Доклад за дейността на „енемона ад на консолидирана база за четвърто тримесечие на 2010 Г

„ЕНЕРГОМОНТАЖКОМПЛЕКТ”АД (ЕМКО)

ЕМКО АД е сертифицирано по ISO 9001:2000.

• 
  Търсене на инвеститори от същия бранш за договаряне на подизпълнителска работа за производство и монтаж;
  
• 
  Търсене на стари инвеститори и възстановяване на договорни отношения за нови поръчки при изгодни условия и за двете страни;
  
• 
  Оптимизиране на личния състав по цехове, бригади, групи и звена и запазване на качествените изпълнители;
  
• 
  Организация на работната заплата като остатъчна величина;
  
• 
  Отдаване на работна ръка под наем.
  

• 
  АЛСТОМ България на ТЕЦ Марица-Изток I-ESP-LOT 1 и LOT 2, резервоари Н-10 и К-11;
  
• 
  Асарел Медет – Панагюрище – ЦПТ-5 000 т./ГЛТ – 1,2 и 5;
  
• 
  ГБС-Интернешънъл ЕАД – изработка и доставка на резервоара за Сирия;
  
• 
  Ботуня Енерджи АД – изработка, доставка, монтаж и пускане в експлоатация на хидротехническо съоръжение;
  
• 
  АЛСТОМ Швейцария – изработка на анкерни кутии;
  

Направлението е второ по значение в Икономическата Група на Енемона. Направлението включва следните дейности:

1. 
   Енергоефективни дейности, развивани от Дирекция Енергоефективни дейности в структурата на „Енемона” АД;
   
2. 
   Търговия с ел. енергия и природен газ;
   
3. 
   Разработка на енергийни проекти;
   

“ЕНЕМОНА ЮТИЛИТИС” ЕАД

„Енемона Ютилитис” ЕАД е регистрирано със съдебно решение на Врачански окръжен съд от 5.12.2005 г. Дружеството е с капитал 2 250 000.00 лева, разпределен в 1 710 000 обикновени поименни актции и 540 000 обикновени акции на приносител с номинална стойност 1 лев всяка една. Едноличен собственик на капитал е „Енемона” АД

„Енемона Ютилитис” АД притежава участия в „ПиринПауър” АД в размер на 8 000 лева и в „Регионалгаз” АД в размер на 25 000 лв.
През март 2006 г. „Енемона Ютилитис” ЕАД получи от Държавната комисия за енергийно и водно регулиране Лиценз за търговия с електрическа енергия.
Текуща стопанска политика
За четвъртото тримесечие на 2010 г. „Енемона Ютилитис” ЕАД е реализирала сделки на обща стойност 15 899 хил. лв., както следва:

• 
  продажба на електрическа енергия 14 929 хил. лв.
  

• 
  от продажба на природен газ 811 хил. лв.
  
• 
  от продажба на услуги 99 хил. лв.
  
• 
  от финансирания 60 хил. лв.
  

Информация относно приходите, разпределени по отделните категории дейности:

През четвъртото тримесечие на 2010 г. Дружеството не е правило инвестиции, включително, в ДМА и източници на финансиране.

Основните рискове и несигурности пред „Енемона Ютилитис” ЕАД, касаещи търговията с електрическа енергия са свързани с междуфирмената задлъжнялост в страната. Възможно е забавяне на плащанията от страна на вътрешните контрагенти на дружеството, както и изпадането в неплатежоспособност на някой от тях.

От страна на «АЕЦ Козлодуй» ЕАД бяха проведени търгове за търговия с електрическа енергия, в резултат на което «Енемона Ютилитис» ЕАД сключи Договор за покупка на електрическа енергия за първата половина на 2011г.
Спецификата при търговията с компресиран природен газ изисква потенциалните клиенти да инвестират в преоборудване на съораженията си. В условията на икономическа и финансова криза клиентите предпочитат да отложат тази инвестиция в краткосрочен план.
Като извод, се налага, че продължаващата икономическа и финансова криза се явява основният риск за дейността на „Енемона Ютилитис” ЕАД.
“ТФЕЦ НИКОПОЛ” ЕАД

1. Основни рискове и несигурности пред дружеството през четвърто тримесечие на 2010 г.

• 
  Липса на регулаторна рамка и определен метод на ценообразуване на подобни енергийни мощности (централи на отпадъчна селскостопанска биомаса /ВЕИ/ с мощност над 5МW);
  
• 
  Липса на законодателна регламентация и практика за начина на третиране на остатъчната пепел от изгаряне на слама;
  
• 
  Принципите и подхода регламентирани в обявения за обществено обсъждане нов Закон за енергията от възобновяеми източници предполагат кардинални промени в регулацията на ВЕИ мощности в т.ч. и ТФЕЦ Никопол. Като крайно неприемливи за мощности на биомаса считаме, предложението за фиксирана цени за целия период на прилагане на преференциално ценообразуване. Новите изисквания към процедурата за присъединяването на обекта към електроразпределителните дружества, в т.ч. и задължението за предварително заплащане ще оскъпят и забавят проекта.
  

Изграждането на централата ще стане чрез договор с Главен изпълнител (EPS Contract) съгласно общите условия на ФИДИК на принципа „Планиране, проектиране, изграждане и въвеждане в експлоатация” (Жълта книга). За целта бе сключен договор с Датската консултантска фирма COWI A/S, която съдейства за изготвянето на тръжните книжа.

На 18 юни 2010 г. „Енемона” АД избра Консорциум HARCON - IGN-TE GANZROCK за главен изпълнител. Договорът с избрания консорциум ще бъде „до ключ” договор, който ще включва проектиране, доставка, изграждане и въвеждане в експлоатация на централата, както и обучение, поддръжка и осигуряване на резервни части и консумативи за първите две години. Изпълнителят ще отговаря за проектирането на централата, за оформление на сгради и съоръжения, както и за изграждането на подходния път и други съоръжения, необходими за функционирането на централата. Договорът ще се счита за изпълнен при успешно тестване на централата и покриване на всички гарантирани технически параметри. Предвиждаме сключването на Договора да стане в средата на 2011 г.

Водещата компания от Консорциума е HARCON унгарска строителна и монтажна компания, основана през 1997 г. Обхвата на компанията постоянно се увеличава, както в регионален, така и в световен мащаб. В момента компанията има много силно присъствие в Средния Изток и европейските пазари, особено в Унгария, Румъния, Русия и Казахстан. Заедно с Chemimontazh Ltd. (придобита от Harcon през 2008 г.) и свързаните с нея Euro-Norp Harcon Co. Ltd., Harcon се нарежда до най-големите строителни и монтажни групи в Унгария. 

TE GANZ ROCK е унгарска компания, която е специализирана в производството на съдове под налягане, електроцентрали и промишлени бойлери, котли утилизатори, и съоръжения, произведени от стомана, алуминий, титан и др. подобни. Два от основните проекти на компанията, които наскоро бяха сключени, са реконструкция на котел на блокове 1 и 2 в Kangal електроцентрала в Турция, както и възстановяването на котела блок 5 в електроцентрала Тузла в Босна и Херцеговина.

IGN е унгарска компания, формирана след сливането на Galatea Plus Ltd. и Novolimit Ltd. през 2003 г. През последните няколко години корпорацията е най-вече ангажирана с договори „до ключ” в петролната и газовата промишленост, производство на топлинна и атомни електроцентрали, химическата и хранително-вкусовата промишленост.

Консорциумът е подписал споразумение за представителство с DP Clean Tech Europe A/S, която притежава изключителното право за производство енергийни системи на слама. През 2009 г., DP Clean Tech Europe A/S, придоби целия бизнес на Bioener A/S. Последната е изградила 50 централи на биомаса в целия свят и същевременно управлява собствени мощности с общ инсталиран капацитет над 400 MW.
3.Закупуване на активи
Към момента на изготвяне на настоящия анализ са извършени инвестиции в ТФЕЦ Никопол ЕАД, съгласно условията на предоставен сертификат за клас А инвестиция № А-01/27.02.2008 г., в т.ч.: закупени терени, необходими за изграждане на централата, както и разходи по подготвителни процедури - проучвания, ОВОС, тръжни процедури, дю дилиджънс, финансово осигуряване, суровинно обезпечаване, проектиране на площадката и др. в размер на 1'211'941 лв.
За осигуряване на промишлена площада за изграждане на централата са закупени три поземлени имота със следните характеристики:

Поземлен имот № 091404 по кадастралния план на землище с. Черковица, Община Никопол с площ 14 720 кв.м. Имотът е закупен от Областна администрация Плевен с договор № 224/30.12.2008 г., вписан на 11.02.2009 г. под № 103, том 1, вход. рег. № 405 служба по вписванията към районен съд гр. Никопол;

Поземлен имот № 091319 по кадастралния план на землище с. Черковица, Община Никопол с площ 895 кв.м. Имотът е закупен от Община Никопол с договор № 166/07.06.2010 г., вписан на 07.06.2010 г. под № 46, том 5, вход. рег. № 2143 на служба по вписванията към районен съд гр. Никопол;

Поземлен имот № 091409 по кадастралния план на землище с. Черковица, Община Никопол с площ 5 313 кв.м. Имотът е закупен от Община Никопол с договор № 166/07.06.2010 г., вписан на 07.06.2010 г. под № 46, том 5, вход. рег. № 2143 на служба по вписванията към районен съд гр. Никопол.

В ход е процедура за съгласуване на Подробен устройствен план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ)за площадката на ТФЕЦ Никопол, при който трите имота ще бъдат обединени в един. Заведена е и преписка по промяна на предназначение на земите в Министерство на земеделието и храните. 

Покупко-продажбата на трите имотът е извършена по силата на предоставен сертификат за клас А инвестиция № А-01/27.02.2008 г. като е използвана мярката по чл. 22а от ЗНИ за закупуване на земи без провеждане на търг.

За осигуряване на приобектов склад при изграждането на централата е закупен от „Фонд за инвестиции в недвижими имоти” АДСИЦ урегулиран поземлен имот с № II в землището на с. Черковица, община Никопол, квартал 20а с площ 9 100 кв.м. Имота е закупен с нотариален акт, вписан под № 65, том 9, рег. № 4715 дело № 1090 от 2010 г. на Служба по вписванията към районен съд гр. Никопол.
4.Финансово осигуряване
Приключи извършването на Технически дю дилиджънс от AF Consult. Неговата цел бе комплексна оценка на проекта по отношение на използвана технология, избор на главен изпълнител, суровинна обезпеченост, финансови параметри и регулаторни режими. По отношение на суровинната обезпеченост бе насочен изцяло в оценка на потенциала на слама в региона и възможностите за нейното производство и транспортиране до централата. Консултантът препотвърди нашите оценки за потенциала на слама в региона. По отношение на избраните от нас модели/марки селскостопанска и транспортна техника консултантът потвърди нашият първоначален избор.

Цялата одитна процедура завърши положително в края на 2010 г. като отне значително време и средства и за целия процес бяха ангажирани много ключови експерти от ИГ.

„Енемона” АД е учредител и мажоритарен собственик на две акционерни дружества със специална инвестиционна цел – „Фонд за енергетика и енергийни икономии – ФЕЕИ” АДСИЦ и „Фонд за инвестиции в недвижими имоти – ФИНИ” АДСИЦ. Двете дружества са създадени с цел инвестиране чрез секюритизация в двете законово регламентирани направления – недвижими имоти и вземания. Секюритизацията е инвестиране на парични средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти и земеделска земя или търговски вземания.

“ФОНД ЗА ЕНЕРГЕТИКА И ЕНЕРГИЙНИ ИКОНОМИИ – ФЕЕИ” АДСИЦ

“Фонд за енергетика и енергийни икономии – ФЕЕИ” АДСИЦ, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. “Балша” № 1, бл.9,ет.6.

На 17 май с Решение № 333 – ДСИЦ, Комисията по финансов надзор издаде Лиценз на „Фонда за енергетика и енергийни икономии – ФЕЕИ” АДСИЦ.

Дружеството е публична компания и съгласно нормативните изисквания разкрива необходимата законова информация пред КФН, БФБ и обществеността, чрез публикуване на интернет – страницата на дружеството - www.eesf.biz и избраната Информационна медия Инвестор.БГ АД, публична компания, притежаваща голям брой информационни уеб-портала - www.вull.investor.вg.

В Направлението са дружествата “Агро Инвест Инженеринг” АД и притежаваната от него пивоварна „Ломско пиво” АД, от която държи 2 386 965 броя акции или 53.04% от капитала.