Информация за преценяване необходимостта от овос на инвестиционно предложение за изграждане на кравеферма

Инвестиционното предложение е свързано с изграждане на „Животновъдна ферма“, в ПИ 72271.63.330, землището на гр. Тервел, общ. Тервел. Във фермата ще се отглеждат 100 бр. крави. Имотът е с начин на трайно ползване – „Пасище, мера“. Ще се изградят две отделни постройки, с отделни входове за отглеждане на крави и телета.

В съществуваща постройка, в която са се отглеждали птици, ще се извършат ремонтни дейности и ще се изгради нова животновъдна ферма за едри рогати животни

Торовата смес ще се събира и ще се разпръсква в земеделските земи на общината.

Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата електропреносна мрежа, посредством полагане на подземен кабел. Изкопите ще са с дълбочина до 80 см. Изкопните дейности ще зависят от определената точка на присъединяване от „Енерго-про МРЕЖИ” АД.

Имотът е водоснабден.

Селското стопанство съставлява най-важния дял на икономиката на община Тервел. Изключително благоприятното съчетание на природно-климатичните условия в общината са реална предпоставка за високата степен на развитие на селското стопанство. Районът е един от големите производители на селскостопанска продукция в страната. Поминъкът в преобладаващата си част от векове до наши дни е свързан със земеделието и животновъдството. Благоприятните климатични и почвени условия определят икономиката на района, който е традиционен производител на пшеница, слънчоглед, царевица и други селскостопански култури. Общата територията на землището на общината е 413 271 декара и представляват 71,3 % от общата площ. Традиционни за общината са говедовъдството, овцевъдството и пчеларството. Понастоящем животновъдството е дребно, съсредоточено в частния сектор и полу-натурализирано.

С одобряването на инвестиционното предложение, промяна начина на трайно ползване изграждането на обекта общината ще има възможност да предостави имота на частни инвеститори за развиване на дейността. Ще се организира отглеждането на животните по най-модерни европейски стандарти.

Ще се въведе система за контрол на достъпа и добри производствени практики.

Необходимостта от инвестиционното предложение произтича от:

- възможностите, които предоставят Европейските програми за финансиране.

-настъпили промени в обществено-икономическите условия;

• 
  засиленият инвестиционен интерес към селското стопанство след присъединяването на Р България към ЕС.
  

Реализирането на ИП ще има положително въздействие от гледна точка на социално-икономическите условия. Ще се разкрият временни работни места – осигурява се временна работна заетост на проектантски и строителни фирми и разкриване на постоянни работни места, чрез осигуряване на постоянна работна заетост на обслужващия персонал.

Инвестиционното предложение за изграждане на кравеферма не противоречи на действащите планове за района. За реализирането му има Протокол №4 от заседанието на Общински съвет гр. Тервел, проведено на 17.08.2017г., Решение №4 – 83 на основание чл. 2, ал.1, т. 8от ЗМСМА, чл.25, ал.1, ал.3, и т.4, ал.4, ал.5, ал.6 и ал.7 от ЗСПЗЗ, чл.29 от ЗОЗЗ, чл. 124а, ал. 1 и чл. 125 от ЗУТ Общинският съвет е решил:

• 
  Плътност – 50%
  
• 
  Кинт – 1
  
• 
  Н макс – 10 м
  
• 
  Озеленяване – до 40%
  

С одобряването му ще се промени начина на трайно ползване на имота.

4. 
   Подробна информация за разглеждани алтернативи;
   

- природният и ресурсов потенциал на общината е подходящ и позволява реализацията на инвестиционното предложение;

- местоположението на площадката е подходящо избрано от гледна точка на възможностите за отглеждане на едър рогат добитък на свободна паша;

- в близост до теренът има чешми със свободен достъп;

- около имота има много пасища и се дава възможност за свободно отглеждане на животните;

- в съседство няма обекти подлежащи на защита;

-районът е със сравнително добре изградена инфраструктура – път и електроснабдяване;

- има възможност да се осигури връзка на вътрешната с външната инфраструктура (водопроводна и електропроводна мрежа, пътна връзка и др.);

-реализацията на инвестиционния проект представлява по-добрата алтернатива от гледна точка на социално-икономическите и екологично развитие на община Тервел.
5. Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството.

Поземлен имот с № 72271.63.330 по КК КР на гр. Термвел, общ. Тервел, обл. Добрич. Площ на имота 10 дка, общинска публична собственост. След промяна на предназначението на земята Общината ще промени собствеността в Общинска частна. Имотът ще може да се предостави на физически и юридически лица за развитие на дейността по отглеждане на животните.

Всички дейности ще се осъществяват единствено и само в границите на отредената площадка. Не се налага ползването на допълнителни площи.

Приложена е скица, показващи местоположението на площадката.

На територията ще се оформят функционални зони за отглеждане на животни и необходимите за дейността складове, вътрешна алейна мрежа.
6. Описание на основните процеси, включващи размер, капацитет, производителност, принос и резултат
В животновъдната ферма ще се отглеждат общо 100 бр. млечни крави. Млечните крави ще се отглеждат в един обор. Животните разполагат с единични боксове за лежане и почивка, постлани с гумена постеля. Странично до обора за млечните крави, непосредствено до “Доилния център” се намира “Оборът за родилно и болни животни” с капацитет, съответстващ на фермата. Тези два обора са свързани един с друг с една основна ос, под която се намира торовия канал. В торовия канал, посредством скреперни линии се почиства торта от двата обора. Водата за почистване на помещенията е оборотна. Странично на обора за млечни крави, в предната част се намира “Доилния център”, който включва и селекционно отделение за работа на ветеринарния лекар.

Разположен напречно зад оборите за млечните крави, се намира Оборът за телета от 0 до 4 месец. Тези животни са разпределени в 8 групи. Отглеждането се осъществява в групови боксове - по 10 телета във всеки бокс, застлан със сламена постеля.

След четвъртия месец телетата се прехвърлят в комбиниран обор, със сламено-торова постеля до 19-ти месец от едната страна и единични боксове от другата страна от 19-ти до 28-ми месец. Този обор е за младите животни, който е построен паралелно зад “Обора за телета” от 0-4 месец. След отвеждането в този обор младите животни се отглеждат в него до 28 месечна възраст, т.е. вече бременни юници. Преди раждане юниците се отвеждат в “Обор родилно”, където престояват до отелване и отдаване на коластреното мляко и отиват в “Обора за млечни крави”.

Свързан със сградите за животните, непосредствено зад тях се намира района на храната. Концентрираните храни се съхраняват в хале с капацитет към 600 тона, разделено на секции за различните концентрирани храни. Грубата храна се съхранява в силажни ями, разположени срещу халето за концентрираните храни и с общ капацитет 7000 куб. м. Съоръженията за съхранението на храните е с капацитет за изхранване на всичките животни във фермата за 12 месеца.

В имота ще се изгради лагуната за съхранение на течен тор. Брутният обем на лагуната е 4500 куб. м, с възможност за съхранение на течен тор в рамките на 6 месеца, изчислено на за цялата фермата.

Като цяло животновъдния обект се обслужва от една входна и изходна улица, в началото на които са разположени дезинфекционни вани. В близост да прииждащата външна улица, но в обекта е разположена сграда за труповете на умрели животни.

Обектът е затворен с гранична ограда, при която се намира и пазач.

Също така в обекта е разположена и шахта за събиране и съхранение на дъждовна вода, която може да се използва за противопожарни нужди.

Всички постройки в обекта са свързани помежду си с алеи. Което гарантира и позволява извършването на различни производствени процеси, например доилния процес, хранене, транспортиране и т.н.
В “Доилния център” се позиционира първичният вход на водата и електрическата мрежа. Всички вторични връзки на тока и на водата започват от доилния център и се свързват с всяка сграда индивидуално. По този начин е възможен директен контрол от едно място на всички линии в обекта.
Почистването на торта в обекта се разделя на два типа – почистване на суха торова маса и почистване на течна торова маса.

Сухата торова маса се събира в следните помещения и обекти:

1. 
   в помещение „Родилно” зад доилната зала
   
2. 
   в обора за телетата от 0 до 4-ти месец
   
3. 
   в обора за младите животни в сектора подрастващи до 17 – 18 месец.
   

• 
  от обора за крави, включително и от чакалнята към доилната зала
  
• 
  от обора за млади животни, в частта си заплодени юници
  

По време на строителството материалите ще бъдат разположени на временна площадка в границите на имота, от която ще се отнеме и съхрани хумусния слой, а след извършване на строителната част, площадката ще бъде възстановена.

Не се предвижда изграждане на нови пътища или промяна на съществуващата пътна инфраструктура. До имота се достига по съществуващ път. Експлоатацията и поддръжката на съоръженията не изисква допълнителни помощни и комуникативни площи.

Строителството ще се извърши на база одобрен план за безопасност и здраве, включващ и мерки за опазване на околната среда. Извършване на опасни дейности и такива, създаващи риск за състоянието на околната среда не се предвиждат.

Строителният период при реализацията на инвестиционното предложение се очаква да продължи около половин година.

Експлоатационният процес е свързан с предоставяне на обслужващи дейности, поддържане на чистотата в обекта, поддържане на озеленените площи, охрана и др. Не се предвиждат производствени и други дейности, изискващи хигиенно-защитни зони или оказващи значително въздействие върху околната среда.

Експлоатационният период на обекта се определя от амортизацията на сградния фонд. При сегашните условия може да се предположи, че цялостна реконструкция и модернизация или извеждане от експлоатация на обекта ще се наложи след около 15 години.

9. Използвани методи за строителство:

Строителството ще се осъществи от местни строителни фирми и предприемачи. По време на строителството ще са необходима площ от 100 кв.м в рамките на имота за временна строителна база, в т.ч за разполагане на санитарно-битовите постройки за изпълнителите на строителството.

При извършване на строителните дейности ще бъдат използвани конвенционални методи. Ще се извършват преди всичко ремонтни дейности.

10. 
    Използвани природни ресурси по време на строителството и експлоатацията
    

През строителния период ще се използват ограничени количества от следните природни ресурси, енергийни източници, суровини и материали: електроенергия за захранване на строителните машини и строителната база; дизелово гориво за строителната механизация; инертни материали (пясък и трошен камък за направа на бетон); цимент за бетон и замазки; вода за направа на бетон и замазки; вода за питейно-битови нужди на работещите в обекта; армировъчна стомана; стомана и др. материали за метални конструкции; строителни блокчета/тухли; пластмаса и пластмасови изделия; дървен материал. Материалите за строителството ще бъдат доставени от съответните специализирани фирми.

В процеса на експлоатация основно ще се използва електроенергия и вода.

10. 
    Отпадъци, които се очаква да се генерират – видове, количества и начин на третиране:
    

Поради характера на дейностите ще се формират следните видове отпадъци:

Отпадъци генерирани през строителния период:

• 
  изкопни земни маси – 17 05 06;
  
• 
  бетон 17 01 01;
  
• 
  тухли 17 01 02;
  
• 
  смеси от бетон, тухли, керемиди, плочки, фаянсови и керамични изделия, различни от упоменатите в 17 01 06 - 17 01 07;
  
• 
  дървесен материал от куфражи – 17 02 01;
  
• 
  смеси от метали - 17 04 07.
  

Общото количество строителни отпадъци ще е около 200 м³.

При експлоатацията:

По време на експлоатацията ще се формират различни отпадъци, свързани с характера на извършваните дейности. Основно това ще са малки количества битови отпадъци и малки количества строителни отпадъци при извършване на ремонтни дейности.

02 01 02 отпадъци от животински тъкани

02 01 06 животински изпражнения, урина и тор (включително използвана слама), отпадъчни води, разделно събирани и пречиствани извън мястото на образуването им

02 05 99 отпадъци, неупоменати другаде

За третиране на отпадъците, възложителят ще предприеме съответните действия, като осигури транспортиране на формираните отпадъци до депа, за тяхното обезвреждане. Труповете ще се съхраняват отделно в специално изградени хладилни камери и ще се предава на „Екарисаж” ЕООД, гр. Варна, след сключване на договор.

Всички отпадъци ще се събират разделно до предаването им на лица регистрирани по ЗУО.

В настоящия момент не е възможно да се определи точно тяхното количество. Прогнозно полученият общ обем е около 1 м³ месечно.

10. 
    Информация за разглеждани мерки за намаляване на отрицателните въздействия
    

Проектът за изкопните работи и вертикалната планировка ще се съобрази с изискванията на Наредба № 26, като хумусният слой се събере на временно депо и се върне за възстановяване в зелените площи.

Строителството ще се извършва на база на разработен от изпълнителя и одобрен от компетентните органи план, включващ задължително и мерки за опазване на околната среда през строителния период.

Строителните отпадъци ще се депонират само на регламентирано депо.

Фермата ще предлага биологимно чиста продукция, от свободно отглеждани животни.

Обектът е водоснабден от водопроводна система на общината.

За повърхностните води, формирани от природните вълежи, ще се изгради площадкова канализация.
14. Необходимост от други разрешителни, свързани с инвестиционното предложение;

Всички изискуеми документи съгласно Закона за устройство на териториите, Закона за управление на отпадъците, Закона за водите и др.

За отопление на сградите ще се използва ел-енергия.

Няма да има принос към замърсяване на повърхностните и подземните води.

Няма да се застраши популациите от характерни за района растителни и животински видове. След приключване на строителните дейности, площадката ще бъде озеленена.

За изграждане и ремонт на сградите ще се разработят технически и конструктивни проекти, които ще се базират на направени инженерно-геоложки проучвания за конкретната площадка.

Здравен риск от реализацията на инвестиционното предложение потенциално ще съществува само в периода на изграждането и ще касае само работещите на обекта.

Всички дейности ще са съобразени с план за безопасност и здраве.

По време на експлоатация условията на труд ще бъдат съобразени с Наредба № РД-07-2 от 16 декември 2009 г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд, издадена от Министерството на труда и социалната политика, обн. ДВ. бр.102 от 2009г. с изм. и доп.
ІІІ. Местоположение на инвестиционното предложение:

1. План, карти и снимки, показващи границата на инвестиционното предложение, даващи информация за физическите, природните и антропогенни характеристики, както и за разположените в близост елементи на Националната екологична мрежа.

Към инвестиционното предложение са приложени скици с посочено местоположение на площадката.

Настоящото инвестиционно предложение се отнася за ново инвестиционно предложение за изграждането на обект „Кравеферма” в ПИ № ПИ 72271.63,330, землището на гр. Тервел, общ. Тервел е с начин на трайно ползване „пасище, мера“..

Цялата територия на имота не попада в обхвата на защитена територия, съгласно Закона за защитените територии.

Природните обекти на най-близко разстояние до територията на имота, които се ползват с нормативно установена защита са ЗМ “Орлова могила” и ЗМ “Суха река”. Статутът им на защитени територии е определян по различно време и с различни нормативни документи.

Защитена местност “Суха река” – обявена със заповед през 2007г. на МОСВ. Тя се намира в Североизточна България и достига до Румъния. Представлява суходолие от Добруджанското плато.

ЗМ е с множество запазени части от камениста степ, пасища, храстови формации, естествени гори на стръмни терени, скални тераси и завирени участъци. Това прави природата в тази най-земеделска част на България уникална и неповторима.

Общата площ на защитена местност е 2248,20 ха.

За територията на защитената местност са характерни пионерните скални растителни групировки върху преобладаващите в площта скални комплекси, редките за района на Добруджа естествени габърови и церови гори върху стръмни и урвести терени и малки горски поляни и пасища попадащи сред горските и скални масиви по дъното и склоновете на суходолието. Преобладаващ дървесен вид е келевият габър, издънковият цер, косматият дъб, клен и мъждрян, планински ясен, гледичия, махалепка и др. Установени са 462 растителни вида принадлежащи към 69 семейства, което представлява 1/3 от описаните 1508 вида за района на Южна Добруджа. В суходолията се срещат три балкански и един български ендамити. 19 редки и застрашени от изчезване видове от флората на България, вписани в Червената книга, 8 от тях са вписани в Приложение 3 на Закон за биологичното разнообразие. Повече от 50 вида от групата на житните, медицинските и декоративни растения представляват интерес като важен генетичен фонд.

Защитената местност е на около 10 км от територията на ИП.