Н а р е д б а за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество глава първа общи разпоредби чл. 1 /Изм. Решение
Изтегляне 0.54 Mb.
|
| Глава осма
УСЛОВИЯ И РЕД ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ПУБЛИЧНИ ТЪРГОВЕ И ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕНИ КОНКУРСИ Чл.59 По реда на тази глава се извършва отдаване под наем чрез публичен търг или публично оповестен конкурс на:
Чл.60 По реда на тази глава се извършва продажба чрез търг или конкурс на:
Чл.61 По реда на тази глава се извършва чрез търг или конкурс:
Чл. 62 (1) Търгът се открива със заповед на кмета на общината, която съдържа:
(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждават и тръжната документация, условията за оглед на обекта, съставът на комисията по провеждането на търга и крайният срок за приемане на заявленията за участие.
задължително в нейния състав се включват юрист, икономист и двама общински съветници. Когато имотът е на територията на кметство за председател на комисията се посочва кмета на кметството. (4) В заповедта за назначаване на комисията се определят и двама резервни члена, както и възнаграждението на членовете на комисията. {5)Определеният депозит не може да бъде по-малък от 10_ на сто върху първоначално определената цена. Нова ал.6 -с Решение № 693 / 27.02.2015г В случай на сделки по разпореждане,кметът на общината възлага на оценител на недвижими имоти изготвянето на оценка на общинското имущество,предмет на търга или конкурса. Оценката се одобрява от Общинския съвет при вземане на решение за разпоредителна сделка. Нова ал.7 / с Решение 693 / 27.02.2015г Когато Общинския съвет е одобрил цената на недвижим имот с който се разпорежда,след повторно провеждане на търг или конкурс за този имот,поради неявяване на участници,Общинският съвет може да намали цената с до 20%,но да не бъде по –ниска от данъчната оценка на имота. Чл.63 (1) Доп.Решение №166/27.11.2008г /Условията на търга по отношение на обекта, началната ценат специалните изисквания към участниците и срока за подаване на заявленията за участие в търг или конкурс за отдаване под наем се публикуват в местния вестник , в местен областен ежедневник, в интернет-страницата на общината и се разгласяват по друг подходящ начин най-малко 15 дни преди крайния срок за подаване заявленията за участие, а когато търга или конкурса се отнася до продажба на имот или учредяване на вещни права се публикува в местен вестник, в един национален ежедневник, в интернет-страницата на общината и се разгласяват по друг подходящ начин най-малко 15 дни преди крайния срок за подаване на заявления за участие . (2)Извлечение от заповедта на кмета на общината по чл.62,ал.1, с изключение на състава на комисията, се обявява на видно място в сградата на общинската администрация и кметствата в 3-дневен срок от нейното издаване. Чл.64 (1) Търгът може да се проведе само в случай, че са се явили най-малко:
ал.2 изм. Решение № 270 / 31.01.2013г Когато на търга се яви само един кандидат, но подалите заявление за участие при публичен търг с явно наддаване са повече, търгът се отлага с 1 час и ако и след този срок не се яви друг от подалите заявление ,кандидатът се обявява за спечелил по предложената от него цена,която не може да бъда по –ниска от началната тръжна цена . (3) изменена с Решение № 693 / 27.02.2015г Когато за обявения търг с явно наддаване са подадени тръжни документи само от един кандидат или не са подадени тръжни документи,търгът се обявява за не проведен, за което се съставя протокол и кметът на общината насрочва нов търг в едномесечен срок. {4)с Решение № 270 / 31.01.2013гКогато на търга, провеждан повторно в случая по предходната алинея, се яви само един кандидат, той се обявява за спечелил по предложената от него цена, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена. (5) В случай, че отсъстват повече от един член на комисията или правоспособният юрист, търгът се отлага за същия час и място за следващия ден. (6) В случаите, когато се отлага започнат вече търг, поради невъзможност за продължаването му, обявените до този момент за спечелили участници за отделни обекти от имуществото - предмет на търга, запазват правата си. Чл.65 /1/ нова с Решение №693/27.02.2015г.Председателят на комисията поканва всички участници допуснати до участие в търга да потвърдят устно обявената начална тръжна цена. В случай,че участник откаже да потвърди началната тръжна цена,той не се допуска до участие в търга.Внесеният от него депозит не се възстановява. ал.2 / Решение 693/27.02.2015г. При възникване на обстоятелства, , които правят невъзможно откриването на търга или неговото приключване, комисията съставя протокол, въз основа на който кмета на общината със заповед определя провеждането на нов търг. Чл.66 При търг с явно наддаване, председателят на комисията обявява първоначалната цена, от която да започне наддаването, и определя стъпката на наддаване. Тя не може да бъде по-малка от 1 на сто и по-голяма от 10 на сто от началната цена. Чл.67 Наддаването се извършва чрез гласно обявяване от участниците на последователни суми над началната цена, разграничени от председателя на комисията със звуков сигнал. Всяко увеличение трябва да бъде равно на една стъпка. Чл.68 (1) Участниците обявяват високо и ясно предлаганите от тях суми. Обявената от участника сума го обвързва към комисията и другите участници в търга, без право на позоваване на грешка.
последна, и ако няма други предложения, наддаването приключва със звуков сигнал от председателя, който обявява спечелилия търга и предложената окончателна цена и закрива търга.
Чл.69. В случай че участниците в търга след изрична покана от председателя не изявят желание да купят или наемат, включително и по първоначално определената цена, внесените от тях депозити не се връщат. Не се връща и депозитът на участник, който е определен за спечелил търга, но откаже да заплати предложената от него цена. Чл.70 В случай, че в резултат на декласиране на участник остане само един кандидат, търгът се провежда и кандидатът се обявява за спечелил по предложената от него цена, ако не е по-ниска от обявената начална тръжна цена. Чл.71 Търгът с тайно наддаване се провежда чрез предварително подаване на писмени предложения от всеки участник в запечатан плик. Чл.72 (1) В деня на провеждането на търга, комисията разпечатва подадените пликове и се запознава с редовността на подадените документи. (2) Действията на комисията по провеждане на търга са публични и на тях могат да присъстват представители на средствата за масово осведомяване и на юридически лица с нестопанска цел. Чл.73.(1) Комисията проверява редовността на подадените документи. Върху всеки плик се проверява дали има входящ номер на офертата на кандидата, името му, обекта, предмет на търга. В друг плик .който се поставя в големия плик се поставя ценовата оферта на кандидата. {2) В предложението, поставено в плика, кандидата вписва наименованието на обекта на търга, предлаганата цена (цифром и словом), името на участника или името на упълномощеното лице. В плика се прилага и оригиналното или нотариално заверено копие на документа, удостоверяваш представителната власт или пълномощното на представителя. (3) Всяко предложение, предоставено в не запечатан плик или което не съдържа данните по ал.2 е недействително. Чл,74 (1) Председателят на комисията при отварянето на всеки плик проверява дали са спазени условията за участие в търга, обявява редовността на предложението и оповестява предложената цена.
(4) Обстоятелствата от проведеният търг се констатират с протокол^който се изготвя в тридневен срок от приключване на търга / с явно или тайно наддаване / и се подписва от всичките членове на комисията. Протоколът се утвърждава от кмета на общината . Чл.75 доп. Решение № 270 / 31.01.2013г Въз основа на резултата от търга, кметът на общината издава заповед, с която обявява купувача или наемателя на общинския имот, цената и условията на плащането. Внесеният депозит се прихваща от продажната или наемна цена.,или ако спечелилият търга внесе достигнатата на търга цена, депозита му се възстановява след подписване на договора . Чл.76 (1) Заповедта на кмета на общината по чл.75 се издава в 7-дневен срок от датата на провеждането на търга и се обявява на интернет - страницата на общината и в сградата на общинската администрация и кметствата на място, достъпно за всички заинтересувани лица. Чл.77 (1) Заповедта за обявяване на купувача /наемателя/ се връчва на лицата по реда на АПК . След влизане в сила на същата купувачът или наемателят е длъжен да внесе продажната или първата месечна наемна цена, дължимите данъци, такси и режийни разноски в 7-дневен срок от връчването на заповедта. (2) Ако купувачът не внесе цената в срока по ал. 1, приема се, че се е отказал да заплати предложената цена и губи внесения депозит (3) В случая по ал. 2 за купувач или наемател се определя участникът, предложил следващата по размер цена.. /4/ Ако лицето по ал 3 не внесе цената в срока по ал. 1, се насрочва нов търг. Чл.78 (1) Въз основа на влязлата в сила заповед за определяне на купувача или наемателя и документ за платена цена, представен от купувача,/наемателя / кмета на общината сключва договор за продажба или наем на имота, в 7-дневен срок от представяне на документи за внесените суми. (2) Собствеността се прехвърля на купувача от датата на сключването на договора.
Чл.79 Внесените депозити на не спечелилите участници се освобождават в тридневен срок от закриване на търга с писмено нареждане от председателя на комисията. Чл.80. Конкурс се организира в случаите, когато освен размера на цената, се поставят специфични изисквания към предмета на сделката и сключването и изпълнението й са подчинени на определени условия. Чл.81 (1) Кметът на общината назначава комисия, която разработва условията на конкурса(.В комисията могат да бъдат включени представители на юридически лица с нестопанска цел , експерти от други администрации , както и специалисти в областта на предмета на конкурса.) (2) Примерни условия на конкурса могат да бъдат:
(3)изм. Решение № 270 / 31.01.2013г. Общинският съвет утвърждава конкурсните книжа и определя приоритетните условия на конкурса. Чл.82 (1) Конкурсът се открива със заповед на кмета на общината.
Чл.83. (1) Доп.Решение №166/27.11.2008г /Условията на конкурса и срока за подаване на предложенията се публикуват в национален ежедневник,един местен вестник, в интернет-страницата на общината и се разгласяват по друг подходящ начин най-малко 15 дни преди крайния срок за подаване заявленията за участие (2) Извлечение от заповедта на кмета на общината по чл 82, ал.1, с изключение на състава на комисията, се обявява на видно място в сградата на общинската администрация и кметствата в 3-дневен срок от нейното издаване. Чл.84. Предложението на участниците в конкурса съдържа данните по чл 73, ал.2 и:
Чл.85. доп. Решение № 270 / 31.01.2013г / Когато в срока постъпи предложение само от един кандидат, срокът за подаване на предложения за участие в конкурса може да се удължи до 30 дни със заповед на кмета на общината. След изтичане на удълженият срок в случай,че е само един кандидат, конкурса се провежда . Нова Ал.2 Решение № 270 / 31.01.2013г. Когато на конкурса не се яви кандидат, същият се обявява за не проведен и кметът насрочва нов конкурс. чл.86. (1) След изтичане на срока за приемане на предложения, конкурсната комисия ги разглежда и изготвя доклад до кмета на общината, в който оценява и подрежда представените предложения. Комисията класира на първо място участникът, чието предложение най-пълно удовлетворява конкурсните условия или е направил насрещни предложения, по-благоприятни от първоначалните условия. (2) Действията на комисията по провеждане на конкурса са публични и на тях могат да присъстват представители на средствата за масово осведомяване и на юридически лица с нестопанска цел. Чл.87 Комисията не класира участник ако установи:
Чл.88,/1/ Въз основа на доклада по чл.86, кметът на общината в седем дневен срок от приключване на конкурса , издава заповед, с която обявява спечелилия конкурса, цената и условията на плащането. Заповедта се връчва на спечелилия по реда на АПК. /2/ В седем дневен срок от влизане в сила на заповедта ,определеният за спечелил конкурса се задължава да внесе определените в заповедта суми . Чл.89. Договорът по предмета на конкурса се сключва от кмета на общината и спечелилия участник в 7-дневен срок след представяне от участника на документ за извършеното плащане. Чл.90.{1) При не плащане на цената в определения срок спечелилият участник губи правото за сключване на сделка по предмета на конкурса, както и внесения депозит, ако е определен такъв. (2) В случая по ал. 1 за спечелил се определя участникът, класиран на второ място в доклада на комисията. (З)Ако лицето по ал. 2 не внесе цената в определения срок, губи внесения депозит и се насрочва нов конкурс. Глава девета УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНСКИЯ ГОРСКИ ФОНД Чл.91. Общинският горски фонд включва:
3 гори създадени върху негодни за земеделско ползване слабо продуктивни и застрашени от ерозия земеделски земи от общинския поземлен фонд, след включване в общинския горски фонд; 4. гори придобити по реда на Закона за общинската собственост; Чл.92. Възпроизводството на гори обхваща създаването на нови гори, възобновителни, угледни и санитарни сечи, които се извършват, съгласно Закона за горите и Правилника за прилагане на Закона за горите. Чл.93.(1) Създаването на нови гори включва дейностите по събиране на семена, производство на посадъчен материал, залесяване, отглеждане, инвентаризация на млади култури и борба с ерозията. /2/Кметът на общината възлага извършването на дейностите по ал.1, чрез търг, конкурс или пряко договаряне при условия и по ред, определени в Закона за горите и Закона за обществените поръчки /3/Дейностите по ал.1 могат да се възлагат поотделно или в комплекс от дейности в зависимост от вида , местонахождението, обема и сроковете им. Чл.94. Ползването на горите и земите се осъществява с решение на общинския съвет по един от следните начини: 1 с такси за ползване на дървесина на корен и с такси за странични ползвания, утвърдени от общинския съвет;
Чл.95. Годишното ползване на горите общинска собственост се извършва по одобрен от Държавно лесничейство "План - извлечение" от действащия Лесоустройствен проект Чл.96.(1) Ползването на дървесината от общинския горски фонд се извършва по реда на чл 93 ал.2. (2) Гражданите с постоянен адрес на територията на общината могат да ползват дървесина от горите - общинска собственост, като заплащат такса на корен. (3) Позволително за странични ползвания от гори и земи от общинския горски фонд се издава от държавното лесничейство, срещу документ за платена такса. Чл.97. Пашата в горите и земите от общинския горски фонд се разрешава с годишно позволително издадено от държавното лесничейство, въз основа на годишен план, приет с решение на общинския съвет, съгласуван с държавното лесничейство и утвърден от Регионално управление на горите. Чл.98. Общинският съвет приема: 1. Тарифа за таксите на корен на облата дървесина, и вършината, добити от общинския горски фонд ; 2 Тарифа за таксите на страничните ползвания на продукти добити от общински горски територии ; 3. 4. Тарифа за таксите за административно - технически услуги; Тарифа за таксите за изключени или предоставени материали, дървата за ползване площи от общинския горски фонд . Чл.99. Строителство в горите и земите от общинския горски фонд, без промяна на предназначението им, се извършва във връзка с осигуряване на мероприятията по управление на горите и се допуска съгласно предвижданията на Общата устройствена схема. Чл.100. Провеждане на мероприятията по осигуряване на пожарна безопасност в общинския горски фонд се извършва от дирекция/отдел съвместно с кметовете на кметства и кметските наместници. Глава десета / Управление и разпореждане със земеделски земи, от общински поземлен фонд - отменена с Решение № 264 / 28.02.2017год. на ОБС-Брацигово Създава нова глава единадесета /Решение № 166 / 27.11.2008г. / Глава единадесета НАДЗОР И ОПАЗВАНЕ НА ИМОТИТЕ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
/2/изм. Решение № 270 / 31.01.2013г. Длъжностно лице,определено със Заповед на Кмета на община Брацигово: 1. организира провеждането на публични търгове и публично оповестени конкурси по реда на глава осма от наредбата, както и обработването на тръжната документация, съвместно със съответните специализирани звена на общинската администрация; 2. контролира изпълнението на задълженията на наемателя; 3. организира регистрацията и отчета на общинските имоти; 4. води досиетата на наемателите на не жилищните имоти с изключение на гаражите и ателиетата и сключва договорите за наем; 5. проучва постъпилите до кмета на общината предложения за настаняване под наем и разпореждане с общинските имоти и изготвя по реда на действащата нормативна уредба предложения, заповеди, договори и др.; 6. уведомява отдел ” ТСУ и А ” за необходимостта от архитектурно обособяване на части от имоти като самостоятелни общински имоти, с цел по-ефективното им управление и разпореждане.
/2/ Копие от актове за общинска собственост се предоставят въз основа на писмена молба и след резолюция на кмета на общината. Писмената молба трябва да съдържа данни за лицето, поискало копието и да посочи от какво е породена необходимостта от издаване на копие от акта за общинска собственост. /3/ Всяко лице може да получи справка по актовите книги за общинска собственост срещу заплащане на услугата. /4/ В случаите, когато исканата справка не представлява фактическа трудност и не се налага издаването на служебно удостоверение, информацията може да бъде и устна. В случаите на отказ да бъде регистрирано или незабавно удовлетворено искането, лицето може да подаде писмено заявление. /5/ изм. Решение № 270 / 31.01.2013г В 2-седмичен срок от датата на подаване на заявлението по ал.4 длъжностното лице, определено със заповед на кмета на община Брацигово издава исканото удостоверение или мотивиран отказ. /6/ изм. Решение № 270 / 31.01.2013г Ако в срока по ал.5 длъжностното лице, определено със заповед на кмета на община Брацигово не предостави исканата справка се счита, че е налице мълчалив отказ.
/2 / Заповедта се издава въз основа на констативен акт, в който се посочват данни за: 1. акта за общинска собственост; 2. физическото или юридическото лице, което владее или държи имота и основанието за това; 3. писмото, с което кметът на общината е задължил лицето в определен срок доброволно да освободи имота и за неизпълнението на това задължение; /3/ Заповедта по ал.1 се изпълнява по административен ред със съдействието на органите на полицията.
§ 1. Ателие за индивидуална творческа дейност, по смисъла на тази Наредба, е помещение извън жилището, предназначено за упражняване на художествена, литературна, архитектурна, инженерно-техническа, научна или друга творческа дейност, чието упражняване изисква самостоятелно помещение, както и помещение, в което се упражнява разрешен по надлежния ред художествен занаят. § 2. Странични ползвания от горите и земите от общинския горски фонд са: добивът на борина, сено, кори, лико и семена; събирането на гъби, билки, лишеи и мъхове, горски плодове, дървесна зеленина, новогодишни елхи, пръчки, листников фураж, други растения и животни (които не са дивеч), паша на селскостопанските животни, инертни материали, без ползване на дървесина. § 3. Наредбата се приема на основание чл.8,ал.2 от Закона за общинската собственост/изм. и допълнен ДВ брой 54 от 2008 г./ с решение № 141 на Общински съвет -Брацигово, взето на заседание на 25.09.2008год с Протокол № 14 , изменена и допълнена с Решение № 166/ 27.11.2008год.; 241 / 26.03.2009год; 248 /03.04.2009год. ,345/26.03.2010г. ; 462 / 29.04.2010год.; 592 / 31.03.2011год.; № 631 / 29.04.2011год. Решение № 270 / 31.01.2013г , Решение №547 / 29.05.2014г; Решение № 659/22.12.2014год.; № 693/27.02.2015год. и влиза в сила от влизане в сила на решенията на ОбС с които е изменена или допълнена . Настоящата Наредба отменя Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество , приета с решение № 401 / 08.06.2007год. на Общински съвет -Брацигово. Каталог: doc obs doc obs -> Програма за развитие „България 2020 8 Национална стратегия за регионално развитие 2012-2022 8 doc obs -> Общински план за развитие на община Брацигово (2014-2020) съдържание I. Въведение 6 II. Обща характеристика на община брацигово 11 doc obs -> [Програма за развитието на физическото възпитание и спорта в община Брацигово] doc obs -> Решение №76/31. 03. 2016 год. Тарифа doc obs -> Отчет информация за дейността doc obs -> Телефонна информация за общините в Република България doc obs -> Н а р е д б а за организацията на движението, дисциплината на водачите на превозни средства и пешеходците в Община – Брацигово doc obs -> Програма на културните събития през 2017 година Изтегляне 0.54 Mb. Сподели с приятели:
|