До директора на риосв-бургас у в е д о м л е н и е

- сграда с обществено обслужващи дейности – в нея ще бъдат детски тренировъчни зали, съблекални и детска тенис школа;

- тенис игрища на тревна и кортова настилка, игрище за волейбол, бадмингтон и баскетбол;

- детски площадки – с люлки, пързалки и др.

- зелени паркови зони;

Предвидените градоустройствени показатели са: плътност на застрояване – до 45%, като на практика плътността ще бъде още по-ниска;

Кинт – 2,5 до 3, височина – 15 м, минимално озеленяване – 30%.

ПИ 07079.2.1717 е с площ 9 288 m². Предвиденият режим на застрояване ще бъде в съответствие с изискванията на чл.28, ал.1 от Наредба №7 за ПН за УОВТУЗ ( устройствена зона Смф) и ще се съобрази с дейностите и изградените сгради в съседни имоти, както и със съгласуваната инфраструктура за тях.

В момента през имота преминават два въздушни електропровода. Предвидена е реконструкция на северния електропровод с цел по-добра организация на дейностите в имота, за което е получено съгласие от ЕВН. Южният електропровод се запазва, като ограничителните линии на застрояване ще бъдат съобразени със сервитута му.
2. Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности в обхвата на въздействие на обекта на инвестиционното предложение, необходимост от издаване на съгласувателни/разрешителни документи по реда на специален закон; орган по одобряване/разрешаване на инвестиционното предложение по реда на специален закон;

Съгласно действащия ОУП на гр. Бургас, имотът попада в зона 07079/23 – Земеделска територия с допустима промяна на предназначението – за застрояване с общественно-обслужващи сгради, търговски и бизнес комплекси, обекти за спорт и атракции и други допълващи функции без обекти за дейности с вредни влияния и отделяния.

Инвестиционното предложение не противоречи по никакаъв начин на предвижданията на ОУП за тази част от територията на град и община Бургас.

Всички прилежащи имоти, които са с променено предназначение, са за складове, офиси и обслужващи дейности.

Изграждането на детски площадки, спортни съоръжения и сграда с обществено обслужващи дейности ще се извърши изцяло и само на територията на ПИ 07079.2.1717, местност „Келева нива“, землище на гр. Бургас, област Бургас“.

Извадка от карта на защитените природни обекти за територията на РИОСВ-Бургас местоположението на ИП (площадката е с жълт полигон и стрелка).

Територията на имота граничи по южната граница със съществуващ общински полски път. За ПИ 07079.2.1716 (съседен имот до западната граница на ПИ 07079.2.1717) има съгласувана временна пътна връзка, която ще преминава по трасето на този общинския полски път. Към настоящия момент пътната връзка. По тази пътна връзка ще става транспортния достъп на имота с републиканската и общинска пътни мрежи до изграждане на Северния обходен път на гр. Бургас. Разстоянието от имота до кръстовището с отбивката за автосервиз „Ситроен“отстои на 390 метра от площадката на имота.

Не се налага изграждането на нова външна за площадката на ПИ 07079.2.1717 пътна инфраструктура, електроснабдителна и водоснабдителни връзки.
4. Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията, предвидено водовземане за питейни, промишлени и други нужди - чрез обществено водоснабдяване (ВиК или друга мрежа) и/или от повърхностни води, и/или подземни води, необходими количества, съществуващи съоръжения или необходимост от изграждане на нови:

По време на реализиране на инвестиционното предложение няма да се използват други терени и нарушава техния ландшафт за извършване на строителни и изкопни работи извън територията на ПИ 07079.2.1717, местност „Келева нива“, землище на гр. Бургас. По никакъв начин няма да се засегнат и/или физически увредят прилежащите терени от използваната техника и автотранспорт.

В момента през имота преминават два въздушни електропровода. Предвидена е реконструкция на северния електропровод с цел по-добра организация на дейностите в имота, за което е получено съгласие от ЕВН. Южният електропровод се запазва, като ограничителните линии на застрояване ще бъдат съобразени със сервитута му. Предвидено е необходимото захранване с електроенергия да стане от съществуващите съоръжения на северния електропровод (20 kV) след неговата реконструкция на територията на имота.

Захранването с вода от обществената водопроводна мрежа ще стане от предвиденото и утвърдено (съгласувано е с "ВиК Бургас" ЕАД и е с изготвен парцеларен план) водопроводно отклонение за ПИ 07079.2.1716. За целта е получено съгласието на собственика на ПИ 07079.2.1716.

Не се налага изграждането на нова външна за площадката на ПИ 07079.2.1717 водоснабдителна и електроснабдителна инфраструктура.
5. Отпадъци, които се очаква да се генерират и предвиждания за тяхното третиране:

По време на реализиране и експлоатацията на ИП се очаква формирането само на строителни и битови отпадъци.

По време на строителството ще се генерират отпадъци еднократно, само за периода на изграждане на водовземното съоръжение и басейните.

При строителството не се предвижда генерирането на опасни отпадъци.

Всички генерирани отпадъци по време на строителните дейности ще се събират и съхраняват разделно на обособени за тази цел площадки, като в последствие ще се предават на лицензирани фирми за оползотворяване. Единствено смесените битови отпадъци ще се предават по договор за депониране по съществуващата система на община Бургас за тази част от територията на града.

При строителството предварително ще се отдели хумусния слой, ще се депонира на част от площадката и в последствие ще се вложи за оформяне на зелените площи в съответствие с изискванията на Раздел ІІІ от ЗООС.Съгласно чл.2, ал.2, т.4 от Закона за управление на отпадъците изкопаните земни маси по време на строителството на сградата и спортните съоръжения не се считат за отпадъци, тъй като част от тях ще се използват в естественото си състояние за строителни цели – обратна засипка на площадката на имота, а излишните ще бъдат насочени по направление, дадено от Кмета на община Бургас за оползотворяване и/или временно депониране, като направленията за извозване ще бъдат определени с издаването на разрешението за строеж и протокола за откриване на строителна площадка.

6. Очаквани количества и тип отпадъчни води (битови/промишлени), предвиден начин на тяхното третиране - локално пречиствателно съоръжение/станция, заустване в канализация/воден обект, собствена яма или друго, сезонност и др.

При експлоатацията на обекта ще се генерират само битово-фекални води в количество до 5 м³/ден. Същите чрез предвидена площадкова канализация за битови води ще се отвеждат до външен канализационен колектор, който ще ги отвежда до обществената канализационна система на град Бургас. Трасето на този външен канализационен колектор ще се изгради в западния сервитут на пътя Бургас – Варна. Връзката с канализационната система на гр. Бургас ще стане непосредствено пред източния вход на гробищния парк.

1. 
   Уведомление по чл. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда в един екземпляр на хартиен носител и в два екземпляра на електронен носител.
   
2. 
   Документи, доказващи уведомяване на съответната/съответните община/общини, район/райони и кметство или кметства и на засегнатото население (копие от писма, копие от обява)/съгласно изискванията на чл.4, ал. 2 на Наредба за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда, /обн.ДВ бр.25 от 18.03.2003г.,изм. ДВ бр.3 от 10.01.2006 г., изм. ДВ бр.80 от 9.10.2009 г./.
   
3. 
   Актуална скица на имота, координатен регистър на характерните точки в цифров вид на имота за уточняване местоположението му или кадастър от възстановената собственост.
   
4. 
   Документ за собственост.
   
5. 
   Други документи, по преценка на уведомителя: