1. Материали за изпита за адвокати и младши адвокати
Наредба 2 СЪДЪРЖАНИЕ НА ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР
Изтегляне 1.18 Mb.
|
Свързани:
ПИСМЕН ИЗПИТ ЗА АДВОКАТИ
| Наредба 2
СЪДЪРЖАНИЕ НА ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР Чл. 7. (1) Имотният регистър се състои от партидите на недвижимите имоти. (2) Към всяка партида има партидно дело. (3) Службите по вписванията водят още: входящ регистър съгласно приложение №1; книга, която се образува от подреждането на нотариалните актове; книга, която се образува от подреждането на останалите актове по чл.27 и 28; азбучен указател. Чл. 8. (1) Във входящия регистър се вписват по реда на тяхното постъпване всички молби (искания, съобщения, заявления, разпореждания и др.) за вписване в имотния регистър. (2) Във входящия регистър се записват входящият номер на молбата, името на молителя, номерът на партидата, идентификаторът, номерът на акта, искането и страните. Входящият номер, датата, часът и минутата на постъпването се нанасят върху молбата, а при служебно вписване – върху акта. Данните се нанасят и върху втория екземпляр от молбата, който се връща на молителя. (3) Номерата във входящия регистър са последователни във възходящ ред за календарната година. (4) Във входящия регистър не се допуска оставянето на празни места. (5) С приключването на работния ден съдията по вписванията непосредствено под последната регистрирана молба посочва датата и нейния входящ номер и се подписва. Чл. 9. (1) За всеки имот се открива партида. Партидите се подреждат в томове (класьор) по 50 броя. (2) Томовете (класьорите) се номерират по възходящ непрекъснат ред. (3) Всяка партида има номер. За всяка служба по вписванията номерата на партиди започват от едно и са в непрекъснат възходящ ред. Чл. 10. (1) Партидата се открива след даване на идентификатор на имота от службата по кадастъра за: поземлен имот; сграда, която не принадлежи на собственика на поземления имот; самостоятелен обект в сграда, която е етажна собственост. (2) Не се открива отделна партида за сградата, когато нейният собственик е собственик на земята. (3) Когато в поземлен имот след откриване на партидата се построи сграда или настъпят други промени за имота, за които не се открива партида, но са обект на кадастъра, включително даване на идентификатор, те служебно се отбелязват по данни от Агенцията по кадастъра в част “А” на партидата. (4) Открива се партида за сграда или за самостоятелен обект в сграда, когато сградата или обект в нея се окаже собственост на лице, което не е собственик на поземления имот. В партидата на поземления имот се отбелязват номерата на партидите на сградите и отделните обекти. В партидата на сградата се отбелязват номерата на партидите на поземления имот и на самостоятелните обекти в нея. В партидата на самостоятелния обект се отбелязват номерата на партидите на поземления имот и на сградата. Чл. 11. (1) При разделяне на поземлен имот, сграда или самостоятелен обект в сграда за новообразуваните имоти се откриват самостоятелни партиди, в които се отбелязват партидният номер и идентификаторът на разделения имот. В новооткритите партиди се вписват вещните права, ипотеките и други вещни тежести върху всеки от имотите. (2) Партидата на разделения имот се закрива, като се отбелязват партидните номера на новооткритите партиди и идентификаторите на новообразуваните имоти. Чл. 12. При съединяване на имоти за новообразувания имот се открива нова партида, в която се отбелязват партидните номера и идентификаторите на образуващите го имоти и се вписват вещните права, ипотеките и другите вещни тежести върху всеки от имотите. Партидите се закриват, като се отбелязва номерът на новооткритата партида и идентификаторът на новообразувания имот. Чл. 13. (1) При съдебна или доброволна делба, продажба на част от имот, съединяване на съседни имоти и разделяне на имот по искане на собственика или във връзка с трайното предназначение се откриват партиди на новообразуваните имоти, за които са дадени идентификатори от кадастъра. (2) Когато се съединява имот, собственост на различни лица, те се вписват като съсобственици на новообразувания имот, като се посочват и идеалните части. Чл. 14. (1) Когато се учредява право на строеж, на надстрояване или пристрояване, договорът се вписва в част “В” на партидата. Партида се открива след като сградата или обектът се построи, като приобретателят на правото на строеж, надстрояване или пристрояване се впише като собственик. (2) Когато се прехвърля в собственост само сграда без земя, договорът се вписва в част “В” на партидата и за сградата се открива нова партида, в която за собственик се вписва приобретателят. Чл. 15. Партидите се водят по образец, одобрен от министъра на правосъдието, на хартия и на електронен носител. Чл. 16. Партидата се състои от пет части: част “А” – за имота; част “Б” – за собственика, за признаването и прехвърлянето на правото на собственост; част “В” – за учредяването и прехвърлянето на други вещни права и за юридическите факти и обстоятелства, подлежащи на вписване, с изключение на ипотеките и възбраните; част “Г” – за ипотеките; част “Д” – за възбраните. Чл. 17. Частите на партидата представляват отделни листове. Когато листът на частта се изпише изцяло, добавя се следващ лист. На изписания лист се записва “продължение на страница …..”, а на добавения лист се записва “продължение от страница …..”. Чл. 18. (1) Подлежащият на вписване акт се вписва в тази част на партидата, за която се отнася. (2) Всяко вписване се номерира по хронологичен ред в съответната част. Чл. 19. В част “А” на партидата се вписват: идентификаторът, определен от службата по кадастъра; видът на имота: а) поземлен имот (земя без сграда или сграда заедно със земята, върху част от която е построена и принадлежи на собственика или на съсобствениците на земята); б) сграда, непринадлежаща на собственика или на съсобствениците на земята; в) самостоятелен обект в сграда (етаж или част от етаж съгласно Изтегляне 1.18 Mb. Сподели с приятели:
|