Заседание на 10. 04. 2012 год в следния състав: Председател: Бисерка Бакалова

Секретар: Валентина Томова

Производството е с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, чл. 79, ал. 1 и чл. 92 от ЗЗД и е образувано, въз основа на обективно съединени искове, предявени от ЕТ “XXXXXXXXXXX” от гр. XXXXXXXXXXX, представляван от Н. К. П. срещу А. С. А. от същия град.

Ищецът сочи, че на 15.11.2010г. с ответника сключили предварителен договор за продажба на МПС, лек автомобил марка “Опел”, модел “Астра” с рег. № XXXXXXXXXXX и номер на рама и двигател, описани в исковата молба за сумата от 3200лв. Посочва, че 2 000лв. от продажната цена била заплатена от купувача на продавача в деня на сключване на предварителния договор, а останалата сума от 1 200лв. трябвало да се плати от купувача – ответника по делото разсрочено на четири вноски от по 300 лв. за четири месеца напред, платими на 21-во число от месеца, считано от 21.12.2010г. Ищецът сочи, че владението върху автомобила било предадено на купувача в деня на сключване на предварителния договор. Ищецът посочва, че в тридневен срок от заплащане на продажната цена трябвало да се сключи окончателен договор за покупко-продажба на МПС. На следващо място сочи, че се уговорили в договора в случай на неизпълнение на задължението за изплащане на продажната сума в уговорения срок виновната страна да заплати обезщетение в размер на 1 000лв. Ищецът твърди, че до момента ответникът- купувач не му е заплатил сумата от 1 200лв. от продажната цена.

Иска се от съда да постанови решение, с което да обяви за окончателен сключения между страните предварителен договор за покупко- продажба на процесното МПС и след като обяви договора за окончателен да осъди ответника да заплати на ищеца сумата от 1 200 лева, останалата незаплатена част от продажната цена, както и сумата от 1 000 лева, представляваща договорено обезщетение - неустойка, поради неизпълнение в срок на задължението за плащане на продажнат цена, както и разноските по делото.

Ответникът не дава отговор на исковата молба. Не взема становище по иска.

В съдебно заседание ищецът поддържа иска, представя доказателства. Ответникът не оспорва твърденията на ищеца.

От свидетелство за регистрация на МПС № 003990271 се установява, че ЕТ “XXXXXXXXXXXXX” с ЕИК XXXXXXXXXX е собственик на лек автомобил марка “Опел”, модел “Астра” жълт на цвят с рег. № XXXXXXXXXX, рама № XXXXXXXXXXXX, двигател № XXXXXXXXXX. На 20.08.2002 година Н. К. П., в качеството му на собственик на ЕТ “XXXXXXXXXXXX” упълномощил К. Н. П. да закупува от страната и чужбина от името и за сметка на собствения му ЕТ автомобили (леки и товарни), да ги продава на каквато цена се споразумее и с когото се договори като може да договаря и сам със себе си. На 15.11.2010 година между К. Н. П., действащ като пълномощник на гореописания ЕТ в качеството му на продавач и ответника по делото А. С. А. в качеството му на купувач бил сключен договор “озаглавен като предварителен договор за покупко- продажба на МПС” , по силата на който ЕТ, чрез пълномощника си продал на ответника гореописания лек автомобил марка и модел ”Опел Астра” за сумата от 3 200 лева, от която 2000 лева трябвало да се заплати в деня на сключване на предварителния договор, а останалата част от 1 200 лева на 4 вноски от по 300 лева, платими считано от 21.12.2010 година на вяко 21- во число на месеца. Съгласно чл. 4 от договора продавачът се задължил при заплащане на цялата продажна цена в тридневен срок да сключи с купувача окончателен договор за покупко- продажба с нотарилна заверка на подписите. В чл. 5 от договора продавачът се задължил да предаде на купувача владението върху автомобила в деня на плащането на първоначалната сума от 2 000 лева. В чл. 8 от договора страните договорили в случай на неизпълнение на клаузите по договора за изплащане на продажната цена в уговорения срок, виновната страна да дължи обезщетение в размер на 1 000 лева. Страните се уговорили всички разходи, данъци и такси по договора да се заплатят от купувача. В деня на сключването на договора купувачът платил на продавача сумата от 2 000 лева, а той от своя страна му предал владението на автомобила. Към момента окончателен договор между страните не е сключен и купувачът не е платил останалата част от продажната цена в размер на 1 200 лева.

От удостоверение за застрахователна стойност, издадено на 23.03.2012 година е видно, че процесният автомобил е на действителна стойност от 3 400 лева.

При така установеното от фактическа страна съдът намира за установено от правна страна следното:

По иска по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД:

Между страните по делото е сключен предварителен договор за покупко-продажба на МПС. Спазена е изискуемата от закона писмена форма, тъй като за сключването на окончателния договор е необходима нотариално заверена форма, постигнато е съгласие по всички съществени елементи на окончателен договор- индивидуализиран е предметът на договора, посочена е цената, както е посочен и срокът за сключването на окончателния договор в нотариално заверена форма.

За да бъде обявен договорът за окончателен е необходимо още ищеца - продавача да е собственик на имота. По делото се доказа, че ЕТ “XXXXXXXXXXXX” е собственик на лекия автомобил. Доказа се, че при плащането на част от цената 2 000 лева, продавачът е изпълнил задължението си по договора и е предал на купувача владението върху автомобила. Следователно, продавачът е изправната страна по договора. От друга страна, към момента е изтекъл уговорения в договора срок за сключване на окончателния договор за покупко- продажба, поради което за продавача е възникнало правото да иска сключването на окончателен договор и искът му се явява основателен и следва да бъде уважен.

Съгласно чл. 7 от предварителния договор, разходите по договора са за сметка на купувача, следователно ответникът по делото следва да заплати разноските по прехвърлянето на вещта, а именно 2 % върху застрахователната стойност на МПС, на основание чл. 47, ал.2, във връзка с чл. 33, ал.1, т. 4 от ЗМДТ, който е в размер на 68 лева. Ответникът дължи и такса за нотариалното удостоверяване в размер на 74,70 лева на основание Тарифата за нотариалните такси към ЗННД – т. 11, във връзка с т. 8, във връзка с чл. 86 от ЗННД. Нотариалната такса следва да се заплати по сметка на РС - Сандански.

С оглед уважаването на главния иск за обявяване на предварителния договор за окончателен съдът намира, че следва да уважи иска за заплащане на сумата от 1 200 лева за неизплатената част от продажната цена по договора, както и сумата от 1 000 лева за договрна неустойка, уговорена в чл. 8 от договора. Доказа се, че ответникът – купувач не е платил в срок продажната цена, поради което дължи на продавача неустойка в размер на 1 000 лева.

На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК съдът присъжда в тежест на ответника и направените от ищеца разноски за платена държавна такса в размер на 228 лева и възнаграждение за адвокат в размер на 400 лева.

Препис от настоящото решение следва да се издаде на ищеца, след доказване на заплатените разноски по прехвърлянето и местния данък.

Возим от горното и на основание чл.19, ал. 3 от ЗЗД, чл. чл. 79, ал. 1 и чл. 92 от ЗЗД, съдът
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН сключения на 15.11.2010 година между ЕТ “XXXXXXXXXXXXX” от гр. XXXXXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXXX” № XX, представляван от Н. К. П. и А. С.А. с ЕГН XXXXXXXXXX от гр. XXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXX” № XX, ет. XX, ап. XX предварителен договор за продажба на следното моторно превозно средство: лек автомобил марка “Опел”, модел “Астра”, жълт на цвят с рег. № XXXXXXXXXXX, рама № XXXXXXXXXXX, двигател № XXXXXXXXXXXX за сумата от 3 200 (три хиляди и двеста) лева.

ОСЪЖДА А. С. А. с ЕГН XXXXXXXXXX от гр.XXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXX” № XX, ет. XX, ап. XX да заплати на ЕТ “XXXXXXXXXXXX” с ЕИК XXXXXXXXXX от гр. XXXXXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXXX” № XX, представляван от Н. К. П. сумата от 1 200 (хиляда и двеста) лева, представляваща неизплатената част от продажната цена по гореописания договор за продажба на моторно- превозно средство.

ОСЪЖДА А. С. А. с ЕГН XXXXXXXXXX от гр.XXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXXX” № XX, ет. XX, ап. XX да заплати на ЕТ “XXXXXXXXXXXXX” с ЕИК XXXXXXXXXX от гр. XXXXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXXX” № XX, представляван от Н. К. П. сумата от 1 000 (хиляда) лева, представляваща договорна неустойка за неизпълнение в срок на задължението за плащане на продажната цена по гореописания предварителен договор за продажба на моторно- превозно средство, както и пет лева за издаване на зипълнителен лист.

ОСЪЖДА А. С. А. с ЕГН XXXXXXXXXX от гр.XXXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXXX” № XX, ет. XX, ап. XX да заплати на ЕТ “XXXXXXXXXXX” с ЕИК XXXXXXXXXX от гр. XXXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXXX” № XX, представляван от Н. К. П. сумата от 628 (шестстотин двадесет и осем) лева за разноските по делото, както и пет лева за издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА А. С. А. с ЕГН XXXXXXXXX от гр.XXXXXXXXXX, ул.”XXXXXXXXXXX” № XX, ет. XX, ап. XX да ЗАПЛАТИ на Държавата разноските по прехвърлянето на вещта в общ размер от 142,70 (сто четиридесет и два лева и 70 ст.), от които 68 (шейсет и осем) лева местен данък и 74,70 (седемдесет и четири лева и 70 ст.) нотариална такса.

Препис от настоящото решение следва да се издаде на ищеца ЕТ “XXXXXXXXXXXXX”, след доказване на заплатените разноски по прехвърлянето и местния данък.