(4) За следните обекти в жилищни блокове базисната данъчна стойност се определя в процент от базисната данъчна стойност на апартаменти, както следва:
1. мезонети и ателиета - 100 на сто;
2. гаражи - 80 на сто.
(5) За следните обекти върху терени за жилищно строителство базисната данъчна стойност се определя в процент от базисната данъчна стойност на къщите, както следва:
1. гаражи - 85 на сто;
2. обори, хамбари, навеси с оградни стени и други подобни - 60 на сто;
3. навеси без оградни стени - 40 на сто.
6) За следните нежилищни обекти базисната данъчна стойност се определя в процент от базисната данъчна стойност на нежилищните сгради, както следва:
1. гаражи и складове - 80 на сто;
2. навеси с оградни стени - 60 на сто;
3. навеси без оградни стени - 40 на сто.
(7) Самостоятелните обекти в общите части на сградата се оценяват отделно.
(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност.
Чл. 6. (1) Коефициентът за местоположение (Км) се определя по таблица № 3 или 4 и местонахождението на сградата:
1. по таблица № 3 се определя коефициентът за местоположение за всички сгради, с изключение на производствените и селскостопанските; когато не са определени зоните в населеното място и/или категориите на вилните зони, се прилагат коефициентите от колони 7 и 10;
Таблица № 3
(Изм. - ДВ, бр. 100 от 2005 г., в сила от 01.01.2006 г., изм. - ДВ, бр. 105 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г., изм. - ДВ, бр. 105 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.)
Категория
|
Зона
|
В строит. граници
|
Извън строит. граници
|
Вилна зона
|
|
|
|
|
|
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
|
|
I кат.
|
II кат.
|
София
|
93,6
|
74,9
|
63,2
|
42,1
|
28,1
|
25,7
|
23,4
|
65,5
|
37,4
|
Варна
|
88,9
|
70,2
|
56,2
|
42,1
|
28,1
|
25,7
|
23,4
|
60,8
|
32,8
|
Бургас
|
67,9
|
58,5
|
51,5
|
35,1
|
23,4
|
21,1
|
18,7
|
51,5
|
23,4
|
Стара Загора
|
63,2
|
53,8
|
44,5
|
33,9
|
23,4
|
21,1
|
18,7
|
44,5
|
23,4
|
Пловдив
|
58,5
|
49,1
|
37,4
|
32,8
|
23,4
|
21,1
|
18,7
|
37,4
|
23,4
|
I, 1 група
|
49,1
|
37,4
|
30,4
|
23,4
|
21,1
|
18,7
|
16,4
|
28,1
|
21,1
|
I, 2 група
|
31,5
|
22,5
|
15,8
|
11,3
|
0,0
|
9,0
|
6,8
|
13,5
|
11,3
|
II категория
|
21,6
|
13,0
|
10,8
|
8,6
|
0,0
|
6,5
|
5,4
|
8,6
|
6,5
|
III категория
|
11,9
|
8,6
|
6,5
|
0,0
|
0,0
|
5,4
|
4,3
|
6,5
|
5,4
|
IV, V категория
|
6,5
|
4,3
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
4,3
|
3,2
|
5,4
|
4,3
|
VI, VII, VIII
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
категория
|
3,2
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
2,4
|
2,2
|
2,8
|
2,6
|
2. за търговски обекти коефициентът за местоположение по таблица № 3 се увеличава с 40 на сто. Под търговски обект се разбира - магазини, аптеки, павилиони, будки, складове за търговия на едро, бензиностанции, дискотеки, ресторанти, закусвални, сладкарници, пивници, бирарии, механи, кафенета, хотели, мотели, хазартни заведения;
3. по таблица № 4 се определя коефициентът за местоположение за производствените, селскостопанските и разположените върху същия имот (парцел) административни сгради към тях:
Таблица № 4
(Изм. - ДВ, бр. 100 от 2005 г., в сила от 01.01.2006 г., изм. - ДВ, бр. 105 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г., изм. - ДВ, бр. 105 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.)
Категория
|
Местоположение
|
|
благоприятно
|
неблагоприятно
|
|
производствени
|
селскостопански
|
производствени
|
селскостопански
|
София
|
23,4
|
16,4
|
17,3
|
10,8
|
Варна
|
22,2
|
15,7
|
16,4
|
10,4
|
Бургас
|
21,1
|
14,7
|
15,6
|
9,7
|
Стара Загора
|
20,5
|
14,4
|
15,1
|
9,4
|
Пловдив
|
19,9
|
14,0
|
14,7
|
9,1
|
I, 1 група
|
16,4
|
11,5
|
12,1
|
7,6
|
I, 2 група
|
14,0
|
9,9
|
10,4
|
6,5
|
II категория
|
11,7
|
8,2
|
8,6
|
5,4
|
III категория
|
7,0
|
4,9
|
5,2
|
3,2
|
IV, V категория
|
4,7
|
3,3
|
3,5
|
2,2
|
VI, VII, VIII
|
|
|
|
|
категория
|
2,3
|
1,6
|
1,7
|
1,1
|
Сподели с приятели: |