Катедра "Икономика и управление на строителството"
МЕЖДУНАРОДНО ЛЕТИЩЕ СОФИЯ – РАЙОН С ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗВИТИЕ
Изтегляне 1.04 Mb.
|
Свързани:
Реферат, Есе - Професионална етика
- Навигация на страницата:
- ИЗТОЧНИЦИ: WWW.SOFIA.BG WWW.GOVERNMENT.BG WWW.NSI.BG
| МЕЖДУНАРОДНО ЛЕТИЩЕ СОФИЯ – РАЙОН С ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗВИТИЕ
Търсенето на големи офис пространства, както и цялостното разширяване на бизнес сектора в София, предопределят динамичното развитие на района около международното летище София, съобщава в своята електронна страница британският вестник Файненшъл Таймс. Тъй като в града липсва ясно изразен бизнес район, с лесен достъп, места за паркиране и модерни бизнес сгради, големите международни компании, както и местните големи корпорации се ориентират към предградията. Скоростното изграждане на луксозни сгради и нови шоурумове в района на новия терминал на софийското летище, е обосновано от големия инвеститорски интерес към пазара на имоти в България, присъединяването на страната към Европейския съюз и бързия икономически растеж, коментира изданието. Международното летище София има потенциал да се развива като една изключително динамична бизнес зона – смятат експерти.Районът е атрактивен поради стратегическото си положение в транспортно-комуникационен аспект. От една страна той осигурява бърз достъп до двете източни магистрали - “Тракия” и “Хемус”, а от друга – международен въздушен транспорт. По отношение на инфраструктура, районът позволява концентрирането на големи логистични, индустриални и административни сгради, в пряка близост както до центъра на града така и до основните извънградски артерии. Имайки предвид, че пазарът на индустриални площи ще продължи да расте, успоредно с увеличаващото се търсене, районът около международно летище София може да се развие като „основна фокус зона” за инвеститорите. СТРОЯТ БИЗНЕС ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК ЗА 400 МЛН. ЛЕВА КАРАЙ СОФИЯ Eстонската инвестиционна компания Eastern Europe Real Estate Investment Trust Ltd. (EEREIT) ще инвестира близо 400 млн. лв. в проект, предвиждащ изграждането на индустриален парк край софийското село Мрамор, съобщиха изпълнителният директор на Урмас Лаур и директорът по развитието Янус Юс при връчването на сертификат за инвеститор първи клас на българския филиал на EEREIT - "Делта Марина". Проектът ще бъде реализиран на четири етапа, първият, от които се очаква да приключи през 2015 г., а изпълнението му да струва 120 млн. лв. на инвеститорите. Разгърнат върху 560 хил. кв.м. "Индустриален парк - Мрамор" ще включва офиси, дистрибуторски центрове, складови помещения и сгради, предназначени за предприятия и компании, активни най-вечен в сферата на леката промишленост, логистиката и дистрибуцията на бързооборотни потребителски стоки. Местоположението на парцела е изключително благоприятно поради непосредствената му близост до столицата, основни транзитни маршрути в региона и няколко международни транспортни коридори. Новият индустриален парк ще цели да посрещне растящите нужди от съвременни складови и производствени помещения, като същевременно развие инфраструктура и активиране на човешкия ресурс в региона. Реализирането, строителството и пускането в експлоатация на инвестиционния проект ще доведе до създаването на над 210 нови работни места. ИЗТОЧНИЦИ: В резултат на извършените изследвания могат да бъдат направени следните изводи и препоръки: ИЗВОДИ: Кръстопътното географското положение на област София-град е изключително благоприятно за развитиети на всички сектори. Принос за това има и фактът, че главният административен и общински център на областта е именно столичният град София. Климатът е видоизменен в следствие на засилената стопанска дейност. Въздухът и околната среда са изключително замърсени. Това заедно с проблемът с битовите отпадъци са едни от основните проблеми за разрешаване от общинската управа. Област София-град е най - привлекателната територия за чуждестранните преки инвестиции – 50% от общите за страната. Областта се характеризира с най - висок дял на БВП както за страната, така и на човек от населението. Средната работна заплата в областта е най – висока. Безработицата е с най – нисък процент (5 – 15%) за страната. Наситеност на производствени предприятия, които макар и да не работят с пълен производствен капацитет, осигуряват на областта водещо място в промишлеността. Нивото на икономическа активност на трудоспособното население е значително по-високо от средното за страната – 50,6%. София е средище на изключително висока културна и образователна дейност. Тук се намират най – старият и значим университет в историята на Република България ''Св Климент Охридски'', и най – големият културен център а именно ''Националният дворец на културата''. Нивото на урбанизация на територията на Столична община е твърде високо, което се дължи основно на столичния град. Областта разполага с много добре изградена и развита инфраструктура. Развити са всички видове транспорт с изключение на водния. Летище София обслужва почти всички международни полети на страната. София е най - важният разпределителен транспортен възел на страната. Топлофикационната мрежа обслужва на 70% от жилищата в град София. Топлоснабдяването е един сериозен проблем за столицата при сегашните социално-икономически условия на живот. ПРЕПОРЪКИ: Визията, целите и приоритетите на областната стратегия за развитие са формулирани на основата на анализа на състоянието (част първа), очакваните промени в процеса на присъединяване на страната ни към ЕС, Националната стратегия за регионално развитие до 2015 г., планът за регионално развитие на Югозападния район за планиране и оценка на факторите и условията, определящи стратегическото развитие на област София. Визията е свързана с очакванията, че стратегическите цели ще бъдат постигнати в резултат на ефективна национална регионална политика, ефективна система за управление на областно (общинско) ниво и финансова подкрепа от фондовете на ЕС и целеви средства, заложени в Националната оперативна програма. Определянето на област София като „район за целенасочено въздействие” е една от гаранциите за това. Стратегическите цели са в съответствие с целите на регионалното развитие, които са заложени в стратегиите от по-високо ниво и осигуряват достигането на главната цел на регионалното развитие, чиито краен резултат е синтезиран във визията на областта. Област София – град се характеризира като град-регион с важно значение в полицентричната пространствена структура на ЕС, с балансирано и устойчиво развитие, с неповторима идентичност и хармонична жизнена среда; град-регион с привлекателни условия за бизнес, живеене и отдих, с нова по характер икономика, с ефективно управление и изпълнителна власт, които осигуряват нарастване на жизненият стандарт на населението. ИЗТОЧНИЦИ: WWW.SOFIA.BG WWW.GOVERNMENT.BG WWW.NSI.BG WWW.BG.WIKIPEDIA.COM WWW.STROITELSTWO.BG WWW.BG.BGP.BG Изтегляне 1.04 Mb. Сподели с приятели:
|