Информация за преценяване на необходимостта от овос

• 
  Представяне на обекта по обозрим начин - възприемане на неговата цялост, очертания и функция;
  
• 
  Пространствена изява на всички културни пластове на обекта по достоверен и достъпен за посетителите начин, без да се вулгаризира неговата автентичност;
  
• 
  Повишаване на комуникативността на обекта, който е в непосредствена близост с експонираната вече Перистилна сграда.
  
• 
  Социализиране на паметника, което ще доведе до разбирането му от посетителите и ще стане неделима част от експонирането на цялата съществуваща /открита, проучена и още непроучена/ археологическа субстанция на град Абритус, с всичките негови културни напластявания.
  
• 
  Атрактивно експониране на обекта, което ще има и научно-образователна цел - разбирането за начина на градеж и архитектурен образ на римската жилищна сграда, както и на консервационно - реставрационните похвати, които се използват при запазването на археологически обекти.
  

• Експониране на античния пласт.

• Експониране на средновековния пласт:

Сградата на бившата пералня на завода за антибиотици в гр. Разград е разположена в непосредствена близост до подхода от север към експонираната археологическа зона на НАР „Абритус", в УПИ XIII-6433 с отреждане за културно-историческо наследство (според разработения ПУП в настоящия комплексен инвестиционен проект по чл. 150 от ЗУТ.

6.4.2. ОПИСАНИЕ НА СЪЩЕСТВУВАЩАТА СГРАДА

Сградата е построена в периода 1953-1954 г. с предназначение пералня на завода за антибиотици в гр. Разград. Тя е изградена по класически монолитен начин: тухлени носещи стени (дебелина 38 см.) и стоманобетонни междуетажни плочи. Постройката е двуетажна, с частичен от северната страна сутерен. Покривът е четирискатен, с дървена конструкция, покрита с етернитови плоскости. За сградата липсва проектна документация. За изработването на настоящия проект е извършено подробно архитектурно заснемане, представено като чертежи за съществуващо положение в първата част на проекта.

6.4.3. АКТУАЛНО СЪСТОЯНИЕ

В момента сградата се използва частично - някои помещения на първия етаж са превърнати в складове (хранилища за архитектурни археологически находки). Като цяло сградата няма видими деформации и разрушения, но покривната конструкция е пропаднала (състоянието й е аварийно), а цялата постройка е лишена от поддръжка.

6.4.4. ЦЕЛ НА ПРОЕКТА

Преустройството на сградата цели превръщането й в интерактивен музей „Абритус" с последващи експозиционни функции. Тематично музеят е свързан изцяло с археологическия резерват „Абритус", тъй като в момента такъв липсва. Съществуващият в началото на археологическия резерват музей е регионален исторически и представя различни периоди в развитието на региона.

Новопроектираният музей ще представи по съвременен и атрактивен начин както етапите на развитие на римския кастел Абритус, така и нрави, обичаи и събития в периода от създаването му до края на съществуването му.

6.4.5. АРХИТЕКТУРНО РЕШЕНИЕ

Преустройството на сградата се извършва в рамките на съществуващите площ и обем. Стремежът е с минимална намеса върху тухлените стени да се постигне необходимото функционално решение за новото предназначение.

Входът към музея се предвижда от съществуващия такъв, непосредствено свързан със стълбището за втория етаж. Той е подчертан с изнесеното отпред входно преддверие, ориентирано в посоките на приетата ортогонална система на алейната мрежа, като препратка към типичната организация на римския град с перпендикулярни улици (кардо и декуманус). В тази система е решен и плочникът при подхода към сградата.

Около входа на сградата се оформя фоайе, където се разполагат: контролът за сградата и аудиогидове, както и вертикалната комуникация. Запазва се мястото на стълбището, водещо до втория етаж, но то изцяло се подменя с метална стълба (поради износеност и неравномерно разположени стъпала с голяма разлика във височините). Предвижда се асансьор до втория етаж, който основно е предназначен за трудно придвижващите се посетители.

Обиколката на музея започва от зала за интерактивна експозиция с археологическа насоченост за разкопките и откритите находки в Абритус. Експозицията има възможност за развитие на открито в частта между сградата и подпорната стена на юг. По коридорна връзка зад стълбището се преминава в интерпретационна зала и зали за временни експозиции, подредени анфиладно. В северозападния край на сградата е разположена детска интерактивна зала. На мястото за бивш вход с диференциални стъпала се предвижда оформяне на мултимедийна експозиция, където непрекъснато ще се прожектират филми за римската крепост Абритус. На този етаж се разполагат и тоалетен възел за инвалиди и други помощни помещения.

На втория етаж са разположени три експозиционни зали:

• 
  Зала за мултимедийни презентации и анимации с необходимите за функционирането й помощни помещения. От тази зала е предвидено директно излизане на пътека (пасарела), водеща към археологическите руини.
  
• 
  Две зали за тематични експозиции с анимации, свързани анфиладно.
  
• 
  Зала за интерактивна анимация, където всеки желаещ посетител може да се превъплъти в древен жител на кастела.
  

Сградата има полувкопан сутерен в северната си част. Той се ползва изцяло самостоятелно с вход от север като хранилище за едрогабаритни експонати, открити на територията на НАР „Абритус".

Покривът на сградата се възстановява като четирискатен, с носеща дървена конструкция, покрит с битумни керемиди.

Запазва се оригиналната фасада на сградата с фугираната зидария, която се боядисва с фасадна боя на водна основа. Пред нея се изгражда втора фасада - винилна мрежа на метална конструкция. Металната скара, която носи платната винилна мрежа, е закрепена за носещите външни стени на сградата. Винилната мрежа е третирана със ситопечат с характерни, емблематични артефакти и образи, характерни за Абритус.

Изработката на принтовете е уникална само за НАР „Абритус", с което се допринася за неповторимото възприемате на интерактивния музей от страна на посетителя. Чрез мрежата се постига ненатрапчива, дифузна визия, която смекчава твърдия, неадекватен на културната ценност силует на съществуващата сграда на бившата пералня.

6.4.6. АРХИТЕКТУРНО ИЗПЪЛНЕНИЕ

При преустройството на сградата се предвиждат нови отвори в съществуващите стени и премахване на двете съществуващи стълби. Демонтира се изцяло съществуващият покрив.

Всички зазиждания по външните стени се изпълняват от тухла, а преградните вътрешни стени - от два пласта гипсокартон с пълнеж от минерална вата. Изчистват се нарушените участъци от вътрешната мазилка и се предвижда обшивка от гипсокартон на метална скара.

Преустройството на сградата налага конструкцията да бъде синхронизирана със съвременните норми. Приетото конструктивно решение предвижда изливането на втора плоча, което води до промени в конструктивната височина на етажите. Съществуващата разлика във височината на подовата на втория етаж води до две решения на подовете - стандартен под с циментова замазка върху подовата плоча и система за повдигнат под "NORTEC" с комбинация от различни видове настилки според функцията на помещението - гранитогрес, паркет, мокет или комбинация от трите материала.

Във всички помещения на сградата се предвиждат окачени тавани от различен тип: гладък, изпълнен от гипсокартон, растерен с метални ламели и мрежи. Експозиционните зали на втория етаж са решени с видима покривна конструкция и отделни участъци с окачени тавани според експозицията.

Съществуващата дървена двукатна дограма изцяло се подменя с нова алуминиева с прекъснат термичен мост и стъклопакет.

Предвижда се топлоизолация на цялата сграда: под помещенията, стъпващи директно на терена - твърд полистирол с дебелина 8 см.; стени - минерална вата 6 см. между тухлените стени и новата обшивка от гипсокартон; покрив - минерална вата 12 см. върху дъсчена обшивка.

Отводняването на покрива е външно, с улуци и водосточни тръби.

Всички строителни и довършителни работи са подробно описани в чертежите.

6.4.7. ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ

Площ на УПИ XIII-6433 - 1888.5 м²

Застроена площ - 416.7 м²

Разгъната застроена площ - 1059.7 м²

Кота ±0.00 = 213.79
6.5.ОБЕКТ: КОНСЕРВАЦИОННО-РЕСТАВРАЦИОННИ РАБОТИ И ЕКСПОНИРАНЕ НА ХРИСТИЯНСКИ КУЛТОВ КОМПЛЕКС НА ТЕРИТОРИЯТА НА НАР „АБРИТУС", ГР.РАЗГРАД
6.5.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА ХРИСТИЯНСКИ КУЛТОВ КОМПЛЕКС В РАМКИТЕ НА УКРЕПЕНИЯ ГРАД

Късноантичният кастел Абритус, край гр. Разград, е един от най-добре проучените археологически обекти в България. Векове наред този град е бил непознат за науката и местното население. Откриването му е голямо достижение за българската археологическа наука. С Решение № 193 от 3 декември 1984 г. на Бюрото на МС на Република България, той е обявен за археологически резерват.

В продължение на почти един век учените търсят античния град Абритус, описан от много летописци, особено във връзка с кръвопролитното сражение в околностите му през лятото на 251 г. между готи и римляни, когато загива римският император Траян Деций (249-251г.).

Абритус е град с международна известност. Първите проучвания на територията му са направени още през 1887 г. (само девет години след освобождението на България от турското владичество) от Анание Явашов. В началото са открити старохристиянски базилики, като все още не е било ясно, че това е град Абритус. Най-рано е открита северозападната кула на укрепения град /кула №1/ - 1928 г., отново от Явашов. Големите проучвания в Разградския Хисарлък започват през 1953 г., като едва през 1954 г. окончателно се доказва, че това е кастелът Абритус. Началната буква „А", била грижливо издълбана върху челата на U-образните кули на северната стена и върху куртината на източната крепостна стена в непосредствена близост до Източната порта.

Към момента има сведения за наличието на хореум - сграда XI, разположен в близост до западната порта, сграда XII - най-вероятно казарми, раннохристиянска базилика -сграда XIII (и трите обекта в момента са под фармацевтичния завод), сграда X - най-вероятно първоначално бани, а по-късно църковна сграда, „Вила Урбана" (сграда VII) -най-добре експонираната перистилна сграда в България. Един от интересните обекти разкопани натериторията на резервата е т.н. Християнски култов комплекс, съставен от две базилики - Голяма и Малка базилики, свързани конструктивно помежду си.

6.5.2. ИСТОРИЧЕСКА СПРАВКА И СТРОИТЕЛНИ ПЕРИОДИ НА ХРИСТИЯНСКИ КУЛТОВ КОМПЛЕКС

През 1893 г. Анание Явашов провежда сондажни разкопки в източната част на късноантичния кастел Абритус. Разкрити са основите на представителен християнски култов комплекс, строителните периоди и съответно неговата датировка обаче са определени неправилно в античния период. Проведените редовни археологически разкопки през 1992-1999 г. и през 2003 - 2008 г. водят до разкриване на значителна част от този комплекс и до уточняване на хронологията и строителните му периоди. Дефинират се два строителни периода: IV - VI в. и кр. на X - ср. на XI в. Комплексът е изграден върху разрушенията на голяма късноантична жилищна сграда, съществувала в периода кр. на IV - кр. на VI.в. и разрушена по време на окончателното загиване на късноантичния град през 586 г. В нейните разрушения са вкопани землянки от ранносредновековното поселение-крепост, възникнало върху развалините на Абритус. Основите на Малката базилика-мартириум са вкопани в пласт с многобройни фрагменти ранносредновековна керамика от средата на X век - произхождащи очевидно от съществували тук и разрушени при строежа на комплекса землянки. Останките на три запазени в по-голяма или по-малка степен землянки се разкриха в участъка североизточно до малката църковна постройка-мартириум.

В насипа на една от тези землянки е открита поставена в малко бронзово посребрено съдче колективна находка от 11 златни византийски монети-солиди: 10 на Константин VII Багренородни със сина му Роман II (945-959) и 1 (номизма-хистаменон) на Никифор II Фока с престолонаследника Василий II (963-969). Тази находка позволява разрушаването (или изоставянето) на землянките да се постави във връзка със събитията от 968-971 г. - походите на киевския княз Светослав Игоревич срещу България и Византия или пък с ответните действия на византийците през пролетта на 971 г., довели до покоряване на североизточните български земи.

Непосредствено след събитията от пролетта на 971 г. е било пристъпено към изграждането на комплекса. Голямата му площ, масивният градеж, типът на голямата базилика, мартириумът северно до нея, богатата вътрешна пластична украса - всичко свидетелства за значимостта и представителния му характер. Вероятно се касае за останките от епископията на града, възстановена (по същество - наново изградена) по времето на император Йоан Цимисхий (969-976) в стремеж да бъде възроден късноантичният град и да се възстанови епископията тук. Комплексът не е просъществувал дълго - твърде скоро след построяването си - в кр. на X- нач. на XI век той е бил опожарен и разрушен.

ГОЛЯМА БАЗИЛИКА

Раннохристиянският комплекс се състои от: Епископска базилика от V - VI в, конструктивно свързана с нея, от север, трикорабна базилика от V в., епископия върху късноантичната епископска базилика, датирана от кр.на X и ср.на XI в. Комплексът е разположен в източната част на кастела.

Централна част в комплекса заема трикорабна едноапсидна базилика със странични помещения-митатории, ориентирана в посока запад-изток. Дължината на базиликата е 47,20 м (запад-изток), а ширината - 21 м (север-юг). От запад храмът започва с "П"-образен атриум с вход към него в централната част на западната стена. Атриумът обхваща от три страни вътрешен портик, водещ към триделен притвор, фланкиран от север и юг от помещения с квадратен план, вероятно кули-звънарници. Влизането в базиликата се осъществява чрез него. В източна посока следва триделният наос на базиликата - с дължина 24,75 м (до началото на апсидата) и ширина 19 м. Централният кораб е с ширина 9,40 м. Апсидата на базиликата, разположена в централната част на източната страна, е с трапецовидна отвън и полукръгла отвътре форма; ширината й е 6,30 м, а дълбочината - 3,20м.

Напълно разкрито е странично югоизточно помещение-митаторий с размери 6,50 м (изток-запад) на 3,70 м (север-юг). Източният му зид се намира почти на една линия с източния зид на апсидата. Аналогично помещение следва да има и в североизточния край на храмовата постройка.

На две места в централния кораб на наоса са запазени участъци от пода: набити в терена средноголеми и дребни варовикови камъни, залети отгоре с нивелиращ слой от бял хоросан; върху него са наредени правоъгълни и квадратни керамични плочи, образуващи геометрични мотиви.

Покривът на базиликата е бил с дървена конструкция, скована с железни гвоздеи и покрита с керемиди, части от които са намерени при проучването й.

В конструктивна връзка с основите на голямата базиликата са тези на разположената на 3 м северно от нея Малка базилика със скъсени пропорции: двете сгради са градени едновременно, по единен план. Преходът между тях се осъществява чрез три малки помещения. Външните размери на малката базилика са 15x15 м. По план тя е трикорабна, едноапсидна. От запад има триделен притвор: централно помещение (9,50x2,50 м), фланкирано от север и юг от две по-малки помещения (2,70x2,10 м). Двата странични кораба са с дължина по 5,50 м (запад-изток) и ширина 2,20 м (север-юг) Централният кораб е с размери 5,50 м (запад-изток) на 6,10 м (север-юг). В западната му част се намират основите на два масивни зидани стълба с размери 1x1,20 м; в източната част на наоса аналогична функция са изпълнявали ъглите на източната стена при апсидата. Пространството между двете двойки стълбове е близко до квадрат - 4,50x4,10 м (измерването е на субструкцията на градежа), което предполага вероятно куполно покритие над централния кораб. Апсидата е с полукръгла отвън и отвътре форма, с ширина 5,30 м (север-юг) и дълбочина 3,50 м. Никъде не са запазени руини от суперструкцията на стените: още през средновековието комплексът е бил разрушен, а камъните от зидовете - ограбени като строителен материал. Малката базилика - съобразно своето разположение - най-вероятно е изпълнявала функцията на мартириум.

Последен етап на поселищен живот в този участък маркират ранносредновековните жилища: в разрушенията на голямата базилика са разкрити вкопани пет землянки с материали от кр. на X - l-вата третина на XI в.; и едно наземно (?) жилище, частично проучено - върху разрушенията на жилищната сграда северно от малката базилика-мартириум. От същия период датира и неголемият некропол - досега са разкрити 11 напълно или частично запазени гроба, вкопани в разрушенията на малката базилика-мартириум и по терена западно, северно и североизточно от нея.

6.5.3. АКТУАЛНО СЪСТОЯНИЕ

Продължава проучването на Раннохристиянския комплекс започнало през 2002 г. Изяснен е хоризонталният план от последния период на съществуване. Необходимо е проучване на помещенията около Голямата базилика и стратиграфско проучване за изясняване плана на по-ранната базилика. Предстои: довършване проучването на епископията - стратиграфски и планово на север; разкриване на жилищните и производствени помещения от двата периода на съществуване на комплекса (IV – VI век и края на X - средата на XI век); довършване проучването на двата синхронни на двете базилики некропола.

От разкопаването и проучването на базиликата до момента не са проведени консервационно-реставрационни работи, което води до нейното разрушаване и напълно обезличаване в рамките на късноантичния кастел Абритус. Превантивно е засипана с чакъл частта над наоса, но липсата на каквато и да е била грижа, най-малкото редовно почистване от храстова и тревна растителност, руши и малкото запазени в субструкция зидове. Очертанията на Голямата базилика са трудно четими и неразбираеми за посетителите на НАР „Аббритус". Аварийно е състоянието на Малката базилика. Археологическата субстанция е абсолютно неразличима и достъпът до нея е почти невъзможен. Оставен на атмосферните условия без каквато и да е елементарна защита, Християнският култов комплекс е напълно обезличен и е с големи деструктивни проблеми:

• 
  Свлечени участъци от оригиналния градеж;
  
• 
  Силно разрушени зидове в субструкция, трудно четими;
  
• 
  Нарушена структура на камъка;
  

• 
  Наличие на пръст и растителност по всички зидове и по подовете на всички части на базиликите, което засилва разрушаването на археологическата субстанция;
  
• 
  По всички зидове се среща замърсяване, повърхностна ерозия и биологични вредители;
  
• 
  Оригиналната фугировка от бял хоросан е силно ерозирала. По всички зидове (с изключение на абсидата на голямата базилика) свързващото вещество е силно изветряло, което допълнително допринася за свличането на зидовете;
  
• 
  Наличие на големи маси нестабилен, неконсолидиран земен насип, който е поддържал оригиналното средновековно ходово ниво, особенно в частта на главния и северен кораби.
  

Предвид гореизложеното, настоящият проект си поставя следните цели:

• 
  Изпълнение на консервационни мероприятия за съхраняване на останалата неразрушена и новооткритата оригинална археологическа субстанция;
  
• 
  Консервационно-реставрационните мероприятия позволяват последващо проучване на паметника в „дълбочина" - за изчерпване културното напластяване от Средновековния до Античния периоди;
  

• 
  Изява и подчертаване на плановата композиция на сградата;
  

• 
  Съхраняване и изява на всички културни пластове от съществуването на комплекса.
  

Съобразено с предстоящите сондажи в дълбочина на наоса на Голямата базилика, настоящият проект представя последния, този от средата на XI век, средновековен период от съществуването на християнския храм. Тази „оптимална дата" е възприета и при консервацията на Малката базилика.

За постигане на поставените пред проекта цели се предвижда провеждане на следните консервационни мероприятия:

• 
  Презиждане на силно разрушен зид в субструкция с оригинален камък със свързващ разтвор по рецепта на технолог;
  
• 
  Презиждане на свлечените участъци с оригинален камък (почистен и съхранен за преизползване ) с разтвор по рецепта на технолог;
  
• 
  Почистване и укрепване на оригиналния камък по рецепта на технолог;
  
• 
  Стабилизиране на всички късноантични оригинални каменни зидове на хоросан и късноантични структури с разтвор по рецепта на технолог и консервационно третиране (почистване на камъка, укрепване на градежа) по рецепта на технолог;
  
• 
  Стабилизиране с разтвор по рецепта на технолог и консервационно третиране (почистване на камъка, укрепване на градежа) по рецепта на технолог на ранносредновековните оригинални каменни зидове на хоросан;
  
• 
  По ранносредновековните зидове се изпълнява изравняващ консервационен надзид (по детайл) от варовикови квадри с размери 20/30/40 см със свързващо вещество по рецепта на технолог - изпълнява се в оригиналната техника, по методически указания на археолог и технолог;
  
• 
  Сигнираща фуга - разграничителен маркер между оригиналния зид и консервационния надзид - от хоросан с бял цвят. Изпълнява се по рецепта на технолог с цвят приет преди изпълнение от проектанта;
  
• 
  Консолидиране на археологическия насип, като в частта на апсидата е запазено нивото на сондажите на кота +220.53, чрез които са проучвани в субструкция основите на базиликат. Насипът е укрепен посредстом решетъчни плочи от неутрален рециклат с пълнеж от трева;
  
• 
  Предвидени са участъци за предварително консервационно третиране tia оригиналните градежи с цел проверяване издържливостта на предписаните материали и разтвори;
  
• 
  Около двете базилики е предвидено изпълнение на дренажна пътека, третирана с чакъл едра фракция. За отводняването на обектите спомага и естествения наклон на терена на изток, към крепостната стена, като в най-разрушените части на апсидата (северна страна на апсидата) след изграждането на липсващия участък е предвидено поставяне на дренажна тръба.
  

* Предвид затруднения достъп, непочистената и трудночетима археологическа субстанция (по време на извършване на заснемането и анализирането й), при започване на консервационно-реставрационни работи и премахване на аварийния насип са възможни промени в настоящия проект, които ще се решат по методически указания.

6.5.5. ПРОЕКТ ЗА ЕКСПОНИРАНЕ

6.5.5.1. Цели на проекта

• 
  Представяне на обекта по обозрим начин - възприемане на неговата цялост, очертания и функция;
  
• 
  Пространствена изява на културни пластове на обекта по достоверен и щадящ руината начин, съобразено с предстоящите сондажи;
  
• 
  Повишаване на комуникативността на обекта, който е в непосредствена близост до Потерна №1 и до Сграда VIII;
  
• 
  Социализиране на паметника, което ще доведе до разбирането му от посетителите и ще стане неделима част от експонирането на цялата съществуваща (открита, проучена и още непроучена) археологическа субстанция на град Абритус, с всичките негови културни напластявания;
  
• 
  Експониране на обекта, с респект към неговата оригинална функция на християнски храм, което ще има и научно-образователна цел - разбирането за начина на градеж и културните напластявания при строителството на църковни постройки, както и на консервационно - реставрационните похвати, които се използват при запазването на археологически руини.
  

Аварийното покритие с пръст по археологическите структури се отстранява. Подовете на всички помещения се почистват - механично се отстранява горният слой пръст, тревната и храстова растителност, основата се трамбова и се посипва с чакъл (цветът се приема от проектанта преди изпълнение) с дребна фракция 0 1 - 1,5 см. Почиства се повърхността на материковата скала източно от абсидата на голямата базилика. Околовръст на абсидата се оформя скалата на дълбочина max 10 см от съществуващата кота, полага се ивица глинено легло (3 см) и се посипва с чакъл. Запазва се възможността за допълнително проучване на северния кораб на голямата базилика.

Предвидено е експонирането (след проведена консервационна намеса) на откритата настилка от квадратни плочи в предапсидното пространство. Тя е поставена под защитно плексигласово покритие на кота + 222.19, на която е било и оригиналното ходово ниво в базиликата през средновековието. По този начин е сигнирано това ходово ниво и посетителят осъзнава културното напластяване. Представа за няколкото периода на базиликата се придобива и чрез поставената пред апсидата, от външната й страна информационна табела. Тя е изпълнена от плексиглас на метална конструкция. На нея с релефен дигитален печат са отбелязани етапите на градеж на базиликата, непосредствено пред оригинала - така че посетителите да могат да видят всяко едно от тези нива по фасада на апсдата.

Липсващите зидове са сигнирани само в настилка с друг цвят посипка от чакъл, дребна фракция.

Аналогично е експонирането и на Малката базилика.

Всички литургично осмислени и дефинирани пространства, и в двете базилики, са третирани с различна по цвят настилка-посипка от чакъл, с фракция и цвят приет от проектанта след представена мостра.

За пълноценното възприемане на обекта, съобразено с предложенията за система то нови туристически маршрути, се предлага сценарий за туристическа обиколка около двете базилики. Тяхното възприемане е възможно от няколко зрителни ъгъла:

• 
  Подход през Потерна №1 - посетителят попада непосредствено пред апсидата и е на антично ниво. От там той има възможност да се качи по каменна стълба и да се включи в една от основните обходни пътеки на в кастела на НАР "Абритус", като същевременно види руините от високо - кота + 222.84;
  
• 
  Друг възможен подход е от запад - посредством стъпала се достига отново до антично ниво. Възможен е достъпът и до Малката базилика. И в двете сгради, при този подход, е възможно да се осъществи „влизане" в тях, посредством съществуващия насип, който се оформя и укрепва.
  

Във връзка с разработване на проект „Абритус - мистика и реалност" по повод подготовка за кандидатстване на Община Разград по Оперативна програма „Регионално развитие", Приоритетна ос 3 „Устойчиво развитие на туризма", Операция 3.1. „Подобряване на туристическите атракции и свързаната с тях инфраструктура", Община Разград възлага изготвяне на комплексен проект за инвестиционна инициатива съгласно чл.150 от ЗУТ в следния териториален обхват: част от кв. 605 по плана на гр. Разград - източна промишлена зона. Територията попада в НАР „Абритус", като предмет на разработка са: УПИ VII -6318 - за паркинг, УПИ VIII - 6315 и УПИ XIII - 6314 за складови дейности, тангиращи с част от разкритата крепостна стена на късноантачен кастел Абритус.

Комплексният проект за инвестиционна инициатива включва следните самостоятелни части:

6.6.1.Проект за ПУП - изменение на План за регулация и изработване на План за

6.6.2.Изтотвяне на инвестиционни проекти във фаза технически проект за

- Преустройство и адаптация в интерактивен и експозиционен музей .Абритус" на съществуваща сграда на бивша пералня на завода за антибиотици, НАР „Абритус", гр. Разград;

- Преустройство и адаптация за туристическо-информационен център на бивш склад за горива и смазочни материали на територията на НАР „Абритус", гр.Разград.
ПРОЕКТ ЗА ИЗМЕНЕНИЕ НА ПУП
6.6.3. Изменение на план за регулация

Предмет за изменение на ПУП е територията на част от кв. 605 - УПИ VII - 6318 -за паркинг, УПИ VIII - 6315 и УПИ XIII - 6314 - за складови дейности, където се разполагат новите обекти - предложение на Община Разград. За разглежданата територия има изготвен ПУП - ПРЗ, одобрен със Заповед №1857 от 05.05.2005 г. Предвиденото отреждане на поземлените имоти не отговаря на новото виждане и инициатива на Община Разград за подобряване на туристическите атракции и изграждане на сгради, свързани с развитието на тази дейност.

Предлага се създаване на два нови УПИ от съществуващите три такива - УПИ VII - 6318 - за паркинг, УПИ VIII - 6315 (бивш склад за ГСМ) и УПИ XIII - 6314 – за складови дейности, отговарящи за новото им отреждане - за културно-историческо наследство.

- От УПИ VII - 6318 - за паркинг, УПИ VIII - 6315 (бивш склад за ГСМ) и УПИ XIII-6314 - за складови дейности се образува УПИ VII - 6432 (нов проектен идентификатор) за културно-историческо наследство.

- От останалата част на УПИ XIII - 6314 се образува второ ново УПИ XIII -6433 (нов проектен идентификатор) за културно-историческо наследство.

Променя се конфигурацията на края на обслужващата улица (между съществуващите от 2165 и от 2166) пред сградата на съществуващата пералня. Създава се площадно пространство пред реконструираната сграда предвид новите й функции на интерактивен и експозиционен музей „Абритус".

Територията на новообразуваните УПИ VII - 6432 - културно-историческо наследство и УПИ XIII - 6433 - културно-историческо наследство, предвид специфичното си отреждане, се определя като смесена устройствена зона с територии за културно-историческо наследство - Соп (Наредба №7, чл.34, ал.1, т.2 и Наредба №8 - стр.64 - П.2.12).

В новообразуваното УПИ VII - 6432 - културно-историческо наследство са посочени линии на застрояване за разполагане на сглобяеми съоръжения, обслужващи туристическата атракция.

В новообразуваното УПИ XIII - 6433 - културно-историческо наследство се запазва съществуващата сграда на бивша пералня на завода за антибиотици, като се предвижда преустройството й в интерактивен и експозиционен музей.

Предмета на предложението не предвижда изграждане на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура. Обектите попадащи в обхвата на инвестиционното предложение са установени в границите на Общия градоустройствен план на Разград има достъп до тях от страна на бул. „Априлско въстание”.

Програма за основните дейности, процеси и фази на реализация, са подробно описани в раздел ІІ, т.6 на информацията, като програмата се определя от характера на всеки обект от инвестиционното предложение.

Строителството на различните обекти на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” ще се извършва по изготвени индивидуални технически проекти. При изграждането на обектите ще се следи стриктно за влаганите материали и точното изпълнение съгласно изготвената проектна документация.

При изграждането на обекти на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” ще спазва нормативните изисквания по безопасност на труда, работниците ще бъдат предварително инструктирани и подробно запознати със специфичните условия на обекта, за което ще бъде разработен план за безопасност и здраве.
10.Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията.

При строителството на отделните обекти на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” ще бъдат използвани различни материали, които са определени съгласно проектната документация. При изграждането на отделните обекти като природни ресурси ще бъдат използвани следните видове и приблизителни количества:

• 
  вода за питейни нужди и за мокрите процеси – около 1000 m³;
  
• 
  дизелово гориво за използваните моторни превозни средства – около 50 тона;
  
• 
  електроенергия – около 1 000 kWh;
  
• 
  земни маси за изграждане на насипи - 100 м3.
  
• 
  речна баластра, фракция и трошен камък за настилки и др. – около 1000 м3;
  
• 
  почвени (хумусни) материали за изграждане на зелените площи – около 1000 м3;
  

• 
  вода за задоволяване на питейно-битовите, хигиенни и нужди – 0,6 л/сек.;
  
• 
  вода за противопожарни нужди – 10 л/сек.;
  
• 
  електроенергия – присъединителна и предоставена мощност 150 kWh.
  

При строителството на различните обекти на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” ще бъдат генерирани: смесени битови и строителни отпадъци, а при експлоатацията на подобектите – смесени битови отпадъци, отпадъци от почистване на площадката и изгорели флуоресцентни тръби от помещенията на сградите и площадковото осветление.

В долупосочената таблица са дадени приблизителните количества на генерираните отпадъци при извършване на строителството и при експлоатацията на съоръженията от интегрираната система за третиране на неопасните отпадъци от регион Разград.

№ по ред	Вид отпадъци	Димен-сия	Код на отпадъка		Количество на отпадъците
					По време на строителството	По време на експлоатацията
1.	Неопасни отпадъци
1.1	Смесени битови отпадъци	t/y	200301	4		5
1.2	Отпадъци от почистване на площадката	t/y	200303	-		30
2.	Строителни отпадъци
2.1	Строителни отпадъци по време на строителството	m3	170504	1 000		-
2.2	Строителни отпадъци по време на експлоатацията	t/y	170107	-		-
3.	Опасни отпадъци
3.1	Флуоресцентни тръби и други отпадъци, съдържащи живак	бр./у	200121*	-		35

За смесените битови отпадъци, които ще бъдат генерирани при строителството и експлоатацията на обектите, ще бъдат поставени допълнителни контейнери тип „Бобър” с обем 1,1 m3 и ежедневно ще бъдат събирани и транспортирани от дружеството осъществаващо сметосъбирането в гр.Разград. В същите съдове ще бъдат събирани и отпадъците от почистване на площадката.

Изкопаните земни маси при извършване на строителните работи ще бъдат използвани за подравняване на площадката. Излишните земни маси и строителните отпадъци ще бъдат транспортирани до Регионалното депо за неопасни отпадъци - Разград.
Флуоресцентните тръби и другите отпадъци, съдържащи живак, ще бъдат събирани в специално помещение, заключващо се и периодично – един път в годината, ще бъдат предавани на лицензирана фирма за тяхното третиране при сключен предварителен договор.
12.Информация за разгледани мерки за намаляване на отрицателните въздействия.
При изграждането и експлоатацията на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” ще се предвиждат мероприятия за предотвратяване влошаването на екологичното състояние в района - състоянието на атмосферния въздух, на повърхностните и подземните води, за почистване, събиране и изнасяне на генерираните отпадъци ще се създаде вътрешен ред и при тяхното третиране не се очаква замърсяване на площадката и района.

Обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” ще се проектират и изграждат в съответствие с действащото екологично законодателство, но независимо от това, се препоръчват следните мерки с оглед минимизиране на въздействието върху околната среда:

• 
  Непрекъснат контрол от страна на ръководството за поддържане чистотата на площадката и спазване на вътрешния ред по дейностите с генерираните отпадъци;
  
• 
  Разработване на план за аварийни ситуации и залпови замърсявания с мерки за тяхното преодоляване или предотвратяване;
  
• 
  Разработване и спазване на инструкциите за експлоатация на всички системи и съоръжения, включени обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ”.
  

На този етап не се предвиждат други дейности, свързани с инвестиционното предложение, освен описаните основни процеси и дейности в раздел ІІ, т.6 на информацията. На територията на площадката на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” не се предвиждат други дейности, свързани със замърсяване на района.

Сключен е предварителен договор с Е.ОН. България АД за присъединяване към електропреносната мрежа. Получено сткановеще с изходни данни за проектиране на ВиК от „Водоснабдяване –Дунав” ЕООД, като захранването с вода ще бъде от градската водопроводна мрежа, а отвеждането на отпадните води ще се извърши към канализационната мрежа на гр.Разград, което се включва в ПСОВ и след пречистване се зауства в река Бели Лом. Проектните разработки са съгласувани с Националният институт за опазване на недвижимите културни ценности.

Изграждането и експлоатацията на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” няма да окаже негативно въздействие върху екологичното състояние в района и няма да доведе до дискомфорт на околната среда при спазване на технологията от проектната документация.

Риск от инциденти при изграждането и експлоатацията на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” съществува при аварийни и кризисни ситуации, както и при залпови замърсявания в района. За тези ситуации се предвижда разработване на план за аварийните ситуации и залпови замърсявания с мерки за тяхното преодоляване и предотвратяване.

Както беше казано, обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” ще се изгради върху имоти, собственост на Община Разград и Държавна собственост, в т. ч. водопроводната и канализационни мрежи на същата площадка. Обектите попадащи в обхвата на инвестиционното предложение са установени в границите на Общия градоустройствен план на Разград има достъп до тях от страна на бул.Априлско въстание. Сключен е предварителен договор с Е.ОН. България АД за присъединяване към електропреносната мрежа. Получено е становище с изходни данни за проектиране на ВиК от „Водоснабдяване –Дунав” ЕООД, като захранването с водъ ще бъде от градската водопроводна мрежа, а отвеждането на отпадните води ще се извърши към канализационната мрежа на гр.Разград, което се включва в ПСОВ и след пречистване се зауства в река Бели Лом.

Най-близко разположената защитена зона е „Островче” с идентификационен код BG 0000173, определена съгласно чл.6, ал.1, т.1 и 2 от Закона за биологичното разнообразие, която отстои на на около 2 км. Влиянието от дейността върху околната среда е локално и са предвидени всички мерки за намаляване въздействието върху въздуха, почвите и водата. Обектът е на голямо разстояние от защитената зона, намира се в границите установени в Общия градоустройствен план на Разград и не може да и повлияе.

Защитени територии съгласно Закона за защитените територии, които се намират в землището на община Разград са „Големият Юг” в гр.Разград, „Находище на пролетно бутурче” в с.Осенец и „Поречието на р.Топчийско дере” в с.Топчии и с.Побит камък. Най-близко до имотите, предмет на инвестиционното предложение е защитената територия „Големият Юг” в гр.Разград. Тя се намира на разстояние повече от 3 км. от имотите, в които се предвижда да се реализира инвестиционното предложение и не може да им повлияе.

Съгласно инвестиционното предложение, възложителят предвижда на територията на площадката да изгради обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” и необходимата инженерна инфраструктура, целта на която е да осигури дейностите, извършвани на площадката. Земите около площадката на инвестиционното предложение са общински, държавни и частни.

Въздействието от изграждането и експлоатацията на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” върху земите около площадката на инвестиционното предложение ще бъде незначително и няма да окаже неблагоприятно влияние върху тези площи в района.
3.Зониране или земеползване съобразно одобрени планове.

Зонирането и земеползването на площите в района на площадката нама да се променя.

Площадката за изграждане на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” не попада в защитени зони, чувствителни територии, които ще бъдат засегнати от реализирането на инвестиционното предложение. Като цяло реализирането на инвестиционното предложение няма да доведе до влошаване, увреждане или унищожаване на животинския и растителния свят в района. При експлоатацията на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” не се отделят токсични газове, генерираните отпадъци са незначителни като количества, не се очаква влошаване на екологичното състояние в района. Сформираните отпадни води от обектите се отвеждат чрез градска канализационна мрежа до ПСОВ – Разград.

На площадката за изграждане на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” няма да се провеждат геоложки проучвания за добиване на подземни богатства. Като природен ресурс ще бъдат използвани земни маси от изкопи по площадката за оформяне на терена. Иззетите количества хумусни материали ще се съхраняват на временно депо с цел използването при озеленяване и затревяване на площадката.

За местоположението на площадката за изграждане на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ” не са разглеждани други алтернативи, тъй като дейностите са предвидени за изпълнение в НАР „Абритус” и следват наложения вече подход за представяне на целия късноантичен период: IV - V век на постройките в град Абритус.

Неприемлива е “нулевата” алтернатива – неизграждане на обектите на Проект „АБРИТУС – МИСТИКА И РЕАЛНОСТ”, тъй като с течение на времето съществуващите археологични обекти се рушат под влияние на атмосферните условия.
IV.Характеристики на потенциалното въздействие (кратко описание на възможните въздействия вследствие на реализацията на инвестиционното предложение):
1.Въздействие върху хората и тяхното здраве, земеползването, материалните активи, атмосферният въздух, атмосферата, водите, почвата, земните недра, ландшафта, природните обекти, минералното разнообразие, биологичното разнообразие и неговите елементи и защитените територии на единични и групови паметници на културата, както и очакваното въздействие от естествени и антропогенни вещества и процеси, различните видове отпадъци и техните местонахождения, рисковите енергийни източници – шумове, вибрации, радиации, както и някои генетично модифицирани организми.
Последователно е разгледано въздействието на интегрираната система за третиране на неопасни отпадъци от регион Разград върху компонентите на околната среда в района.