1. Материали за изпита за адвокати и младши адвокати
Сключване на брачния договор
Изтегляне 1.18 Mb.
|
Свързани:
ПИСМЕН ИЗПИТ ЗА АДВОКАТИ
- Навигация на страницата:
- Действие на брачния договор
- Изменение на брачния договор
- Прекратяване и разваляне на брачния договор
| Сключване на брачния договор
Чл. 39. (1) Брачният договор се сключва лично от страните в писмена форма с нотариална заверка на съдържанието и на подписите. (2) Брачният договор, с който се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижим имот, се заверява от нотариус, в чийто район се намира имотът. Когато имотите, предмет на договора, се намират в районите на действие на различни нотариуси, нотариалното удостоверяване се извършва от нотариус в един от тези райони по избор на страните. (3) Договорът, с който се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижим имот, има прехвърлително действие и се вписва в имотния регистър. (4) Когато брачният договор е сключен по време на брака, за неговото сключване се прави отбелязване в акта за сключване на граждански брак и договорът се регистрира по реда на чл. 19, ал. 2. Действие на брачния договор Чл. 40. (1) Брачният договор поражда действие от момента на сключване на брака, а когато е сключен по време на брака – от деня на сключване на договора или от друга дата, определена в него. (2) С договора не могат да се засягат права, придобити от трети лица преди сключването му. Изменение на брачния договор Чл. 41. (1) Изменението на брачния договор се извършва във формата за неговото сключване. (2) По отношение на третите лица се прилага чл. 40, ал. 2. Прекратяване и разваляне на брачния договор Чл. 42. (1) Брачният договор се прекратява: по взаимно съгласие на страните; в този случай те могат да изберат законов режим или да сключат нов договор; ако не направят това – прилага се законовият режим на общност; по иск на единия съпруг при съществена промяна на обстоятелствата, ако договорът сериозно застрашава интересите на съпруга, на ненавършилите пълнолетие деца или на семейството; при прекратяване на брака, освен клаузите, които уреждат последиците от прекратяването и са предназначени да действат и след него. (2) Брачният договор може да бъде развален по съдебен ред по чл. 87, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите, ако това не противоречи на принципите на този кодекс и на добрите нрави. Развалянето може да бъде и частично. Развалянето има действие за в бъдеще. Регистрацията се извършва служебно въз основа на уведомление от общината или кметството, в чийто регистър по гражданско състояние се съхранява актът за сключен граждански брак. Уведомлението се изпраща незабавно до териториалното звено на Агенцията по вписванията по седалището на съответния окръжен съд, в района на който се намира общината. Промяната на законовия режим, изменението и прекратяването на брачния договор се отбелязват в акта за сключване на граждански брак и се регистрират в регистъра. Регистърът е публичен. При сделка между единия или двамата съпрузи с трето лице, когато в регистъра няма вписан режим на имуществени отношения, се прилага законовият режим на общност. Когато не е избран режим от съпрузите се прилага законовия режим за уреждане на съпружеските имуществени отношения, който може да се окачестви като комбиниран. За определени имущества принцип е общността. За други – разделността. Значи съществуват два вида имущества на съпрузите: общи имущества на съпрузите, наричани още «съпружеска имуществена общност», и лични (индивидуални) имущества на всеки съпруг. По обхват на имуществата приоритет има общността. СИО Определени имущества стават по силата на самия закон особено съвместно притежание на съпрузите. Без значение е обстоятелството дали са придобити на името на двамата съпузи или на единия. Според чл. 21.(1) Вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. (2) Съвместният принос може да се изрази във влагане на средства, на труд, в грижи за децата и в работа в домакинството. (3) Съвместният принос се предполага до доказване на противното. (4) Искът за значително по-голям принос може да се предяви от: съпруг по време на брака или след неговото прекратяване; наследник на съпруг. Обекти Вещи – движими и недвижими. Не са вещи по смисъла на СК парите. Права върху вещи – става дума за ограничените вещни права върху чужда вещ: Право на ползване. Чл. 56. ЗС: Правото на ползуване включва правото да се използува вещта съгласно нейното предназначение и правото да се получават добиви от нея, без тя да се променя съществено. Ползувателят не може да отчуждава своето право. Правото на строеж или суперфиция. Това е право да се държи собствена постройка върху чужда земя. Право на надстрояване и пристрояване. Чл.21, ал. 2 определя възможните форми на съвместния принос. Съвместният принос на съпрузите може да се изрази във влагането на средства и труд, в грижи за децата и работа в домакинството. Ал. 3 установява законно предположение (презумция) относно съвместния принос: Съвместният принос се предполага до доказване на противното. СИО възниква автоматично по силата на закон. Без значение е титулярството на придобивната сделка. Тя е съвместна бездялова собственост. Тя се прекратяват едва при прекратяване на общността. Макар влогът да е по същество общ, с него се разпорежда титуляра. Ако с изтеглените пари се купи вещ, общността на влога ще премине и ще се прояви в общност на вещта. Изтегляне 1.18 Mb. Сподели с приятели:
|