страните с отправяне до другата страна на тримесечно писмено предизвестие. В случай че предизвестието е отправено от НАЕМАТЕЛЯ, действието на договора ще се прекрати при условие, че същият е предал имота, съгласно чл.10, ал.2, и няма дължими плащания по договора към НАЕМОДАТЕЛЯ.

Чл. 14/1/. Страните определят лица за контакт, които да бъдат информирани, в случаи на възникнали въпроси по повод изпълнението на договора:

За НАЕМАТЕЛЯ:

Име: ......................................................;

Телефон: ...............................................;

e-mail: ................................................. .

За НАЕМОДАТЕЛЯ:

Име: ............................;

Телефон: ........................;

e-mail: ........................@bnt.bg

/2/. Всяка страна се задължава да информира другата незабавно, в случай на промяна на лицето, посочено от нея в ал.1.

VIII. ОБЩИ УСЛОВИЯ

Чл. 15. За неуредените в настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на действащото българско гражданско законодателство.

Чл. 16. Споровете между страните се решават чрез съвместни преговори, а в случай че не се постигне съгласие - по съдебен ред пред съответно компетентния български съд.
Чл. 17. Неразделна част от договора са протоколите по чл.5, ал.1, т. 3, чл. 9 и чл. 10 след тяхното подписване.
Настоящият договор се състави в два еднообразни екземпляра - по един за всяка от страните.

ЗА НАЕМОДАТЕЛЯ: ЗА НАЕМАТЕЛЯ:

Генерален директор Управител

Вяра Анкова .....................................


Финансов директор

Росица Григорова

Съгласували:


Главен юрисконсулт

Кремена Кадиева
Началник отдел „Управление на собствеността”

Зорина Бояджиева

• 
  *Настоящата декларация се попълва задължително от управляващия участника по регистрация.
  

Изтегляне 220.1 Kb.

Сподели с приятели: