РАЗДЕЛ VI ПЪЛНО ОПИСАНИЕ НА ПРЕДМЕТА НА ОБЩЕСТВЕНАТА ПОРЪЧКА

В рамките на Националната програма се включват следните разходи, които изпълнителят ще направи за периода на изпълнение на поръчката:

• 
  разходи за СМР;
  
• 
  разходи, свързани със заснемания, технически и/или работни проекти;
  
• 
  разходи за авторски надзор;
  
• 
  разходи, свързани с осигуряването на необходимите разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни орган;
  
• 
  разходи, свързани с въвеждането на обекта в експлоатация.
  

• 
  Всички разходи извън посочените като допустими.
  
• 
  Всички разходи за дейности, които не са предвидени в документацията.
  
• 
  Разходи за ремонт в самостоятелните обекти извън тези по възстановяване на първоначалното състояние на обектите вследствие ремонта на общите части или подмяната на дограма.
  

• дейности по конструктивно възстановяване/усилване/основен ремонт, в зависимост от повредите, настъпили по време на експлоатацията, на многофамилните жилищни сгради;

• изпълнение на мерки за енергийна ефективност;

• обновяване на общите части на многофамилните жилищни сгради (ремонт на покрив, фасада, освежаване на стълбищна клетка и др.);

• Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект. Съпътстващите строителни и монтажни работи са свързани единствено с възстановяването на първоначалното състояние, нарушено в резултат на обновяването на общите части и на подмяната на дограма в самостоятелния обект.

По програмата ще се финансира икономически най-ефективният пакет от енергоспестяващи мерки за сградата, с който се постига клас на енергопотребление „С“ в съответствие с Наредба № 7 от 2004 г. за енергийна ефективност на сгради, а не по-висок.

Обществената поръчка е насочена към обновяване на многофамилни жилищни сгради, като с нея се цели чрез изпълнение на мерки за енергийна ефективност да се осигурят по-добри условия на живот за гражданите в многофамилни жилищни сгради, топлинен комфорт и по-високо качество на жизнената среда.

Изпълнението на мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради ще допринесе за:

• 
  по-високо ниво на енергийната ефективност на многофамилните жилищни сгради и намаляване на разходите за енергия;
  
• 
  подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградите;
  
• 
  осигуряване на условия на жизнена среда в съответствие с критериите за устойчиво развитие.
  

• 
  топлинно изолиране на външните стени на сградата,асансьорните кули и комини;
  
• 
  топлинно изолиране на надземните стени на сутерена;
  
• 
  топлоизолация на покрива на сградата;
  
• 
  изолиране на покривите на усвоените тераси, оито граничат с външен въздух;
  
• 
  подмяна на дограмата на сградата, включително в сутерен, стълбищна клетка и входни врати;
  
• 
  Монтаж на нова PVC дограма;
  

• 
  повишаване ефективността на осветителната инсталация чрез подмяна на ЛНС / лампи с нажежаема спирала/ на стълбищното осветление с нови ЕСЛ /енергоспестяващи лампи/ и подмяна на живачните лампи на тавана на входните козирки с натриеви,като за целта се подменят дросела и пусково-запалното устройство;
  
• 
  възстановяване на всички парапети по тераси и покрив, съобразено с ново проектантско решение;
  
• 
  ремонт на всички видими корозирали части по панелите (фасадни,покривни и подови панели в сутерен) - почистване от корозия и обработка с антикорозионни покрития и боя);
  
• 
  направа на топлоизолация при работната фуга между секциите и затварянето й;
  
• 
  почистване и обработване на фасадните фуги със съвременни еластични материали;
  
• 
  възстановяване на хидроизолацията и усилване на армировката на входните козирки;
  
• 
  ремонт на покрив, покривни площи и открити балкони над отопляеми помещения-направа на нови хидро и топлоизолации и ремонт на отводнителната система на покрива на сградата - нови улуци,водосточни тръби и казанчета;
  
• 
  ремонт на всички покривни обшивки от ламарина по бордове,около комини и асансьорни кули;
  
• 
  изграждане на бивалентна система за снабдяване с БГВ ( в случай, че е приложимо);
  
• 
  възстановяване на нефункциониращата централна вентилационна система (в случай, че е приложимо);
  

• 
  подмяна на мълниезащитна уредба /покривна мрежа,спусъци,ревизионни връзки/,включително заземителни колове и свързващата стоманена поцинкована шина от заземителната уредба до ревизионната връзка;
  
• 
  възстановяване на осветителната инсталация в общите части на сутерена;
  
• 
  подмяна на ЛНС в кабината на асансьора с ЕСЛ /или LED/;
  
• 
  освежаване общите части на сградата-в резултат на подмяната на ел.инсталацията в общите части,същите да се възстановят,т.е.шпакловат и боядисат;
  
• 
  проектиране и изграждане на архитектурни елементи по фасадите на сградата с цел индивидуализиране на облика й;
  
• 
  изпълнение на вертикална планировка около блока по подходящ начин,така че да бъде осигурен необходимия наклон за отводняване и основите на блока да се предпазят от проникване на вода;
  
• 
  възстановяване шапките на комините;
  
• 
  изпълнение на топлоизолация на водопроводната мрежа;
  
• 
  ремонт на общата стълбищна осветителна инсталация, като се добавят датчици за присъствие по етажните и междуетажните площадки,всеки от които да управлява осветителите само на етажните и междуетажните площадки.
  

 

1.Топлинно изолиране на външни стени

Необходимото приблизително количество на експандиран пенополистирол изпълнение на мярката е 3400,00 m2.Необходимо е и използването на топлоизолационна система по външни стени от минерална / каменна / вата като приблизителното количество на ватата е 340,00 m2. За топлинното изолиране на цокъла е необходимо използването на 210,00 m2 XPS. Част от съпътстващите СМР е обръщане на топлоизолацията с широчина на ивицата 0,20м. с обща дължина 3889,00м

Предвижда се демонтаж на 275 бр. дървени и метални прозорци и вратопрозорци ,както и демонтаж на 4 бр. входни врати.Необходимо е доставка и монтаж на 760,00 m2 нова дограма с пластмасов профил от екструдиран поливинилхлорид PVC профили с пет или повече камери както и на 185 бр. автоматични, влагочувствителни, вентилационни, противомухълни клапи.Общата квадратура на входните врати,който са предвидени за подмяна е 14,00 m2.Налага се и подмяна на 20,00 m2 прозорци на неотопляем подземен етаж,като е предвидено новите дограми да са изпълнени от алуминиев профил.Общото количество на фугите около прозорците ,които да се уплътнят с полиуретанова пяна е 1972,00м.

-доставка и монтаж на нови подпрозоречни первази за отвеждане на дъждовна вода на всички прозорци по апартаменти-795.00м.

- Доставка и монтаж на козирки на остъклени тераси за отвеждане на дъждовна вода-285.00м.

- Вътрешно подмазване по страници на строителни отвори и челно подмазване при подменените прозорци и врати-1972.00м

- Шпакловане по страници на строителни отвори с широчина и челно шпакловане, след подмяна на прозорци и врати-1972.00м.
3. Топлинно изолиране на покрив
Топлинно изолиране на студен плосък покрив с 70 mm топлоизолационен материал от екструдиран пенополистирол с обща площ на покрива от 930,00m2 . Налага се и доставка и полагане на топлинна изолация по външни стени на тавански етаж с топлоизолационен материал EPS с с обща квадратура 360,00 m2 Неоходимо е да се извърши основен ремонт на покрива - премахва се съществуващата хидроизолация, вкл. замазка и изпълнение на нова двупластова.Демонтаж и монтаж на ламаринени обшивки и ново отводняване, както и всички съпътсващи дейносто за цялостно обновяване-Измазване на комини,Изпълнение на нова конвенционална мълниезащитна инсталация и подмяна на прозорци с пластмасов профил от екструдиран поливинилхлорид (PVC) с двоен съклопакет на тавански етаж с обща площ 60,00 m2.

4. Изграждане на енергоспестяващо осветление в общите части на сградата
Мярката включва демонтаж , доставка и монтаж на нови енергоспестяващи осветителни тела в стълбища, вкл. датчик за движение,като са необходими 60бр.,както и доставка и монтаж на ел. табло, окабеляване и ключове и др.- 3 к-та.

ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ № 2 „СГРАДА С АДМИНИСТРАТИВЕН АДРЕС ГР. БУРГАС, УЛ. „ЦАР СИМЕОН І“ №111“
Жилищната сграда е построена през 1977 г. Сградата е с идентификатор 07079.608.23.1 по Кадастралната карта на гр.Бургас. Сградата е построена по метода „Пакето повдигнати плочи“. Сградата се състои от 2 (две) секции – първата секция се състои от 2 (два) входа, а втората секция се състои от 1 (един) вход. Секциите са отделени с фуга и заедно фундирани. Предназначението на сградата е многофамилна жилищна сграда. Състои от изцяло вкопан сутеренен етаж, търговски партерен етаж, 9 (девет) жилищни етажа и тавански етаж.
Разгънатата застроена площ на сградата е 8561,00 кв.м.
Индикативната (прогнозна) стойност е 1 267 028,00 лв. /един милион двеста шестдесет и седем хиляди и двадесет и осем лева/ без ДДС, от които съответно 68 488,00 лв без ДДС за проектиране и авторски надзор и 1 198 540,00 лв без ДДС за изпълнение на СМР.
Кратко описание на дейностите:

 

1.Топлинно изолиране на външни стени

Необходимото приблизително количество на експандиран пенополистирол за изпълнение на мярката е 5074,00m2.Необходимо е и използването на топлоизолационна система по външни стени от минерална / каменна / вата като приблизителното количество на ватата е 507,40 m2.За топлинното изолиране на цокъла е необходимо използването на 135,00 m2 XPS.Преди започване полагането на топлоизолацията е необходим демонтаж на 360,00 m2 съществуваща топлоизолация Част от съпътстващите СМР е обръщане на топлоизолацията с широчина на ивицата 0,20м с обща дължина 3493,00 м

Предвижда се демонтаж на 284 бр. дървени и метални прозорци и вратопрозорци ,както и демонтаж на 12 бр. входни врати.Необходимо е доставка и монтаж на 745,00 m2 нова дограма с пластмасов профил от екструдиран поливинилхлорид PVC профили с пет или повече камери и 296 бр. автоматични, влагочувствителни, вентилационни, противомухълни клапи.Общата квадратура на входните врати,който са предвидени за подмяна е 78.30 m2.Налага се и подмяна на 8.00 m2 прозорци на неотопляем подземен етаж,като е предвидено новите дограми да са изпълнени от алуминиев профил.Общото количество на фугите около прозорците ,които да се уплътнят с полиуретанова пяна е 2015,00м.

-доставка и монтаж на нови подпрозоречни первази за отвеждане на дъждовна вода на всички прозорци по апартаменти-740.00м.

- Доставка и монтаж на козирки на остъклени тераси за отвеждане на дъждовна вода-300.00м.

- Вътрешно подмазване по страници на строителни отвори и челно подмазване при подменените прозорци и врати-2015.00м

- Шпакловане по страници на строителни отвори с широчина и челно шпакловане, след подмяна на прозорци и врати-2015.00м.

3. Топлинно изолиране на покрив
Топлинно изолиране на студен плосък покрив е с топлоизолационен материал от екструдиран пенополистирол с обща площ на покрива от 620.00 m2 . Предвидено е топлоизолацията да се положи върху подовата плоча на неотопляемия тавански етаж.Налага се и доставка и монтаж на стандартизирана по валидирани EN методи топлоизолационна система по външни стени от експандиран пенополистирол на 177.00 m2,която ще се положи по асансьорните кули. Част от съпътстващите дейности към тази мярка са демонтаж и монтаж на ламаринени обшивки -270,00 м2, както и ново отводняване на покрива.Като са необходими нови водосточни тръби и казанчета и измазване на комини.
4. Изграждане на енергоспестяващо осветление в общите части на сградата
Мярката включва демонтаж , доставка и монтаж на нови енергоспестяващи осветителни тела в стълбища, вкл. датчик за движение,като са необходими 52бр.,както и доставка и монтаж на ел. табло, окабеляване и ключове и др.- 3 к-та.
ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ № 3 „СГРАДА С АДМИНИСТРАТИВЕН АДРЕС ГР. БУРГАС, Ж.К. „БРАТЯ МИЛАДИНОВИ“ БЛ.8“
Жилищната сграда е построена през 1988 г. Сградата е с идентификатор 07079.621.92.1 и 2 по Кадастралната карта на гр.Бургас. Обектът е многофамилна жилищна сграда, изградена по индустриален способ на едропанелно жилищно строителство (ЕПЖС). Състои се от 2 (две) блок секции всяка от които е от по един вход, като всеки от входовете е с по 8 (осем) жилищни етажа.
Разгънатата застроена площ на сградата е 4213,00 кв.м.
Индикативната (прогнозна) стойност е 623 524,00 лв. /шестстотин двадесет и три хиляди петстотин двадесет и четири лева/ без ДДС, от които съответно 33 704,00 лв без ДДС за проектиране и авторски надзор и 589 820,00 лв без ДДС за изпълнение на СМР.
Кратко описание на дейностите:

 

1.Топлинно изолиране на външни стени

Необходимото приблизително количество на експандиран пенополистирол за изпълнение на мярката е 2525,00 m2.Необходимо е и използването на топлоизолационна система по външни стени от минерална / каменна / вата като приблизителното количество е 130,00 m2.За топлинното изолиране на цокъла е необходимо използването на 190,00 m2 ЕPS.Преди започване полагането на топлоизолацията е необходим демонтаж на 1150,00 m2 съществуваща топлоизолация .Част от съпътстващите СМР е обръщане на топлоизолацията с широчина на ивицата 0,20м с обща дължина 1580,00 м.

Предвижда се демонтаж на 131 бр. дървени и метални прозорци и вратопрозорци ,както и демонтаж на 4 бр. входни врати.Необходимо е доставка и монтаж на 477,00 m2 нова дограма с пластмасов профил от екструдиран поливинилхлорид PVC профили с пет или повече камери както и на 131 бр. автоматични, влагочувствителни, вентилационни, противомухълни клапи. Общата квадратура на входните врати,който са предвидени за подмяна е 15,00 m2.Налага се и подмяна на 11.00 m2 прозорци на неотопляем подземен етаж,като е предвидено новите дограми да са изпълнени от алуминиев профил.Общото количество на фугите около прозорците ,които да се уплътнят с полиуретанова пяна е 915,00м.

-доставка и монтаж на нови подпрозоречни первази за отвеждане на дъждовна вода на всички прозорци по апартаменти-412.00м.

- Доставка и монтаж на козирки на остъклени тераси за отвеждане на дъждовна вода-219.00м.

- Вътрешно подмазване по страници на строителни отвори и челно подмазване при подменените прозорци и врати-915.00м

- Шпакловане по страници на строителни отвори с широчина и челно шпакловане, след подмяна на прозорци и врати-915.00м.

3. Топлинно изолиране на покрив
Доставка и полагане на топлинна изолация от минерална / каменна / вата и пароизолация. Топлоизолацията се полага от горната страна на таванската плоча (в подпокривното пространство),като се изпълнява от минерална вата,с общо количество 430,00 м2.Мярката включва още изолиране на стени и асансьорни кули с експандиран пенополистирол с графит на площ от 350 м2.
4. Изграждане на енергоспестяващо осветление в общите части на сградата
Мярката включва демонтаж , доставка и монтаж на нови енергоспестяващи осветителни тела в стълбища, вкл. датчик за движение,като са необходими 38бр.,както и доставка и монтаж на ел. табло, окабеляване и ключове и др.- 2 к-та.
ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ № 4 „СГРАДА С АДМИНИСТРАТИВЕН АДРЕС ГР. БУРГАС, Ж.К. „БРАТЯ МИЛАДИНОВИ“ БЛ. 65, ВХ. 1 И 2“
Жилищната сграда е построена през 1980г. Сградата е с идентификатор 07079.620.86.1 по Кадастралната карта на гр.Бургас. Обектът е многофамилна жилищна сграда, изградена по индустриален способ на едропанелно жилищно строителство (ЕПЖС).Състои се от 2 (два) входа. Във всеки от входовете са разположени по 8 (осем) жилищни етажа.
Разгънатата застроена площ на сградата е 4006,00 кв.м.
Индикативната (прогнозна) стойност е 592 888,00 лв. /петстотин деветдесет и две хиляди осемстотин осемдесет и осем лева/ без ДДС, от които съответно 32 048,00 лв без ДДС за проектиране и авторски надзор и 560 840,00 лв без ДДС за изпълнение на СМР.

Кратко описание на дейностите:

 

1.Топлинно изолиране на външни стени

Необходимото приблизително количество на експандиран пенополистирол за изпълнение на мярката е 1775,00 m2.Необходимо е и използването на топлоизолационна система по външни стени от минерална / каменна / вата като приблизителното количество на ватата е 90,00 m2. За топлинното изолиране на цокъла е необходимо използването на 115,00 m2 XPS. Преди започване полагането на топлоизолацията е необходим демонтаж на 325,00 m2 съществуваща топлоизолация Част от съпътстващите СМР е обръщане на топлоизолацията с широчина на ивицата 0,20м с обща дължина 1840,65м.

Предвижда се демонтаж на 73,00 бр. дървени и метални прозорци и вратопрозорци ,както и демонтаж на 4 бр. входни врати. Необходимо е доставка и монтаж на 320,00 m2 нова дограма с пластмасов профил от екструдиран поливинилхлорид PVC профили с пет или повече камери както и на 73 бр. автоматични, влагочувствителни, вентилационни, противомухълни клапи.Общата квадратура на входните врати,който са предвидени за подмяна е 27,60 m2.Налага се и подмяна на 12,00 m2 прозорци на неотопляем подземен етаж,като е предвидено новите дограми да са изпълнени от алуминиев профил.Общото количество на фугите около прозорците ,които да се уплътнят с полиуретанова пяна е 840.00м.

-доставка и монтаж на нови подпрозоречни первази за отвеждане на дъждовна вода на всички прозорци по апартаменти-440.00м.

- Доставка и монтаж на козирки на остъклени тераси за отвеждане на дъждовна вода-120.00м.

- Вътрешно подмазване по страници на строителни отвори и челно подмазване при подменените прозорци и врати-840.00м

- Шпакловане по страници на строителни отвори с широчина и челно шпакловане, след подмяна на прозорци и врати-840.00м.

3. Топлинно изолиране на покрив
Топлинно изолиране на 390 m2 студен покрив с топлоизолационен материал от минерална / каменна вата / положена върху таванската / долната - откъм въздушния слой / плоча и защитно пароизолационно фолио. Доставка и монтаж на топлоизолационна система по външни стени с експандиран пенополистирол на 300,00 м2. Неоходимо е да се извърши основен ремонт на покрива - премахва се съществуващата хидроизолация, вкл. замазка и изпълнение на нова двупластова.Демонтаж и монтаж на ламаринени обшивки и ново отводняване, както и всички съпътсващи дейносто за цялостно обновяване-Измазване на комини,изпълнение на нова конвенционална мълниезащитна инсталация.

4. Изграждане на енергоспестяващо осветление в общите части на сградата
Мярката включва демонтаж , доставка и монтаж на нови енергоспестяващи осветителни тела в стълбища, вкл. датчик за движение,като са необходими 38бр.,както и доставка и монтаж на ел. табло, окабеляване и ключове и др.- 2 к-та.

ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ № 5 „СГРАДА С АДМИНИСТРАТИВЕН АДРЕС ГР.БУРГАС, Ж.К. „БРАТЯ МИЛАДИНОВИ“ БЛ. 7“

Жилищната сграда е построена през 1987г. Сградата е с идентификатор 07079.621.91.1 до 5 по Кадастралната карта на гр.Бургас. Блокът в ж.к. Братя Миладинови е 8 (осем) етажен едропанелен жилищен блок с предназначение за многофамилна жилищна сграда.Състои се от 5 (пет) входа ,с по 8 (осем) жилищни етажа. Всеки от входовете е самостоятелна блок секция.

 

1.Топлинно изолиране на външни стени

Необходимото приблизително количество на експандиран пенополистирол за изпълнение на мярката е 5600.00 m2.Необходимо е и използването на топлоизолационна система по външни стени от минерална / каменна / вата като приблизителното количество на ватата е 300.00 m2. Преди започване полагането на топлоизолацията е необходим демонтаж на 500,00 m2 съществуваща топлоизолация

Необходимо е доставка и монтаж на 560,00 m2 нова дограма с пластмасов профил от екструдиран поливинилхлорид PVC профили с пет или повече камери както и на 208 бр. автоматични, влагочувствителни, вентилационни, противомухълни клапи.Общата квадратура на входните врати,който са предвидени за подмяна е 26, 00 m2. Общото количество на фугите около прозорците ,които да се уплътнят с полиуретанова пяна е 1400.00м.

-доставка и монтаж на нови подпрозоречни первази за отвеждане на дъждовна вода на всички прозорци по апартаменти-720.00м.

- Доставка и монтаж на козирки на остъклени тераси за отвеждане на дъждовна вода-300.00м.

- Вътрешно подмазване по страници на строителни отвори и челно подмазване при подменените прозорци и врати-1400.00м

- Шпакловане по страници на строителни отвори с широчина и челно шпакловане, след подмяна на прозорци и врати-1400.00м.