Замяна. Обща характеристика и отграничения. Замяна на държавни имоти.
Правна уредба:
чл.222 и 223 ЗЗД.
Чл.222. С договора за замяна страните се задължават да си прехвърлят взаимно собствеността върху вещи или други права.
Чл.223. Правилата за продажбата се прилагат съответно и при замяната, като всеки от заменителите се смята за продавач на това, което дава, и за купувач на това, което получава.
Чл.224. (Отм. - ДВ, бр. 12 от 1993 г.)
Определение
Договор, с който едната страна се задължава да прехвърли на другата страна собственост върху една вещ или друго право срещу задължението на другата страна да прехвърли собственост или друго право.
Правна характиристика
Този договор е:
Възмезден.
Двустранен.
Консенсуален.
Комутативен.
Каузален – прехвърляне право на собственост върху вещ, но срещу придобиване на собственост върху друга вещ.
Това е комбинация от две продажби, като и двете страни са продавачи и вместо да престират пари е достатъчно всеки един от тях да престира някаква вещ. Възможно е обаче да има смесени договори за замяна (смесена замяна) - комбинирана с продажба или с дарение, ако престациите са неравностойни.
Отграничения
Прилики - възмездни и двустранни.
Разлики - в характера на едната престация
продажба - вещ цена
замяна - вещ вещ
Поначало при замяната субсидиарно се прилагат правилата за продажбата относно:
формата - чл.18 ЗЗД;
преминаването на собствеността и риска - чл.24 и чл.196 ЗЗД;
едновременното изпълнение - чл.90 ЗЗД;
евикцията - чл.189 ЗЗД;
недостатъците - чл.193 ЗЗД.
Сподели с приятели: |
