Богат татко, беден татко
Плащайте добре на брокерите си: силата на добрия съвет
Изтегляне 2.9 Mb. Pdf просмотр
|
Свързани:
Случаят ЛЕВСКИ - Людмил Леонидов, ИЛЪН МЪСК PayPal Tesla SpaceX - Ашли Ванс - 4eti.me
| 6. Плащайте добре на брокерите си: силата на добрия съвет Понякога виждам пред някоя къща надпис „Продавам без посредник.“, а по телеви- зията се появяват брокери, които обясняват, че „вземат по-ниски цени“. Богатият татко ме научи на противоположния подход. Той смяташе, че на професио- налистите трябва да се плаща добре, и аз възприех неговата тактика. Днес имам скъпо платени адвокати, счетоводители, брокери на недвижимо имущество и борсови агенти. Защо ли? Защото, ако тези хора са професионалисти, услугите им би трябвало да ви носят пари, а колкото повече пари изкарват те, толкова повече печелите вие. Ние живеем в Информационната ера. Информацията е безценна. Добрият брокер би трябвало не само да ви информира, но и да отделя време, за да ви образова. Имам не- колцина брокери, готови да правят това за мен. Някои ме учеха, когато нямах никакви или почти никакви пари, и днес съм все още с тях. Онова, което плащам на брокера, е нищожно в сравнение с парите, които мога да направя благодарение на дадената от него информация. Много се радвам, когато моите брокери на недвижимо имущество или борсови агенти изкарат много пари, тъй като обикновено това означава, че аз съм спечелил още повече. Освен че ми помага да печеля, добрият брокер ми спестява време, както в случая, когато купих незастроен парцел земя за $9 000 и го продадох почти веднага за повече от $25 000, за да мога да си купя по-скоро поршето. Брокерът е моите очи и уши на пазара. Той е там всеки ден, така че на мен самия не ми се налага да бъда там. Предпочитам през това време да играя голф. Хората, които продават някакъв имот без посредник, очевидно не ценят особено вре- мето си. Как бих могъл да искам да спестя тази сума, когато за същото време мога да 165 изкарам повече пари или да ги изхарча с любимите си хора? Струва ми се странно, че толкова много хора от средната и бедната класа плащат по 15-20% бакшиш в ресто- ранта, дори да са били обслужени лошо, а се оплакват, когато трябва да платят на бро- кера 3-7%. Приятно им е да дават бакшиш на хората в колонката с разходи и да бъдат сурови към хората в колонката с активи. Това не е проява на финансова интелигентност. Имайте предвид, че брокерите не са еднакви. За жалост, повечето от тях са просто продавачи. Те продават, но сами не притежават никакво или почти никакво недвижимо имущество. Съществува огромна разлика между брокера, който продава къщи, и бро- кера, продаващ инвестиции. Същото се отнася за всички видове брокери и борсови агенти, които продават акции, бонове, взаимни фондове и застраховки, брокери, които се наричат „финансови плановици“. Когато интервюирам професионалист в тази сфера, първото, което искам да разбера, е колко имоти или акции притежава и какъв процент плаща за данъци. Така постъпвам и при избора на счетоводител. Моят счетоводител има собствен бизнес. По професия е счетоводител, но бизнесът му е недвижимото имущество. Предишният ми счетоводител имаше фирма за счетоводни услуги, но не се занимаваше с недвижимо имущество. Сме- них го, тъй като не си падаме по един и същ бизнес. Намерете си брокер, който взема присърце вашите интереси. Много брокери биха ви обучавали охотно и могат да се окажат най-добрия ви актив. Просто бъдете почтени и повечето ще ви отвърнат по същия начин. Ако мислите само как да им орежете комиси- оните, защо да остават да работят с вас? Логиката е съвсем проста. Както стана дума, едно от управленските умения е управлението на хора. Мнозина управляват само хора, от които се чувстват по-умни и над които имат власт. Много уп- равители си остават на едно средно ниво и никога не ги повишават, защото знаят как да работят със своите подчинени, но не и с хората над тях. Истинското умение е да управ- лявате хората, които са по-умни от вас в една или друга техническа сфера, и да им пла- щате добре. Ето защо компаниите имат борд на директорите. И вие би трябвало да имате такъв борд. Това също е финансова интелигентност. Изтегляне 2.9 Mb. Сподели с приятели:
|