Н а р е д б а за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество глава първа общи разпоредби чл. 1 /Изм. Решение

(2) Общото ръководство и контрол по управлението на вещите - общинска собственост се осъществява от кмета на общината.

1. 
   отдаване под наем за задоволяване на лични нужди;
   
2. 
   продажба на лица, настанени в тях по административен ред;
   
3. 
   продажба чрез търг или конкурс.
   

1. 
   да е хабилитиран научен работник или да упражнява творческа професия в
   областта на изкуството или културата;
   
2. 
   да не притежава собствено ателие;
   
3. 
   да не е придобивал ателие от общината или държавата след 13 юли 1990г;
   
4. 
   да не е прехвърлял жилище, вилен имот или ателие на трети лица след 13 юли 1990г
   

една година преди подаване на молбата за закупуване.

1. 
   да не притежава собствен гараж;
   
2. 
   да не е придобивал гараж от общината или държавата след 13 юли 1990г;
   
3. 
   да не е прехвърлял жилище, вилен имот или гараж на трети лица след 13
   юли 1990г
   

1. 
   на лица с увреждания - собственици или наематели на общинско жилище в
   сградата, в която са построени гаражите, при условие че притежават моторно
   превозно средство и не притежават гараж в същото населено място;
   
2. 
   на други наематели на общински жилища в сградата или собственици,
   придобили общинско жилище в същата сграда, при условие че притежават моторно
   превозно средство, и не притежават гараж на територията на общината;
   

(2) Въз основа на заповедта по ал.1, кметът на общината или упълномощен от него заместник - кмет сключва договор за наем. Наемната цена се определя в размер спрямо определената наемна цена на квадратен метър площ на жилище със същите показатели.

година преди подаване на молбата за закупуване.

2. 
   Кметът на общината определя задължителните документи, които трябва да придружават
   молбата по предходната алинея.
   
3. 
   Кметът на общината внася в общинския съвет проект на решение за допускане или отказ
   на замяната с мотиви . в съответствие със ЗОС
   

1. 
   продажба на имота или на идеални части от тях;
   
2. 
   замяна;
   
3. 
   учредяване право на строеж, надстрояване и пристрояване - възмездно или
   безвъзмездно;
   
4. 
   учредяване на вещно право на ползване - възмездно или безвъзмездно;
   

6. 
   делба,
   
7. 
   премахване на сгради, постройки и съоръжения.
   
8. 
   дарение на юридически лица на бюджетна издръжка;
   

6. 
   сделки по чл. 15, ал, 3 и чл. 17, ал. 3 от Закона за устройство на
   територията;
   

1. 
   прекратяване на съсобственост върху имоти между общината и трети лица;
   
2. 
   когато с влязъл в сила подробен устройствен план се предвижда отчуждаване на имоти за
   нуждите на общината;
   
3. 
   между общината и друга община или между общината и държавата;
   
4. 
   в други случаи, определени в закон.
   

1. 
   на имота, предмет на продажба, съответно на ограниченото вещно право,
   което се учредява;
   
2. 
   на имота с по-висока данъчна основа при замяна;
   
3. 
   на реалния дял с по-висока данъчна основа - при делба.
   
4. 
   в случаите на безвъзмездни сделки
   

1. 
   продажба;
   
2. 
   замяна;
   
3. 
   Бракуване
   

счетоводството и приложимите счетоводни стандарти и не са необходими за дейността на общината могат да се бракуват,когато за негодността им има положително становище от лицензиран оценител.

Движимите вещи, които не са дълготрайни активи, могат да се бракуват по преценка на кмета на общината или на ръководителя на съответното бюджетно мероприятие на общината, когато е упълномощен за това от кмета на общината.

Въз основа на предложението или на становището на лицензиран оценител, кметът на общината или ръководителят на съответното бюджетно мероприятие на общината,когато е упълномощен за това от кмета на общината,издава заповед за бракуване,в която за всяка вещ по отделно се определя метод на ликвидация.

(2) Въз основа на резултатите от проведения търг или конкурс, кметът на общината издава заповед и сключва договор.

1. документ за собственост върху построената сграда ( договор за отстъпване на вещно

право на строеж върху общинска земя)

2 скица на имота с обяснителна записка , че сградата е построена в съответствие със

3. 
   удостоверение за актуално състояние на юридическото лице;
   
4. 
   удостоверение за наследници, ако е необходимо.
   

съответствие с предвижданията в годишната Програма по чл.4 от тази наредба, след решение

на общинския съвет, по предложение на Българската агенция за инвестиции, на инвеститор,

получил сертификат за инвестиция от първи клас.

извърши след решение на общинския съвет, на държавата или на юридическо лице

на държавна бюджетна издръжка.

(З) Изм.Решение №166/27.11.2008г /Решението на Общинския съвет по предходните

алинеи се приема поименно с мнозинство три - четвърти от общия брой на съветниците.

1. доброволна делба;

2 продажба на частта на общината;

3, изкупуване на частта на съсобственика/съсобствениците;

4. замяна на идеални части с друг равностоен имот;
(2) Доброволната делба се осъществява чрез:

1. 
   даване или получаване в дял на реални части от имота;
   

1. 
   получаване собствеността на целия имот от един от съсобствениците с
   изплащане частите на останалите съсобственици в брой, когато имотът е реално
   не поделяем.
   

издава заповед за прекратяване на съсобствеността. Заповедта се връчва на купувача срещу

подпис.
(2) След плащане на цената и на дължимите данъци, такси и режийни разноски в посочения в

заповедта по ал.1 срок, кметът на общината сключва договор за продажба.

може да отмени заповедта по ал. 1 и преписката се прекратява.

на Общински съвет от кмета на общината чрез публичен търг или публично оповестен конкурс и

съобразно предвижданията на влязъл в сила подробен устройствен план. Началната цена на

правото на строеж се определя от лицензиран оценител.

С Решението по ал.1 Общинският съвет може да разреши в условията на търга или конкурса да се предвиди заплащането на цената на правото на строеж или на част от нея да се извърши с предоставяне в собственост на общината на обекти в новопостроената сграда или на обекти в друга сграда,които са собственост на лицето,в полза на което е учредено правото на строеж,или то да изгради за своя сметка друг обект за нуждите на общината.В тези случаи условията на търга или конкурса се одобряват от Общинския съвет. Стойността на обектите,предоставяни в собственост на общината,не може да бъде по-малка от цената на правото на строеж или на съответната част от него.

провеждане на търг или конкурс на граждани с установени жилищни нужди . За целта Кмета на

общината прави мотивирано предложение до общински съвет ,като посочва гражданите с остра

жилищна нужда. Общински съвет одобрява цената на правото на строеж, след което кмета издава

заповед и сключва договор .

/4 / Изм. и доп. Решение № 435 / 26.03.2010г Право на надстрояване или пристрояване на съществуваща вилна сграда в летовище „Васил Петлешков „ и летовище „ Розовски вриз „ законно построена върху имот- частна общинска собственост,когато то не води до обособяване на самостоятелен обект,се учредява без Решение на Общински съвет при спазване на следното :

- пристройката да бъде максимум до 40.00 кв.м. застроена площ.като застроената

площ на цялата вила да не надвишава общо 100 .00 кв.м..

- Да има съгласуван от гл.архитект на общината идеен архитектурен проект;

- Правото на строеж да се учредява върху разгъната застроена площ на база

удостоверение издадено от отдел „ ТСУ и А „;

- Цената на правото на строеж за кв.м. разгъната застроена площ се определя от

Общински съвет град Брацигово,съгласно приетите цени с Решение №462 /29.04.2010г.;

• 
  Кмета на община Брацигово издава заповед и сключва договор с приобретателя по определената от Общински съвет цена за кв.метър разгъната застроена площ.
  
• 
  В едномесечен срок от връчване на заповедта на приобретателя, същият не заплати дължимите суми, режийни и местен данък, преписката се прекратява.
  

1. имотът за който ще се предоставя съответното право с неговите

характеристика , местонахождение, предназначение и фактическо ползване на имота.

2.нуждите, за които ще се използва имота;

3.срока за който се предоставя съответното право.

/9/ На основание решението на общинския съвет, или заповедта на кмета на общината се сключва договор, който договор се вписва от лриобретателя в службата по вписвания

Безвъзмездно право на строеж се учредява без търг или конкурс след решение на общинския съвет,прието с мнозинство две трети от общия брой на съветниците.

Безвъзмездно право на строеж се учредява без търг или конкурс след решение на общинския съвет, прието с мнозинство повече от половината от общия брой на съветниците, на :

Въз основа на резултатите от търга или конкурса,съответно на решението на общинския съвет,кметът на общината издава заповед и сключва договор .

Разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършва по пазарни цени,но не по –ниски от данъчните им оценки. Пазарните цени на имотите и на вещните права се определят от Общинския съвет въз основа на пазарни оценки, изготвени от оценители. Началните цени при провеждане на търгове или конкурси за разпореждане с имоти или с вещни права върху имоти –общинска собственост,не могат да бъдат по ниски от цените, определени от общинския съвет .

1.за изпълнение на задължения,произтичащи от международен договор;

2. между общината или друга община или между общината и държавата;

3.в други случаи – при условия и по ред, определени в закон.

Кметът на общината отправя писмено предложение за замяна до заинтересованите лица по предходната алинея. В предложението се посочват предлаганите за замяна имоти или вещни права. При постигане на съгласие, кметът подготвя мотивиран доклад и го внася за разглеждане в общинския съвет.

Не се допускат замени :

1.когато имотите- собственост на трети лица,са обременени с ипотека или други тежести,отдадени са под наем или под аренда ;

2. на общински урегулирани поземлени имоти,отредени за жилищно строителство,срещу не жилищни имоти ;

3.на общински имоти с имоти на лица, за които е установено, че без правно основание ползват общински имот, договорите за наем или за вещни права върху общински имоти са прекратени по тяхна вина или с които общината води съдебни имуществени спорове;
Нова ал.6 /Решение № 592 /31.03.2011г Решенията за извършване на замяна се приемат от Общинския съвет с мнозинство от две трети от общия брой на съветниците.Въз основа на решението на общинския съвет кметът на общината издава заповед и сключва договор за замяна
Чл.58 /1/ Право на ползване върху имоти и вещи -частна общинска собственост,се учредява

след Решение на Общински съвет от кмета на общината_чрез публичен търг или публично

оповестен конкурс.

/2/Срокът на правото на ползване се определя с Решението на Общински съвет и не може

да бъде по- дълъг от 10 години.

със закон, то се учредява без търг или конкурс след решение на общинския съвет.

Безвъзмездно право на ползване може да се учреди след решение на общински съвет,/без търг или конкурс прието с мнозинство две трети от общия брой на съветниците.

/5/_Въз основа на резултатите от търга или конкурса, съответно на решението на общинския

съвет, кметът на общината издава заповед и сключва договор .