Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас

21. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас, относно: Продажба на недвижим имот - частна общинска собственост, находящ се във в.з. „Боровете", землище кв. Банево, гр. Бургас, Община Бургас, чрез публичен търг с тайно наддаване
    

1.1. УПИ X, кв. 5, с площ 600 кв.м., по плана на в.з."Боровете", землище кв. Банево, гр. Бургас, при граници: изток - УПИ V, запад - улица, север - УПИ XI, юг - УПИ IX, отреден за вилно строителство, за който има съставен Акт № 1530/22.11.1999 г. за частна общинска собственост, с данъчната оценка 11934,00 лв.

2. Да се извърши продажба на недвижим имот, частна общинска собственост чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване по реда на глава седма от НРПУРОИВ, приета от Общински съвет - Бургас, както следва:

2.1. УПИ X, кв. 5, с площ 600 кв.м., по плана на в.з."Боровете", землище кв. Банево, гр. Бургас, при граници: изток — УПИ V, запад - улица, север - УПИ XI, юг - УПИ IX, отреден за вилно строителство, с начална тръжна цена 17 400 (седемнадесет хиляди и четиристотин) лв. без ДДС.

22. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас, относно: Предоставяне на общинска земя на основание §27, ал.2, т.3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, с оглед постановяване решение на Общинската служба по земеделие - Бургас, за обезщетяване на наследници на Пенчо Иванов Карапенчев
    

2. Дава съгласие обезщетението за признато, но невъзстановено право на собственост върху земеделски земи на наследниците на Пенчо Иванов Карапенчев, да бъде изпълнено изцяло в имот № 042038 представляващ: нива, IX категория в местността „Яката" по КВС на землище с. Рудник, Община Бургас, като се предостави 21 667 кв.м. на стойност 2730,00 лв., съгласно протокол 23.02.2000 г. за формиране на средни цени лв./дка по Категории в землището на с. Рудник, обособени в проектен имот №042039, при граници: имоти №№042037, 000070, 000067, 042019, 000074, 000075, 000074, 000261 и 000070.

23. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас, относно: Предоставяне на общинска земя на основание §27, ал. 2, т. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, с оглед постановяване решение на Общинската служба по земеделие - Бургас, за обезщетяване на наследници на Михаил Георгиев Янакиев
    

ОСЗ-Бургас следва да отправи ново мотивирано искане за обезщетяване на наследниците на Михаил Георгиев Янакиев с друг имот от списъка на земите по чл. 19 от ЗСПЗЗ.

24. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас, относно: Предоставяне на общинска земя на основание §27, ал. 2, т. 2 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, с оглед постановяване решение на Общинската служба по земеделие – Бургас, за възстановяване правото на собственост на наследниците на Желязко Петров Биволарски
    

25. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас, относно: Отдаване под наем на обособена част от имот – публична общинска собственост и на имот - частна общинска собственост, чрез публични търгове с тайно надаване
    

2. Да се отдаде под наем за срок от 5 /пет/ години, чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване, самостоятелен обект -частна общинска собственост, находящ се в подлеза "Янко Андонов", ж.к. "Зорница, гр. Бургас, представляващ обект №2 със застроена площ 24.34 кв.м., при граници: изток -пешеходен тунел, запад - вертикална стена на подлеза, север - вертикална стена на подлеза, юг - обект № 1, предназначен за търговска дейност, с начална тръжна цена 160 /сто и шестдесет/ лева, без ДДС.

26. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас, относно: Отдаване под наем на имот - частна общинска собственост, чрез публичен търг с тайно наддаване (партерен етаж на ул. „Александровска“ №115)
    

27. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас, относно: Отдаване под наем на част от имот – общинска собственост, чрез публичен търг с тайно наддаване (6 кв.м от покривната част на сградата „Дом на нефтохимика")
    

28. 
    Докладна записка от Живко Панайотов – управител на „Бургаски пазари“ ЕООД, относно: Отдаване под наем за срок от 9 години на дълготраен материален актив, включен в капитала на „Бургаски пазари“ ЕООД
    

5.1. Заявление за участие в тръжната процедура - по образец, изготвен от управителя на „Бургаски пазари" ЕООД ;

5.2. Декларация за приемане условията на търга и всички клаузи на проекто-договора за наем - по образец изготвен от управителя на „Бургаски пазари" ЕООД;

5.3. Документи за внесен депозит за участие в оригинал и за закупена тръжна документация;

5.4. Удостоверение за актуално правно състояние на кандидата ;

5.5. Доказателства за икономическото и финансово състояние на кандидата: копия на годишен баланс и отчет за приходите и разходите на кандидата за последните три години, в зависимост от датата на която кандидатът е учреден или е започнал дейността си, заверен от одитор, съгласно изискванията на Закона за счетоводството, съответно декларация, с нотариална заверка на подписа, че кандидатът не подлежи на одиторски контрол;

5.6. Документи, издадени от съответните компетентни органи, за удостоверяване, че кандидатът:

5.6.1. Няма парични задължения към държавата или към общината по смисъла на чл. 162, ал. 2 от Данъчно - осигурителния процесуален кодекс, установени с влязъл в сила акт на компетентен орган, освен ако е допуснато разсрочване или отсрочване на задълженията или парични задължения, свързани с плащането на вноски за социалното осигуряване или на данъци съгласно правните норми на държавата, в която участникът е установен;

5.6.2. Не е обявен в ликвидация;

5.6.3. Не е в процедура и не е обявен в несъстоятелност;

5.7. Подписан проекто-договор, съгласно документацията за участие в тръжната процедура;

5.8. Нотариално заверено пълномощно, когато предложението се подава от пълномощник.

Всички приложени към заявлението - списъци, декларации и копия на документи, за които не е посочен начин на заверка, трябва да бъдат подписани, съответно заверени с „Вярно с оригинала" от лицето, представляващо кандидата.

6. Търгът ще се проведе от комисия, в състав: 3 общински съветници- Панайот Василев Жечков, Димчо Грудев Грудев, Валентин Кирилов Фъртунов , и двама представители на търговското дружество.

7. Определя депозит за участие в търга - трикратния размер на първоначалната тръжна цена съгласно чл. 17 ал.4 от Наредбата, платими по банков път по сметка на „Бургаски пазари" ЕООД - гр.Бургас:IВАN ВG 75 SOМВ 9130 10 34193801, ВIС SOМВВGSF, "Общинска банка" АД клон Бургас. Краен срок за внасяне на депозита - 24 часа преди часа, обявен за начало на търга.

8. Място за закупуване на тръжната документация - седалището на "Бургаски пазари" ЕООД гр. Бургас, ул."Цариградска" № 57, в срок от 30 дни, от датата на публикуване на обявата в местен и национален всекидневник. Цената на документацията за участие в процедурата е в размер на 100 лв.(сто лева), невъзстановими.

9. Предложения за участие в тръжната процедура се подават от кандидатите в срок от тридесет дни, считано от дата на публикуване на настоящото решение в национален и местен ежедневник.

10. Лицата, закупили тръжна документация, могат да отправят искания за разяснения по тръжната процедура до изтичане на крайния срок за подаване на заявления за участие.

11. Оглед на обекта, предмет на търга може да бъде извършен всеки работен ден, считано от датата на публикуване на настоящото решение за откриване на тръжната процедура, до изтичане на крайния срок за подаване на заявления за участие, от 10,00 до 16,00 часа, след представяне на платежен документ за закупена тръжна документация.

12. Търгът ще се проведе на първия работен ден след изтичане на срока за подаване на заявления за участия, от 11.00 часа, в залата на Община Бургас, ул. „Александровка“ № 26.

Решението да се публикува в един местен и един национален всекидневник.

Днес , ......................... /две хиляди и ……….. година/ , в гр.Бургас, между:

на управление:...................................................,представляван/о/от.................................................,

с постоянен адрес: .............................................................................. ЕГН: ..................... , л.к № ........................................., изд. от МВР..................на................г., от друга страна като НАЕМАТЕЛ на основание чл.17 ал.16 от Наредбата за реда, по който община Бургас участва в учредяването и упражнява правото си на собственост в търговските дружества и проведена процедура - публичен търг с явно наддаване на ................... г., се сключи настоящия договор за следното:

І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Първото плащане е за сметка на внесения депозит за участие в търга за обекта. С остатъка от депозита до изчерпването му:

а/ се задържа сума в размера на двукратната месечна наемна цена като гаранция за добросъвестно изпълнение на договорните задължения от НАЕМАТЕЛЯ.

б/ се задържа сума.в размер на 8000/осем хиляди/ лв. за консумативни разходи

в/ се погасяват следващите наемни вноски.

Сумите по т. „а",и т."б" се възстановяват на НАЕМАТЕЛЯ в срок от 30 дни след освобождаването на имота и след погасяване на всички дължими от същия суми по разходните сметки на имота, възникнали до момента на неговото освобождаване и прекратяване на настоящия договор, в случай че няма установени щети, за които НАЕМАТЕЛЯТ отговаря, установени с двустранен протокол по чл. 10 от настоящия договор.

ІІІ. СРОК НА ДОГОВОРА

3. 
   Настоящият договор влиза в сила от ................ г. и има срок на действие девет години.
   

4. 
   ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ
   

4. НАЕМОДАТЕЛЯТ предава владението на имота в състояние годно за договореното му ползване. При предаване на владението на обекта се съставя приемателно-предавателен протокол, който става неразделна част от настоящия договор.

5. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да получава наемната цена от НАЕМАТЕЛЯ в размера, сроковете и условията, уговорени в настоящия договор.

6. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да получи отдавания под наем имот във вида, в който го е предал, съгласно протокола, като се вземе предвид обикновеното овехтяване и направените подобрения.

7. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да осигури на НАЕМАТЕЛЯ необезпокояваното ползване на наетия имот, при условията на настоящия договор.
V .ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ:
8.НАЕМАТЕЛЯТ има право:

8.1.Да осъществява експлоатация върху обекта на договора,като извършва разрешените с договора за наем дейности срещу получаване на приходи от дейността.

9.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава:

9.1. Да ползва предоставения му под наем имот по предназначение, с грижата на добър стопанин ,при стриктно спазване на всички нормативни изисквания, свързани с експлоатацията на съоръженията в него.

9.2. Да спазва противопожарните правила и норми, изискванията на органите на ДВСК, РИОСВ, РИОКОЗ и другите контролни органи, както и да носи отговорност при неспазването им.

9.3.Да се снабдява за своя сметка с необходимите за осъществяване на дейността в обекта разрешения, лицензи и други актове.

9.4.Да извършва подобрения, преустройства, реконструкции и ремонти за своя сметка, само с изрично предварително, писмено съгласие от страна на НАЕМОДАТЕЛЯ.

9.5. Всички трайно прикрепени подобрения остават в собственост на НАЕМОДАТЕЛЯ, като Наемателят няма право да претендира заплащането им.

9.6. Да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ уговорената по пункт 2 наемна цена при реда, условията и сроковете на настоящия договор.

9.7. Да заплаща редовно и в срок до 20 число на месеца, следващ консумацията всички консумативни разходи-вода, ел.енергия и др.под. При предсрочно прекратяване на договора консумативните разходи се изчисляват на база извършените такива през месеца, предхождащ месеца на прекратяването.

9.8.Да организира сам извозването на отпадъците, резултат на дейността, която извършва в наетия обект, извън територията на недвижимия имот, собственост на НАЕМОДАТЕЛЯ, както и да заплаща ТБО, дължима за имота, включително и тази за разделно събиране на отпадъците.

9.9.Да изпълнява законовите разпоредби за третиране на различните по вид, произход и свойства отпадъци от търговската си дейност или да организира безопасното съхраняване на отпадъците. НАЕМАТЕЛЯТ предприема мерки за предотвратяване и намаляване на количеството и опасните свойства на образуваните от търговската си дейност в обекта отпадъци.

9.10.Да съобщава незабавно на НАЕМОДАТЕЛЯ за всички повреди и посегателства, извършени върху наетия имот.

10.В едноседмичен срок от прекратяване на договора НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да предаде имота с двустранен протокол, неразделна част от договора.

12.НАЕМОДАТЕЛЯТ не отговаря за причинените щети на стоково-материалните ценности, намиращи се в наетия имот, причинени от кражби, грабежи, природни бедствия, стихии и др. под. обстоятелства.

13.НАЕМАТЕЛЯТ отговаря за виновно причинените на НАЕМОДАТЕЛЯ щети, които е длъжен сам да поправи.
VII. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
14. Договорът се прекратява:

14.1. - с изтичане на договорения срок.

14.2 - по взаимно писмено изразено съгласие между страните.

14.3 - при неплащане на наема за срок от 2 месеца

14.4 - в други случаи, аналогични на регламентираните в Закона за общинската собственост, касаещи прекратяването на договорите за наем.

15. При просрочване на плащането на наемната цена от страна на НАЕМАТЕЛЯ по пункт 2 на настоящия договор или сумата по пункт 9.7 за повече от седем дни, НАЕМОДАТЕЛЯТ може да прекрати договора без предизвестие.

16. При неспазване на задължението да предаде имота в срока по пункт 10 от договора, НАЕМАТЕЛЯТ дължи неустойка в размер на 10 % /десет процента/ от наемната цена за всеки просрочен ден.
VIII. ДРУГИ УСЛОВИЯ
17. 3а констатираните нарушения на договорните задължения на НАЕМАТЕЛЯ се съставя протокол, който се подписва от двете страни. Ако НАЕМАТЕЛЯТ откаже да подпише протокола, това се отбелязва върху него и констативния протокол се подписва от двама свидетели, на които се вписват име, ЕГН и адрес. В този случай страната не може да прави никакви възражения за несъответствие с фактическата обстановка, които да се противопоставят на НАЕМОДАТЕЛЯ.

