Инвестиционните имоти на Групата включват земи и сгради, които са притежавани с цел получаване на приходи от наеми, както и с инвестиционна цел.
|
Земя
|
Сгради
|
Общо
|
|
’000 лв
|
’000 лв
|
’000 лв
|
|
|
|
|
Към 1 януари 2006 г.
|
|
|
|
Отчетна стойност
|
969
|
9 234
|
10 203
|
Натрупана амортизация
|
-
|
(899)
|
(899)
|
Балансова стойност
|
969
|
8 335
|
9 304
|
|
|
|
|
Към 31 декември 2006 г.
|
|
|
|
Отчетна стойност
|
2 294
|
9 378
|
11 672
|
Натрупана амортизация
|
(1)
|
(1 126)
|
(1 127)
|
Балансова стойност
|
2 293
|
8 252
|
10 545
|
|
|
|
|
Към 31 декември 2007 г.
|
|
|
|
Отчетна стойност
|
7 181
|
12 322
|
19 503
|
Натрупана амортизация
|
(1)
|
(1 366)
|
(1 367)
|
Балансова стойност
|
7 180
|
10 956
|
18 136
|
Балансовата стойност на инвестиционните имоти, представени в консолидирания финансов отчет към 31 декември 2007 г., е изчислена както следва:
|
Земя
|
Сгради
|
Общо
|
|
’000 лв
|
’000 лв
|
’000 лв
|
|
|
|
|
За 2006 г.
|
|
|
|
Начално салдо балансова стойност
|
969
|
8 335
|
9 304
|
Новопридобити активи
|
1 325
|
226
|
1 551
|
Капитализирани последващи разходи
|
-
|
4
|
4
|
Отписани активи - отчетна стойност
|
-
|
(86)
|
(86)
|
Начислена амортизация за периода
|
(1)
|
(227)
|
(228)
|
Крайно салдо балансова стойност
|
2 293
|
8 252
|
10 545
|
|
|
|
|
За 2007 г.
|
|
|
|
Начално салдо балансова стойност
|
2 293
|
8 252
|
10 545
|
Новопридобити активи
|
4 887
|
2 936
|
7 823
|
Капитализирани последващи разходи
|
-
|
25
|
25
|
Отписани активи - отчетна стойност
|
-
|
(17)
|
(17)
|
Отписани активи - амортизация
|
-
|
2
|
2
|
Начислена амортизация за периода
|
-
|
(242)
|
(242)
|
Крайно салдо балансова стойност
|
7 180
|
10 956
|
18 136
|
Инвестиционните имоти са отчетени в консолидираните финансови отчети на Групата по себестойностния метод. Към 31 Декември 2007 г. справедливата стойност на инвестиционните имоти възлиза на 50 411 хил. лв. Групата е получила оценки от лицензирани оценители за инвестиционни имоти, както и е ползвана справедливата стойност на инвестиционни имоти съгласно актуалните пазарни нива.
Към 31.12.2007 г. върху притежаван от Групата инвестиционен имот находящ се в гр. София, ул. „Стефан Караджа” 2 е учредена ипотека в полза на банка ДСК АД във връзка с ползвана револвираща кредитна линия.
За 2007 г са отчетени оперативни приходи от инвестиционните имоти. Данък сгради в годишен размер от 25 хил. лв. е отразен като разход в Отчета за доходите за 2007 г.
Към 31.12.2007 г. е учредена ипотека на имот находящ се в гр. София ул. Стефан Караджа 2, във връзка с ползван банков кредит в полза на банка ДСК АД. (Виж пояснение 25.1).
Към 31.12.2007 г. Групата няма поети ангажименти за закупуване на инвестиционни имоти.
Инвестиционните имоти са представени в консолидираните финансови отчети на Групата като е използван моделът на себестойността.
Следните суми, свързани с инвестиционните имоти, са отразени в Отчета за доходите:
|
2007
|
2006
|
|
‘000 лв
|
‘000 лв
|
|
|
|
Приходи от наеми
|
3 180
|
7 370
|
Преки оперативни разходи
|
-
|
(16)
|
Данък сгради
|
(25)
|
(3)
|
Сподели с приятели: |