20 октомври 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Износът на ток от България ще бъде намален с две трети заради проблем с плановия ремонт на VI блок на АЕЦ "Козлодуй". Към момента експортът надхвърля 1000 мегавата. Мярката ще се прилага само при нужда с цел да се обезпечи вътрешното потребление на енергия. Освен нея ще бъде използвана по-голямата част от капацитета на ВЕЦ-овете, както и ще се активира студеният резерв на ТЕЦ "Варна" и ТЕЦ "Бобов дол".

Въпреки констатирания проблем с 31 от защитните тръби на системата за радиационна защита на VI блок, няма опасност от радиация, нито пък от режим на тока. Това увери на извънреден брифинг вчера министърът на икономиката и енергетиката Трайчо Трайков.

По-късно изпълнителният директор на НЕК Красимир Първанов съобщи, че износът засега не е ограничаван, а се ползва студеният резерв. Според Първанов до свиване на износа може да се стигне, ако температурите паднат под нулата и в същото време от строя излязат големи генериращи мощности.

Според съобщенията на Агенцията за ядрено регулиране са открити

механични дефекти при 31 от общо 61 защитни тръби

на приводите от системата за управление и защита на VI блок. Защитните тръби са разположени извън корпуса на реактора на блока - монтирани са върху капака на реактора, а ядреното гориво се намира вътре в корпуса на реактора, уточниха от АЕЦ "Козлодуй".

Първата информация по въпроса е още от 28 септември, когато регулаторът е публикувал на сайта си информация, че по време на плановия ремонт на реактора са открити пукнатини в горната част на три привода. След установяване на проблема са извикани представители на производителя на приводите - руската компания "Хидропрес". Тогава е констатиран аналогичен проблем с още 28 защитни тръби.

Същите приводи, но на V блок, дефектираха през 2006 г. В резултат на това една от четирите циркулационни помпи на блока спря, а мощността му намаля автоматично до 67%.

Според икономическия министър, ако се спази графикът, начертан в разговорите му с руската корпорация "Росатом", би трябвало до 3-4 седмици ремонтът на VI блок на АЕЦ "Козлодуй" да приключи и той отново да бъде включен към енергийната система на страната. За производството на това количество защитни тръби са нужни 8-9 месеца, но производителят "Хидропрес" се е съгласил да ги достави в скъсени срокове, като пренасочи към България доставката за друга централа.

Дефектиралите 31 защитни тръби

ще бъдат доставени на символична цена

като от "Хидропрес" са се ангажирали да имат готовност за решаването на подобен проблем, ако такъв възникне и при V блок. Неговият планов ремонт предстои през пролетта на 2011 г. Смущаващото в цялата ситуация според Трайков е, че гаранцията на тръбите е 2 г., а профилактиката им се прави на 4 г.

Заради създалата се ситуация се отлага износът на електроенергия към Турция. По план през тези два месеца към южната ни съседка трябваше да бъдат експортирани по 160 мегавата месечно, а за цялата 2011 г. - общо 500 мегавата. За целта НЕК дори обяви търгове за капацитет за износ, като срокът за подаване на оферти изтече на 18 октомври. .

Поевтиняването на жилищата в страната забавя своя темп от началото на 2010 г. показва проучване на "Райфайзен Имоти".

Средните офертни цени на жилищата в големите градове се стабилизираха с малки изключения, а обичайните отстъпки от офертните цени започнаха да се свиват. На пазара се активизира група от потенциални клиенти, които до този момент не са били в състояние да пристъпят към купуване на жилище (поради сравнително високите ценови нива). Това в повечето случаи са млади семейства с не много високи, но стабилни доходи, които биха могли да обслужват жилищен кредит при адекватни за тях цени на имотите.

Според индекса на "Райфайзен Имоти", през третото тримесечие на 2010 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали с 13% спрямо същия период на 2009 г. Спрямо второто тримесечие на 2010 г. намалението на средните пазарни цени на жилищата в София е със 7,2%.

В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през третото тримесечие на 2010 г. са намалели с 9,2% спрямо същия период на 2009 г., докато във Варна спадът е с 11,7%. На тримесечна база индексът отчита минимален ръст на средните цени на жилищата в Пловдив с 1,6% и намаление във Варна от 4,7%.

Последните данни потвърждават, че възстановяването на пазара на жилища ще бъде бавно и диференцирано, твърдят от "Райфайзен Имоти".

Проучването на пазара показва още, че голямото разминаване в цените на продавачите и желанията на купувачите е съществено и това е голяма пречка за нарастване на сделките и съживяване на жилищния пазар.

Според "Райфайзен Имоти" факторите, свързани с площообразуването и съответно ценообразуването на жилищните имоти, влияят на техните цени, без да оскъпяват стойността на квадратен метър. В това отношение се реализират очакванията относителният дял на общите части в жилищните имоти да намалява, което води до намаление и на общата разгъната застроена площ (РЗП) на имотите.

Финансовата тежест на площите на тераси, балкони, тавани, мазета, гаражи и други сервизни помещения продължава да намалява за сметка на чистата използваема площ.
Снимка на две колони- За последните 12 месеца цените на жилищата в София са паднали с 13%.


20.10.2010 г.,с. 17
Заради несъбраните вземания от хотелиери

Регистрират по ДДС къщите за гости с повече от 5 стаи

67% от родните туристи предпочитат морските ни летовища
ЛИЯНА ПАНДЕЛИЕВА

Всички къщи за гости с повече от пет стаи ще трябва да се регистрират по ДДС, за да се избегне укриването на данъци и дължимите туристически такси. Това съобщи за "Монитор" зам.-министърът на икономиката Иво Маринов и поясни, че това изискване ще залегне в данъчното, а не в туристическото законодателство. В момента водим преговори с НАП какви да са точните параметри и по какъв начин собствениците на къщи за гости да бъдат задължени да плащат данъците си. Иначе казано, поясни зам.-министърът, ако една голяма къща на морето е пълна с роднини на собственика, ще се наложи те да докажат родството си. Дали установяването на измамите ще стане с таен клиент или с внезапни проверки, тепърва ще се уточнява, допълни той.

С най-дребните квартири изобщо няма да се занимаваме на този етап, обясни Маринов, защото твърде много са несъбраните вземания от хотелиери от всякакъв калибър и те се отнасят както до данъци, така и до туристическа такса.

Затова чертата трябва някъде да бъде теглена

По данни на бранша едва около 40% от всички постъпления в хотелите у нас се осчетоводяват, а останалото е в сивия сектор, заяви и Витан Иванов, шеф на Софийски туристически район.

Според Маринов до началото на ноември текстът на новия Закон за туризма ще бъде качен на страницата на ведомството и открит за дискусии от страна на бранша и всички заинтересовани.

Данните за вътрешния туризъм за 2009/2010 г. в голяма степен преповтарят картината и от международния: най-много почиващи избират за ваканцията си Черноморието. От общо 1,2 млн. българи, които са почивали в страната, 67% са били на море.

Към планините са се насочили 16 на сто

а останалите сфери на туризма, които формират и възможността за неговата целогодишна заетост, са с драматично нисък дял на интерес. На трето място по активност сред нашенците са целево избраните СПА почивки - 7%, а от културно-познавателни преживявания са се вълнували четири на сто. Селският туризъм е бил интересен за три на сто от българите, а приключенският, който е оценен като такъв по-скоро от респондентите, отколкото от вида предлаган продукт, се отнася до 1 на сто от всички пътували.

Резултатите показват

два сериозни провала

в развитието на вътрешния туризъм, които силно контрастират на говоренето от страна на бранша: първият, че нашите СПА хотели са много търсени, и второ, че българите горещо се интересуват от култура и история. От общия брой от 1,2 млн. туристи в страната от културно-исторически туризъм са се интересували 48 хил. туристи. Ако вземем като отправна точка постоянно цитираните от бранша 40 хил. исторически паметници, това прави по един българин на паметник годишно. .

Влагат 5,4 млн. лв. за реклама на родните курорти

За насърчаване на вътрешния туризъм и рекламата му са предвидени 5,34 млн. лв., като финансирането е по ОП "Регионално развитие". С тези средства ще бъдат подпомогнати туристическите информационни центрове, ще бъде наблегнато на по-масирана реклама на по-малко известни за посещение туристически центрове. Прогнозата е тази кампания да доведе до ръст от 10% за вътрешните пътувания, обобщи Иво Маринов.

До края на 2011 г. чрез всички инструменти на националния маркетинг и реклама трябва да бъдат запознати с възможностите за отдих в България 2 млн. телевизионни зрители, 2 млн. радиослушатели, над 250 хил. читатели на вестници и специализирани издания за туризъм и над 2 млн. потребители в интернет,
Отделно жителите и гостите на 5-те най-големи града в България - София, Пловдив, Русе, Варна и Бургас, ще бъдат провокирани с тематични билбордове да разкрият собствената си представа за България като целогодишно място за отдих и почивка. Кампанията "Преоткрий България" ще даде възможност и на самите туристи да посочват интересните за посещение места.
Снимка на три колони- Докато културно-историческият ни туризъм изглежда по този начин, ентусиазмът на гостите трудно ще бъде провокиран.


20.10.2010 г.,с. 1-2
ВЪЗМОЖНО Е ДА БЪДЕ НАМАЛЕН С ДВЕ ТРЕТИ ИЗНОСЪТ НА ЕЛ.ЕНЕРГИЯ ОТ СТРАНАТА

Пускат допълнителни енергомощности заради опасност от недостиг на ток

С около месец се отлага включването на VI блок на АЕЦ "Козлодуй" след установен проблем със сигурността 6 защитата на реактора
Георги Велев

georgi.velev@klassa.bg

Заради забавяне в пуска на 1000-мега-ватовия VI блок на АЕЦ "Козлодуй" при провеждащия се планов ремонт, ще бъдат включени част от мощностите за студен резерв, съобщи министърът на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков. Вчера той спешно посети централата заради установен проблем със защитата на реактора, който стана при¬чина за забавянето. Студеният резерв от мощности у нас се използва за покриване на нуждите от ток и се активира след разпореждане на Електроенергийния системен оператор. Заради липсата на 1000 мвт. мощност от АЕЦ "Козлодуй" ще бъдат пуснати допълнителни мощности - блоковете в ТЕЦ "Варна", ТЕЦ "Бобов дол" както и ВЕЦ-овете по хидроенергийните каскади - "Белмекен - Сестримо", "Въча", "Батак" и "Долна Арда". По този начин ще се избегне опасността от недостиг на електроенергия у нас в началото на зимата.

Според Трайков е възможно да бъде намален с две трети и износът на ток от страната. В момента се експортират около 1000 мвт. ток, основно за Гърция. По този начин ще се гарантира стабилността на елмрежата и режим на тока няма да има, увери министърът.

Заради проблема няма да има и из¬нос на ток за Турция до края на годината. По думите му е било планирано за ноември и декември за югоизточната ни съседка да бъдат изнесени общо 320 мвт. енергия. Очакваше се от този износ да се повишат приходите на НЕК, която в момента търси нов заем за завършване на хидровъзел "Цанков камък".

Няма повишаване на радиоак­тивността на площадката на АЕЦ "Козлодуй", успокои Трайков. В момента там се прави основен ремонт на VI блок, при който се оказа, че има дефект в защитите на реактора. При проверка на т. нар. приводи (вид тръби за защита, намиращи се над са­мия реактор) се оказа, че по­вече от половината от съо-ръЖенията са пропукани.

При такъв проблем е въ-змоЖно да се появи радиоак­тивен теч от реактора, обясни вчера пред БНР пред­седателят на Агенцията за ядрено регулиране (АЯР) Сер­гей Цочев. Топ заяби, че реак­торът ще бъде вклкзчен най-рано в средата на ноември, и то ако дотогава се доста­вят необходимите нови при­води от руската компания "Хидропрес". Дружеството е под шапката на корпорация "Росатом".

Вече говорих с представители на „Росатом” и те ме увериха, че ще доставят необходимите съоръжения в най-скоро време, подчерта Трайков. По думите му новите

елементи ще бъдат до­ставени до 3-4 седмици. От АЕЦ "Козлодуй" заявиха, че очакват ремонтът на блока да завърши до две седмици. Проверка на приводите ще бъде направена и на V блок през следващата година, ко­гато реакторът спре за го­дишен планов ремонт.

Точно в този реактор имаше инцидент с приво­дите през 2006 г. Тогава в началото на март съоръженията не успяха да сработят автоматично и реакторът бе спрян за десет дни. След събитието от централата поискаха около 4 млн. лв. неу­стойки от компания "Хидро­прес", която е доставчик на оборудването, а инцидентът бе огласен от ядрения екс­перт Георги Касчиев.

Ядреният регулатор е ин­формирал за сегашния инци­дент в VI блок още в края на септември, а от "Хидропрес" са направили проверка на приводите на 12 октомври. Трайков не обясни, защо чак сега се дава официална ин­формация по случая, като за­яви, че предоставеният му доклад от AEЦ-a е бил непълен.

Примерите

Скандалният общински парцел на ул. "Богдановец" 16, към който от години има се­риозни частни апетити, Все още е общинска собстве­ност и не е преструктури­ран по никакъв начин. Това заяви пред "Класа" лично кметът на район "Красно село" Пламен Църноречки.

"Нищо, абсолютно нищо не е правено с този имот. Нищо няма. Той си е общински", ка­тегоричен беше Църноречки.

В новия устройствен план на квартала обаче въпрос­ното място заедно с няколко частни имота е отбелязано за строителство. Знае се дори чии са интересите към парцела, въпреки че проме­ните в плана все още мина­ват само за "проект".

Думите на районния кмет влизат в явно противоречие и с казаното от строител­ния предприемач Васил Пеевски, който има намерение да строи Върху терена. Само преди по-малко от месец Пеевски заяви пред репортер на "Класа", че заради мерака да строи Върху въпросния имот, ще обезщети общи­ната, като й предостави Жи­лищна площ за нейно пол­зване.

Въпреки че от думите на предприемача се подразбира, че едва ли не има договоре­ност за парцела, Николай Ка­менов, началник отдел "Устройство на терито­рията, кадастър и регула­ция" в район "Красно село", също потвърди публично, пред десетки граждани и пред общински протоколчик, че имотът е общински и с него не са сключвани никакви сделки.

Само преди двайсетина дни за въпросния общински парцел бе почти невъзможно да се получи каквато и да е било информация. След поре­дица от публикации на "Класа" обаче нишката за­почна да се разплита.

Планът за "Красно село" е изготвен по задание на ди­рекция "Архитектура и гра­доустройство" (ДАГ), а главен проектант е арх. Иван Велчев. Той не присъства на общественото обсъждане поради болест, обясни Нико­лай Каменов. Нямаше и пред­ставител на ДАГ, заради което многобройните Въпроси на гражданите останаха без отговор.

Един от най-задаваните въпроси беше защо планът предвижда строителство

Върху няколко зелени площи В квартала, при условие че има мораториум на Народното събрание, който изрично заб­ранява това. "Моратори­умът не е отменен", признаха и строителните екс­перти от "Красно село".

Николай Каменов и глав­ният архитект на "Красно село" Милена Будинова се отнесоха с разбиране към хората от квартала, като им обясниха, че всички техни възражения са протоколи­рани и ще бъдат разгледани от експертна комисия в ДАГ. След публичното обсъждане районната администрация ще изпрати и своето стано­вище до ДАГ.

Промените В плана трябва да бъдат одобрени от Сто­личния общински съвет (СОС), а ако хората от квар­тала имат възражения срещу приетия план, имат право да го обжалват в съда, обясни Милена Будинова.

Спорният имот

Спорният имот на краси­вата столична улица "Богда­новец" действително е да­рение от частно лице, както "Класа" написа още В броя си от 24 септември. От район "Красно село" бяха любезни да предоставят на редакцията договора за да­рение, от който става ясно, че на 26 декември 1947 г. Ев­гения Николова Георгиева да­рява на Главната дирекция на електрификацията в гр. София за "изключителни нейни нужди" съответния парцел. По-късно той бива прехвърлен на общинския Жилищен фонд, както то­гава се е наричала Жилищ­ната служба в столицата, т.е. става общинска соб­ственост, обясни арх. Нико­лай Каменов

Първоначалното недовол­ство на хората бе породено от факта, че амбициите на строителния предприемач Васил Пеевски са отразени изключително точно в про­екта за нов устройствен

план на кв. "Кривата река", и то - Върху общински имот. Как точно става така, че се зачита мнението на опреде­лен бизнесмен, а не на Живе­ещите в квартала, никой не успя да обясни.

Васил Пеевски вече е при­добил някои от съседните частни имоти, а теренът на "Богдановец" 16 се явява като негов Рубикон. Наши източници твърдят, че Пе­евски нееднократно е де­монстрирал, че има близки контакти в Столична об­щина. Според хора, Живеещи на тази улица, на някои от Живеещите в района им е бил оказван натиск, за да продадат имотите си. Целта е ясна - частните парцели да бъдат окрупнени с общинския терен, за да се улесни максимално бъде­щото строителство. Са­мият Васил Пеевски катего­рично отрича да е прити­скал когото и да било.

Както "Класа" вече писа, твърде интересният за частните предприемачи об­щински имот наистина е бил отреден за обществени цели. В устройствения план от 1992 г. този и съседният парцел са определени за изграждане на спортни игрища за близкото 19-о учи­лище.

Тук съм отраснал и съм учил в 19-о училище. Учили­щен двор на "Богдановец" 16 никога не е имало. Ако някой иска да купи това място и да построи блок, това е въ­прос на решение на общин­ския съвет. Моето мнение е no-скоро да може да се строи там. Парцелът е тъ­нък, дълъг и за нищо друго не става. Пак казвам, дали ще има блок или не, не е моя ра­бота, нито зависи от мен", каза пред "Класа" кметът на "Красно село" Пламен Църно­речки.

"Същият този строител (Васил Пеевски - б.р.) някога беше готов да каже: Вижте какво, дайте ми това място, аз ще ви построя цяла gem- , ска градина. Не знам колко струва парцелът, но една детска градина струва 3 ми­лиона лева", заяви Църноречки.

Дали ще се изпълнят заложените в плана промени, за­виси от решенията на СОС, който в момента е силно до­миниран от ГЕРБ.

И столичният кмет Йор­данка фандъкова, и главният архитект на София Петър Диков редовно демонстри­рат воля за справяне със строителния хаос в града. В същото време те се радват на доверието на премиера Бойко Борисов. Затова и всички засегнати граждани от "Красно село" изразиха надеждата си, че доколкото зависи от Йорданка Фандъ­кова и арх. Петър Диков, те няма да допуснат нечии частни интереси отново да вземат връх при изготвя­нето на градоустройстве­ните промени в столицата. Какво ще стане, само вре­мето ще покаже.


20.10.2010 г.,с. 4
РАЙОННИЯТ КМЕТ ПЛАМЕН ЦЪРНОРЕЧКИ:

На ул. "Виктор Григорович" блок не може да има
Моето мнение е, че Върху парцела на ул "Виктор Григоро­вич" блок към този момент не може да има. Това заяви пред "Класа" кметът на "Красно село" Пламен Цьрноречки. Така на практика той се съгласи с протестиращите граждани, които сигнализираха за сериозен гаф В проекта за нов устройствен план на района. Както "Класа" Вече писа (В броя от 12 октомври т.г.), промените предвиждат строеж Върху терен, за който има две съдебни решения, според които строител­ството там е незаконосъобразно. Става дума за парцел УПИ 111-161, разположен между улиците "Виктор Григоро­вич", "Ами Буе" и "Яков Крайков".

Още по-скандалното е, че в частния имот попада хидрсфорна уредба, която захранва с питейна вода 76 семей­ства от близкия Жилищен блок. Така на практика Водата на хората зависи от добрата Воля на частния собстве­ник.

"Получили сме възраженията на гражданите, които пият вода от този хидрофор. Становището на "Софийска вода" е, че те са се разбрали със собственика и няма про­блем", обясни Николай Каменов.

Имотът е собственост на Росен Александров фиданов. Той е роднина на бившия общински съветник и висш чи­новник на "Московска" 33 Стефан Фурнаджиев. Все още няма смислен отговор на всички въпроси, които породи публикацията на "Класа", но вече има видим ефект. Пла­мен Църноречки например ясно заяви, че според него блок върху скандалния имот не може да има. Със сигурност Со­фия има нужда от повече ясни и честни позиции от хо­рата, които управляват града.

имоти", заяви лидерът на РЗС, след като предаде на Стефанов множество доку­менти. Преди дни Янев обяви, че има документи, според ко­ито вицепремиерът и съпру­гата му са се сдобили с 6 апартамента в София за 462 000 лв. по съмнителен на­чин. От своя страна вътреш­ният министър посочи, че част от тях са наследствени, а два от апартамен­тите е закупил с кредит.

Янев съобщил на шефа на приходната агенция, че има достоверна информация за "къртицата", която заема пост първи негов заместник. Според лидера на РЗС този служител на висок пост може да повлияе на обектив­ността на разследването срещу Цветанов. Янев обаче

не назова име.