18. Страните по настоящия договор ще решават споровете,възникнали относно неговото изпълнение по взаимно споразумение, а ако това се окаже невъзможно, в съответствие с българското законодателство.

Настоящият договор се състави и подписа в два еднообразни екземпляра - по един за всяка от страните.

НАЕМОДАТЕЛ:……………. НАЕМАТЕЛ:…………

„БУРГАСКИ ПАЗАРИ“ ЕООД

29. 
    Докладна записка от Димитър Николов Николов - кмет на Община Бургас, относно: Едновременно увеличаване и намаляване на капитала на „Медицински център III Бургас" ЕООД
    

• Вх.А, ет.1, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,845% ид.част. Общи части – 10,70 кв.м., изба-2,34 кв.м.

• Вх.А, ет.2, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,925% ид.част. Общи части – 11,71 кв.м., изба-2,34 кв.м.

• Вх.А, ет.2, ап. Десен – 63,05 кв.м., 0,865% ид.част. Общи части – 10,95 кв.м., изба-2,60 кв.м.

• Вх.А, ет.3, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,945% ид.част. Общи части – 11,97 кв.м., изба-5,85 кв.м

• Вх.А, ет.3, ап. десен – 63,05 кв.м., 0,866% ид.част. Общи части – 10,96 кв.м., изба-2,62 кв.м.

• Вх.А, ет.4, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,924% ид.част. Общи части – 11,70 кв.м., изба-2,95 кв.м.

• Вх.А, ет.4, ап. Десен – 63,05 кв.м., 0,868% ид.част. Общи части – 10,99 кв.м., изба-2,39 кв.м.

• Вх.А, ет.5, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,944% ид.част. Общи части – 11,70 кв.м., изба-2,87 кв.м.

• Вх.А, ет.5, ап. десен – 63,05 кв.м., 0,865% ид.част. Общи части – 10,95 кв.м., изба-2,55 кв.м.

• Вх.А, ет.6, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,924% ид.част. Общи части – 11,70 кв.м., изба-2,85 кв.м.

• Вх.А, ет.6, ап. Десен – 63,05 кв.м., 0,864% ид.част. Общи части – 10,94 кв.м., изба-2,39 кв.м.

• Вх.А, ет.7, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,927% ид.част. Общи части – 11,74 кв.м., изба-2,62 кв.м.

• Вх.А, ет.7, ап. десен – 63,05 кв.м., 0,865% ид.част. Общи части – 10,95 кв.м., изба-2,39 кв.м.

• Вх.А, ет.7, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,814% ид.част. Общи части – 10,31 кв.м., изба-2,34 кв.м.

• Вх.А, ет.8, ап. Ляв – 66,87 кв.м., 0,869% ид.част. Общи части – 11,00 кв.м., изба-2,36 кв.м.

• Вх.А, ет.8, ап. Десен – 63,05 кв.м., 0,864% ид.част. Общи части – 10,94 кв.м., изба-2,39 кв.м

За уравняване на дяловете на намаления капитал да се намали капитала с още 2,53 лв. Стойността на намаления капитал става 51 390 (петдесет и една хиляди триста и деветдесет) лв., разпределени в 5 139 (пет хиляди сто тридесет) дяла, всеки един на стойност 10 (десет) лева.

ІI. Променя адреса на управление на „Медицински център ІІІ Бургас“ ЕООД, който от ж.к. „Меден Рудник“ бл.408, вх. А става: ж.к. „Меден Рудник“, зона А, УПИ І, кв.11, сградата на „Медицински център ІІІ Бургас“ ЕООД.

ІII. Приема учредителния акт ведно с извършените промени.

ІV. Възлага на Управителя на „Медицински център ІІІ Бургас“ ЕООД да предприеме действия по вписване в търговския регистър на извършените промени.

V Предоставя за стопанисване на ОП „Общински имоти“ имотите, предмет на решение по точка І.

30. 
    
    Каталог: uploads
    uploads -> Доклад за работата на варненски окръжен съд 2014
    uploads -> Програма на Португалски културен и езиков център „Камойнш София" 03 Sábado / събота Celebração da "Martenitza" Честита Баба Марта!
    
    
    
    Изтегляне 0.82 Mb.
    
    Сподели с приятели: