Наредба №4 от 21 май 2001 Г. За обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти
Изтегляне 328.5 Kb.
|
| Глава осма.
ЧАСТ АРХИТЕКТУРНА Раздел I. Част архитектурна на идейния проект Чл. 27. Част архитектурна на идейния проект определя съдържанието и архитектурно-художествения образ на бъдещия обект (сграда или съоръжение). Чл. 28. (1) Част архитектурна представя решения за: 1. (доп. - ДВ, бр. 93 от 2014 г., в сила от 12.12.2014 г.) функционално-пространствената композиция на обекта (сградата) в съответствие с предвижданията на действащия ПУП или визата за проектиране; 2. архитектурно-художествения образ на обекта (сградата); 3. вписването на обекта в околната архитектурна и ландшафтна среда; 4. създаването на устойчива, здравословна, безопасна, хигиенична и достъпна за всички архитектурна среда. (2) Част архитектурна осигурява основа и предпоставки за: 1. подходящо строително-конструктивно решение; 2. решение на техническата инфраструктура и сградните инсталации; 3. оптимално и безопасно протичане на технологичния процес. Чл. 29. (1) Част архитектурна се представя в следните чертежи: 1. (изм. - ДВ, бр. 93 от 2014 г., в сила от 12.12.2014 г.) ситуационно решение, изработено върху геодезично заснемане, комбинирана скица от кадастралната карта (кадастралния план) и от действащия подробен устройствен план или върху извадка от действащия ПУП, в което се посочват точното местоположение на обекта, разстоянията до регулационните линии, между сградите в имота и до съседните сгради, постигнатите показатели на застрояване, площите за озеленяване, площите, осигуряващи необходимите места за паркиране на открито, както и подходът към уличната мрежа; 2. разпределения на всички етажи и план на покривните линии; 3. фасадни изображения, изясняващи външното оформяне на обемите; 4. напречни и надлъжни вертикални разрези, изясняващи височините, нивата и вертикалната комуникация в сградата. (2) По преценка на проектанта или в съответствие със заданието за проектиране (договора за проектиране) могат да се представят допълнително: 1. фрагменти на характерни и повтарящи се помещения с обзавеждане и елементи от фасадите; 2. перспективни и аксонометрични изгледи; 3. фотомонтажи, компютърна анимация, макети и др. Чл. 30. (1) (Изм. - ДВ, бр. 93 от 2014 г., в сила от 12.12.2014 г.) Обяснителната записка към архитектурната част включва: 1. основанието за изработване на проекта (договор или задание за проектиране); 2. кратка характеристика на получените изходни данни; 3. вида на строителството - ново, разширение, реконструкция или рехабилитация, етапност; 4. описание на площадката, особеностите на околната среда, релефа, наличните сгради и съоръжения; 5. поясняване на ситуационно, функционално-пространственото и архитектурно-художественото решение на обекта, както и съответствието на проектните решения и строителните продукти с изискванията на чл. 169 ЗУТ; 6. постигнатите с проекта технико-икономически показатели - площи, обеми, брой стаи, брой места и др., застроителните параметри и съответствието им с ПУП; 7. направените допустими отклонения от техническите норми и стандарти при проектирането, както и на писмените разрешения за тези отклонения от съответните органи, като се прилагат копия от разрешителните документи. (2) Към обяснителната записка може да се включат допълнително: 1. предложение за конструктивно-строителна система, когато липсва част конструктивна; 2. предложения за инсталационните системи, когато липсват съответните части; 3. предложения за използване на подходящи строителни материали и изделия; 4. съображения за естетическо оформяне на интериора и екстериора. Чл. 31. (Изм. - ДВ, бр. 93 от 2014 г., в сила от 12.12.2014 г.) (1) Когато идейният проект служи за възлагане на строителство по реда на ЗОП съгласно чл. 142, ал. 2 ЗУТ, разработката по част архитектурна съдържа допълнително: 1. количествена сметка за архитектурно-строителните работи; 2. спецификация на основните предвидени за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) по част архитектурна с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и стандарти. (2) Когато е предвидено със заданието (договора) за проектиране, към част архитектурна може да се приложи стойностна сметка на обекта. Изтегляне 328.5 Kb. Сподели с приятели:
|