Н а р е д б а за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество

(съгласно Закона за изменение и допълнение на Закона за общинската собственост

ДВ.бр.54 от 13.06.2008г.)
Глава първа

ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ
Чл.1 С тази наредба се определя редът за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи, собственост на общината . С наредбата се определят и правомощията на кмета на общината, на кметовете на кметства и на кметските наместници , в съответствие с разпоредбите на Закона за общинската собственост и на специалните закони.

Чл.2 Наредбата не се прилага за:

1.общински имоти, предмет на разпореждане по Закона за приватизация и

следприватизационен контрол;

2.общинско имущество, включено в капитала на търговски дружества;

3.предоставяне на концесии върху обекти - публична общинска собственост;

4.отдаване под наем и продажба на общинските жилища.

Чл.3 (1) Общинската собственост се управлява в интерес на населението в общината и в изпълнение на мандатната Стратегия за управление на общинската собственост и на Общинския план за развитие, под общото ръководство и контрол на общинския съвет.

(2) В стратегията по ал.1 се определя делът от имотите - частна общинска

(3) Общинската собственост се използва съобразно предназначението й и за

нуждите, за които е предоставена.

Чл.4./1/ За изпълнение на целите, принципите и приоритетите на мандатната Стратегия, общинският съвет ежегодно, преди приемането на годишния бюджет на общината, по предложение на кмета на общината приема Програма , която съдържа:

а/ прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането на общинската собственост;

б/ описание на имотите, които се предвижда да бъдат отдадени под наем, да бъдат предложени за продажба, за внасяне в капитала на търговски дружества с общинско имущество, за учредяване на ограничени вещни права и за предоставяне на концесия;

в/ описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна;

/2/ Най-малко един път в годината, кметът на общината съставя и предоставя на общинския съвет отчет за изпълнението на Програмата по предходната алинея, за състоянието на общинската собственост и за резултатите от нейното управление по видове и категории обекти.

(4) Приетите стратегия и програма се обявяват на населението като се поставят на видно място в общината и се публикуват и на интернет страницата на общината.

(2) Промяна в предназначението на обектите на общинската собственост от публична в частна , се извършва с решение на общинския съвет, взето с мнозинство от две трети от общия брой на съветниците.

/3/ Определянето на имоти и вещи за публична общинска собственост се извършва с решение на общинския съвет, взето с мнозинство – повече от половината от общия брой на съветниците.

(4) Предложенията по предходните алинеи се правят в писмена форма от (лицата, които имат право да внасят проекти за решения в общинския съвет) и съдържат:

1. 
   вида и местонахождението на недвижимия имот,
   акт за общинска собственост,
   
2. 
   мотиви, обосноваващи предложението,
   
3. 
   скица от действащия подробен устройствен план,
   
4. 
   становище на главния архитект на общината и на (ръководителя на структурното звено "Общинска собственост").
   

(6) Промяна в предназначението на общинските имоти, което не води до

(2) В случаите, когато исканата справка не представлява фактическа трудност

(3) В случаите, когато се налага справка по досието към акта за общинска собственост или се иска писмено удостоверение за наличието на определени документи или обстоятелства, лицето подава писмено заявление за справка.

(4) В 2- седмичен срок от датата на подаване на заявлението по ал. 3 отдеп "Общинска собственост" издава служебно удостоверение, копие от искания

документ или мотивиран отказ.

(5) Ако в срока по ал.4 структурното звено "Общинска собственост" не представи

исканата справка се счита, че е налице мълчалив отказ .

а/ главен регистър за публичната общинска собственост, в който са включени всички съставени актове за публична общинска собственост;

б/ главен регистър за частната общинска собственост, в който са включени всички съставени актове за частна общинска собственост;

в/ регистър за разпоредителните сделки с имоти, общинска собственост, в който се вписват :данни за: решението на общинския съвет за разпореждане с общински имоти; данните по АОС, видовете на разпоредителните сделки; пазарната оценка , данъчната оценка, оценката, определена от общинския съвет и крайната цена на сделката; начинът на разпореждане, насрещната страна на сделката и други данни, определени в конкретното решение на общинския съвет за дадена разпоредителна сделка.

/2/ създаването, поддържането в актуалност и предоставянето на услуги от регистрите , както и включването им в компютърни автоматизирани системи, се извършва под общото ръководство и контрола на кмета на общината, в съответствие с наредбите на МРРБ и на МП.
Глава втора

ПРИДОБИВАНЕ НА ИМОТИ И ВЕЩИ

Чл.8. /1/ Общината придобива възмездно или безвъзмездно право на собственост и други ограничени вещни права:

1. 
   по силата на закон;
   
2. 
   чрез безвъзмездно преотстъпване от държавата;
   
3. 
   чрез закупуване на недвижими имоти и движими вещи със средства от общинския бюджет;
   
4. 
   чрез замяна на имоти и вещи - общинска собственост, с имоти и вещи на държавата,както и на други физически и юридически лица;
   
5. 
   чрез извършване на доброволна или съдебна делба;
   
6. 
   чрез дарение или завещание в полза на общината;
   
7. 
   чрез изграждане на обекти върху общинска земя или върху терени, където в полза на общината е учредено право на строеж, на надстрояване или на пристрояване;
   

8. 
   чрез принудително отчуждаване на недвижими имоти - частна собственост за
   общинска нужда;
   
9. 
   чрез учредяване в полза на общината на ограничени вещни права по силата на правна сделка, разрешена от закона;
   

10. 
    чрез наследяване по силата на чл.11 от Закона за наследството /ЗН/;
    
11. 
    с позоваване на придобивна давност в полза на общината;
    
12. 
    чрез придобиване на имоти и вещи, изградени с доброволен труд и парични средства на населението на общината.
    

(2) Кметът на общината или упълномощено от него длъжностно лице съставя

име/фирма.

(3) Дарения не се приемат от лице, които участва в обявени от общинската
администрация търгове или конкурси или са в процедура по предоставяне на услуги
или права от страна на общината в негова полза.

(4) Когато дарението е безвъзмездно предоставяне на услуги, чрез

(2) Вещите, необходими за административните и стопанските нужди на звената, работещи на самостоятелна бюджетна сметка, се закупуват от ръководителя на звеното.

(2) Публичната общинска собственост, предназначена за осъществяване на

(3) Публичната общинска собственост, предназначена за осъществяване

(4) Кметът на общината, кметовете на кметства и кметските наместници упражняват контрол по управлението на имотите по чл.З, ал.2, т.2 и т.З от ЗОС по местонахождението им.

5. 
   Поддържането и ремонтите на имотите и вещите - публична общинска собственост, се извършва от лицата, които ги управляват в рамките на предвидените за това бюджетни разходи, които се определят с ежегодния бюджет на общината.
   

(2) Ръководителите на юридическите лица по ал.1 , осъществяват управлението на публичната общинска собственост от свое име, за своя сметка и на своя отговорност в рамките на действащата нормативна уредба.

(2) Отдаването под наем на имотите по предходната алинея се осъществява

(3) Въз основа на резултатите от търга или конкурса по ал.2, кметът на

(2) Кметът на общината издава заповед , с която упълномощава директора на училището да проведе публично оповестения търг / конкурс / и определя условиятя на провеждането му.

(3) Въз основа на резултатите от търга или конкурса по ал.2, кметът на
общината издава заповед и сключва договор за наем.
Глава четвърта

УПРАВЛЕНИЕ И ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА ИМОТИ - ЧАСТНА ОБЩИНСКА

СОБСТВЕНОСТ
Чл.17 (1) Кметът на общината организира, ръководи и контролира управлението на имоти - частна общинска собственост и безстопанствените имоти на територията на общината.

(2) Ръководителите на юридическите лица и на звената на общинска бюджетна издръжка, осъществяват управлението на имотите - частна общинска собственост, предоставени им безвъзмездно за осъществяване на техните функции.

(2) Въз основа на резултатите от търга или конкурса, кметът на общината или

(2) Въз основа на резултатите от търга или конкурса, кметът на общината или

(2) Кметът на общината сключва договор за наем при условия определени с

(3) Срокът за наемните правоотношения по ал. 1 не може да бъде по-дълъг от

(2) Исканията за предоставяне на помещения по ал.1 се отправят до кмета на

(3) При наличие на помещения кметът на общината издава заповед за

(4) Не се предоставят помещения на организации по ал.1, ако те не са

(5) Предоставените помещения на политическите партии не могат да се

(6) Наемната цена е по тарифа , приета с решение на общинския съвет. променена с Р.№766/29.04.2011г/

(2) Проектите за решения се подготвят от кмета и се внасят за разглеждане в общинския съвет с мотивирани доклади.

(3) Въз основа на решението на общинския съвет се сключва договор за наем от кмета на общината или от оправомощено от него длъжностно лице. Наемната цена е по тарифа, приета с решение на общинския съвет.

Чл.25 (1) Със заповед на кмета на общината без търг или конкурс се предоставят помещения - частна общинска собственост под наем на общинските ръководства на синдикалните организации .

(2) Исканията по ал.1 се подават чрез деловодството на общината, като към тях се прилага препис от документа за регистрация на общинската структура на съответната национално представена синдикална организация по смисъла на КТ.

(3) Договорите по предходната алинея се сключват за срок от 5 години. Наемната цена е по тарифа, приета с решение на общинския съвет.

Чл.26. Общинският съвет приема Тарифа,с която определя наемната цена на 1 кв.м. за помещенията отдавани на юридически лица с нестопанска цел, осъществяващи дейност в обществена полза,на общинските ръководства на синдикалните организации, на общинските ръководства на политическите партии и на търговските дружества,наемащи имоти по чл.21,22 и 25.

Чл.27 Всяка година с приемането на бюджета  ОбС  определя инфлационния индекс за промяна на размера на наемната цена  за сключените договори за наем   на Община Ихтиман /променен с Р. № 801/03.06.2011г/

Чл.28 .(1) Общината владее и управлява безстопанствените имоти на своята територия.

(2) В десетдневен срок от постъпване на сигнал в общинската администрация за наличие на безстопанствен имот по предложение на звеното “Общинска собственост” кметът на общината назначава комисия за установяване на безстопанствения имот.

(3) В състава на комисията се включват представители на отдели "Правен", "Общинска собственост", "Архитектура и строителство". Комисията съставя констативен протокол за наличието на имота и за неговото състояние.

(4)Кметът на общината издава заповед за завземане на имота. Заповедта съдържа мерки, които трябва да се проведат за привеждането му в състояние да бъде използван по предназначение.

(3) Завладеният безстопанствен имот се управлява, съобразно реда за управление на съответния вид имот, частна общинска собственост, указан в тази наредба или в наредбата по чл.45а от Закона за общинската собственост.

Чл. 29. Наемните отношения се прекратяват по реда и при условията на чл.15, ал.1, т. 8 от Закона за общинската собственост.
Глава пета

ВЕЩИ
Чл.30 (1) Вещите - общинска собственост се управляват в интерес на населението в общината и с грижата на добър стопанин.

(2) Общото ръководство и контрол по управлението на вещите - общинска собственост се осъществява от кмета на общината.

(2) Вещите с балансова стойност над 500 лв. се предоставят по реда на ал.1 след решение на общинския съвет.

(3)Кметът на общината внася в общинския съвет проект на решение заедно със становище с приложени към него мотивирано искане на заинтересуваното лице или организация; удостоверение, че то е на общинска бюджетна издръжка; списък на вещите - частна общинска собственост, с техните индивидуализиращи белези; количество и общата им балансова стойност.

Чл.33(1)Имотите - частна общинска собственост извън тези по чл.чл. 29 и 30 се предоставят под наем от кмета на общината след провеждане на публично оповестен търг или публично оповестен конкурс по реда на Глава осма.

(2) Възмездно право на ползване върху вещи се предоставя от кмета на

(3 Безвъзмездно право на ползване върху вещи се предоставя от кмета на

1. 
   отдаване под наем за задоволяване на лични нужди;
   
2. 
   продажба на лица, настанени в тях по административен ред;
   
3. 
   продажба чрез търг или конкурс.
   

(3) Списъкът по ал.1 е публичен.

1. 
   да е хабилитиран научен работник или да упражнява творческа професия в
   областта на изкуството или културата;
   
2. 
   да не притежава собствено ателие;
   
3. 
   да не е придобивал ателие от общината или държавата след 13 юли 1990г;
   5. да не е прехвърлял жилище, вилен имот или ателие на трети лица след 13
   
4. 
   юли 1990г.
   

(3) Молбите се картотекират в отдел "Общинска собственост".

Комисията по ал. 1 разглежда в едномесечен срок подадените молби и

(2) Въз основа на заповедта по ал.2 кметът на общината или упълномощен от

(2) Молбата по ал.1 се подава чрез кмета на общината до общинския съвет.

1.на лица с увреждания - собственици  на общинско жилище - апартамент в сгради, находящи се в непосредствена близост до съответния общински терен, предназначен за поставяне на гаражна клетка, при условие че не ползват друг общински терен със същото предназначение в същото населено място и те или член на семейството им по права линия, съпруг или лице, с което живеят във фактическо съжителство, притежават моторно превозно средство.

2.на собственици на жилища - апартаменти в сгради, находящи се в непосредствена близост до съответния общински терен, предназначен за поставяне на гаражна клетка, при условие, че постоянният им адрес съвпада с адреса на апартамента,  не ползват друг общински терен със същото предназначение в същото населено място и те или член на семейството им по права линия, съпруг или лице, с което живеят във фактическо съжителство, притежават моторно превозно средство;

3.ако след предоставянето на лицата по т. 1 и 2 на общински терени, предназначени за поставяне на гаражни клетки останат свободни такива, те се отдават под наем и на други лица, чрез търг или конкурс

(2) Молбите се картотекират в отдел "Общинска собственост".

        (2) Въз основа на издаденото разрешение по ал.1 кметът на общината издава заповед и сключва договор за наем. Наемната цена е по тарифа, приета с решение на общинския съвет.”

(2) Кметът на общината определя задължителните документи, които трябва да придружават молбата по предходната алинея.

(3) Кметът на общината внася в общинския съвет проект на решение за допускане или отказ на замяната с мотиви , в съответствие със ЗОС.
Глава седма
РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИ И ВЕЩИ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
Чл.44 .(1) Разпореждането с недвижими имоти - частна общинска собственост се осъществява чрез:

1. 
   продажба на имоти или на идеални части от тях;
   
2. 
   замяна;
   
3. 
   учредяване право на строеж, надстрояване и пристрояване - възмездно или
   безвъзмездно;
   
4. 
   учредяване на вещно право на ползване - възмездно или безвъзмездно;
   
5. 
   апортиране на собственост и вещни права в капитала на търговски
   дружества;
   
6. 
   делба;
   
7. 
   премахване на сгради, постройки и съоръжения.
   
8. 
   дарение на юридически лица на бюджетна издръжка;
   
9. 
   сделки по чл.15, ал.3 и чл.17, ал.3 от Закона за устройство на
   територията;
   

1. прекратяване на съсобственост върху имоти между общината и трети лица;

2. когато с влязъл в сила подробен устройствен план се предвижда отчуждаване на имоти за нуждите на общината;

3. между общината и друга община или между общината и държавата;

4. в други случаи, определени в закон.

(3) /отменена с Р.№ 383/31.01.2018г/

(4) В капитала на търговски дружества могат да се апортират само
нежилищни имоти - частна общинска собственост или вещни права върху тях, след
решение на общинския съвет. Оценката на имотите по ал. 1, т.5 се извършва по реда
на чл. 72, ал. 2 от Търговския закон.
Чл.45. (1) Разпореждането с вещи - частна общинска собственост се осъществява чрез:

1. 
   продажба;
   
2. 
   замяна;
   

(3) Замяна на вещи се извършва с договор, сключен от кмета на общината по

(2) Въз основа на резултатите от проведения търг или конкурс, кметът на общината издава заповед и сключва договор.

(2) Към молбата по ал. 1 заинтересуваните лица по ал. 1 прилагат :

1. документ за собственост върху построената сграда ( договор за отстъпване на вещно право на строеж върху общинска земя)

2. скица на имота с обяснителна записка , че сградата е построена в съответствие със строителните правила и норми и договора за ОПС с общината;

3. /отменена с Р.№ 383/31.01.2018г/;

4. удостоверение за наследници, ако е необходимо.

(3) При необходимост може да се изискват и допълнителни документи, удостоверяващи факти и обстоятелства, които са от значение за продажбата.
Чл.48. Кметът на общината издава заповед и сключва договор за продажба на земята по пазарна цена, определена от оценител на имоти.
Чл.49 (1) Продажбата на имот – частна общинска собственост се извършва без публичен търг или публично оповестен конкурс след решение на общинския съвет , когато сделката е между общината и държавата, или между общината и друга община/и или когато лицата, на които може да се извърши продажба, са определени в закон.

(2) Исканията по предходната алинея се подават чрез деловодството на общината и се проучват от длъжностни лица , определени от кмета на общината в едномесечен срок от постъпването им.

(3) Проектите за решения се подготвят от кмета и се внасят за разглеждане в общинския съвет с мотивирани доклади

(4) Въз основа на решението на общинския съвет кметът на общината издава заповед и сключва договор за продажба по пазарна цена на имота, определена от оценител на имоти.

(2) Предварителният договор по ал. 1 се сключва след решение на общинския

(3) Предварителният договор по ал. 1 съдържа цената на частта на имота - общинска собственост за създаване на урегулиран поземлен имот и се сключва на

(4) В случай, че изменението на подробния устройствен план не влезе в сила

(5) В случай, че експертният съвет по чл. 5, ал. 4 от Закона за устройство на

(6) Окончателният договор се сключва в срок от един месец след влизане в

(7) Окончателният договор се вписва от съдията по вписванията по

(2) Продажбата по ал.1 се извършва по пазарна оценка, изготвена от независим лицензиран оценител. Въз основа на решението на общинския съвет кметът на общината сключва договор.

(2)Дарение на недвижим имот - частна общинска собственост, може да се

(3)Решението на общинския съвет по предходните алинеи се приема с

(4)Въз основа на решението по ал.З кметът на общината сключва договор.

1. 
   доброволна делба;
   
2. 
   продажба на частта на общината;
   
3. 
   изкупуване на частта на съсобственика/съсобствениците;
   
4. 
   замяна на идеални части с друг равностоен имот;
   

1. 
   даване или получаване в дял на реални части от имота;
   
2. 
   получаване собствеността на целия имот от един от съсобствениците с
   изплащане частите на останалите съсобственици в брой, когато имотът е реално
   неподеляем.
   

(2) След плащане на цената и на дължимите данъци, такси и режийни разноски в посочения в заповедта по ал.1 срок, кметът на общината сключва договор за продажба.

(4) Когато плащането не се извърши в определения срок, кметът на общината
може да отмени заповедта по ал. 1 и преписката се прекратява.

Чл.55 (1) В случаите на чл.37, ал.4 и ал.6, чл.38, ал.2 и чл39. ал.З и ал.5 от Закона за общинската собственост, кметът на общината внася предложение в общинския съвет за предоставяне на съответните права.

(2) Лицата желаещи да придобият правата по чл.37, ал.4 и ал.6, чл.38, ал.2 и

(3) Кметът на общината определя задължителните документи, които трябва

(4) Предложението по ал.1 трябва да съдържа данни за:

1. имотът за който ще се предоставя съответното право с неговите
характеристики, местонахождение, предназначение и фактическо ползване на
имота.

2.нуждите, за които ще се използва имота;

3.срока за който се предоставя съответното право.

5. 
   На основание решението на общинския съвет, кметът на общината издава заповед и сключва договор.
   

/2/ Пазарната оценка се изготвя от оценител на имоти съгласно чл.22, ал.3 от ЗОС. Изготвянето на пазарна оценка се възлага от кмета на общината, или определен от него заместник-кмет, след решението на общинския съвет за съответната разпоредителна сделка. Стойността на разходите, направени от общината за изготвяне на оценката, се възстановяват по сметка на общината от физическото или юридическото лице, с което се сключва разпоредителната сделка.

/2/ Замяна по ал.1 може да се извърши, като е предвидена в годишната Програма по чл.4 от тази наредба и ако отговаря поне на едно от посочените изисквания на чл.40,ал.2 от ЗОС за допустимост на замяната :

а/ при прекратяване на съсобственост между общината и трети лица;

б/ когато с влязъл в сила ПУП се предвижда отчуждаване на имоти за нужди на общината;

в/ замяната е между общината и друга община, или между общината и държавата;

г/ в други случаи, определени от закон.

/2 Кметът на общината отправя писмено предложение за замяна до заинтересованите лица по предходната алинея. В предложението се посочват предлаганите за замяна имоти или вещни права. При постигане на съгласие, кметът подготвя мотивиран доклад и го внася за разглеждане в общинския съвет.

/3/ За всяко направено предложение за замяна кметът изготвя обявление с необходимите данни за имота/ вещното право , което се публикува на интернет – страницата на общината и се поставя на определено за целта място в сградата на общината ,района или кметството, по местонахождението на общинския имот / вещно право.;

/4/ В 45 –дневен срок след публикуването на обявлението, кметът внася мотивиран доклад в общинския съвет за предложената замяна. Ако са се явили повече от един кандидати за замяната,общинският съвет може да вземе решение заменителят да се определи чрез търг или конкурс.
Глава осма

УСЛОВИЯ И РЕД ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ПУБЛИЧНИ ТЪРГОВЕ

И ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕНИ КОНКУРСИ
Чл.58 С тази глава се уреждат условията и редът за провеждане на публични търгове и публично оповестени конкурси, съгласно Закона за общинската собственост.

Чл.59 По реда на тази глава се извършва отдаване под наем чрез публичен търг или публично оповестен конкурс на:

1. имоти - частна общинска собственост, предназначени за стопански нужди;

2. вещи - частна общинска собственост: машини, съоръжения, оборудване,
транспортни средства и вещи за стопански и административни нужди;

1. 
   земи от общинския поземлен фонд и земи в строителни граници.
   

1.нежилищни имоти - частна общинска собственост;

2.вещи - частна общинска собственост.

Чл.61 По реда на тази глава се извършва чрез публичен търг или публично оповестен конкурс:

1.учредяване на право на строеж в случаите по чл.37,ал.1 от Закона за

2.учредяване право на надстрояване или пристрояване върху недвижим имот

1.описание на имота;

2.вида на търга - с тайно или явно наддаване;

3.начална цена;

4.начина на плащане и евентуални обезпечения;

5.датата, мястото и часа на провеждане на търга;

6.специални изисквания към участниците, когато това се налага от вида на
обекта;

7.размера на депозита;

8.размера и начина на плащане на таксата за получаване на тръжната документация и мястото, откъдето документацията може да се получи. Крайният срок за закупуване на документацията и внасяне на депозитната вноска;

9.други тръжни условия.

(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждават и тръжната документация,
условията за оглед на обекта, съставът на комисията по провеждането на публичния търг и
крайният срок за приемане на заявленията за участие /при публичен явен търг/ и предложенията /при публичен таен търг/.

(3)Комисията по провеждането на търга се състои от 3 до 5 члена, като

(4) В заповедта за назначаване на комисията се определят и двама резервни

(5)Определеният депозит или банкова гаранция не могат да бъдат по-малки от 5% на сто върху първоначално определената цена.

(2)Извлечение от заповедта на кмета на общината по чл.62,ал.1, с изключение на състава на комисията, се обявява на видно място в сградата на общинската администрация 3-дневен срок от нейното издаване.

(2) Заявлението се подава в запечатан непрозрачен плик от кандидата или от упълномощен от него представител . Върху плика кандидатът посочва адрес за кореспонданция, телефон и по възможност факс и електронен адрес, фирмата или името на участника и цялостното наименование на обекта на публичния търг.

(3) При приемане на заявлението върху плика се отбелязва входящия му номер, датата и часът на получаване.

Чл.65 (1) Публичния търг може да се проведе само в случай, че са се явили най-малко:

1.трима от членове на комисията по чл.59, ал. 3;

2.двама кандидати или са подадени 2 заявления за участие

(2) Когато на публичния търг се яви само един кандидат от подалите заявление за участие, търгът се отлага с 2 часа и ако след този срок не се яви друг, кандидатът се обявява за спечелил по предложената от него цена, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена.

(3) Когато на публичния търг не се яви кандидат, той се обявява за не проведен и кмета
на общината насрочва нов търг в едномесечен срок.

(4)Когато на публичния търг, провеждан повторно в случая по предходната алинея, се

(5) В случай, че отсъстват повече от един член на комисията или

(6) В случаите, когато се отлага започнат вече публичен търг, поради невъзможност за

Чл.67 При публичен търг с явно наддаване, председателят на комисията обявява първоначалната цена, от която да започне наддаването, и определя стъпката на наддаване. Тя не може да бъде по-малка от 1 на сто и по-голяма от 10 на сто от началната цена.

(2) Преди третото обявяване на последната оферта се прави предупреждение, че е последна, и ако няма други предложения, наддаването приключва със звуков сигнал от председателя, който обявява спечелилия търга и предложената окончателна цена и закрива търга.

(2) Предложението се подава в запечатан непрозрачен плик от кандидата или от упълномощен от него представител в деловодството на община Ихтиман в срока определен в заповедта по чл. 62 . Върху плика кандидатът посочва адрес за кореспонданция, телефон и по възможност факс и електронен адрес, фирмата или името на участника и цялостното наименование на обекта на публичния търг.

(3) При приемане на предложението върху плика се отбелязва входящия номер на офертата на кандидата, датата и часът на получаване.

(4) Всяко предложение, предоставено в не запечатан плик или което не

(2) Действията на комисията по провеждане на търга са публични.

(2) Предложенията се заверяват от членовете на комисията по търга и се

(3) Редовно подадените оферти се класират според размера на предложената

(4) Обстоятелствата по ал.1 и ал.3 се констатират с протокол на комисията, който се подписва от всичките й членове.

1.непълнота на представените документи и неспазване на изискванията,

2. /отменена с Р.№ 383/31.01.2018г/;.

(2) Заповедта на Кмета се връчва на участниците в публичния търг по реда на АПК и може да се обжалва в 14-дневен срок от получаването й пред областния управител на София област или пред Административен съд София област.

(3) В срок 3 работни дни след изтичането на срока за обжалване на заповедта по ал. 1 се освобождават депозитите на участниците, като депозитът на спечелилия търга се задържа като гаранция за сключване на договора и се прихваща от цената.

4) В случай, че от участник в публичния търг бъде подадена жалба срещу заповедта, неговия депозит се задържа до окончателното приключване на производството по жалбата.

(2) Ако купувачът не внесе цената в срока по ал. 1, приема се, че се е отказал

(3) В случая по ал. 2 за купувач се определя участникът, предложил

(4) Ако и лицето по ал. 3 не внесе цената в 14 дневен срок от връчването му на заповедта с която е обявен за купувач, се насрочва нов търг.

(2) Собствеността се прехвърля на купувача от датата на сключването на

(3) Имуществото, предмет на сделката, се предава с приемателно-

(4) Вписването на договора се извършва от купувача, който представя

(2) Примерни условия на конкурса могат да бъдат:

1.заплащане на определена цена;

2.запазване предназначението на обекта;

3.запазване или създаване на работни места;

4.извършване на инвестиции;

5..свързани с опазване или възстановяване на околната среда;

6.по начина и срока за прехвърляне на собствеността;

7.определяне на срок, през който приобретателят не може да се разпорежда
с обекта на конкурса;

8.специфични технологични, технически или естетически качества на

9.други условия и изисквания към участниците, съобразно спецификата на

(3) Кметът на общината утвърждава конкурсните книжа и определя приоритетните условия на конкурса.

(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждават условията за оглед на обекта,

(3) Комисията по провеждането на конкурса се състои от 3 до 5 члена, като

(4) В заповедта за назначаване на комисията се определят и двама резервни

(2) Извлечение от заповедта на кмета на общината по чл.81, ал.1, с изключение на състава на комисията, се обявява на видно място в сградата на общинската администрация в 3-дневен срок от нейното издаване.

(2) При приемане на предложението върху плика се отбелязва входящия номер на офертата на кандидата, датата и часът на получаване.

1.наименование на обекта на конкурса;

2.становище и разработки по отделните условия на конкурса;

3.проект за стопанско развитие на обекта;

4.насрещни предложения на участника, благоприятни за общината;

5.цена и условия за плащане.

(2) Действията на комисията по провеждане на конкурса са публични.

1.непълнота на представените документи и неспазване на изискванията,

2. /отменена с Р.№ 383/31.01.2018г

(2) Заповедта на Кмета се връчва на участниците в публично оповестения конкурс по реда на АПК и може да се обжалва в 14-дневен срок от получаването й пред областния управител на София област или пред Административен съд София област.

(3) В срок 3 работни дни след изтичането на срока за обжалване на заповедта се освобождават депозитите на участниците, като депозитът на спечелилия конкурса се задържа като гаранция за сключване на договора и се прихваща от цената.

(4) В случай, че от участник в публично оповестения конкурс бъде подадена жалба срещу заповедта, неговия депозит се задържа до окончателното приключване на производството по жалбата.

(2) Ако купувачът не внесе цената в срока по ал. 1, той губи правото за сключване на сделка по предмета на конкурса, както и внесения депозит.

(3) В случая по ал. 2 за купувач се определя участникът, класиран на второ място в доклада на комисията.

(4) Ако и лицето по ал. 3 не внесе цената в 14 дневен срок от връчването му на заповедта с която е обявен за купувач, се насрочва нов конкурс.

(2) Собствеността се прехвърля на купувача от датата на сключването на договора.

(3) Имуществото, предмет на сделката, се предава с приемателно-
предавателен протокол от представителите на общината. Протоколът е неразделна
част от договора.

(4) Вписването на договора се извършва от купувача, който представя

Глава десета

УПРАВЛЕНИЕ НА ЗЕМЕДЕЛСКИ ЗЕМИ

Чл.101.(1) Земеделските земи с изключение на мерите и пасищата собственост на Община Ихтиман, актувани по надлежния ред след приключване на процедурите за възстановяване по ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ, могат да се отдават под наем или аренда на български физически и юридически лица.

(2) отменена с Р.№ 127/24.04.2012 г.

(3) отменена с Р.№ 127/24.04.2012 г.

Чл.102 отменен с Р.№ 127/24.04.2012 г.

Чл.103 отменен с Р.№ 127/24.04.2012 г.

Чл.104 отменен с Р.№ 127/24.04.2012 г.

Чл.104а отменен с Р.№ 127/24.04.2012 г.

Чл.104б отменен с Р.№ 127/24.04.2012 г.

Чл.105. отменен с Р.№ 127/24.04.2012 г.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
§ 1. Ателие за индивидуална творческа дейност, по смисъла на тази Наредба, е помещение извън жилището, предназначено за упражняване на художествена, литературна, архитектурна, инженерно-техническа, научна или друга творческа дейност, чието упражняване изисква самостоятелно помещение, както и помещение, в което се упражнява разрешен по надлежния ред художествен занаят.

§ 2. Странични ползвания от горите и земите от общинския горски фонд са:

добивът на борина, сено, кори, лико и семена;

събирането на гъби, билки, лишеи и мъхове, горски плодове, дървесна
зеленина, новогодишни елхи, пръчки, листников фураж, други растения и животни
(които не са дивеч), паша на селскостопанските животни, инертни материали, без
ползване на дървесина.

§ 3. Наредбата се приема на основание чл.8,ал.2 от Закона за общинската собственост/ изм. и допълнен ДВ брой 54 от 2008 г./.

§ 4.Наредбата е приета с Решение № 248/ 31. 10. 2008г. / протокол № 13/ 31.10.2008г.,

- променена и допълнена с Р.№ 392/26.06.2009 г.

- променена и допълнена с Р.№766/29.04.2011 г.

- променена с Р.№126 и Р.№127 от 27.04.2012г.

- променена с Р.№ 417 от 28.06.2013г.

- променена с Р.№ 383 от 31.01.2018г.

- променена с Р.№ 450 от 31.05.2018г

Каталог: docs
docs -> Провеждане на общинските състезания от ученически игри – 2015 г. Гр. Стара загора
docs -> Опит в група чрез психодрама, социометрия и групова терапия
docs -> Дв бр. 103 от 2 Декември 2008г., изм дв бр. 24 от 31 Март 2009г
docs -> Фондация «Гъривер клиринг хауз» (c/o Център за култура и дебат „Червената къща”)
docs -> Иван (Ванчо) Флоров и м а г и н е р н о с т а
docs -> Соу „СВ. Св. Кирил и методий
docs -> Рискови фактори на тютюнопушенето

Изтегляне 374.89 Kb.

Сподели с приятели: