При изпълнение на предвидените препоръки, предвидените дейности в ОУП се припокриват и не противоречат на мерките в ПУРБ на БДУВЧР и БДУВДР за постигане на целите запазване на доброто количествено, и постигане на добро химическо и обобщено състояние на повърхностните водни тела.
Планът осигурява устройствени условия за опазване на водните течения и водните площи и съхраняване характеристиките на средата.
VI.4. Почви и земеползване
За извършване на оценка на този компонент е нужно анализът да бъде насочен към предвижданията на плана по отношение разпределението на територията по видове зони и тяхното предназначение.
Баланс на територията
Предвид промените в общият баланс на територията на общината се наблюдават и определени промени в общата структура на общинската територия както следва:
Вид земеделска територия
|
Съществуващо положение
|
Проект
|
Разлика в ха
|
ха
|
%
|
ха
|
%
|
Ниви
|
17002.86
|
57.94
|
16974.32
|
57.84
|
-28.54
|
Трайни насаждения
|
419.82
|
1.43
|
419.53
|
1.43
|
-0.29
|
Необработваеми земи
|
2220.39
|
7.57
|
2207.17
|
7.52
|
-13.22
|
Планът предвижда намаляване на земеделските територии с 42,05 ха, което представлява 0,21 % от наличните земеделски територии в общината.
Планът предвижда намаляване на горските територии с 7,85 ха, което представлява 0,11 % от наличните горски територии в общината, като същите няма да бъдат изключвани от горския фонд, а само с наложено ограничение на ползване, свързано с намиращите се върху тях обекти на културното наследство.
Устройствените територии предвидени за промяна са следните:
Таблица VI.4. 3. Намаляване на количеството на територии с различно устройствено предназначение съгласно ОУП
Вид територия
|
Съществуващо положение
|
Проект
|
Разлика в ха
|
ха
|
%
|
ха
|
%
|
Терени за производственo-складови и стопански функции
|
359.49
|
1.23
|
357.32
|
1.22
|
-2.17
|
Терени без определено предназначение или липсват данни
|
14.96
|
0.05
|
|
|
-14.96
|
Други урбанизирани територии извън населените места
|
46.49
|
0.16
|
6.93
|
0.02
|
-39.56
|
общо
|
420,94
|
1044
|
364,25
|
1,24
|
56,69
|
Таблица VI.4. 4. Увеличаване на количеството на територии с различно устройствено предназначение съгласно ОУП
Вид територия
|
Съществуващо положение
|
Проект
|
Разлика в ха
|
ха
|
%
|
ха
|
%
|
Жилищни функции
|
993.37
|
3,39
|
1039,17
|
3,54
|
+ 45,80
|
Терени за обществено-обслужващи функции
|
59,41
|
0,20
|
60,94
|
0,21
|
+1,53
|
Територии за спорт и атракции
|
29,61
|
0,10
|
30,21
|
0,10
|
+0,60
|
Територии със смесени функции
|
0,0
|
0,0
|
17,61
|
0,06
|
+17,61
|
Терени за озеленяване, паркове и градини
|
60,14
|
0,20
|
66,28
|
0,23
|
+6,14
|
Територии за транспорт и комуникации
|
958,28
|
3,27
|
958,84
|
3,27
|
+0,56
|
Територии за опазване на културното наследство
|
1,89
|
0,01
|
36,35
|
0,12
|
+34,46
|
общо
|
210,27
|
|
|
|
|
Разпределението на увеличените територии с различно устройствено предназначение зоните в графичен вид има следния вид:
От направените по-горе анализи и съпоставки по таблици е видно следното:
урбанизираните територии нарастват незначително спрямо съществуващото положение; горските територии и водните площи, площите за добив на полезни изкопаеми запазват реалните си площи и относителни дялове спрямо съществуващото положение; същото се отнася и за нарушените територии; прави впечатление, че териториите за опазване на културно историческото наследство, заети от показват се увеличават значително, като в проектното предложение са 0.11% по-вече в сравнение със съществуващото състояние. Жилищните територии се увеличават с 0,15%; Терени за обществено-обслужващи функции с 0,01%; Територии със смесени функции 17.61 %;
Терени за озеленяване, паркове и градини 0,03%; Територии за опазване на културно историческото наследство 0,11%; От описаните проценти става ясно че промяната в баланса към урбанизация изразено в проценти е незначително. Планът не предвижда съществени промени на земеползването.
Сподели с приятели: |