Методика за определяне на размера на възнагражденията за предоставяне на проектантски услуги от инженерите в устройственото планиране и в инвестиционното проектиране
Изтегляне 2.94 Mb.
|
| 2.3. Км - за мащаб:
а/ М 1:500 Км = 1.5; б/ М 1:1000 Км = 1.3; в/ М 1:5000 Км = 0.7. 2.4. Ке - за утежнена екологическа обстановка Ке = 1.2. 2.5. Кр - за реконструкция: а/ за частична реконструкция - Кр = 1.2; б/ за пълна реконструкция Кр = 1.5. 3. Себестойностите се заплащат за две фази на проучване и проектиране: а/ предварителен проект - 65 %; б/ окончателен проект - 35%. 4. В Себестойността не са включени и се заплащат допълнително по посочения по-долу процент от нея следните допълнителни проучвания и планови схеми:
РАЗДЕЛ 6. ФАЗИ В ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРОЕКТИРАНЕ ПО ЧАСТ "ПАРКОУСТРОЙСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО" Инвестиционният проект по част "Паркоустройство и благоустройство" се състои от следните фази: Фаза 1. Прединвестиционни проучвания, планово задание, заснемания /определяне/ на съществуващата растителност, осигуряване на изходни данни - заплащане по вложено време. Фаза 2. Идеен проект - заплащане по приложение 11 на методиката. Фаза 3. Технически проект - заплащане по приложение 11 на методиката. Фаза 4. Работен проект -заплащане по приложение 11 на методиката. Детайли на парковите декоративни елементи и дендрологични детайли - заплащат се по таблица 1 в приложение 11 на методиката. Фаза 5. Оформяне на документация с изготвяне на количествени сметки и спесификации и за процедура за избор на изпълнител - тръжна документация - заплащане по вложено време. Фаза 6. Авторски контрол по реализирането на инвестиционния проект, участие в приемателни комисии - заплащане по вложено време. РАЗДЕЛ 7. ОПИСАНИЕ НА ФАЗИТЕ В ИНВЕСТИЦИОНИЯ ПРОЕКТ ПО ЧАСТ "ПАРКОУСТРОЙСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО" Фаза 1. Прединвестиционни проучвания и планово задание - по допълнително заплащане съгласно глава четвърта от методиката 1.1. Изясняване на инвестиционното намерение. 1.2. Проучване на определения терен за паркоустройствената разработка - релеф, определяне по видове на съществуващата растителност върху предоставено от инвеститора геодезично заснемане на терена, включващо - кадастрална информация, надземна инфраструктурна, релеф, съществуваща растителност. 1.3. Дадености на ландшафта, които могат да се включат в паркоустройствената разработка, климатични особености на района, защитени растителни видове, съществуващи сгради и съоръжения. 1.4. Други специфични проучвания, налагащи се от характера на обекта. 1.5. Изготвяне на задание за проектиране. Фаза 2. Идеен проект в М 1:500 или М 1:250 2.1. Част "Паркоустройство и благоустройство" на идейния проект се разработва върху геодезична снимка на съществуващия терен, върху която са нанесени проектираните сгради с проектните коти ±0.00 и кота цокъл, цялата надземна и подземна инфраструктура и съществуващата дървесна растителност и особено ценни видове храсти, декоративни треви и цветя. 2.2. С идейния проект на част "Паркоустройство и благоустройство" се решават: - функционалното зониране и площоразпределението в парка или прилежащото към архитектурните обекти паркови и градински пространства; - площната композиция, алеите и площадките; - пространствената композиция и озеленяване; - малките архитектурни форми и градинската пластика; - детайлите на някои паркови и градински елементи - водни фонтани и каскади, мостчета и пасарелки и други особено важни за паркоустройствения образ. 2.3. Част Паркоустройство и благоустройство на идейния проект се представя в черно-бяла техника или цветна техника и съдържа: 2.3.1. Композиционен ситуационен план в М 1:500 или М 1:250, решаващ изискванията в т. 2.2;. 2.3.2. Площни обекти в поедър мащаб в парка или прилежащите към архитектурните обекти паркови и градински пространства - променади, открити спортни игрища и съоръжения, открити плувни басейни и атракциони и др. подобни, ако са включени в договора срещу допълнително заплащане - Раздел хх. 2.3.3. Разрези, изясняващи особености на съществуващия и проектния терен. 2.3.4. Перспективни и аксонометрични изледи, скици, рисунки, компютърни визуализации макет, както и идейни проекти на по-значими градински архитектурни елементи /фонтани, каскади, павилиони и др/, когато такива се изискват със заданието за проектиране и са включени в договора за проектиране срещу допълнително заплащане. 2.3.5. Обяснителната записка към идейния проект съдържа: - обосновка за функционалното и композиционното решение; - обяснения за избраните материали и декоративна растителност за реализация на проекта; - възможностите за етапност на реализацията; - обяснения за създаването на необходимите условия за качествената поддръжка на реализираните по проекта озеленяване, водни площи и др.; - количествени и стойностни сметки по уедрени показатели за видовете озеленителни и други видове СМР, тръжна документация и др., когато това се изисква със заданието и е включено в договора срещу допълнително заплащане съгласно методиката на КИИП - глава четвърта. Фаза 3. Технически проект в М 1:500 или М 1:250 3.1. Част "Паркоустройство и благоустройство" на техническия проект се разработва въз основа на съгласувания идеен проект. Когато не е разработен идеен проект, техническият проект представя и решенията по фаза идеен проект. 3.2. Част "Паркоустройство и благоустройство" на техническия проект се изработва за парка или за прилежащата територия на сградата или за поземления имот, в който се разполага сградата и решава устройството на незастроените и озеленените площи. 3.3. Част "Паркоустройство и благоустройство" на техническия проект включва: 3.3.1. Композиционен ситуационен план в М 1:500 или М 1:250, решаващ изискванията в т. 2.2; 3.3.2. Площни обекти в поедър мащаб в парка или прилежащите към архитектурните обекти паркови и градински пространства - променади, открити спортни игрища и съоръжения, открити плувни басейни и атракциони и др. подобни; 3.3.2. Проект на алейната мрежа с подробно котиране и определяне на настилките; 3.3.3. Дендрологичен проект за дървесната, храстовата и цветната растителност; 3.3.4. Обяснителна записка; 3.3.5. Количествени и стойностни сметки /по усреднени цени/ и спесификации за дървесната, храстовата и цветната растителност и други видове СМР и тръжна документация срещу допълнително заплащане съгласно методиката на КИИП - глава четвърта; 3.3.6. Когато се изискват със заданието за проектиране и това е включено в договора за проектиране към част "Паркоустройство и благоустройство" на техническия проект се изработват и се заплащат допълнително по методиката на КИИП - съответните Приложения в чл. 7 (2): - Проект за водоснабдяване и канализация на поземление имот с оглед осигуряване на поливането на зелените площи и експлоатацията и строителството и поддържането на декоративните водни площи и фонтани. - Проект за електроснабдяване и външно художествено осветление. 3.3.7. В случаите, когато се предвижда изпълнение на строителството по одобрен технически проект, в процеса на строителството се изработват необходимите работни чертежи и детайли, достатъчни за изпълнението на видовете озеленителни работи и други видове СМР, като заплащането за това се договаря с анекс към договора. Фаза 4. Работен проект в М 1:500 или М 1:250/1:200/ 4.1. Част "Паркоустройство и благоустройство" на работния проект прецизира решенията на съгласуваната част от предходната фазана проектиране, когато има такава. При еднофазно проектиране се изпълняват и изискванията на раздел втори т. 2 и т. 3, като това се отразява в заплащането. 4.2. Част "Паркоустройство и благоустройство" на работния проект се изработва за прилежащата територия на сградата или за поземления имот в който се разполага сградата и решава устройството на незастроените и озеленените площи. 4.3. Чертежите и текстовата част на Част Паркоустройство и благоустройство на работния проект включват: 4.3.1. Проект за алейната мрежа с подробно котиране на алеите и площадките с оглед на тяхното трасиране на място; 4.3.2. Проект за настилките с детайли за декоративните настилки; 4.3.3. Дендрологичен проект за дървесната, храстовата и цветната растителност; 4.3.4. Посадъчен проект; 4.3.5. Архитектурни работни проекти и детайли за архитектурните градински елементи и при необходимост - конструктивни проекти /заплащат се допълнително по таблица 1 в приложение 11 /за градинските елементи, които представляват строителни съоръжения/; 4.3.6. Проект за водоснабдяване и канализация на поземление имот с оглед осигуряване на поливането на зелените площи и експлоатацията и поддържането на декоративните водни площи и фонтани /заплаща се допълнително по приложение 3/; 4.3.7. Проект за електроснабдяване и външно художествено осветление /заплаща се допълнително по приложение 8/; 4.3.8. Детайлите за архитектурните градински елементи и дендрологичните детайли се изработват в подходящ мащаб и се заплащат допълнително по таблица 1 на приложение 11; 4.3.9. Обяснителната записка към част "Паркоустройство и благоустройство" на работния проект съдържа: 4.3.9.1. Обосновка за функционалното и композиционното решение и подхода за конкретезиране на съгласуваната предходна фаза на проектиране ако има такава; 4.3.9.2. Обосновка на избраните материали и декоративна растителност; 4.3.9.3. Възможности за етапност на реализацията на проекта; 4.3.9.4. Подробни количествени сметки и спесификации, когато това се изисква с договора. Заплащат се съгласно глава четвърта на методиката. 4.3.9.5. Когато се изискват със заданието за проектиране и са включени в договора количествени сметки, се прилагат и усреднени стойностни сметки за видовете озеленителни работи и други видове СМР - заплащат се съгласно глава четвърта на методиката. Фаза 5. Оформяне на тръжна документация с изготвяне на количествени сметки, спесификации за процедура за избор на изпълнител – когато заданието за проектиране и договора го изисква – заплаща се допълнително съгласно глава четвърта на методиката Фаза 6. Авторски контрол по реализирането на инвестиционния проект, участие в приемателни комисии – заплащане по вложено време съгласно глава четвърта на методиката РАЗДЕЛ 8. ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ СЕБЕСТОЙНОСТ НА ПРОЕКТИТЕ ПО ЧАСТ ПАРКОУСТРОЙСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО" М 1:500 8. Себестойността на тези проекти се определят както следва 8.1 Себестойност на проекти рането за паркови площи до 1 ха: до 0.2 ха - цена 858 лв. до 0.4 ха - цена 1716 лв. до 0.6 ха - цена 2574 лв. до 0.8 ха - цена 3432 лв. до 1 ха -цена 4290 лв. 8.2 Себестойност на проектирането за паркови площи над 1 ха се определят по формула 4: С = Сб + А.Т където: Сб = 4290 - 1430/Т базисна цена в лв.; А = 1430 - показател за 1 ха; Т - площ на територията в ха. 8.3. Себестойността по т 8.1 и 8.2 се коригират със следните корекционни коефициенти: 8.3.1. Кф - За комплекса функционална категория /раздел трети/; I кат. - Кф = 1.8; II кат. - Кф = 1.6; III кат. - Кф = 1.4; IV кат. - Кф = 1.2; V кат. - КФ = 1.00. 8.3.2. Кт - За конфигурация на терена: а/ равнинен - с наклон до 5% - Кт = 1.00; б/ хълмист - с наклон до 10% - Кт = 1.20; в/ стръмен - с наклон над 10% - Кт = 1.40. 8.3.3. Кн - За наличие на съществуваща растителност: а/ свободен терен - Кн = 1.00 б/ терен 50% под съществуваща растителност - Кн = 1.10 в/ терен над 50% под съществуваща растителност - Кн = 1.20 8.3.3. Кр - За реконструкция: а/ нови паркове - Кр = 1.00 б/ частична реконструкция /до 50%/ - Кр = 1.20 в/ пълна реконструкция /над 50%/ - Кр = 1.50 8.3.4. Кек - За екологична комфортност - насищане с екосистеми - води, растителност, геопластики, скални кътове и др.: Кек от 1.00 до 1.50 8.3.5. Кии - За степен на насищане с инженерна инфраструктура - подземна и надземна: Кии от 1.00 до 1.20 8.3.6. Км - За мащаб: а/ за мащаб 1:200; и М 1:250 Км = 1.50 б/ за мащаб 1:1000 /за площи над 20 ха/ Км = 0.90 в/ за мащаб 1:2000 /за площи над 50 ха/ Км = 0.70 8.4. Детайлите на декоративните паркови елементи и дендрологичните детайли се заплащат отделно съласно таблицата:
8.5. Степените на сложност са както следва: а/ І степен - сложни; б/ ІІ степен - средна сложност; в/ ІІІ степен - малка сложност. 8.6. Себестойността за проектирането на отделен детайл за декоративни елементи не може да бъде по-малка от 400 лв., а за дендрологичен детайл - 300 лв. 8.7. Детайлите за декоративните паркови елементи и дендрологичните детайли се разработват еднофазно към работния проект и се заплащат 100%. В сучай на разработване на две фази /ако това е изискване на договора/ цените се увеличават с К = 1.20. РАЗДЕЛ 9. СЕБЕСТОЙНОСТ НА ПРОЕКТИРАНЕТО НА ПАРКОВИ ПЛОЩНИ ОБЕКТИ 9.1. Съобразно функционалната си и композиционна сложност парковите площни обекти се разделят на две категории със съответни корекционни коефициенти за сложност: I категория - спортни игрища, природни плажове, учебни и спортни площадки и други подобни с К1 = 1.00; II категория - открити плувни басейни, къмпинги, открити стълбища, форуми, променади и други подобни с К2 = 1.10. 9.2. Себестойността на проектирането на парковите площни обекти в част Паркоустойство и благоустройство се определят по формула 5: С = /Сб + А..П/.К1 или К2 където: Сб = 520-100 000/П - себестойност в лв.; За площи под 1 000 м2 себестойността е 390 лв. А - 0.9 - показател за м2 площ от обекта; П - площ на обекта в м2; К1 ; К2 - корекционен коефициент за функционална и композиционна сложност - т. 9.1. 9.3 При терени с наклон над 10% К3 = 1.10. 9.4. В себестойностите по т. 9.2 се включва само площното композиционно решение, без дендрологичен проект. 9.5. Проектите за парковите площни обекти се разработват в същите фази в процентно съотношение посочено в раздел 1, т. 4 на приложение 11. РАЗДЕЛ 10. СЕБЕСТОЙНОСТ НА ИНВЕСТИЦИОННИ ПРОЕКТИ - ОЗЕЛЕНЯВАНЕ НА БУЛЕВАРДИ, УЛИЦИ, ПЪТНИ МАГИСТРАЛИ И ДРУГИ ЛИНЕЙНИ ОБЕКТИ 9.6. Себестойността на проектирането на линейните обекти се определя по формула 6 С = Сб + А.Д където: Сб = 2240 - 800:Д - себестойност в лв.; Сб = 1872 за дължина до 1 км; А = 624 - показател за 1 км; Д - дължина на обекта в км. 9.7. Себестойността се отнася за булеварди с четири ленти, разделителни ивици и озеленени тротоари. 9.8. Корекционни коефициенти: а) за булеварди с локални платне и двойни озеленени ивици, себестойността се умножава с К = 1.30 б) за улици с озолонени тротоари и цветни площи, жп линии и пътни обекти вън от населени места - К = 0.50 в) за мащаб 1:1000 - К = 0.70 9.9. Транспортни възли, детелини, места за отдих и други уширения към линейните обекти се заплащат по формула 4, раздел 8. РАЗДЕЛ 11. СЕБЕСТОЙНОСТ НА ИНВЕСТИЦИОННИ ПРОЕКТИ - ЛАНДШАФТНО ОФОРМЛЕНИЕ НА ПЪТИЩАТА И ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА НАРУШЕНАТА ПРИРОДНА СРЕДА 11.1. За ландшафтно оформяне /в сервитута на пътя извън откосите/ себестойността се определя по формула № 7 и се отнася за трите фази на проектиране: С = 715 + А.Д, където: А = 176 лв. за 1 км; Д - дължина на отечката. 11.1.1. Корекционни коефициенти: а/ за автомагистрали К = 1.15; б/ за участъци до 5 км. К = 1.05; в/ за път 2-4 клас К = 0.75; г/ за път над 10 км. К = 0.85. 11.2. За възстановяване на нарушената природна среда: пътни откоси депа, заеми, табани, пустеещи земи, рекултивации, кариери себестойността се определя по формула 8: С = 715 + А. П, където: А = 58 лв. за 1 дка; П - площ в дка. 11.2.1. Корекционни коефициенти: а/ за пустеещи земи К = 1.20; б/ за рекултивации каменни кариери К = 1.40; в/ за обекти до 10 дка К = 1.50; г/ за равнинни терени до 2% К = 0.80; д/ за обекти над 50 дка К = 0.90. 11.3. Процентно разпределение по фази на проектиране - съгласно раздел 1, т. 4 на приложение № 11. РАЗДЕЛ 12. КАТЕГОРИИ В ЛАНДШАФТНОУСТРОЙСТВЕНИТЕ И ПАРКОУСТРОЙСТВЕНИ ПРОУЧВАНИЯ И ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ПРОЕКТИ I. Категория К = 1.80: Национални паркове; Природни паркове; Паркове към правителствени резиденции и посолства; Трансгранични паркове; Резервати и поддържани резервати; Паркове паметници на културата; Исторически паркове; Планове за управление на парковете. II. Категория К = 1.60: Общоградски паркове; Паркове към 4 и 5-звездни хотелски комплекси; Атракционни паркове; Аква паркове; Етнографски паркове; Ботанически паркове, градини и кътове; Дендрариуми; Зоопаркове, градини и кътове; Цветни изложби; Скулптурни паркови изложби; Мемориални паркове; Гробищни паркове. III. Категория К = 1.40: Районни паркове; Пешеходни зони; Градини; Скверове; Курортни паркове; Паркове към 3-звездни хотелски комплекси; Паркове към ваканционни селища; Къмпинги; Спортни паркове; Детски паркове; Оздравителни паркове; Паркове към комплексно застроени терени; Учебни и здравни заведения; Дворове на жилищни и вилни сгради. IV. Категория К = 1.2: Лесопаркове; Курортни гори. V. Категория К = 1.00: Зелени пояси; Екологични екрани; Буферни територии; Промишлени територии; Линейни обекти - булеварди, улици, пътища, магистрали и др. Извадка от Неофициален раздел бр. 17 от 19.02.2008 г. на ДВ Каталог: uploads uploads -> Доклад за работата на варненски окръжен съд 2014 uploads -> Програма на Португалски културен и езиков център „Камойнш София" 03 Sábado / събота Celebração da "Martenitza" Честита Баба Марта! Изтегляне 2.94 Mb. Сподели с приятели:
|