1. Материали за изпита за адвокати и младши адвокати
Изтегляне 1.18 Mb.
|
Свързани:
ПИСМЕН ИЗПИТ ЗА АДВОКАТИ
| Право на подстрояване – право на строеж под нивото на земята.
б) уредба в ЗС, ЗУТ, ЗДС, ЗОС; ЗС Чл. 63. Собственикът може да отстъпи на друго лице правото да построи сграда върху неговата земя, като стане собственик на постройката. Също така собственикът на земята може да прехвърли отделно от земята собствеността върху вече съществуващата постройка. Собственост върху постройка,отделно от земята под нея, може да се създаде и чрез доброволна делба. Чл. 64. Собственикът на постройката може да се ползува от земята само доколкото това е необходимо за използуването на постройката според нейното предназначение, освен ако в акта, с който му е отстъпено правото, е постановено друго. Чл. 65. Когато правото на собственост върху постройка е установено със срок, след изтичането на срока собствеността върху сградата преминава безвъзмездно върху собственика на земята. Чл. 66. (Ал. 1, предишен текст на чл. 66, ДВ, бр. 33 от 1996 г.) Собственикът на постройката може да я продаде на трето лице при съответно приложение разпоредбите на чл. 33. (Ал. 2, нова – ДВ, бр. 33 от 1996 г.) Правото на строеж не се погасява, ако постройката или част от нея погине, освен ако в акта за учредяването е предвидено друго. (Ал. 3, нова – ДВ, бр. 33 от 1996 г.) Предмет на правото на строеж може да бъде и строеж под повърхността на земята. (Ал. 4, нова – ДВ, бр. 33 от 1996 г.) Право на надстрояване и право на пристрояване се учредява за надстрояване, съответно пристрояване на съществуваща сграда. Чл. 67. (Ал. 1, изм., ДВ, бр. 31 от 1990 г.) Правото да се построи сграда върху чужда земя (чл. 63, ал. 1) се погасява в полза на собственика на земята по давност, ако не се упражни в продължение на 5 години. (Ал. 2, отм., ДВ, бр. 33 от 1996 г.). ЗУТ УЧРЕДЯВАНЕ И ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА ПРАВО НА СТРОЕЖ Чл. 180. (Изм., ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Правото на строеж в поземлен имот, се учредява в съответствие с влязъл в сила подробен устройствен план или виза за проектиране, издадена от главния архитект на общината (района) в предвидените от закона случаи. Изтегляне 1.18 Mb. Сподели с приятели:
|