Таблица №2.4-19 Баланс на земите по начин на трайно ползване в землището на с. Станянци

Природните дадености на Стратегическата цел на Общия устройствен план на Община Върбица е да създаде основа за балансирано и устойчиво устройствено развитие и хармонична жизнена среда в урабанизираните и извънурбанизираните територии. Една от задачите за постигане на тази цел е „Оптимизиране на начините и режимите на земеползване”.

Демографските и икономическите промени в последните години са довели до изолираност на някои от селата, но в тях биха могли да се развият алтернативни икономически дейности – екологично земеделие, екологични производства, специфичен туризъм. Заляга като условие в ОУП проучване на територии, пригодни за осъществяване на екологично селско стопанство. То би могло да се развива и в двете направления – растениевъдство и животновъдство. Районът е чист от екологична гледна точка и с правилна агротехника или мелиоративни мероприятия могат да се определят парцели подходящи за дадени култури, а на други - да се по подобрят свойствата на почвите.

Условията на района позволяват отглеждането и на трайни насаждения - сливи, вишни, малини, арония и други. Аронията е една твърде непретенциозна култура, бързо встъпва в плододаване, а продукцията намира пазари. Същото може да се каже и за ягодоплодните култури: касис, червено френско грозде, бяло френско грозде и др. В областта на растениевъдството, това е и вярната посока за развитие на района, в съчетание с фуражопроизводството и дребното зеленчукопроизводство, което ще доведе до повишаването на заетостта, чрез създаването на нови условия за работа.

Тенденциите в земеползуването се очертават в няколко насоки, които обаче малко променят териториалния му обхват:

Сравнително ограничен е броят на регистрираните земеделски производители от община Върбица. Недостатъчната информираност за изискванията, които трябва да се спазват при влизането на страната в Европейския съюз е може би една от причините за това. Активността на Общинската служба „Земеделие и гори” следва да много висока с населението като го информира за всички нови европейски програми, техните изисквания, условия и възможности да се възползва от тях.

В община Върбица интерес представляват земите от ОПФ с площ 50 - 100 дка и нагоре. Разпокъсаният характер на същия, пречи той да се усвоен напълно ида се раздаде на нуждаещите се. Във връзка с това е налице необходимостта от разработването на комасационен план с цел усъвършенствуване на земеделските имоти.

Размерът на необработваемите земи спрямо обща земеделска земя е доста смущаваща цифра за населените места, като с. Сушина, Крайгорци, Божурово, Чернооково и Тушовица, където тя достига до 80 - 90 %. Повечето от тях като Божурово, Чернооково, Върбица и Тушовица представляват терасирани територии на изоставени трайни насаждения под балкана, разположени на ниско продуктивни ерозирани терени. Тези тераси успешно биха могли да се използват за създаване на нови насаждения.

Наличните мери и пасища благоприятстват развитие на животновъдството и то на биологично животновъдство. Условията в община Върбица способстват за развитието на този сектор на принципа - планинско животновъдство с продължително пасищно отглеждане. Животновъдството е застъпено главно в частния стопански двор на дребните земеделски производители. По-големи ферми с повече на брой животни са в селата Иваново , Станянци и Нова бяла река.

Растениевъдството е насочено основно към осигуряване фуражния баланс на животновъдството в района. Голяма част от земеделските земи на територията на общината са неподходящи и неефективни за нуждите на селското стопанство. Почти във всички землища се срещат територии с начин на трайно ползване „изоставени трайни насаждения“, „изоставена нива“, „ерозирана нива“ и т.н. Тези земи са нерентабилни за селскостопански дейности. Това са места, които след рекултивация и подходяща мелиорация могат отново да се облагородят и да бъдат продуктивни. За подобряване на киселите почви може успешно да се приложи варуване с отпадни варови материали от производството на захар в с. Камено Бургаско. Регистрираните земеделски производители през 2002 г. са 85 и през 2003 г. спадат на 75. От 2004 г. се наблюдава покачване на броя им, до достигането на пик през 2009 г. – 405 бр. Следва постепенен спад. В края на разглеждания период 2011 г. Този брой достига 194.

Териториите на общината са пригодни за развитие пчеларството и рибовъдството.

Тези цифри съпоставени към данните от периода 1999 - 2000 год. показват известна тенденция на намаляване, макар и слабо на необработваемите площи за сметка на постепенното увеличение на посевните площи като цяло. В някои от населените места местни земеделски стопани са преодолели затрудненията в дейността си и в момента се разширяват, като наемат земи по 1000 -2000 и по-вече декари.

Най-общо казано, почвите на територията на Община Върбица не са замърсени, плодородието не е засегнато в тази посока, но не е високо поради ниската естествена продуктивност на тези земите, а много вероятно е по-голяма роля в случая да играе и липсата на специални грижи и адекватни мерки за неговото поддържане и повишаване. На практика няма лоши почви, а има лоши стопани. Липсата на подходяща агротехника води до увеличаване на ерозията и до намаляване на хумусното съдържание, както и до изоставяне на ниви, овощни градини и земеползуване.Липсата на съответни наблюдения през последните две десетилетия не позволява да се направят изводи по отношение на развитието на ерозионните процеси в земеделските земи и замърсяването на почвите с пестициди в района. Освен във връзка с новото инвестиционно предложение за рудодобив в района на с. Седефче, няма и подробна инвентаризация на нарушените терени.

Въз основа на горните изводи и констатации към разработването на ОУП на Общината се формулират следните изисквания:

• 
  планът да се основава на актуализирана инвентаризация на ерозираните и нарушените терени, предоставена от компетентните органи, като съответно се допълни и опорният план;
  
• 
  предвиждане на рекултивация на установените нарушени терени и направа на предложения за бъдещото им функционално използване;
  
• 
  включване на предписание за разработване на програма за противоерозионна защита и залесяване на ерозираните земи в Правилата за прилагане на плана.
  

В Предварителният проект на ОУП са взети предвид всички изисквания на общината и тези поставени от действащото законодателство, както и всички предложени мерки за да се гарантира минимално въздействие върху околната среда, като не се допускат условия за екологичен риск за земите и почвите в района . След 1989 г. не е извършвана актуализация на почвените карти с нови опробвания на терена, които да дадат ясна и точна картина на състоянието на почвите към настоящия момент, за да се набележат съвсем точни мерки за подобрението им. Заинтересованите лица лесно биха могли да поискат експертиза и да добият реална представа за необходимите мероприятия, които да гарантират в перспектива един добър добив, добър доход и удовлетворение от положения труд.

Очевидно е, че ерозията (водна и ветрова) са проблем, който е оценен, каето личи по-долу с предвидените мерки за борба с този доста значим деградационен процес. Същото се отнася и за нарушените терени, които не са посочени в кои землища се намират и в резултат на какви дейности са получени.

• 
  Планът се основава на актуализирана инвентаризация на нарушените терени, предоставена от компетентните органи, като съответно се допълва и опорния план;
  
• 
  Предвижда се рекултивация на установените нарушени терени и направа на предложения за бъдещото им функционално използване;
  
• 
  Включване в Правилата за прилагане на плана на предписание за разработване на програма за (до) изграждане на системата от ветрозащитни пояси срещу ветровата ерозия.
  
• 
  Предвиждат се мерки за опазване на горския фонд.
  
• 
  Предвиждат се мерки за опазване на земите и почвите в района.
  

Вероятно горския фонд също се нуждае от особено внимание и такова му се отделя в настоящия Доклад за екологична оценка, както и на парцели, на които предстои включване в регулация и смяна на предназначение. Препоръчваме при съществуващия демографски срив тенденцията на смяна на предназначението на земите не е добра мярка. Могат да се потърсят резерви от налични изоставени парцели в населените места, макар че ако става въпрос за нови инвестиции вероятно ще се стигне и до такъв акт.

Мерките за опазване на почвите са добро начинание, но тук би могло да се обърне внимание на възможността за известна производствена комасация като малки сдружения или кооперации, за да се осигури по-рационално ползване на разпокъсаните малки парцели и от агрономическа гледна точка и от гледна точка на механизираната обработка, тъй като големината на парцелите рядко надвишава 10 da.

Общинският план за развитие на Община Върбица за периода 2014-2020 г. поставя като цел развитието на устойчиво земеделие. Общинските земи са разпокъсани парцели, но при комасиране на имотите до по-благоприятни размери и наличието на достатъчно водните ресурси се предоставят възможности за устойчиво земеделие, животновъдство и добро горско стопанство. В доклада за развитие на Общината се спомената и за добри условия за развитие на рибовъдството, туризъм и селски туризъм, за които условията са много благоприятни. Тези отрасли в случай на сдружаване и изграждане на стабилни структури могат да осигурят добър поминък и добра заетостта в местната икономика.

За да има интензивно развитие са необходими сериозни инвестиции за осъвременяване на стопанствата за, за създаване на трайни насаждения, за животновъдство за устойчиво използване на наличните ресурси. Потенциалът е много добър и за рибовъдство и за пчеларство, още повече, че за всички сектори може да се мисли за биологичто производство.

За повишаване на продуктивността земеделието е необходимо да се отговори на добрите земеделски практики, на повишените изисквания към качеството на продукция и повишаване нивото на културата в земеделието чрез обучение в курсовете, които се субсидират от ДФЗ за земеделски производители и за работещи в частни или кооперативни ферми.

Перспективи за конкурентноспособно, печалившо и устойчиво земеделие се виждат в следните направления:

Комасация на дребните парцели с цел рационално използване на земеделската техника и прилагане на нови технологии в земеделие;

Сдружаване между земеделски производители или създаване на кооперации.

Кандидатстване с проекти към фонд „Земеделие” съвременна и модерна техника с добри характеристики, висока производителност и икономичност на разходите, съгласно европейските изисквания.

При наличието на толко много водни ресурси е недопустимо да не се използва водата за капково напояване. Инвестирането в такива поливни системи се отплаща многократно.

В случай на регистриране на сдружения (кооперации) може да се мисли за изграждане на затворен цикъл на производство отново с кандидатстване за оборудване по европейските програми за развитие на селските райони. Крайният продукт е по-печаливш от продадената суровина.

ОУП При предвижда смяна на предназначението на някои терени и включването им регурация с цел инвестиции. Разумно би било това да се случи с по-слабопродуктивни земи или да се използват изоставени терени или сгради.

Екологично състояние на негодни за употреба пестициди са депонирани в Б-Б кубове, намиращи се в село Конево на прилежащата територия на бивш склад. На територията на Община Върбица няма действащи обекти за добив и първична обработка на подземни богатства. Определени два пункта от Националната система за почвен мониторинг: Пункт № 352 село Методиево и Пункт № 351 гр. Върбица.