За обекта ще се извърши преустройство и промяна предназначението на сградата от търговски развлекателен център в медицински център

За обекта ще се извърши преустройство и промяна предназначението на сградата от търговски развлекателен център в медицински център.

Материални активи

При преустройството на обекта се предвижда да се използват предимно материални активи собственост на инвеститора. Имотът е собственост на инвеститора.

Природни обекти

Инвестиционното предложение се предвижда да се реализира в самостоятелен УПИ VI, кв.88A , по ПУП плана на гр.Гоце Делчев, ЕКАТЕ 17395 общ.Г.Делчев, одобрен със решение №285 от 24.11.2009г. ОбС на община Гоце Делчев, Природни обекти известни за района и които са разположени на разстояние повече от 10 км.:

На територията на общината попадат най-югоизточните части (1823,4 ха) от Национален парк “Пирин”, включен в Списъка на Световното природно наследство на ЮНЕСКО. Природният резерват “Ореляк”, с площ 850 ха. е създаден с цел защита на вековна букова гора (Черната гора) и находища на пирински чай. Други защитени природни обекти са Брезнишкият водопад и редица вековни дървета, а именно:

Брезнишки водопад /0,2 ха/

р. Туфча, Северен Пирин

с.Брезница, общ.Гоце Делчев

Водопад с височина 11 мм, обявен за природна забележителност с национално зна-чение; на 200 м нагоре срещу течението на реката има още един водопад, висок 8 м

и следните вековни дървета:

Чинарбей в гоцеделчевска котловина гр.Гоце Делчев, общ.Гоце Делчев

Вековен чинар на възраст 500 г. с височина 24 м и 7,60 м обиколка

Чинар Среден Пирин,с.Корница, общ.Гоце Делчев

Вековен чинар на възраст 350 г. с височина 21 м и обиколка 4,30 м.

Чинар долината на р.Места,с.Борово, общ.Гоце Делчев

Вековен чинар на възраст 400 г. височина 23 м и 7,20 м обиколка.

Черна топола долината на р.Места,с.Мусомища, общ.Гоце Делчев

Вековна топола на възраст 300 г. с височина 23 м и 8,75 м обиколка.

Близнаците

Южен Пирин между гр.Гоце Делчев и с.Делчево, общ.Гоце Делчев

2 вековни ядливи кестена на възраст 300 г., разположени сред естествена кестенова гора.

Минерално разнообразие

Минерално разнообразие в обхвата на въздействие на инвестиционното предложение не е известно и реализацията на предложението няма да се отрази отрицателно върху този компонент. Разглежданият район не е известен с наличието на минерални ресурси.

Биологично разнообразие и неговите елементи

В биогеографско отношение разглеждания в настоящата информация район попада в Южнобългарския биогеографски район. Според ботанико-географското райониране на България, районът попада в Средиземноморската ксерофилна област. Първичният характер на природата в района е доста променен в резултат от дейността на човека – паша, изсичане на дървесна растителност, земеделие.

На територията на площадката няма разположена дървесна растителност. Растителността е представена от тревни съобщества, характерни за околността, чието видово разнообразие е широко разпространено и възстановяването е гарантирано. Възстановяването на растителността в района ще стане чрез озеленяване на обекта след приключване на работите по преустройството. По време на експлоатацията на обекта не се предвижда негативно въздействие върху растителността и местообитанията.

Животинският свят е представен от насекоми, птици, гризачи, членестоногии и други характерни за района, които имат също и широко разпространение в околността. При преустройството ще бъде нарушен фактора “спокойствие” на представителите на животинския свят.

Птици, срещащи се по-често или по-рядко на територия, която е доста посещавана са:

- Бял щъркел /Ciconia ciconia/

- Чучулига /Lullula/

- Селска лястовица /Galerida cristata/

- Синигер

- Врабче и др.

Срещащите се представители на птичата фауна в района на площадката и в близост до нея са свикнали с постоянното човешко присъствие.

От гризачите могат да се споменат основно полски мишки.

Преките въздействия върху биологичното разнообразие (флора, фауна) от реализацията на проекта ще се изразяват:

- при извършване на изкопните работи за изграждане на сградите и съоръженията;

- при депонирането на земни маси (хумус), използвани в последствие за озеленяването на обекта;

- при движението на техниката и хората;

Площадката, предмет на инвестиционното предложение за преустройство на търговско развлекателен център в медицински център с леглова база за краткосрочно лечение и наблюдение и аптека е в близост до защитена зона “Места” с код BG 0002076 за опазване на дивите птици,обявена със Заповед №РД -532/26.05.2010г.

Защитена зона „Места” (код BG0002076) – с площ от 20421,13 ха – за опазване и поддържане на местообитанията на застрашени видове птици.

• Запазване на площта на природните местообитания и местообитанията на видове и техните

популации, предмет на опазване в рамките на защитената зона.

• Запазване на естественото състояние на природните местообитания и местообитанията на видове,

предмет на опазване в рамките на защитената зона, включително и на естествения за тези

местообитания видов състав, характерни видове и условия на средата.

Видове, обект на опазване

Видове по чл. 6, ал.1, т.3, определени в приложение 2 на Закона за биологичното разнообразие:

Mалък воден бик /Ixobrychus minutus/, Нощна чапла /Nycticorax nycticorax/, Малка бяла чапла /Egretta garzetta/, Голяма бяла чапла /Egretta alba/, Ръждива чапла /Ardea purpurea/, Черен щъркел /Ciconia nigra/, Бял щъркел /Ciconia ciconia/, Блестящ ибис /Plegadis falcinellus/, Белоока потапница /Aythya nyroca/, Осояд /Pernis apivorus/, Черна каня /Milvus migrans/, Орел змияр /Circaetus gallicus/, Полски блатар /Circus cyaneus/, Белоопашат мишелов /Buteo rufinus/, Малък креслив орел /Aquila pomarina/, Голям креслив орел /Aquila clanga/, Скален орел /Aquila chrysaetos/, Белошипа ветрушка /Falco naumanni/, Вечерна ветрушка /Falco vespertinus/, Малък сокол /Falco columbarius/, Сокол скитник /Falco peregrinus/, Планински кеклик /Alectoris graeca/, Малък горски водобегач /Tringa glareola/, Бухал /Bubo bubo/, Козодой /Caprimulgus europaeus/, Земеродно рибарче /Alcedo atthis/, Сив кълвач /Picus canus/, Черен кълвач /Dryocopus martius/, Сирийски пъстър кълвач /Dendrocopos syriacus/, Среден пъстър кълвач /Dendrocopos medius/, Дебелоклюна чучулига /Melanocorypha calandra/, Горска чучулига /Lullula arborea/, Голям маслинов присмехулник /Hippolais olivetorum/, Червеногушо коприварче /Sylvia cantillans/, Черноглаво коприварче /Sylvia melanocephala/, Ястребогушо коприварче /Sylvia nisoria/, Скална зидарка /Sitta neumayer/, Червеногърба сврачка /Lanius collurio/, Черночела сврачка /Lanius minor/, Белочела сврачка /Lanius nubicus/, Градинска овесарка /Emberiza hortulana/.