А. цели на прединвестиционното проучване



страница2/4
Дата09.09.2017
Размер0.62 Mb.
#29799
1   2   3   4

Преференции.

  • Основните преференции, които ползват местните работодатели на пазара на труда, са по Закона за насърчаване на заетостта при наемане на рискови групи безработни – младежи до 29 г. възраст, младежи с намалена трудоспособност, продължително безработни, майки на деца до 3-годишна възраст; жени и мъже над 50 г. възраст и пр.`Друга, атрактивна възможност за потенциалния инвеститор, е квалификацята на вътрешнофирмения персонал, за която работодателят заплаща само 50% от сойността на обучението.

  • Друг тип преференции могат да се ползат по Закона за насърчаване на инвстициите, ако инвестициите отговарят на определените от закона критерии – да са за придобиване на дълготрайни активи с цел създаване на ново или разширяване или модернизация на съществуващо производство на стоки и услуги; да създават нови работни места; срокът за реализиране на инвестициите да е в рамките на 3 години. За тази цел е необходимо инвеститорът да притежава издаден от Българската агенция за инвестиции сертификат за инвестиции. В зависимост от размера на инвестициите, инвеститорите попадат в следните групи:І клас – инвестиция над 70 млн.; ІІ клас – инвестиция от 40 до 70 мл.; ІІІ клас – инвестиция от 10 до 40 млн. Агенцията поддържа специален сайт на основните езици на Европейската общност, където потенциалният инвеститор може да се осведоми за всички насърчителни мерки, за актуални интересуващи го въпроси от общ характер. Адресът на сайта е www.investbg.bg

3.3. Списък на обектите за приватизация. С цел насърчаване на инвестиции в местната икономика общинската власт актуализира и предлага информация за свободните терени и сграден фонд, подлежащи на приватизация. Към м.юни 2006 г. информацията за обектите е следната:


  • Магазин 1, гр. Кубрат, кв. 50 А, парц. VII по плана на гр. Кубрат, със застроена площ 89 кв.м., описан в АОС № 6/13.07.1995 г.;

  • Гараж № 12, гр. Кубрат, кв. 74, парц. I, по плана на гр. Кубрат, бл. “Тервел”, описан в АОС № 40/19.06.1997 г.;

  • Разсадник с обща площ 71562 кв.м., гр. Кубрат, извън регулация, описан в АОС № 87/22.04.1998 г.;

  • Оранжерия с обща площ 10783 кв.м., гр. Кубрат, извън регулация, описан в АОС № 88/22.04.1998 г.;

  • Западна част от обект “Автоспирка”, с.Беловец, кв.14, пл.№ 642 по плана на с.Беловец, описана в АОС №117/09.07.1997г.;

  • Автоспирка , с. Тертер, кв. 20, пл. № 201 по плана на с. Тертер, описана в АОС 248/10.03.1998 г.;

  • Автоспирка , с. Юпер, пл. № 238 по плана на с. Юпер, описана в АОС 257/18.03.1998 г.;

  • Баня и фурна, с. Юпер, кв. 36, парц. ІV, пл. № 489 и дворно място от 975 кв.м., описани в АОС № 266/27.02.1998 г..

  • “Меден Кладенец – Кубрат” ООД, гр. Кубрат, ул. Цар Иван Асен ІІ № 72, регистрирано по ФД № 45 от 1991 г. по описа на Разградски окръжен съд.

  • “Общинска аптека” ООД, гр. Кубрат, ул. Княз Борис І № 12, регистрирано по ФД № 53 от 1996 г. по описа на Разградски окръжен съд.Допълнен с Решение № 26 от Протокол № 32/22.07.2003 г.:

  • Недвижим имот, представляващ парцел (УПИ) І от кв. 26 по плана на село Звънарци, одобрен със Заповед № 603/1992 г.с площ 14 745 кв.м. и построената в него масивна двуетажна сграда (бивша здравна служба) със застроена площ от 176 кв.м. описани в АОС № 221/04.03.1996 г..

  • Недвижим имот, представляващ сграда трафопост, със застроена площ от 51 кв.м. построена в държавно място – парцел (УПИ) XXI от кв. 61 по плана на село Бисерци одобрен със Заповеди №№ 573/1984 г. и 256/1996 г., описан в АОС № 1293/24.06.2003 г.

  • ІІ-ри етаж от лявата страна на сграда, намираща се на ул.Княз Борис І № 15, ведно с учреденото право на строеж в поземлен имот № 2125 от УПИ № ХХІІІ от кв. 50 по плана на гр.Кубрат и прилежащите идеални части от общите части на сградата , описана в АОС №89 от 27.04.1998 год.

В. СОЦИАЛНО-ИКОНОМИЧЕСКО СЪСТОЯНИЕ НА ОБЩИНА КУБРАТ
1. Географско положение
Община Кубрат е разположена в Североизточна България, в центъра на Западното Лудогорие, върху високо плато с надморска височина 235 м и има площ от 462 кв.км. Граничи с общините: Тутракан /област Силистра/, Сливо поле /област Русе/, Ветово /област Русе/ и Завет /област Разград/.

2. Природни условия и ресурси

В геоморфоложко отношение територията на община Кубрат принадлежи към Дунавската равнина. Релефът е хълмист, прорязан от размиващи се, стесняващи се и губещи се дълги рътове между долините на реките и притоците им. Общината попада в северния и средния климатични райони на Дунавската равнина и климатът както и в цялото Лудогорие, е умереноконтинентален, характеризиращ се със сравнително горещи летни и студени зимни сезони. Под влияние на мергално-карбонатния характер на скалната основа, растителността, климатичните особености и извършените почвообразувателни процеси, са формирани предимно черноземни почви. Тези почвени типове са особено подходящи за отглеждане на зърнени култури, трайни насаждения, зеленчуци и др.


3. Демография – брой и структура на населението; тенденции
Към 03.08.2004 г. населението на община Кубрат възлиза 22 954 жители. То представлява 15.8% от населението на област Разград, като преобладаващата част от него живее в селата – 60 %.

В южната част на територията на общината се разположени по-големите населени места. Общинският център – гр. Кубрат, е най-голямото населено място, където живеят - 41% от населението на общината.



В резултат на настъпилите социално-икономически промени през последните десет години се наблюдава намаляване на раждаемостта и естествения прираст на жителите на общината и нарастване на смъртността. Тези тенденции не се отличават от характерните за страната. Коефициентът на общата смъртност за общината през 1986 год. е 11.6 на хиляда, в края на 1992 год. – 12.6 на хиляда, за 1999 год. – 15.9 на хиляда и за 2004 год. – 16.49 на хиляда.

Прирастът на населението на общината от 1990 год. насам е отрицателен и съответства на тенденциите за страната - намаление на раждаемостта и увеличаване на смъртността. Тези тенденции формират и неблагоприятното развитие на естествения прираст.

Съществена характеристика на демографското развитие на общината през последните години е интензивната външна емиграция по икономически причини, предимно на населението в трудоспособна възраст.

Тези неблагоприятни тенденции предопределят и настъпилите драстични изменения във възрастовата структура на населението в община Кубрат. Наблюдава се засилващ се процес на демографско остаряване, който се изразява в прогресивно намаление на населението в началните възрасти и увеличение на контингента на възрастното население.


Таблица за възрастовата структура на населението към 03.08.2004 г


Население

Общо

В града

В селата

До 18 год.

4418

1909

2509

От 18 – 64 год.

13085

5 812

7273

Над 65 год.

5451

1775

3 676

Общо

22 954

9 496

13458

Прогнозите показват, че тази тенденция ще продължи докъм 2010 год., като броят на лицата в надтрудоспособна възраст се очаква да нарасне с 10.9 %, а делът им се очаква да се увеличи с 3.3 процентни пункта и да обхване 20 % от населението на общината.

Община Кубрат е типичен смесен район по отношение на етническата структура на населението. Видно от данните, тук преобладаващата част от населението се формира от етническите малцинства.
Етнически състав на населението към 03.08.2004 г.


Етническа група

Брой население за общината

Турци

11707

Българи

9411

Цигани

1377

Други

459

Основните етнически групи са турската и българската. Според данните от последното преброяване през 2001 г., 51 % от населението в общината са етнически турци. За страната като цяло относителният дял на етническите турци е 9.4 %. В периода между двете последни преброявания тенденцията към намаление на населението е засегнала и двете основни етнически групи, като по-голямо е намалението на българската група.



4. Икономическо развитие

4.1. Отраслови характеристики на икономиката

В съотвествие с настъпилите след 1989 г. в страната промени, свързани с преструктурирането на националната икономика по форма на собственост, в общинската икономика непрекъснато нараства делът на частния сектор. По данни за 2004 г. от общия брой на активните фирми около 1% са в публичния сектор (държавни и общински), а останалите 90 – в частния, което доказва абсолютното доминиране на частния сектор в икономиката на общината и града. Днес в областта на публичните услуги работят общинските фирми със 100 % общинско участие: ВиК “Меден кладенец”- ЕООД, Многопрофилна болница за активно лечение, Медицински център І - ЕООД.

Съпътстващият тази промяна икономически спад, в началото на века вече търпи изменения – производството се стабилизира и са налице признаци на икономическо оживление. Статистическите показатели за 2004 г. отчитат ръст на нетните приходи от продажби от 9,7% до 10,9% спрямо 2000 година, като най- голямо е увеличението в отраслите търговия, преработваща промишленост, транспорт, хотелиерство и ресторантиерство. Съответно, нараства и броят на заетите лица, в т.ч. на наетите. Увеличението на заетостта е най-изразено в преработващата промишленост, следвано от секторите търговия, конфекция и шивашки дейности, и ресторантьорството.

Преструктурирането на икономиката в община Кубрат създаде нови икономически субекти, като активните от тях са около 500 фирми и кооперации с различен предмет на дейност. Облика на общинската икономика днес се определя от микро- малките и средните предприятия. Над 90% от тях са микро фирми, в които работят до 10 наети лица.

Отрасловото преструктуриране, съпътстващо промените в общинската икономика дава основание да се счита, че тя се насочва към индустриална специализация. Тенденциите в развитието на общинската икономика през последните години очертават като структуроопределящи отрасли преработващата индустрия, селското и горското стопанство, търговията и услуги.

Преработващата промишленост се представлява основно от група фирми от дървопреработващата промишленост

Очакванията са до 2013 год. да се увеличи производството на преработващата индустрия с около 24%, като се разшири чувствително и износът на продукцията.

По-крупните фирми, характеризиращи отрасловата структура на индустрията в община Кубрат са:


  • Мебелен завод “Лудогорие 91” АД за производството на кухненско обзавеждане, маси, столове и други артикули от масивна иглолистна дървесина. Голяма част от продукцията на завода се изнася - за шведската фирма “ИКЕЯ”, за италианската фирма “Калигарис” и за японската “Сумитома”. Производството отговаря на европейските екологични норми

  • “Елпром Елин” АД / електротехническа промишленост/, специализирано в производството на електроинсталационни изделия. След промените в края на 1989 год.заводът продължава да следва стратегия на оцеляване и поддържане на конкурентната си позиция. Осъществени са контакти с Иран, Саудитска Арабия, Обединените Арабски Емирства, Германия, Холандия, Турция, Сърбия и Македония.

  • завод “Хан Кубрат” АД / машиностроене/ – специализиран в производството на машини за хлебната промишленост, сладкарството, месомелачни машини, машини за растителна защита и др;

  • завод “Динамика” – производство на карданни валове за селскостопански машини и автомобили, корабни възли и детайли и др;

  • Консервната фабрика в с. Юпер /хранително-вкусова промишленост/, специализирана в производство на различни видове консерви;

  • “Водоснабдяване и канализация – Меден кладенец” ЕООД - извършва ново строителство, водопроводни услуги, експлоатация на водоснабдителни обекти.

  • Учредено е дружество за изграждане на газоразпределителна мрежа в град Кубрат с 20% дялово участие на общината и 80% на “Булинвест” ООД - гр. Бургас.

Близките перспективи за развитие на индустрията в община Кубрат очертават продължаваща тенденция на териториалното й ориентиране към общинския център, поради урбанизираната територия, изградената производствена инфраструктура, традициите, наличието на квалифицирана работна ръка. В стратегически план, успоредно с процесите на продуктовото и технологичното преструктуриране на съществуващите традиционни промишлени производства, ще се осъществява и териториално пренасочване на промишлените дейности.

Приоритетите на общинската политика за развитие на промишлеността са: насърчаване развитието на интелектуални и високотехнологични производства; стимулиране на частния бизнес и ориентирането му към развитие на жизнеспособни и високо-адаптивни малки и средни предприятия чрез съхраняване на жизнени традиционни промишлени отрасли и развитие на алтернативни производства; развитие на перспективни регионални клъстери; подпомагане преструктурирането на бизнес инфраструктура; създаване на необходимите пространствени предпоставки чрез осигуряване на нови устроени производствени терени.


4.2. Селско стопанство
Селското стопанство е един от най-развитите сектори на общинската икономика, характерен за всички селища на общината, осигуряващ поминъка на значителна част от населението. Независимо от значителното намаляване на произведената продукция през 90-те, този отрасъл остава основен източник на доходи в селата и основна база за преработвателните мощности в общината.

Община Кубрат разполага със значителни поземлени ресурси – 77% от общата й територия. Обработваемата земя е 30 460 ха, - 84.8% от земеделските земи или средно на глава от населението се падат по 1.2 ха, което е над средното за страната.

Селското стопанство на общината се развива във формата на лични и кооперативни структури, сдружения и арендатори. Повечето кооперации са финансово нестабилни, преобладават личните натурални стопанства.

Н
а територията на общината функционират 14 земеделски кооперации. Кооперациите обработват 32% от обработваемата земя, арендаторите - 46% и частните стопани - 22%.


През 2004 г. в общината има регистрирани 298 земеделски производители и 157 тютюнопроизводители. Малко са стопаните, обработващи собствените си земи. Ежегодно общината оземлява безимотните и малоимотни граждани. Според данни на Националния статистически институт от преброяването през 2002 год, около 65% от домакинствата обработват земя до 10 дка и само 32% от 10 до 50 дка. Тази структура на стопанисване на земята определя и степента на механизация. Слабата степен на механизация е характерна за около 77 % от обработваемата земя. Само 9 % от стопанисваната земя се обработва с по-модерна техника.

Растениевъдство. Благоприятните агро-климатични и релефни условия са утвърдили производството на широка гама продукти в отрасъла. Структурна тежест имат зърнените култури, слънчогледа, зеленчуците, тютюна и лозята. Неоползотворен е потенциалът за зеленчукопроизводство и трайни насаждения (лозя и овошки). Стратегическо значение за отрасъла имат планираните от някои големи земеделски субекта, но още нереализирани нови площи с лозя и овощни насаждения, както и рязкото увеличаване на зеленчукопроизводството.

Разрушаването на съществуващата система за изкуствено напояване оказва ролята на задържащ фактор по отношение на ефективността на отрасъла. Голяма част от хидромелиоративната мрежа е негодна. Община Кубрат си е поставила целта да възстанови напояването на земеделските площи и полага усилия за осъществяването и, като за целта е необходимо създаване на сдружения по напояване, което да ръководи и управлява тази дейност.

Положителен факт е стартиралото обновяване на селскостопанската техника в отрасъла, станало възможно най-вече благодарение на реализираните проекти по програма САПАРД.

Основни проблеми растениевъдството са: ниските изкупни цени на продукцията при висока себестойност (от високи цени на торове, пестициди, горива, части за поддържане на техниката); липсата на достатъчно инвестиции за създаване на нови трайни насаждения и лошото поддържане на съществуващите; липсата на субсидиране и кредитни линии за горива, торове и препарати; адекватно кредитиране и стимули при създаване на нови и реконструкция на съществуващи трайни насаждения;

Зърнените култури заемат 52% от общата обработваема земя и напълно покриват зърнения баланс по изхранване на населението. Техническите култури заемат 11%, други култури – 14% и т.н.



Животновъдството е съсредоточено предимно в частния сектор, преди всичко обслужва нуждите на домакинствата. То се развива в основните направления: овцевъдство, говедовъдство, свиневъдство и птицевъдство.

Значителен брой говеда, свине и овце се отглеждат във фирмите ЕТ “Асотекс – Хамза Чакър”; “Калето” – ООД, “Бултрейд” ООД и ЕТ ”Мъдър – Хацан Али”. Голям брой овце се отглеждат във фирама ЕТ “Асотекс – Хамза Чакър” и малък брой от частни стопани.


Последното преброяване на животните показва тенденция към увеличаване броя на овцете, козите, говедата, пчелните кошери и т.н.



Видове животни

Брой животни по години




2002 г.

2003 г.

2004 г.

Свине

4803

7165

1906

Говеда

3393

3176

3452

Овце

10270

12065

13348

Кози

5124

4506

5730

Пчелни кошери

2525

3904

4249

Каталог: pip
pip -> Пипалата н а злото в б ъ л г а р и я
pip -> Преработено и допълнено Прединвестиционно проучване Регионално депо Самоков
pip -> Декларация за съответствие
pip -> І. факултет по хуманитарни науки проекти за финансиране на научно изследване
pip -> Оферта за лиофилизирани зеленчуци, плодове, подправки, риба и месо
pip -> Програма по дисциплината: п олупроводникови излъчватели и приемници за оптоелектрониката
pip -> Резултати от тестовете на гръдни имплантати със силиконов гел на фирмата Poly Implant Prothése, Франция


Сподели с приятели:
1   2   3   4




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница