Наредба за реда на управление на горските територии – общинска собственост на

ГЛАВА VI Учредяване на ограничени вещни права върху поземлени имоти в общински горски територии

Изтегляне 247 Kb. страница 5/14 Дата 02.05.2023 Размер 247 Kb. #117527

ГЛАВА VI Учредяване на ограничени вещни права върху поземлени имоти в общински горски територии Чл.37. (1) Право на строеж върху поземлени имоти в общински горски територии без промяна на предназначението се учредява за изграждане на: 1. Стълбове за въздушни електропроводи. 2. Стълбове за телекомуникационно оборудване, радио и телевизионно разпространение, съобщителни линии, безжичен интернет и други съоръжения на техническата инфраструктура. 3. Сгради и съоръжения свързани с управлението, възпроизводството, ползването и опазването на горите и дивеча, независимо от тяхната собственост: а) автомобилни горски пътища; б) заслони за обществено ползване; в) ферми за отглеждане на дивеч, рибо - люпилни и рибарници; г) посетителски и информационни центрове, които не включват помещения за постоянно или временно обитаване; д) ловни и горски кантони, които не включват помещения за постоянно и временно обитаване; е) контролни горски пунктове; ж) зооветеринарни и биологически съоръжения. 4. Нефтопроводи, топлопроводи, газопроводи, нефтопродуктопроводи, надземни и подземни проводи за хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия. 5. Надземни и подземни проводи за хидротехнически съоръжения, водопроводи и канализации с диаметър под 1500 мм. 6. Станции и стълбове на съществуващи лифтове и влекове, които са търпими строежи по Закон за устройство на териториите, включително за нуждите на основен ремонт, реконструкция, подмяна и/или модернизация за срок до 20 години. (2) Правото на строеж се учредява безсрочно или за определен срок от Кмета на общината, след решение на Общинския съвет. (3) Не се разрешава изграждането на обекти по ал.1, т.3, букви от „б” до „е”, когато това не е предвидено в приетите за съответната територия горско-стопански планове, програми или планове за управление на защитени територии. (4) Не се учредява право на строеж върху поземлени имоти в горски територии в случаите, когато в специален закон е въведена забрана за строителство. Чл.38. (1) За учредяване право на строеж инвеститорът прави искане за предварително съгласуване пред Кмета на общината, придружено от съответните документи съгласно чл.55, ал.3 от Закона за горите, който в двумесечен срок се произнася по него, съобщава се и може да се обжалва по реда на Административно процесуалния кодекс. (2) След положително становище по съгласуването, инвеститорът подава заявление по образец до Кмета на общината, комплектовано с необходимите документи съгласно чл.56, ал.1 от Закона за горите, който в едномесечен срок се произнася по него, като учредява право на строеж или постановява отказ. (3) Актовете по ал.2 се съобщават и могат да се обжалват по реда на Административно процесуалния кодекс. (4) За учредяване право на строеж се заплаща цена, определена с Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета от Общинския съвет, като се посочва в акта за учредяването му и се заплаща в тримесечен срок от влизането в сила на акта по сметка на общината. (5) Въз основа на влезлия в сила акт за учредяване право на строеж и извършеното плащане по ал.4, се сключва договор между заявителя и Кмета на общината, който се вписва от заявителя в службата по вписванията и копие от него се изпраща в Регионална дирекция по горите -Берковица. (6) Правата на лицето, в полза на което е учредено правото на строеж се погасяват: 1. В случай на неплащане на дължимата цена в срока по ал.4. 2. Ако правото не се упражни в продължение на 5 години. (7) В случай на погасяване на правата по ал.6, лицето, в чиято полза е учредено правото на строеж е длъжно да премахне за своя сметка изградените в имота постройки и съоръжения, както и да извърши възстановяване на терена, освен ако не е уговорено друго в акта за учредяване. (8) За изграждане на обекти по чл.37, ал.1, т.3 за осъществяване на дейността на общината се издава решение на Общинския съвет. (9) Не е необходимо учредяване право на строеж за обекта по чл.37, ал.1 в случаите, когато строителството се извършва от общината и се допуска след издаване на разрешение за строеж. (10) Дървесината от поземлените имоти в горските територии общинска собственост, върху които е учредено възмездно право на строеж е собственост на заявителя, като добива и разпореждането с дървесината се организира от него по реда на Закона за горите за негова сметка след издаване на разрешение за строеж. (11) Дървесината от поземлените имоти в горските територии общинска собственост, върху които е учредено безвъзмездно право на строеж по чл.55, ал.2 от Закона за горите е собственост на общината, като добива и разпореждането с нея се организират от общината. Чл.39. (1) Сервитут върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост може да се учреди за изграждане и/или обслужване на: 1. Надземни и подземни проводи за хидротехнически съоръжения, водопроводи и канализации с диаметър под 1500 мм., както и въздушни и подземни електропроводи, кабели и други довеждащи и отвеждащи проводи на техническата инфраструктура. 2. Телефонни, телеграфни, радио- съобщителни и други линии. 3. Лифтове и влекове – за срок до 30 години. 4. Обхвата на съоръжения от ветрогенераторни и фотоволтаични паркове. (2) Сервитут може да се учреди за обслужване на надземни и подземни проводи за хидротехнически съоръжения, водопроводи и канализации с диаметър над 1500 мм., нефтопроводи, топлопроводи, газопроводи, нефтопродуктопроводи, надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия. (3) Сервитута се учредява безсрочно или за определен срок от Кмета на общината след решение на Общинския съвет. Чл.40. (1) За учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост инвеститорът прави искане за предварително съгласуване пред Кмета на общината, придружено с необходимите документи по чл.62, ал.3 от Закона за горите. (2) В едномесечен срок от постъпване на искането, Кмета на общината се произнася по него. Решението се съобщава по реда на Административно процесуалния кодекс и може да се обжалва при условията и по реда, определен в него. Чл.41. (1) За учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост се подава заявление по образец до Кмета на общината. (2) Към заявлението по ал.1 се прилагат съответните документи по чл.63, ал.2 от Закона за горите. (3) Когато за изграждането на обект или съоръжение в горски територии общинска собственост е необходимо учредяване право на строеж и сервитут, заявленията се разглеждат едновременно. (4) Органът по ал.1 се произнася по заявлението в едномесечен срок от датата на постъпването му, като учредява сервитут или постановява отказ. (5) Актовете по ал.4 се съобщават и могат да се обжалват по реда на Административно процесуалния кодекс. (6) За учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост се заплаща цена, определена с Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии, приета с ПМС № 236 от 03.08.2011 г. Цената за учредяване на сервитута се посочва в акта за учредяването му. (7) Цената по ал. 6 се заплаща в тримесечен срок от влизането в сила на акт за учредяване на сервитут. В случай, че цената не бъде заплатена в определения срок, правата на лицето, в чиято полза е учреден сервитутът, се погасяват. (8) Въз основа на влезлия в сила акт за учредяване на сервитут и извършеното плащане на дължимата цена се сключва договор между заявителя и Кмета на общината, който се вписва от лицето, в чиято полза е учреден сервитутът в службата по вписванията - Видин. Копие от вписания договор се изпраща в Регионална дирекция по горите - Берковица. (9) Цената за учредения сервитут по ал. 6 постъпва по сметка на общината. (10) Учредяването на сервитути върху поземлени имоти – горски територии общинска собственост, които са предоставени за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната, се извършва след разрешение от ръководителя на съответното ведомство, на което са предоставени. Разрешението се изисква от заявителя и се прилага към документите по ал.2. (11) За сервитутите, които възникват по силата на специални закони в горски територии общинска собственост, се прилагат разпоредбите на съответните закони. Приемането на подробен устройствен план за тези сервитути се разрешава след уведомяване Кмета на общината и не се прилага за обекти с национално значение или общински обекти от първостепенно значение по смисъла на Закона за устройство на територията. Определянето на обезщетението за тези сервитути се извършва по реда на Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии, приета с ПМС № 236 от 03.08.2011г. (12) Титуляра на сервитута е длъжен за своя сметка да поддържа територията, върху която е учреден сервитутът, в състояние, което да гарантира безопасна експлоатация на обекта. (13) Собствеността върху дървесината от поземлени имоти в горски територии общинска собственост, върху които са учредени сервитути или такива възникват по силата на специални закони, е на титуляра на сервитута, като добивът и разпореждането с нея се организира от него и за негова сметка по реда на Закона за горите. Чл.42. (1) Право на ползване върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост може да се учреди: 1. За извършване на дейности свързани с търсене и проучване на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства за срока на разрешението. 2. На държавни органи извършващи дейности по контрол и опазване на околната среда – когато това е свързано с дейностите им, както и на училища, научни институти и юридически лица, които провеждат обучение или извършват научна дейност свързана с управлението, стопанисването, устройството и опазването на горите- безсрочно. 3. За извършване на теренни проучвания на археологически ценности – за срок не по-дълъг от три години. (2) Право на ползване върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост се учредява от Кмета на общината след решение на Общинския съвет. (3) Извън случаите по ал.1 и 2 право на ползване върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост може да се учреди за устройване на постоянни пчелини по смисъла на Закона за пчеларството от Кмета на общината. (4) За учредяване право на ползване за поземлени имоти в горски територии общинска собственост се подава заявление по образец до Кмета на общината. Към него се прилага скица на имота или скица- проект с координатите на точките, определящи границите на поземления имот от кадастралната карта или от картата на възстановената собственост, съгласувана от Регионална дирекция по горите - Берковица и оценка на имота, а когато правото на ползване се учредява за извършване на дейности свързани с търсене и проучване на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, и: 1. Разрешение за търсене и/или проучване издадено по реда на Закона за подземните богатства. 2. Влязъл в сила административен акт, издаден по реда на Глава шеста от Закона за опазване на околната среда и/или по реда на Закона за биологичното разнообразие или становище на компетентния орган по околна среда. 3. Изготвен и одобрен проект за рекултивация на нарушени терени – когато дейността за която се учредява правото на ползване е свързано с отнемане на повърхностния почвен слой. 4. Безусловна неотменяема банкова гаранция за изпълнение на проекта по т.3, като същата се освобождава в едномесечен срок след приемане на рекултивацията. (5) Кмета на общината се произнася по заявлението, като учредява право на ползване или постановява отказ. Актовете се съобщава и могат за се обжалват по реда на Административно процесуалния кодекс. (6) За учредяване право на ползване върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост за устройване на постоянни пчелини по смисъла на Закона за пчеларството, собственика на пчелина подава заявление до Кмета на общината, като прилага доказателства, че е вписан в регистъра по чл.8 от Закона за пчеларството и е собственик на постоянен пчелин с над 10 пчелни семейства. (7) За настаняване или преместване на временен пчелин по смисъла на Закона за пчеларството не се учредява право на ползване в поземлени имоти в горски територии общинска собственост, а се издава разрешение от Кмета на общината. (8) Актът за учредяване право на ползване по ал.6 и разрешението по ал.7 се издават в деня на подаване на заявлението. (9) За учредяване право на ползване върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост за извършване на дейности по ал.1, т.1 се заплаща цена, определена с Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии приета с ПМС №236 от 03.08.2011г. Не се заплаща цена, когато е в полза на училища, научни институти и юридически лица, които провеждат обучение или извършват научна дейност свързана с управлението, стопанисването, устройството и опазването на горите, както и за извършване на теренни проучвания на археологически ценности. (10) Цената по ал.1, т.1 се заплаща в тримесечен срок от влизането в сила на акта за учредяване право на ползване. В случай, че цената не бъде заплатена в този срок, правата на лицето, в чиято полза е учредено правото на ползване, се погасяват. (11) Въз основа на влезлия в сила акт за учредяване право на ползване и след извършено плащане по ал.9, Кмета на общината сключва договор със заявителя, който се вписва от лицето, в чиято полза е учредено правото на ползване в службата по вписванията. Копие от вписания договор се изпраща на Регионална дирекция по горите - Берковица. (12) Цената на учреденото право на ползване постъпва по сметка на общината. (13) Учредяване право на ползване върху поземлени имоти в горски територии общинска собственост по ал.3, както и издаването на разрешение по ал.7 е безвъзмездно. (14) Дървесината от поземлени имоти в горски територии общинска собственост, върху които е учредено правото на ползване, е собственост на титуляра на правото на ползване. Добива и разпореждането с нея се организират от него по реда на Закона за горите и е за негова сметка. (15) След изтичане на срока, за който е учредено правото на ползване по ал.1, т.1 и 3 е длъжен да извърши рекултивация на терена за негова сметка в едногодишен срок от погасяване правото на ползване. Рекултивацията се извършва при условията и по реда на Закона за опазване на земеделските земи. Изтегляне 247 Kb. Сподели с приятели: